2025年度商業(yè)綜合體租賃及品牌推廣服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體租賃及品牌推廣服務(wù)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的商業(yè)綜合體租賃及品牌推廣服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度的商業(yè)綜合體租賃及品牌推廣服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公等多種功能于一體的綜合性商業(yè)設(shè)施。2.品牌推廣服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于廣告宣傳、活動策劃、市場調(diào)研等在內(nèi)的品牌推廣服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)綜合體的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.品牌推廣費用：指乙方為甲方提供的品牌推廣服務(wù)所產(chǎn)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及品牌推廣費用。2.甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)綜合體管理規(guī)定。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的商業(yè)綜合體租賃及品牌推廣服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)綜合體，并享有相應的權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的品牌推廣服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金及品牌推廣費用。4.乙方有義務(wù)在商業(yè)綜合體內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：乙方租賃的商業(yè)綜合體地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.租賃方式：乙方租賃甲方商業(yè)綜合體的全部或部分場地。2.品牌推廣方式：乙方按照本合同約定，為甲方提供品牌推廣服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應書面通知對方。2.本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應按照約定支付已發(fā)生的租金及品牌推廣費用。2.本合同終止后，雙方應相互返還已提供的財產(chǎn)和支付的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣____元，租賃期限為____個月，共計人民幣____元。2.品牌推廣費用：乙方應根據(jù)甲方要求，支付品牌推廣相關(guān)費用，具體費用根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和項目確定。3.保證金：乙方應向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行本合同的擔保。合同終止后，如無違約行為，保證金無息退還乙方。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________支付用途：2025年度商業(yè)綜合體租賃及品牌推廣服務(wù)費用7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.品牌推廣費用：乙方應在服務(wù)項目完成后____日內(nèi)支付相應費用。3.保證金支付：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方收到后應予以確認。2.甲方應在收到乙方支付憑證后的____日內(nèi)，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按時提供符合約定的商業(yè)綜合體租賃及品牌推廣服務(wù)，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.若甲方未按約定時間將商業(yè)綜合體交付乙方使用，每延遲一日，應向乙方支付____元/天的違約金。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付租金或品牌推廣費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.若乙方未按約定使用商業(yè)綜合體，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約情況，向守約方支付相應的違約金。2.如違約行為造成守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)綜合體的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.乙方在提供品牌推廣服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)信息、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力減少損失，并積極采取措施恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.因自然災害導致商業(yè)綜合體損毀，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求賠償。2.因政府行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方同意的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)綜合體的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變商業(yè)綜合體的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的調(diào)整和維護權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對商業(yè)綜合體進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護商業(yè)綜合體的正常運營。2.乙方應按照甲方要求，配合甲方進行商業(yè)綜合體的品牌推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商合作事宜。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.商業(yè)綜合體租賃合同4.品牌推廣服務(wù)方案5.銀行賬戶信息6.甲方提供的商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備清單7.乙方提供的品牌推廣服務(wù)詳細內(nèi)容8.修改和補充合同的書面文件9.爭議解決過程中的相關(guān)證據(jù)材料10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供符合約定的商業(yè)綜合體租賃及品牌推廣服務(wù)。未按約定時間將商業(yè)綜合體交付乙方使用。未按約定收取租金或品牌推廣費用。b.乙方違約：未按時支付租金或品牌推廣費用。未按約定使用商業(yè)綜合體，或從事違法活動。擅自改變商業(yè)綜合體的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.違約行為的認定：a.甲方違約的認定：甲方未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。甲方未按約定時間交付商業(yè)綜合體，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.乙方違約的認定：乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方擅自改變商業(yè)綜合體，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公等多種功能于一體的綜合性商業(yè)設(shè)施。2.品牌推廣服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于廣告宣傳、活動策劃、市場調(diào)研等在內(nèi)的品牌推廣服務(wù)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)綜合體的有效期限。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的商業(yè)綜合體租賃及品牌推廣服務(wù)。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金或品牌推廣費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方支付費用或支付違約金。3.問題：乙方擅自改變商業(yè)綜合體的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。解決辦法：甲方應要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。5.問題：發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟，按照合同約定的爭議解決方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)的品牌推廣服務(wù)。第三方應保證其提供的服務(wù)符合甲方的要求和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的品牌推廣服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應按時完成品牌推廣服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商業(yè)綜合體租賃條件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場推廣支持。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營不受第三方干擾。甲方應保證乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益不受侵害。甲方應保證乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營環(huán)境安全、舒適。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供符合約定的商業(yè)綜合體租賃條件，應向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的設(shè)施設(shè)備，應承擔相應的賠償責任。甲方如未提供必要的市場推廣支持，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)綜合體管理規(guī)定。甲方可要求乙方提供必要的經(jīng)營資料，以供甲方進行市場分析。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及品牌推廣費用。甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定，維護商業(yè)綜合體的整體形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金及品牌推廣費用，應向甲方支付違約金。乙方如未遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度商業(yè)綜合體租賃及品牌推廣服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃標的物1.5租賃面積1.6租金及支付方式1.7租金調(diào)整機制1.8押金及退還方式2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1租賃權(quán)2.1.2使用權(quán)2.1.3管理權(quán)2.2租賃方義務(wù)2.2.1交付租賃物2.2.2維護租賃物2.2.3保障租賃物安全2.3承租方權(quán)利2.3.1使用權(quán)2.3.2維修權(quán)2.3.3投訴權(quán)2.4承租方義務(wù)2.4.1交納租金2.4.2維護租賃物2.4.3不得擅自改變租賃物用途3.租賃物的使用與維護3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護責任3.4維修費用4.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)租條件4.4轉(zhuǎn)租程序5.租賃物的保險5.1保險種類5.2保險責任5.3保險期限5.4保險費用6.租賃物的交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收結(jié)果處理7.租賃物的占用與使用7.1占用范圍7.2使用時間7.3使用限制8.租賃物的拆除與恢復8.1拆除條件8.2拆除程序8.3恢復標準8.4恢復費用9.品牌推廣服務(wù)9.1品牌推廣內(nèi)容9.2品牌推廣方式9.3品牌推廣費用9.4品牌推廣效果評估10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃標的物：位于____________________的商業(yè)綜合體，具體租賃面積為____平方米。1.5租賃面積：____平方米。1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：每月人民幣____元整。1.6.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。1.7租金調(diào)整機制1.7.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)，每____年調(diào)整一次租金。1.7.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度租金的____%。1.8押金及退還方式1.8.1押金金額：人民幣____元整。1.8.2退還方式：合同終止后，無違約行為，押金在____個工作日內(nèi)退還。2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1租賃權(quán)：出租方享有租賃標的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃物。2.1.2使用權(quán)：出租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。2.1.3管理權(quán)：出租方有權(quán)對租賃物進行合理管理，確保租賃物的安全與完好。2.2租賃方義務(wù)2.2.1交付租賃物：出租方應按照合同約定，在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付承租方。2.2.2維護租賃物：出租方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物符合使用要求。2.2.3保障租賃物安全：出租方應采取必要措施，保障租賃物的安全，防止意外事故發(fā)生。2.3承租方權(quán)利2.3.1使用權(quán)：承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.3.2維修權(quán)：承租方有權(quán)對租賃物進行合理維修，但需事先通知出租方。2.3.3投訴權(quán)：承租方有權(quán)對出租方的違約行為進行投訴。2.4承租方義務(wù)2.4.1交納租金：承租方應按照合同約定，按時足額交納租金。2.4.2維護租賃物：承租方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的完好。2.4.3不得擅自改變租賃物用途：承租方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應事先取得出租方書面同意。3.租賃物的使用與維護3.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進行商業(yè)活動，不得從事違法活動。3.2使用限制：承租方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)綜合體管理規(guī)定。3.3維護責任：租賃物的日常維護責任由承租方承擔，但涉及租賃物主體結(jié)構(gòu)的安全問題，由出租方負責。3.4維修費用：租賃物的維修費用由承租方承擔，但因出租方原因造成的損壞除外。4.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。4.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，承租方應提前____個工作日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)讓。4.3轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租租賃物。4.4轉(zhuǎn)租程序：如需轉(zhuǎn)租，承租方應提前____個工作日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租。5.租賃物的保險5.1保險種類：租賃物應投保財產(chǎn)保險、責任保險等。5.2保險責任：保險責任范圍應包括租賃物的損失、第三者責任等。5.3保險期限：保險期限應與合同期限一致。5.4保險費用：保險費用由承租方承擔。6.租賃物的交付與驗收6.1交付時間：出租方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付承租方。6.2驗收標準：租賃物應符合合同約定的使用要求，無損壞、缺陷等。6.3驗收程序：承租方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知出租方。6.4驗收結(jié)果處理：如驗收發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定，承租方應在驗收結(jié)果通知出租方后____個工作日內(nèi)提出異議，否則視為驗收合格。8.租賃物的占用與使用8.1占用范圍：承租方有權(quán)占用租賃物進行商業(yè)活動，包括但不限于店鋪、辦公、倉儲等用途。8.2使用時間：承租方應在正常營業(yè)時間內(nèi)使用租賃物，具體營業(yè)時間需符合商業(yè)綜合體的管理規(guī)定。8.3使用限制：承租方在使用租賃物時，不得影響其他租戶的正常使用，不得進行噪音擾民、污染環(huán)境等行為。9.租賃物的拆除與恢復9.1拆除條件：在合同終止或承租方變更租賃物用途時，需拆除租賃物內(nèi)的非固定設(shè)施。9.2拆除程序：拆除前，承租方應向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行拆除。9.3恢復標準：拆除后的租賃物應恢復至合同簽訂前的狀態(tài)，包括但不限于墻面、地面、天花板等。9.4恢復費用：拆除及恢復費用由承租方承擔。10.品牌推廣服務(wù)10.1品牌推廣內(nèi)容：包括但不限于在商業(yè)綜合體內(nèi)的宣傳欄、廣告牌、電梯廣告等進行品牌宣傳。10.2品牌推廣方式：包括但不限于海報、視頻、電子顯示屏等。10.3品牌推廣費用：品牌推廣費用總額為人民幣____元整，由承租方支付。10.4品牌推廣效果評估：品牌推廣效果由出租方進行評估，評估結(jié)果作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金：違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)和合同金額的一定比例計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。12.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于合同一方違約、不可抗力事件等。13.2解除程序：一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。13.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物和品牌推廣服務(wù)等相關(guān)事宜。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址變更，應及時通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減少損失。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、品牌推廣方案等。14.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為合同雙方的顧問，提供專業(yè)意見；也可以是作為合同履行的監(jiān)督者，確保合同條款的執(zhí)行；還可以是作為爭議解決的仲裁者，處理合同履行過程中的糾紛。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3.2第三方介入后，應按照合同約定和合作協(xié)議的條款履行職責。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中的責任應限于其提供的專業(yè)意見或執(zhí)行的具體任務(wù)，對合同履行的全面責任仍由合同雙方承擔。15.4.2第三方因提供錯誤意見或執(zhí)行任務(wù)不當造成的損失，應由第三方自行承擔。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當甲方選擇第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對其提供的意見或服務(wù)負責。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1當乙方選擇第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對其提供的意見或服務(wù)負責。16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或執(zhí)行任務(wù)的具體內(nèi)容，由合同雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方的責任限額不得低于合同總金額的____%，且最高不超過人民幣____元整。17.3如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方顧問或執(zhí)行者，其職責和責任僅限于甲方委托的事項，不涉及合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方顧問或執(zhí)行者，其職責和責任僅限于乙方委托的事項，不涉及合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中的介入，不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔合同履行的全面責任。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系：如合同雙方均選擇第三方介入，第三方之間應相互尊重各自的職責和權(quán)限，避免相互沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃物驗收報告要求：詳細記錄租賃物交付時的狀態(tài)、存在問題及整改措施。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明租賃物交付時的狀況，作為后續(xù)維修和維護的依據(jù)。3.品牌推廣方案要求：包括品牌推廣的具體內(nèi)容、方式、時間安排、費用預算等。說明：品牌推廣方案作為合同附件，用于明確品牌推廣的具體安排和雙方責任。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的角色、職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災害、政策變化等。說明：不可抗力事件證明材料作為合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同履行過程中爭議的解決方式。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同全面履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2擅自改變租賃物用途1.3損壞租賃物1.4違反合同約定的其他行為2.責任認定標準2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認定。2.2責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、損失程度等因素進行認定。3.違約責任認定示例3.1違約行為：承租方未按時支付租金。3.2責任認定：根據(jù)合同約定，承租方應承擔每日萬分之五的違約金。3.3違約行為：承租方擅自改變租賃物用途。3.4責任認定：根據(jù)合同約定，承租方應賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。3.5違約行為：承租方損壞租賃物。3.6責任認定：根據(jù)合同約定，承租方應賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、更換費用等。全文完。2025年度商業(yè)綜合體租賃及品牌推廣服務(wù)合同范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同當事人第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3合同標的第三章租賃標的描述3.1商業(yè)綜合體概況3.2租賃區(qū)域3.3租賃期限第四章租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金利息第六章租賃權(quán)益及義務(wù)6.1租賃方權(quán)益6.2承租方權(quán)益6.3雙方義務(wù)第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償?shù)诎苏伦赓U期限及續(xù)約8.1租賃期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序第九章品牌推廣服務(wù)內(nèi)容9.1推廣服務(wù)目標9.2推廣服務(wù)方式9.3推廣服務(wù)費用第十章品牌推廣服務(wù)效果評估10.1評估指標10.2評估方法10.3評估結(jié)果第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：品牌推廣服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除及終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方因商業(yè)綜合體租賃及品牌推廣服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的與意義本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，促進商業(yè)綜合體品牌推廣工作的順利進行。1.3合同當事人甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方甲方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方乙方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.3合同標的本合同標的為位于___________的商業(yè)綜合體，租賃面積為___________平方米。第三章租賃標的描述3.1商業(yè)綜合體概況商業(yè)綜合體包括___________等設(shè)施，具備___________功能。3.2租賃區(qū)域租賃區(qū)域為商業(yè)綜合體內(nèi)的___________。3.3租賃期限租賃期限自___________起至___________止。第四章租金及支付方式4.1租金總額租金總額為人民幣___________元。4.2租金支付方式租金采取___________方式支付，具體支付時間及金額如下：（1）___________（2）___________（3）___________4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及_____%的滯納金。第五章租賃保證金5.1保證金金額保證金金額為人民幣___________元。5.2保證金繳納及退還（1）乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方繳納保證金。（2）租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在_______日內(nèi)退還保證金。5.3保證金利息保證金不計息。第六章租賃權(quán)益及義務(wù)6.1租賃方權(quán)益（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對租賃區(qū)域進行管理。（3）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督。6.2承租方權(quán)益（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃區(qū)域。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。6.3雙方義務(wù)（1）甲方應保證租賃標的物的合法合規(guī)。（2）乙方應按照合同約定使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。（3）雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金。（2）乙方擅自改變租賃區(qū)域用途。（3）乙方違反國家法律法規(guī)。7.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及_____%的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃區(qū)域用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。（3）乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔相應的法律責任。7.3違約金及賠償（1）乙方違約，應向甲方支付_______元的違約金。（2）乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章租賃期限及續(xù)約8.1租賃期限租賃期限自___________起至___________止，共計_______年。8.2續(xù)約條件租賃期滿前_______個月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)約。8.3續(xù)約程序續(xù)約時，雙方應重新簽訂租賃合同，并按照原合同條款執(zhí)行。第九章品牌推廣服務(wù)內(nèi)容9.1推廣服務(wù)目標乙方應通過品牌推廣活動，提升甲方商業(yè)綜合體的知名度和美譽度。9.2推廣服務(wù)方式（1）線上推廣：包括但不限于社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等。（2）線下推廣：包括但不限于戶外廣告、活動贊助等。9.3推廣服務(wù)費用品牌推廣服務(wù)費用為人民幣___________元，由乙方承擔。第十章品牌推廣服務(wù)效果評估10.1評估指標（1）品牌知名度提升率（2）顧客滿意度（3）銷售額增長10.2評估方法（1）通過市場調(diào)研、問卷調(diào)查等方式收集數(shù)據(jù)。（2）對比推廣前后的相關(guān)指標變化。10.3評估結(jié)果評估結(jié)果作為雙方調(diào)整推廣策略的依據(jù)。第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件合同期滿，如雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。11.3合同解除及終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應提前_______日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)___________仲裁委員會。12.3爭議解決程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十三章合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：品牌推廣服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及變更14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________簽訂地點：___________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的品牌推廣策略制定條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體的整體定位和發(fā)展規(guī)劃，制定品牌推廣策略，乙方應積極配合。說明：此條款確保甲方在品牌推廣方面的主導地位，乙方需遵守甲方制定的戰(zhàn)略方向，確保推廣活動與商業(yè)綜合體的整體形象相符。1.2甲方指定推廣內(nèi)容與形式條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定品牌推廣的具體內(nèi)容與形式，乙方應嚴格按照甲方要求執(zhí)行。說明：甲方作為出租方，對商業(yè)綜合體的形象和品牌有最終決定權(quán)，此條款保障甲方在推廣內(nèi)容上的權(quán)威性。1.3甲方對推廣活動的監(jiān)督與調(diào)整條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的推廣活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行調(diào)整。說明：甲方對推廣活動的監(jiān)督權(quán)有助于確保推廣效果，同時也能及時糾正可能出現(xiàn)的偏差。1.4甲方對推廣費用的控制條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的推廣費用進行合理控制，乙方應按照甲方的要求進行費用預算和執(zhí)行。說明：甲方對推廣費用的控制權(quán)有助于避免不必要的浪