二零二四年度中藥材種植基地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中藥材種植基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.土地租賃情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地使用年限2.5土地租金2.6租金支付方式3.土地使用條件3.1土地用途3.2種植作物種類3.3土地保護措施3.4土地使用規(guī)范4.租賃雙方權利義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3承租方權利4.4承租方義務5.租賃期限及終止5.1租賃期限5.2租賃期限延長5.3合同終止條件5.4合同終止程序6.租金調整及支付6.1租金調整機制6.2租金支付時間6.3租金支付方式6.4租金支付憑證7.土地收回及補償7.1土地收回條件7.2土地收回程序7.3土地補償標準7.4土地補償支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同附件10.1土地租賃合同附件10.2土地使用規(guī)劃圖10.3土地租賃合同補充協(xié)議11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______（中藥材種植基地所有者名稱）乙方：______（中藥材種植基地承租者名稱）1.2合同簽訂日期：______年______月______日1.3合同編號：______YJZC______ZL______1.4合同簽訂地點：______省______市______縣（市、區(qū)）2.土地租賃情況2.1土地位置：______省______市______縣（市、區(qū)）______村2.2土地面積：______畝2.3土地性質：______（如：旱地、水田等）2.4土地使用年限：______年至______年2.5土地租金：每年人民幣______元整2.6租金支付方式：乙方應在每年______月______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.土地使用條件3.1土地用途：用于種植中藥材3.2種植作物種類：______（如：人參、黃芪、當歸等）3.3土地保護措施：乙方應采取有效措施，防止水土流失，維護土地生態(tài)環(huán)境。3.4土地使用規(guī)范：乙方應遵守國家及地方有關土地使用的法律法規(guī)，不得改變土地用途。4.租賃雙方權利義務4.1租賃方權利甲方享有對土地的出租權，有權監(jiān)督乙方按照約定使用土地。4.2租賃方義務甲方應保證土地的合法出租，不得有違反法律法規(guī)的行為。4.3承租方權利乙方享有在租賃期限內對土地的使用權，有權在土地上種植中藥材。4.4承租方義務乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.租賃期限及終止5.1租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃期限延長：如雙方同意，租賃期限可協(xié)商延長。1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方依法收回土地；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內仍未糾正。5.4合同終止程序：合同終止時，雙方應在______日內辦理合同終止手續(xù)。6.租金調整及支付6.1租金調整機制：根據(jù)國家政策及市場行情，租金每______年可調整一次。6.2租金支付時間：每年______月______日前。6.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶。6.4租金支付憑證：乙方應妥善保存租金支付憑證，并在每年______月______日前向甲方提供相關憑證。7.土地收回及補償1.乙方未按約定用途使用土地；2.乙方未按時支付租金；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內仍未糾正。7.2土地收回程序：甲方應在收回土地前______日書面通知乙方，并給予乙方______日搬遷時間。7.3土地補償標準：土地收回時，甲方應按照______標準向乙方支付土地補償費。7.4土地補償支付方式：甲方應在土地收回后______日內，將土地補償費支付至乙方指定賬戶。8.違約責任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方擅自改變土地用途；3.乙方未采取有效措施保護土地；4.乙方違反合同約定，造成甲方損失；5.甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地。8.2違約責任承擔1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______倍的違約金。2.乙方擅自改變土地用途的，應賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未采取有效措施保護土地的，應賠償由此造成的損失。4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應賠償甲方實際損失。5.甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地的，應向乙方支付______倍的違約金。8.3違約責任免除1.因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔違約責任。2.因國家政策調整導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在______日內提出書面協(xié)商請求；2.協(xié)商期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務；3.仲裁委員會應在收到仲裁申請后______日內作出仲裁裁決。9.3爭議解決機構1.爭議解決機構為______仲裁委員會。10.合同附件10.1土地租賃合同附件1.土地租賃合同副本2.土地使用權證書復印件3.土地租賃合同補充協(xié)議10.2土地使用規(guī)劃圖1.土地使用規(guī)劃圖2.土地使用規(guī)劃圖說明10.3土地租賃合同補充協(xié)議1.土地租賃合同補充協(xié)議文本2.土地租賃合同補充協(xié)議簽訂日期11.合同生效及備案11.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.雙方簽字或蓋章；3.合同內容符合法律法規(guī)。11.2合同備案手續(xù)1.雙方應將合同報當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案；2.備案手續(xù)應在合同簽署后______日內完成。11.3合同備案機構1.合同備案機構為當?shù)毓ど绦姓芾聿块T。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同約定的解除條件成立；3.法院或仲裁機構判決解除合同。12.2合同解除程序1.雙方應在合同解除前______日內書面通知對方；2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同。12.3合同解除通知1.合同解除通知應以書面形式發(fā)送。13.合同終止13.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同約定的終止條件成立；4.法院或仲裁機構判決終止合同。13.2合同終止程序1.雙方應在合同終止前______日內書面通知對方；2.合同終止后，雙方應立即停止履行合同。13.3合同終止通知1.合同終止通知應以書面形式發(fā)送。14.其他約定事項14.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同權利義務轉讓給第三方。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方約定參與合同履行或提供相關服務的非合同當事人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術服務方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導致合同雙方或任何一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。15.3第三方責任界定15.3.1第三方在履行合同過程中，其責任與合同雙方的責任應明確劃分。15.3.2第三方責任包括但不限于：1.第三方提供的貨物、服務不符合合同約定；2.第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)；3.第三方在合同履行過程中造成合同雙方或任何一方人身、財產損失。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責和權限。15.4.2第三方介入后，應立即與合同雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責任、權利和義務。16.第三方權利1.依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行合同；2.要求合同雙方履行合同約定的義務；3.依法向合同雙方或任何一方索賠。17.第三方義務1.嚴格按照合同約定履行職責；2.對合同履行過程中獲取的保密信息保密；3.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系為服務與被服務關系，第三方對合同雙方不承擔連帶責任。18.2第三方在合同履行過程中，應獨立承擔其責任，不得將責任轉嫁給合同雙方。18.3合同雙方應相互配合，為第三方履行職責提供必要的條件。19.第三方變更19.1合同雙方如需變更第三方，應書面通知對方，并重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.2第三方變更后，原《第三方介入?yún)f(xié)議》自動失效。20.第三方介入的終止20.1合同雙方或任何一方有權終止第三方介入，但應提前______日書面通知對方。20.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定解決。21.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定爭議解決方式，則應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細要求：合同雙方簽字蓋章，明確租賃雙方的權利義務，包括土地位置、面積、租金、使用年限等。說明：本合同為雙方簽訂的土地租賃協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.土地使用權證書復印件詳細要求：提供土地所有權證書或使用權證書的復印件，以證明土地的合法性。說明：該附件用于證明甲方擁有合法的土地使用權，為合同履行的前提條件。3.土地租賃合同附件詳細要求：包括合同雙方簽字蓋章的附件，如土地租賃合同補充協(xié)議等。說明：本附件用于補充和細化合同的內容，如租金調整機制、違約責任等。4.土地使用規(guī)劃圖詳細要求：提供土地使用規(guī)劃圖，明確土地用途、種植作物種類等。說明：本附件用于指導合同雙方按照規(guī)劃進行土地使用，確保合同目的的實現(xiàn)。5.土地租賃合同補充協(xié)議詳細要求：合同雙方就合同未盡事宜或變更事項簽訂的補充協(xié)議。說明：本協(xié)議用于明確合同雙方在合同履行過程中的權利義務，確保合同的有效性。6.土地租賃合同備案證明詳細要求：提供合同備案證明，證明合同已備案。說明：本證明用于證明合同已履行備案手續(xù)，符合法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付______倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若租金為每年人民幣______元，乙方未按時支付租金，則應支付______元違約金。1.2乙方擅自改變土地用途責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于土地恢復原狀費用、違約金等。示例：若擅自改變土地用途導致土地價值降低，乙方應賠償甲方降低的價值部分。1.3甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地責任認定：甲方應向乙方支付______倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的土地不符合約定，導致乙方無法正常種植，甲方應支付______元違約金。1.4第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，合同雙方有權向第三方索賠。示例：若第三方提供的貨物存在質量問題，第三方應承擔相應的賠償責任。1.5合同雙方或任何一方違反合同約定，造成對方損失責任認定：違約方應賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方違反合同約定導致對方遭受經(jīng)濟損失，違約方應賠償損失金額。全文完。二零二四年度中藥材種植基地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.基地概況2.1.基地位置2.2.基地面積2.3.土壤類型2.4.基地設施3.租賃期限3.1.租賃起始時間3.2.租賃終止時間3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金標準4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.違約責任5.種植計劃5.1.種植品種5.2.種植面積5.3.種植周期5.4.種植技術要求6.質量管理6.1.產品質量標準6.2.質量檢驗方法6.3.違規(guī)處理7.產量及收益分配7.1.產量統(tǒng)計方法7.2.收益分配比例7.3.分配時間8.合作方式8.1.技術支持8.2.市場銷售8.3.合作期限9.保險及風險承擔9.1.保險種類9.2.保險費用9.3.風險承擔10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效及附件13.1.合同生效條件13.2.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息a.名稱：種植基地b.地址：省市縣鎮(zhèn)村c.法定代表人：Xd.聯(lián)系電話：X1.2.承租方基本信息a.名稱：藥材種植合作社b.地址：省市縣鎮(zhèn)村c.法定代表人：Xd.聯(lián)系電話：X2.基地概況2.1.基地位置a.省份：省b.城市：市c.縣區(qū)：縣d.鎮(zhèn)村：鎮(zhèn)村2.2.基地面積a.總面積：100畝b.可種植面積：95畝2.3.土壤類型a.土壤類型：黃壤土b.土壤肥力：中等2.4.基地設施a.路面：水泥硬化路面b.供水：自備井，滿足灌溉需求c.排水：自然排水，有排洪溝3.租賃期限3.1.租賃起始時間a.起始時間：2024年1月1日3.2.租賃終止時間a.終止時間：2028年12月31日3.3.租賃期限變更a.未經(jīng)雙方同意，租賃期限不得隨意變更4.租金及支付方式4.1.租金標準a.租金總額：人民幣50萬元/年b.計算方式：按實際種植面積計算4.2.支付時間a.首年租金：簽訂合同后5個工作日內支付b.次年租金：次年1月1日前支付4.3.支付方式a.銀行轉賬b.銀行賬號：X4.4.違約責任a.逾期支付租金，每日按應付款的萬分之五支付滯納金5.種植計劃5.1.種植品種a.主要種植品種：黃芪、黨參、甘草等中藥材5.2.種植面積a.黃芪：30畝b.黨參：20畝c.甘草：15畝5.3.種植周期a.種植時間：每年3月至4月b.收獲時間：每年10月至11月5.4.種植技術要求a.嚴格按照中藥材種植技術規(guī)范進行種植b.定期進行病蟲害防治6.質量管理6.1.產品質量標準a.符合國家中藥材質量標準b.無農藥殘留，重金屬含量符合國家標準6.2.質量檢驗方法a.定期進行抽樣檢測b.檢測方法按照國家標準執(zhí)行6.3.違規(guī)處理a.發(fā)現(xiàn)不合格產品，立即停止銷售b.追究相關責任人的責任7.產量及收益分配7.1.產量統(tǒng)計方法a.產量按照實際收獲量進行統(tǒng)計b.產量統(tǒng)計時間：每年11月1日至11月30日7.2.收益分配比例a.出租方：租金收益的40%b.承租方：剩余60%的收益7.3.分配時間a.收益分配時間：每年12月31日前8.合作方式8.1.技術支持a.出租方提供種植技術指導b.技術支持包括中藥材種植、病蟲害防治等方面c.技術支持人員：2名，具備相關專業(yè)資質8.2.市場銷售a.承租方負責中藥材的種植和初加工b.出租方協(xié)助聯(lián)系銷售渠道，確保產品銷售c.銷售利潤的10%作為出租方的銷售服務費8.3.合作期限a.合作期限與租賃期限一致，即2024年至2028年9.保險及風險承擔9.1.保險種類a.農業(yè)保險：針對中藥材種植的意外損失b.責任保險：針對因種植活動可能導致的第三方損害9.2.保險費用a.保險費用由承租方承擔b.保險費用計入租賃成本9.3.風險承擔a.自然災害風險由保險和出租方共同承擔b.人為因素風險由承租方承擔10.合同解除與終止10.1.合同解除條件a.任何一方嚴重違約b.不可抗力因素導致合同無法履行10.2.合同終止條件a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致10.3.合同解除或終止后的處理a.雙方應在合同解除或終止后15日內完成相關資產的清算和移交b.未支付完畢的租金應一次性結清11.違約責任11.1.違約情形a.租金逾期支付b.未按約定進行種植或管理c.未經(jīng)同意擅自改變種植計劃11.2.違約責任承擔a.違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分租金的20%b.給對方造成損失的，還應承擔賠償責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式a.由雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決機構a.市仲裁委員會13.合同生效及附件13.1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.支付首年租金13.2.合同附件a.基地地形圖b.種植技術規(guī)范c.保險合同14.其他約定事項14.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義a.第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，提供特定服務或承擔特定責任的獨立主體。b.第三方不參與合同的基本權利義務，但其在合同中承擔的特定責任和權利應在本合同中予以明確。15.2.第三方類型a.技術服務方：提供種植技術、管理咨詢等服務。b.市場營銷方：協(xié)助產品銷售，拓展市場渠道。c.保險代理方：提供保險產品，協(xié)助甲乙雙方辦理保險事宜。d.其他第三方：根據(jù)合同需要，可能涉及的第三方服務提供者。16.第三方介入程序16.1.引入第三方a.甲乙雙方應協(xié)商一致，確定引入的第三方及其服務內容。b.引入第三方前，應確保第三方具備履行其服務內容的資質和能力。16.2.簽訂協(xié)議a.甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。b.服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任17.1.責任限額a.第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的責任限額。c.如第三方責任超過其約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責任比例分擔。18.第三方權利18.1.第三方在履行服務過程中，享有獨立的服務執(zhí)行權，但不得損害甲乙雙方的權利。18.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供信息、資料、場地等。19.第三方與其他各方的劃分19.1.責任劃分a.第三方在履行服務過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔。b.因甲乙雙方原因導致的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔。c.因不可抗力導致的損失，按照不可抗力條款處理。19.2.權利劃分a.第三方享有其服務協(xié)議中約定的權利，但不得損害甲乙雙方的權利。b.甲乙雙方享有本合同約定的權利，但不得損害第三方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件a.服務協(xié)議約定的服務期限屆滿。b.第三方完成其服務內容，經(jīng)甲乙雙方確認。c.甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2.第三方介入終止后的處理a.第三方應按照服務協(xié)議約定，完成其服務內容的移交。b.甲乙雙方應按照合同約定，處理終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.基地地形圖a.詳細要求：標明基地地理位置、面積、地形、土壤類型等。b.說明：地形圖是合同履行過程中雙方共同確認基地情況的依據(jù)。2.種植技術規(guī)范a.詳細要求：包括中藥材的種植技術、病蟲害防治、收割加工等。b.說明：技術規(guī)范是保證中藥材質量和產量的重要依據(jù)。3.保險合同a.詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費率等。b.說明：保險合同是降低種植風險、保障雙方權益的重要文件。4.第三方服務協(xié)議a.詳細要求：包括服務內容、費用、責任、權利、終止條件等。b.說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務細節(jié)的合同。5.產品質量檢驗報告a.詳細要求：包括檢驗項目、檢驗結果、檢驗日期等。b.說明：檢驗報告是確保產品質量合格的憑證。6.收益分配明細表a.詳細要求：包括產量、銷售額、收益分配比例等。b.說明：明細表是雙方核對收益分配情況的依據(jù)。7.合同履行情況報告a.詳細要求：包括種植情況、產品銷售情況、資金使用情況等。b.說明：報告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.甲乙雙方未按約定支付租金或逾期支付。b.承租方未按約定進行種植或管理，導致產量或質量下降。c.第三方服務未達到約定的質量或標準。d.未經(jīng)同意擅自改變種植計劃。e.未經(jīng)同意引入第三方服務。2.責任認定標準a.違約金：按未履行部分租金的20%計算。b.損害賠償：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。c.責任劃分：根據(jù)違約行為的性質、影響和原因，由責任方承擔。3.違約行為示例說明a.違約金示例：承租方逾期支付租金1萬元，應支付違約金2000元。b.損害賠償示例：第三方服務未達到約定標準，導致產量損失10%，甲乙雙方應協(xié)商賠償損失。c.責任劃分示例：未經(jīng)同意引入第三方服務，導致產品質量下降，由引入方承擔責任。全文完。二零二四年度中藥材種植基地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.租賃標的2.1種植基地位置2.2種植基地面積2.3種植基地使用權3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.租賃費用6.1水電費6.2稅費6.3其他相關費用7.種植基地使用規(guī)則7.1種植品種限制7.2土地使用限制7.3環(huán)保要求8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知11.合同附件11.1種植基地現(xiàn)狀說明11.2土地使用權證復印件11.3其他相關附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同其他事項14.1合同附件清單14.2合同簽署14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同編號：___________1.4合同簽訂地點：___________2.租賃標的2.1種植基地位置：位于___________，具體坐標為___________。2.2種植基地面積：總面積為____畝，其中可種植面積為____畝。2.3種植基地使用權：承租方獲得種植基地的土地使用權，用于中藥材的種植。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日。3.2租賃終止日期：與起始日期對應，租賃期限為____年。3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行適當調整，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金總額為人民幣____萬元整。4.2租金支付方式：承租方應在每年____月____日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每年的____月____日至____月____日。5.租金調整5.1租金調整條件：如國家相關政策調整，租金可進行相應調整。5.2租金調整方式：租金調整按照國家相關政策執(zhí)行，具體調整比例由雙方協(xié)商確定。5.3租金調整通知：租金調整事宜應在調整前____個工作日內通知承租方。6.租賃費用6.1水電費：承租方負責支付種植基地內的水電費，具體費用標準參照當?shù)卣嚓P規(guī)定。6.2稅費：承租方應依法繳納種植基地相關的稅費。6.3其他相關費用：包括土地平整費、農資購置費、農業(yè)保險費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.種植基地使用規(guī)則7.1種植品種限制：承租方應在種植基地內種植中藥材，具體品種經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2土地使用限制：承租方不得改變種植基地的土地用途，不得進行非農建設。7.3環(huán)保要求：承租方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保種植過程中不污染環(huán)境。頭8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1.1承租方未按時支付租金或拖欠租金累計超過____個月；8.1.1.2承租方未按約定使用種植基地，造成土地資源的浪費或環(huán)境破壞；8.1.1.3承租方違反國家法律法規(guī)，涉及種植禁用農藥或違規(guī)操作；8.1.1.4出租方因國家政策調整或土地征收需要，需收回土地。8.1.2.1出租方未按時提供合格的種植基地；8.1.2.2出租方未履行合同約定的其他義務；8.1.2.3國家政策調整，導致種植項目無法繼續(xù)。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前____個月通知對方，并以書面形式通知；8.2.2雙方應就解除合同后的遺留問題進行協(xié)商，達成一致；8.2.3解除合同后，承租方應立即停止在種植基地的一切活動，并將基地恢復原狀；8.3違約責任8.3.1出租方違約責任：8.3.1.1未按時提供合格的種植基地，出租方應承擔相應的賠償責任；8.3.1.2未履行合同約定的其他義務，出租方應承擔違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。8.3.2承租方違約責任：8.3.2.1未按時支付租金，承租方應支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失；8.3.2.2未按約定使用種植基地，承租方應承擔相應的賠償責任；8.3.2.3違反國家法律法規(guī)，承租方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；9.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內，雙方應協(xié)商解決爭議。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可控制、不可避免的事件；10.2不可抗力事件處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；10.2.2因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；10.3不可抗力事件通知：雙方應在不可抗力事件發(fā)生后____小時內，以書面形式通知對方。11.合同附件11.1種植基地現(xiàn)狀說明：包括種植基地的地理位置、面積、土壤條件、基礎設施等情況；11.2土地使用權證復印件：出租方提供種植基地的土地使用權證復印件；11.3其他相關附件：包括種植計劃、種植基地管理規(guī)則等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止；12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括退還租金、恢復土地原狀等。13.合同變更13.1.1國家政策調整；13.1.2雙方協(xié)商一致；13.2合同變更程序：合同變更需雙方簽訂書面協(xié)議，并注明變更內容；13.3合同變更通知：合同變更后，雙方應在____個工作日內通知對方。14.合同其他事項14.1合同附件清單：見合同附件；14.2合同簽署：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份；14.3合同份數(shù)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、技術咨詢機構、審計機構、法律服務機構等。15.1.3第三方的介入應遵循公平、公正、自愿的原則。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同的具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是提供咨詢服務、進行技術指導、進行審計評估等。15.2.2第三方介入合同后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.甲乙雙方的權利和義務16.1甲乙雙方的權利16.1.1要求第三方按照協(xié)議提供專業(yè)、客觀的服務；16.1.2對第三方的服務進行監(jiān)督和評價；16.1.3在第三方服務過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助。16.1.2乙方的義務16.1.2.1向第三方提供必要的資料和條件；16.1.2.2支付第三方提供服務的費用；16.1.2.3對第三方提供的服務進行驗收。17.第三方的責任17.1第三方的責任范圍17.1.1第三方應按照協(xié)議約定提供專業(yè)、準確的服務；17.1.2第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額17.1.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過____萬元人