2025年度旅游設(shè)施承包運營管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游設(shè)施承包運營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方的基本信息2.1承包方信息2.2運營管理方信息3.承包內(nèi)容3.1旅游設(shè)施的范圍3.2承包的具體內(nèi)容4.運營管理范圍4.1運營管理的具體內(nèi)容4.2運營管理的職責(zé)5.運營管理期限5.1運營管理起始日期5.2運營管理結(jié)束日期6.運營管理費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式7.運營管理服務(wù)質(zhì)量要求7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.運營管理保障措施8.1安全保障8.2環(huán)保要求9.運營管理合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.運營管理合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.運營管理合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.運營管理爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.運營管理合同其他條款13.1合同附件13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.運營管理合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“旅游設(shè)施”指本協(xié)議約定的，位于[具體地點]的包括但不限于游樂設(shè)施、餐飲服務(wù)、住宿設(shè)施等在內(nèi)的所有設(shè)施和資源。1.1.2“承包方”指在本協(xié)議中承擔(dān)旅游設(shè)施運營管理責(zé)任的[承包方名稱]。1.1.3“運營管理方”指在本協(xié)議中負責(zé)旅游設(shè)施日常運營管理的[運營管理方名稱]。1.1.4“運營管理服務(wù)”指運營管理方根據(jù)本協(xié)議約定，對旅游設(shè)施進行的包括但不限于安全管理、設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生、游客服務(wù)等在內(nèi)的全面運營管理活動。1.2合同解釋1.2.1本協(xié)議的條款和條件，除非上下文另有明確規(guī)定，應(yīng)按其通常含義解釋。1.2.2本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突時，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整本協(xié)議的條款。2.雙方的基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：[承包方名稱]2.1.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[承包方注冊地址]2.1.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2運營管理方信息2.2.1名稱：[運營管理方名稱]2.2.2法定代表人：[運營管理方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[運營管理方注冊地址]2.2.4聯(lián)系電話：[運營管理方聯(lián)系電話]3.承包內(nèi)容3.1旅游設(shè)施的范圍3.1.1本協(xié)議約定的旅游設(shè)施范圍為[具體地點]內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于游樂設(shè)施、餐飲服務(wù)、住宿設(shè)施等。3.1.2承包方應(yīng)確保旅游設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2承包的具體內(nèi)容3.2.1運營管理方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對旅游設(shè)施進行全面的運營管理。3.2.2運營管理方應(yīng)負責(zé)旅游設(shè)施的日常維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生和游客服務(wù)等。4.運營管理范圍4.1運營管理的具體內(nèi)容4.1.1運營管理方應(yīng)負責(zé)制定和實施旅游設(shè)施的安全管理制度，確保游客安全。4.1.2運營管理方應(yīng)負責(zé)旅游設(shè)施的設(shè)備維護，確保設(shè)施正常運行。4.1.3運營管理方應(yīng)負責(zé)旅游設(shè)施的環(huán)境衛(wèi)生，保持設(shè)施整潔。4.1.4運營管理方應(yīng)負責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的游客服務(wù)，提升游客滿意度。4.2運營管理的職責(zé)4.2.1運營管理方應(yīng)定期向承包方報告運營管理情況。4.2.2運營管理方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。5.運營管理期限5.1運營管理起始日期5.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，運營管理期限為[具體期限]年。5.2運營管理結(jié)束日期5.2.1本協(xié)議運營管理期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時，運營管理期限結(jié)束。6.運營管理費用6.1費用構(gòu)成6.1.1運營管理費用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護費、管理費等。6.2費用支付方式6.2.1運營管理費用按月支付，每月[具體日期]前由承包方支付給運營管理方。7.運營管理服務(wù)質(zhì)量要求7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1運營管理方應(yīng)確保旅游設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2運營管理方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查和評估，并及時改進。8.運營管理保障措施8.1安全保障8.1.1運營管理方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保旅游設(shè)施的安全運行。8.1.2運營管理方應(yīng)定期對旅游設(shè)施進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.1.3運營管理方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，確保游客的人身安全。8.2環(huán)保要求8.2.1運營管理方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保旅游設(shè)施運營過程中的環(huán)保要求。8.2.2運營管理方應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的污染，保護生態(tài)環(huán)境。9.運營管理合同變更9.1變更條件9.1.1在合同履行期間，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2變更程序a.雙方協(xié)商一致；b.制定變更協(xié)議；c.雙方簽字蓋章；d.協(xié)議生效。10.運營管理合同解除10.1解除條件10.1.1運營管理方嚴重違反本協(xié)議約定的，承包方有權(quán)解除合同。10.1.2承包方未按時支付運營管理費用，經(jīng)催告后仍不支付的，運營管理方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.運營管理合同終止11.1終止條件11.1.1運營管理期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3合同解除。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理旅游設(shè)施的移交和結(jié)算事宜。12.運營管理爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.運營管理合同其他條款13.1合同附件13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于運營管理方案、安全管理制度等。13.2合同簽署日期13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效日期13.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.運營管理合同附件14.1本合同附件一：運營管理方案14.2本合同附件二：安全管理制度14.3本合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本協(xié)議中指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)。15.2第三方介入的范圍a.技術(shù)咨詢和評估；b.項目管理和監(jiān)督；c.設(shè)備維護和升級；d.安全評估和風(fēng)險管理；e.法律、財務(wù)和人力資源咨詢。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成書面協(xié)議，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入的引入16.2.1第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同決定，并書面通知對方。a.第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；b.第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗；c.第三方的職責(zé)和權(quán)限；d.第三方的費用和支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本協(xié)議約定的職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的確定a.第三方的專業(yè)領(lǐng)域和經(jīng)驗；b.第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；c.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并作為本合同的補充條款。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方責(zé)任限于其在本協(xié)議中約定的職責(zé)范圍。18.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的直接責(zé)任。18.2責(zé)任劃分的具體規(guī)定18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的變更和終止19.1變更19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2終止a.第三方完成約定的職責(zé)；b.甲乙雙方或第三方提出終止請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；c.本合同終止。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用的結(jié)算、資料的移交等。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密條款20.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.1.2保密期限應(yīng)至少與合同期限相同，或直至相關(guān)秘密不再具有商業(yè)價值。20.2違約責(zé)任20.2.1若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運營管理方案詳細要求：包括運營目標(biāo)、管理流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：本方案為運營管理方的具體工作指南，用于指導(dǎo)日常運營活動。2.附件二：安全管理制度詳細要求：包括安全組織架構(gòu)、安全操作規(guī)程、安全檢查制度、事故處理流程等。附件說明：本制度為保障旅游設(shè)施安全運行的基礎(chǔ)文件，確保游客和員工的安全。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)限、費用、保密條款等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細約定，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的詳細情況，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本機制為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提供明確的指導(dǎo)。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止程序、終止后的責(zé)任劃分等。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同終止的詳細情況，確保終止的合法性和有效性。7.附件七：費用支付明細詳細要求：包括費用項目、費用金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本明細用于記錄合同履行過程中的費用支付情況，確保費用支付的透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.運營管理方違約行為運營管理方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致游客投訴。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)游客投訴數(shù)量和質(zhì)量，判定運營管理方是否構(gòu)成違約。示例說明：若游客投訴量超過合同約定標(biāo)準(zhǔn)的10%，運營管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包方違約行為承包方未按時支付運營管理費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期支付的天數(shù)和金額，判定承包方是否構(gòu)成違約。示例說明：若承包方逾期支付費用超過30天，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。3.第三方違約行為第三方泄露保密信息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴重程度和影響，判定第三方是否構(gòu)成違約。示例說明：若第三方泄露的保密信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力的性質(zhì)和影響，判定各方是否免除責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，免于承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度旅游設(shè)施承包運營管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______其他相關(guān)方：______（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“旅游設(shè)施”是指甲方擁有的各類旅游場所、景點、設(shè)施及其配套設(shè)施，包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、購物、觀光等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“承包運營管理”是指乙方按照本協(xié)議約定，對甲方旅游設(shè)施進行經(jīng)營管理，負責(zé)設(shè)施的正常運行、維護、升級、推廣等事宜。（2）“服務(wù)質(zhì)量”是指乙方在承包運營管理過程中，為游客提供的服務(wù)達到國家規(guī)定的旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（3）“費用”是指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的管理費、租金等費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有旅游設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方負責(zé)提供必要的設(shè)施設(shè)備、場所及相關(guān)資源。（3）甲方配合乙方進行旅游設(shè)施的管理、運營和推廣。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有旅游設(shè)施的承包運營管理權(quán)。（2）乙方負責(zé)旅游設(shè)施的經(jīng)營管理，確保設(shè)施的正常運行和服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方旅游設(shè)施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負責(zé)旅游設(shè)施的經(jīng)營管理，確保設(shè)施的正常運行和服務(wù)質(zhì)量。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按期支付相關(guān)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議有效期屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（2）甲方或乙方有下列情形之一的，可以終止本協(xié)議：a.違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，被有關(guān)主管部門責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者吊銷營業(yè)執(zhí)照的；b.因不可抗力致使本協(xié)議無法履行；c.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，30日內(nèi)仍未采取補救措施或無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)；d.甲方或乙方因經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。6.3終止程序（1）一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交、費用的結(jié)算等。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交、費用的結(jié)算等。（2）本協(xié)議終止后，雙方不得再行主張本協(xié)議約定的權(quán)利。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)依法處理因本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）管理費：乙方按照旅游設(shè)施收入的一定比例向甲方支付管理費。（2）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。（3）其他費用：包括但不限于水電費、維修費、保險費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需提供相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間（1）管理費：乙方應(yīng)在每月前10個工作日內(nèi)支付上一個月的管理費。（2）租金：乙方應(yīng)在每季度前10個工作日內(nèi)支付上季度的租金。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供必要的設(shè)施設(shè)備或場所，導(dǎo)致乙方無法正常運營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）若乙方未按約定進行旅游設(shè)施的管理和運營，導(dǎo)致設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況、市場策略等。（2）甲方擁有的旅游設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計圖紙等。（3）甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致旅游設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止旅游活動。（3）罷工導(dǎo)致旅游設(shè)施無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)具有人身性質(zhì)，無法轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對旅游設(shè)施的經(jīng)營策略、品牌形象等方面的決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對旅游設(shè)施進行必要的維護、升級和改造的權(quán)利。（2）在合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變旅游設(shè)施的結(jié)構(gòu)和布局。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就旅游設(shè)施的運營、維護、推廣等方面的事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論旅游設(shè)施的運營情況。（2）及時溝通，解決運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游設(shè)施承包運營管理的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.旅游設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于場地租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單等。3.甲乙雙方約定的費用明細表。4.保密協(xié)議。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補充協(xié)議。8.其他甲乙雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供必要的設(shè)施設(shè)備或場所，導(dǎo)致乙方無法正常運營。未按時支付費用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用。未按約定進行旅游設(shè)施的管理和運營，導(dǎo)致設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.旅游法：調(diào)整旅游活動中的民事關(guān)系，保護旅游者和旅游經(jīng)營者合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確費用支付時間，并約定違約金，確保費用按時支付。2.問題：旅游設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)制度，定期檢查設(shè)施設(shè)備，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強保密意識，對泄露保密信息的行為進行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及基本信息第三方主體名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對旅游設(shè)施進行輔助管理，包括但不限于安全巡查、設(shè)施維護等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源，以完成輔助管理工作。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保輔助管理工作的合法合規(guī)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。5.第三方報酬第三方報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的運營環(huán)境，包括但不限于水電氣供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通訊等。乙方有權(quán)要求甲方在必要時提供必要的設(shè)備更新和技術(shù)支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受旅游設(shè)施運營產(chǎn)生的合理利潤。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。3.甲方的違約及限制條款若甲方未提供穩(wěn)定的運營環(huán)境，導(dǎo)致乙方運營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自改變旅游設(shè)施的結(jié)構(gòu)和布局，未經(jīng)乙方同意不得進行重大改造。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行運營管理。甲方可要求乙方定期提交運營報告，以便甲方了解運營情況。2.甲方的利益條款甲方可享有旅游設(shè)施運營產(chǎn)生的收益。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)暫停乙方運營權(quán)。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包旅游設(shè)施的經(jīng)營權(quán)。全文完。2025年度旅游設(shè)施承包運營管理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議生效時間1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的二、承包方資質(zhì)要求2.1承包方基本資質(zhì)2.2承包方財務(wù)狀況2.3承包方相關(guān)經(jīng)驗2.4承包方信譽評估三、運營管理范圍3.1運營設(shè)施范圍3.2運營服務(wù)內(nèi)容3.3運營時間安排3.4運營安全管理四、運營管理目標(biāo)4.1營業(yè)收入目標(biāo)4.2顧客滿意度目標(biāo)4.3品牌形象維護目標(biāo)4.4運營效率目標(biāo)五、運營費用及支付方式5.1運營費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3付款時間安排5.4付款違約責(zé)任六、合同履行與監(jiān)督6.1合同履行義務(wù)6.2合同履行監(jiān)督6.3違約責(zé)任6.4爭議解決方式七、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3侵權(quán)責(zé)任八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止后責(zé)任九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明十、合同附件10.1附件一：運營設(shè)施清單10.2附件二：運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：運營管理規(guī)范11.1合同附件一：運營設(shè)施清單11.2合同附件二：運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3合同附件三：運營管理規(guī)范十一、其他約定11.1法律適用11.2爭議解決11.3合同生效11.4合同份數(shù)12.1法律適用12.2爭議解決12.3合同生效12.4合同份數(shù)13.1法律適用13.2爭議解決13.3合同生效13.4合同份數(shù)14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同生效14.4合同份數(shù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度旅游設(shè)施承包運營管理協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為____年__月__日。1.4協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為自____年__月__日至____年__月__日。1.6協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的旅游設(shè)施委托乙方進行運營管理的權(quán)利義務(wù)，確保旅游設(shè)施的高效、安全運營。二、承包方資質(zhì)要求2.1承包方基本資質(zhì)乙方應(yīng)具備獨立法人資格，且注冊資本不低于[金額]萬元。2.2承包方財務(wù)狀況乙方應(yīng)提供近三年的財務(wù)審計報告，顯示其財務(wù)狀況良好，無重大負債。2.3承包方相關(guān)經(jīng)驗乙方應(yīng)具備至少[年數(shù)]年的旅游設(shè)施運營管理經(jīng)驗。2.4承包方信譽評估乙方應(yīng)通過甲方指定的信譽評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果達到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。三、運營管理范圍3.1運營設(shè)施范圍3.2運營服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)施維護保養(yǎng)；（2）日常運營管理；（3）顧客服務(wù)；（4）市場營銷推廣。3.3運營時間安排乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施特點和市場需求，制定運營時間表，并報甲方備案。3.4運營安全管理乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保設(shè)施運營過程中的安全。四、運營管理目標(biāo)4.1營業(yè)收入目標(biāo)乙方應(yīng)確保旅游設(shè)施年度營業(yè)收入不低于[金額]萬元。4.2顧客滿意度目標(biāo)4.3品牌形象維護目標(biāo)乙方應(yīng)積極維護甲方品牌形象，不得有損害甲方品牌形象的行為。4.4運營效率目標(biāo)乙方應(yīng)提高運營效率，降低運營成本。五、運營費用及支付方式5.1運營費用構(gòu)成運營費用包括但不限于：人員工資、設(shè)施維護費、運營管理費、市場推廣費等。5.2費用支付方式甲方按月向乙方支付運營費用，具體支付方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。5.3付款時間安排甲方應(yīng)在每月[日期]前將當(dāng)月運營費用支付給乙方。5.4付款違約責(zé)任如甲方未按時支付運營費用，應(yīng)向乙方支付[金額]%的違約金。六、合同履行與監(jiān)督6.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.3違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。七、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的甲方知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容及運營過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。7.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方知識產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。八、合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]天內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。九、合同終止9.1終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.2終止程序合同終止需書面通知對方，并簽訂書面終止協(xié)議。9.3終止后責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)施移交、費用結(jié)算等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。十一、合同附件11.1附件一：運營設(shè)施清單11.2附件二：運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：運營管理規(guī)范十二、其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十三、合同附件13.1附件一：運營設(shè)施清單13.2附件二：運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：運營管理規(guī)范十四、簽字部分甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)甲方對運營管理過程中的重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于運營策略、價格調(diào)整、設(shè)施改造等。說明：甲方作為所有者，有權(quán)對運營方向和關(guān)鍵決策進行控制，以確保旅游設(shè)施的長期利益。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的運營情況進行定期或不定期的監(jiān)督，包括現(xiàn)場檢查、財務(wù)審計等。說明：甲方通過監(jiān)督確保乙方按照協(xié)議要求運營設(shè)施，保障甲方權(quán)益。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得乙方運營產(chǎn)生的收益。說明：甲方作為投資方，享有優(yōu)先收益權(quán)，以體現(xiàn)其投資價值。1.4甲方賠償責(zé)任若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因其決策或行為導(dǎo)致的乙方損失，以維護雙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在遵守協(xié)議約定和法律法規(guī)的前提下，享有運營設(shè)施的自主經(jīng)營權(quán)。說明：乙方作為運營方，有權(quán)自主決定運營策略，以提高運營效率和收益。2.2乙方管理權(quán)乙方有權(quán)制定運營管理細則，包括人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和設(shè)施特點，制定合理的運營管理方案。2.3乙方收益分配權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得運營設(shè)施產(chǎn)生的收益。說明：乙方作為運營方，應(yīng)享有相應(yīng)的收益分配權(quán)，以激勵其積極運營。2.4乙方違約責(zé)任若乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)第三方中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理爭議。說明：中介機構(gòu)作為第三方，有助于提高協(xié)議執(zhí)行的透明度和公正性。3.2中介費用承擔(dān)中介費用由雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：中介費用是中介機構(gòu)提供服務(wù)的報酬，應(yīng)由雙方合理分擔(dān)。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)對協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)遵守保密原則，保護雙方商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機構(gòu)作為協(xié)議執(zhí)行的重要角色，應(yīng)確保協(xié)議的有效執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：運營設(shè)施清單2.附件二：運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：運營管理規(guī)范4.附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：不可抗力事件證明7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：合同解除協(xié)議9.附件九：違約責(zé)任認定書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付運營費用。認定：甲方在每月付款截止日前未支付當(dāng)月運營費用。2.違約行為：乙方未達到運營管理目標(biāo)。認定：乙方未能達到協(xié)議中約定的營業(yè)收入、顧客滿意度等目標(biāo)。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露了甲方商業(yè)秘密。4.違約行為：乙方未履行保密義務(wù)。認定：乙方未按照協(xié)議約定對甲方商業(yè)秘密進行保密。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。認定：中介機構(gòu)未能按照協(xié)議約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、處理爭議等職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果所享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方運營管理不善，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.問題：甲方未按時支付運營費用，導(dǎo)致乙方運營困難。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介機構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。解決辦法：雙方可更換中介機構(gòu)，或協(xié)商解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游設(shè)施承包運營管理。2.旅游設(shè)施投資與運營合作。3.旅游設(shè)施管理權(quán)與運營權(quán)的分離。4.旅游設(shè)施運營過程中的爭議解決。5.旅游設(shè)施運營過程中的風(fēng)險管理。全文完。2025年度旅游設(shè)施承包運營管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游設(shè)施的建設(shè)和運營管理成為旅游產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。為充分發(fā)揮旅游設(shè)施的作用，提高旅游服務(wù)質(zhì)量，促進旅游業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游設(shè)施承包運營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保旅游設(shè)施的高效運營，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游設(shè)施：指為游客提供旅游活動的場所、設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于酒店、景區(qū)、度假村、游樂場等。2.承包運營：指乙方在甲方授權(quán)下，對旅游設(shè)施進行運營管理，實現(xiàn)旅游設(shè)施的經(jīng)濟效益和社會效益。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本協(xié)議約定的承包運營期限，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.運營費用：指乙方在運營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備折舊費、水電費等。3.運營利潤：指乙方在運營過程中實現(xiàn)的凈利潤，即運營收入減去運營費用后的余額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對旅游設(shè)施進行承包運營。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理工作，確保旅游設(shè)施的正常運營。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整旅游設(shè)施的經(jīng)營策略和運營計劃。4.甲方應(yīng)按時足額支付乙方運營費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對旅游設(shè)施進行承包運營。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的運營計劃，確保旅游設(shè)施的正常運營。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告運營情況，包括但不限于運營收入、運營費用、運營利潤等。4.乙方應(yīng)確保旅游設(shè)施的安全、衛(wèi)生、整潔，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為旅游設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.乙方負責(zé)旅游設(shè)施的日常運營管理工作。2.甲方負責(zé)監(jiān)督乙方的運營管理工作，并提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；3.終止協(xié)議簽署后，本協(xié)議即告終止。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游設(shè)施交還給甲方；2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余的運營費用；3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.運營費用：包括但不限于日常維護費、人力資源費、物料費、能源費等。2.稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需繳納的各類稅費。3.其他費用：根據(jù)合同約定，甲乙雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.乙方每月向甲方提交詳細的費用清單和發(fā)票，甲方在收到清單和發(fā)票后的十個工作日內(nèi)支付上月運營費用。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的運營情況，對運營費用進行調(diào)整。7.3支付時間1.運營費用支付時間為每月的固定日期，具體日期由甲乙雙方在合同中約定。2.若遇國家法定節(jié)假日或周末，支付時間順延至下一個工作日。7.4支付條款1.甲方支付乙方運營費用時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅務(wù)規(guī)定，開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付運營費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用金額的千分之五。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定履行運營管理職責(zé)，導(dǎo)致旅游設(shè)施運營不善，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=違約金額×違約比例。2.賠償金額的計算方式：賠償金額=損失金額×賠償比例。3.賠償方式：甲方可以選擇現(xiàn)金賠償或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同中約定的保密事項。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為五年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會動亂事件。3.政府政策、法規(guī)變動等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取一切必要措施減少損失。3.不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府對旅游業(yè)的限制政策。3.社會動亂導(dǎo)致的旅游設(shè)施停業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取通過協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請調(diào)解，調(diào)解機構(gòu)由雙方共同選定。2.調(diào)解期限為爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成時，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟機構(gòu)由雙方共同選定。3.爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起十個工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。3.合同中約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在承包運營期間，不得擅自改變旅游設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對旅游設(shè)施的經(jīng)營策略和運營計劃的最終決定權(quán)。2.乙方在運營過程中，如需對旅游設(shè)施進行必要的維修和改造，需事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改和補充均不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保旅游設(shè)施的高效運營。2.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方順利開展運營工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論旅游設(shè)施的運營情況，并及時解決出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式保持溝通，確保信息的及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何對本合同的修改和補充均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款1.本合同的任何條款