2025年度共享單車鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享單車鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同依據(jù)二、共享單車鋪面信息1.鋪面位置2.鋪面面積3.鋪面設(shè)施4.鋪面權(quán)屬5.鋪面使用性質(zhì)三、轉(zhuǎn)租條款1.轉(zhuǎn)租權(quán)2.轉(zhuǎn)租期限3.轉(zhuǎn)租費用4.轉(zhuǎn)租用途5.轉(zhuǎn)租條件四、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整5.滯納金五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還方式5.押金退還時間六、雙方權(quán)利義務(wù)1.經(jīng)營權(quán)2.使用權(quán)3.維護保養(yǎng)責(zé)任4.稅費承擔(dān)5.安全責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約賠償方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限5.爭議解決程序十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同簽署地點十一、其他約定事項1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同變更5.合同終止十二、合同附件1.共享單車鋪面租賃信息表2.轉(zhuǎn)租協(xié)議書3.押金收據(jù)4.保證金收據(jù)5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署方式5.簽署文件十四、合同附件清單1.共享單車鋪面租賃信息表2.轉(zhuǎn)租協(xié)議書3.押金收據(jù)4.保證金收據(jù)5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度共享單車鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議2.合同簽訂雙方：甲方（原租賃方）與乙方（轉(zhuǎn)租方）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：明確雙方在共享單車鋪面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)6.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)二、共享單車鋪面信息1.鋪面位置：____市____區(qū)____路____號2.鋪面面積：____平方米3.鋪面設(shè)施：____4.鋪面權(quán)屬：甲方擁有鋪面所有權(quán)5.鋪面使用性質(zhì)：用于共享單車停放、維護及運營三、轉(zhuǎn)租條款1.轉(zhuǎn)租權(quán)：甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)租給乙方2.轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日至____年__月__日3.轉(zhuǎn)租費用：每月租金為____元，按月支付4.轉(zhuǎn)租用途：僅限于共享單車停放、維護及運營5.轉(zhuǎn)租條件：乙方需具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并保證鋪面安全四、租賃費用及支付方式1.租金金額：每月租金為____元2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時間：每月__日前4.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及物價變動進行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定5.滯納金：逾期支付租金，每日按租金的__%支付滯納金五、押金及退還1.押金金額：____元2.押金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬3.押金退還條件：合同期滿，鋪面設(shè)施完好無損，乙方無違約行為4.押金退還方式：乙方在合同期滿后，憑相關(guān)憑證向甲方退還押金5.押金退還時間：合同期滿后__個工作日內(nèi)六、雙方權(quán)利義務(wù)1.經(jīng)營權(quán)：乙方有權(quán)在鋪面內(nèi)進行共享單車停放、維護及運營2.使用權(quán)：乙方有權(quán)使用鋪面內(nèi)設(shè)施，但不得擅自改動3.維護保養(yǎng)責(zé)任：乙方負責(zé)鋪面及設(shè)施的日常維護保養(yǎng)4.稅費承擔(dān)：乙方承擔(dān)鋪面租賃期間產(chǎn)生的稅費5.安全責(zé)任：乙方負責(zé)鋪面及設(shè)施的安全，確保無安全隱患七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除條件：一方違約，或因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行4.合同解除程序：一方提出解除合同，書面通知對方，并協(xié)商確定解除后的處理事宜5.合同解除后的處理：雙方協(xié)商確定合同解除后的處理方式，包括但不限于租金退還、押金退還等八、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變鋪面用途、損壞鋪面設(shè)施等2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟5.違約賠償方式：賠償金應(yīng)一次性支付，或按雙方約定分期支付九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個工作日內(nèi)5.爭議解決程序：根據(jù)所選爭議解決方式，遵循相應(yīng)的程序進行十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章2.合同生效日期：自雙方簽署之日起3.合同附件：包括但不限于鋪面信息表、轉(zhuǎn)租協(xié)議書、押金收據(jù)等4.合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份5.合同簽署地點：____市____區(qū)十一、其他約定事項1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同附件：作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力3.合同解釋：合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)4.合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議5.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同十二、合同附件清單1.共享單車鋪面租賃信息表2.轉(zhuǎn)租協(xié)議書3.押金收據(jù)4.保證金收據(jù)5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署主體：甲方（原租賃方）與乙方（轉(zhuǎn)租方）2.簽署時間：____年__月__日3.簽署地點：____市____區(qū)4.簽署方式：雙方代表簽字或蓋章5.簽署文件：合同文本、附件等十四、合同附件（此處插入合同附件內(nèi)容）甲方（原租賃方）簽字/蓋章：____________________乙方（轉(zhuǎn)租方）簽字/蓋章：____________________甲方（原租賃方）聯(lián)系人：____________________乙方（轉(zhuǎn)租方）聯(lián)系人：____________________甲方（原租賃方）聯(lián)系電話：____________________乙方（轉(zhuǎn)租方）聯(lián)系電話：____________________甲方（原租賃方）地址：____________________乙方（轉(zhuǎn)租方）地址：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方在鋪面的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保其符合共享單車行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對乙方在鋪面內(nèi)的經(jīng)營活動進行必要的指導(dǎo)和調(diào)整，以保證整體運營效率。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款：甲方負責(zé)鋪面內(nèi)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常運行。乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.甲方市場推廣條款：甲方負責(zé)整體市場的推廣和宣傳，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和資源。甲方在推廣活動中，有權(quán)使用乙方提供的品牌名稱和標(biāo)識。4.甲方數(shù)據(jù)共享條款：甲方有權(quán)獲取乙方在鋪面運營過程中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)，用于市場分析和改進服務(wù)。乙方同意甲方對數(shù)據(jù)進行分析，并承諾對數(shù)據(jù)進行保密處理。5.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方在鋪面的經(jīng)營活動進行定期或不定期的檢查，以確保合同的履行。甲方在檢查過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和記錄。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定鋪面內(nèi)的運營模式和服務(wù)內(nèi)容，甲方不得干涉。乙方在運營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整價格和服務(wù)。2.乙方設(shè)施升級條款：乙方有權(quán)對鋪面內(nèi)的設(shè)施進行升級改造，但需提前通知甲方，并獲得甲方同意。乙方在設(shè)施升級改造過程中，不得影響甲方在鋪面的正常經(jīng)營活動。3.乙方收益權(quán)條款：乙方在鋪面運營過程中產(chǎn)生的收益，歸乙方所有，甲方不得侵占。乙方有權(quán)對收益進行合理分配，包括但不限于員工工資、設(shè)施維護等。4.乙方退出機制條款：乙方在合同期滿或提前解除合同時，有權(quán)將鋪面及設(shè)施退回甲方。乙方在退出前，需確保鋪面內(nèi)設(shè)施完好無損，并結(jié)清所有費用。5.乙方安全保障條款：乙方負責(zé)鋪面內(nèi)的安全保障，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、安全措施等。乙方應(yīng)定期對鋪面進行安全檢查，確保無安全隱患。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：本合同中涉及的第三方中介，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.中介保密條款：中介在提供服務(wù)過程中，對所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介協(xié)調(diào)條款：中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的溝通和爭議解決。中介在協(xié)調(diào)過程中，應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。4.中介責(zé)任條款：中介未能履行中介義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。5.中介費用支付條款：中介費用支付方式、時間及金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費用支付后，中介應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.共享單車鋪面租賃信息表2.轉(zhuǎn)租協(xié)議書3.押金收據(jù)4.保證金收據(jù)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.鋪面設(shè)施清單7.安全管理制度8.市場推廣方案（如有）9.違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案10.合同變更協(xié)議（如有）11.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變鋪面用途損壞鋪面設(shè)施未履行合同約定的安全責(zé)任未履行合同約定的維護保養(yǎng)責(zé)任未經(jīng)甲方同意進行設(shè)施升級改造未按約定提供數(shù)據(jù)或資料未能履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：由甲方或乙方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式確定違約行為違約行為經(jīng)認(rèn)定后，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，提交仲裁機構(gòu)解決爭議的方法。5.訴訟：當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：鋪面設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負責(zé)修復(fù)，如乙方無法修復(fù)，甲方可代為修復(fù)并要求乙方承擔(dān)費用。3.問題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方協(xié)商確定解除后的處理方式，包括但不限于租金退還、押金退還等。五、所有應(yīng)用場景：1.共享單車鋪面轉(zhuǎn)租。2.共享單車鋪面租賃。3.共享單車鋪面設(shè)施維護。4.共享單車鋪面安全管理。5.共享單車鋪面市場推廣。6.共享單車鋪面糾紛解決。全文完。2025年度共享單車鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議10合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有共享單車鋪面使用權(quán)，為滿足市場變化及甲方經(jīng)營需求，現(xiàn)決定將鋪面轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在共享單車鋪面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“共享單車”指由第三方平臺運營，以租賃方式提供自行車共享服務(wù)的自行車。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.鋪面：指甲方擁有的共享單車鋪面，包括場地、設(shè)施等；2.轉(zhuǎn)租：指甲方將鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，由乙方在合同約定的范圍內(nèi)進行經(jīng)營；3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有義務(wù)保障乙方在合同期限內(nèi)享有鋪面使用權(quán)；3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)；4.甲方有義務(wù)在合同期限內(nèi)對鋪面進行必要維護。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用鋪面進行共享單車業(yè)務(wù)；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途；4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及共享單車行業(yè)規(guī)范；5.乙方有義務(wù)在合同期限內(nèi)對鋪面進行必要維護。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方擁有的共享單車鋪面所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在鋪面內(nèi)進行共享單車業(yè)務(wù)經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.甲方解除合同，應(yīng)書面通知乙方，并退還乙方已支付租金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將鋪面及相關(guān)設(shè)施交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；3.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)任何法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金按月計算，每月租金為人民幣____元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付維修基金人民幣____元，用于鋪面及共享單車的日常維修保養(yǎng)。4.管理費：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，向乙方收取一定的管理費，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。支付時，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付維修基金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.乙方未按時支付押金或維修基金的，甲方有權(quán)暫停乙方使用鋪面，直至乙方補足費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供鋪面或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、押金或維修基金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。2.若乙方擅自改變鋪面用途或損壞鋪面設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。8.3賠償金額和方式1.若任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.政府政策變動、戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.新冠疫情；2.政府突然實施交通管制；3.地震導(dǎo)致共享單車鋪面損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對鋪面及共享單車的所有權(quán)。2.甲方保留對鋪面使用權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期間對鋪面進行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同期間對共享單車進行更新和維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護鋪面及共享單車的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，解決問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享單車鋪面轉(zhuǎn)租的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各部分構(gòu)成一個不可分割的整體。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.鋪面使用權(quán)證明文件4.共享單車設(shè)備清單5.修改和補充協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供鋪面或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時支付租金、押金或維修基金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、押金或維修基金。擅自改變鋪面用途或損壞鋪面設(shè)施。未按約定使用鋪面進行共享單車業(yè)務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用鋪面，并要求乙方支付滯納金。2.問題：鋪面設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告損壞情況，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過書面解釋或咨詢法律專業(yè)人士來解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力條款終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的共享單車符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保騎行安全。第三方應(yīng)對共享單車進行定期維護，確保其正常使用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在鋪面內(nèi)安裝共享單車，并負責(zé)日常運營管理。第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整共享單車價格。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及共享單車行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)確保鋪面內(nèi)共享單車的安全和整潔。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的鋪面及設(shè)施。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方提供的共享單車運營數(shù)據(jù)支持。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對鋪面進行必要的裝修和維護。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有鋪面的獨家使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)獲得合理的租金回報。甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供鋪面或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在鋪面內(nèi)的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對鋪面進行必要的裝修和維護。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證在合同期內(nèi)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)保證在合同期內(nèi)合理使用鋪面，不得擅自改變用途。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方進行業(yè)績考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度共享單車鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議11本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同有效期1.5合同簽訂地點第二條鋪面信息2.1鋪面地址2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)2.4鋪面設(shè)施第三條租賃事項3.1租賃用途3.2租賃費用3.3付款方式3.4租賃期限3.5租賃保證金第四條雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3違約責(zé)任第五條違約處理5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約爭議解決第六條合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十條合同附件10.1附件一：租賃鋪面平面圖10.2附件二：租賃設(shè)施清單10.3附件三：租賃合同補充協(xié)議第十一條其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同份數(shù)11.5合同簽署第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點第十三條合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案材料13.3備案程序第十四條合同附件14.1附件一：租賃鋪面平面圖14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2025年度共享單車鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議1.2合同雙方：（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂時間：[具體日期]1.4合同有效期：自[具體日期]起至[具體日期]止1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]第二條鋪面信息2.1鋪面地址：[具體地址]2.2鋪面面積：[具體面積]平方米2.3鋪面結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.4鋪面設(shè)施：[具體設(shè)施清單]第三條租賃事項3.1租賃用途：用于共享單車停放及運營服務(wù)3.2租賃費用：[具體金額]元/月3.3付款方式：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金3.4租賃期限：[具體期限]3.5租賃保證金：[具體金額]元，用于保證承租方履行合同義務(wù)第四條雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任：（1）保證鋪面所有權(quán)或使用權(quán)合法有效；（2）提供符合約定的鋪面及設(shè)施；（3）配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）在合同期內(nèi)不得隨意收回鋪面。4.2承租方責(zé)任：（1）按約定用途使用鋪面；（2）按時支付租金及保證金；（3）愛護鋪面及設(shè)施，不得擅自改動；（4）承擔(dān)因使用鋪面而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第五條違約處理5.1違約情形：（1）出租方未按時提供鋪面或提供不符合約定的鋪面；（2）承租方未按時支付租金或保證金；（3）承租方擅自改動鋪面或設(shè)施；（4）雙方約定的其他違約情形。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金；（2）承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金；（3）雙方違約，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約爭議解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同解除6.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）雙方約定的其他解除條件。6.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致；（3）協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。6.3合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及保證金；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進行協(xié)商解決。第八條合同變更8.1合同變更條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（3）因雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序：（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致；（3）協(xié)商一致后，簽訂變更合同協(xié)議。8.3合同變更效力：（1）變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力；（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的一部分。第九條合同終止9.1合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因違約行為導(dǎo)致合同解除。9.2合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。9.3合同終止后果：（1）合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及保證金；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商解決。第十條合同附件10.1附件一：租賃鋪面平面圖10.2附件二：租賃設(shè)施清單10.3附件三：租賃合同補充協(xié)議第十一條其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知送達時間為送達地點的郵戳日期或電子郵箱的發(fā)送日期。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時間：自合同簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效地點：[合同簽訂地點]第十三條合同備案13.1備案機構(gòu)：[具體備案機構(gòu)名稱]13.2備案材料：[具體需要備案的材料清單]13.3備案程序：[具體備案的程序步驟]第十四條合同附件14.1附件一：租賃鋪面平面圖14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：租賃合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條合同概述1.3合同雙方（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]（3）第三方：[第三方全稱或個人姓名]第二條鋪面信息2.5第三方角色：[第三方在合同中的角色，如中介方、擔(dān)保方等]第三條租賃事項3.6第三方介入：（1）第三方介入的原因：[具體原因，如提供擔(dān)保、協(xié)助履行合同等]（2）第三方介入的具體方式：[具體方式，如提供擔(dān)保函、協(xié)助辦理手續(xù)等]第四條雙方責(zé)任4.3第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；（2）第三方對因其介入行為而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約處理5.4第三方違約：（1）若第三方違約，出租方和承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方違約的，出租方和承租方可解除與第三方的合作關(guān)系。第六條合同變更6.4第三方變更：（1）若合同需要變更，涉及第三方介入的，第三方應(yīng)同意并參與變更；（2）第三方同意變更的，應(yīng)簽署書面同意書。第七條合同終止7.4第三方終止：（1）若合同終止，涉及第三方介入的，第三方應(yīng)按照合同約定履行其終止后的義務(wù)；（2）第三方未履行終止后義務(wù)的，出租方和承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1責(zé)任限額定義：本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因介入合同行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。8.2責(zé)任限額金額：[具體金額]元。8.3責(zé)任限額適用范圍：第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因介入合同行為直接導(dǎo)致的損失。8.4超出責(zé)任限額的處理：若第三方介入行為導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1責(zé)任劃分：（1）出租方對承租方的責(zé)任不因第三方介入而免除；（2）承租方對出租方的責(zé)任不因第三方介入而免除；（3）第三方對出租方和承租方的責(zé)任應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)。9.2權(quán)利劃分：（1）出租方和承租方享有合同約定的權(quán)利不因第三方介入而受到影響；（2）第三方介入的權(quán)利應(yīng)與出租方和承租方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條合同附件10.4附件四：第三方介入?yún)f(xié)議10.5附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議第十一條其他約定11.4第三方變更通知：（1）若第三方信息發(fā)生變更，出租方和承租方應(yīng)及時通知對方；（2）第三方信息變更后，合同中相關(guān)條款應(yīng)進行相應(yīng)調(diào)整。第十二條合同生效12.4第三方生效：（1）第三方介入合同后，本合同自第三方簽署同意之日起生效；（2）第三方未簽署同意的，合同自出租方和承租方簽署之日起生效，第三方后續(xù)加入不影響合同效力。第十三條合同備案13.4第三方備案：（1）涉及第三方介入的合同，雙方應(yīng)將第三方信息報送備案；（2）第三方備案材料包括但不限于：第三方身份證明、授權(quán)委托書等。第十四條合同附件14.4附件四：第三方介入?yún)f(xié)議14.5附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃鋪面平面圖要求：提供鋪面的詳細平面圖，包括尺寸、房間布局、出入口等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃區(qū)域，便于雙方確認(rèn)租賃范圍。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：詳細列出鋪面內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于：照明設(shè)備、消防設(shè)施、空調(diào)等。說明：清單應(yīng)包含每項設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，確保設(shè)施完好。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議要求：根據(jù)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，補充或修改合同條款。說明：補充協(xié)議應(yīng)與主合同具有同等法律效力，并由雙方簽字（或蓋章）。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)詳細描述第三方在合同中的角色和作用，以及可能產(chǎn)生的責(zé)任。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方因介入行為導(dǎo)致的損失賠償上限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時提供鋪面或提供不符合約定的鋪面。承租方未按時支付租金或保證金。承租方擅自改動鋪面或設(shè)施。第三方未履行其合同約定的職責(zé)。雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約：應(yīng)向承租方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。承租方違約：應(yīng)向出租方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。第三方違約：應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例：出租方未按時提供鋪面，導(dǎo)致承租方無法正常運營，出租方應(yīng)支付違約金[具體金額]元。承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金[具體金額]元。第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)賠償承租方[具體金額]元。全文完。2025年度共享單車鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度共享單車鋪面轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議。2.2目的為明確雙方在共享單車鋪面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.共享單車：指以租賃方式，供公眾使用，具備一定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，實行計費管理的非機動車。2.鋪面：指甲方擁有的用于經(jīng)營共享單車的店面。3.轉(zhuǎn)租：指乙方在獲得甲方同意的情況下，將鋪面租賃給第三方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方支付給甲方的租金。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃鋪面的有效期限。3.違約責(zé)任：指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在鋪面內(nèi)經(jīng)營共享單車業(yè)務(wù)。3.甲方應(yīng)保證鋪面的安全、整潔，為乙方提供必要的經(jīng)營條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪面經(jīng)營共享單車業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)保證在鋪面內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)合法、合規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的鋪面地址。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)在鋪面內(nèi)經(jīng)營共享單車業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.終止合同后，乙方應(yīng)將鋪面交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對方的財產(chǎn)和文件。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的金額支付租金。租金為人民幣______元/月。2.保證金：乙方需在本合同簽訂時支付人民幣______元作為保證金，在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。3.水電費：乙方應(yīng)承擔(dān)鋪面內(nèi)使用的水電費用，按實際使用量結(jié)算。4.維護費用：乙方應(yīng)承擔(dān)鋪面日常維護費用，包括但不限于清潔、修理等。5.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前，將租金和保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的特定情況下，乙方可以現(xiàn)金支付部分費用，但需事先與甲方協(xié)商。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付保證金。3.水電費：乙方應(yīng)在收到水電費結(jié)算單后______日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付費用_____%的滯納金。2.甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除逾期支付的費用及滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合要求的鋪面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費用和損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停或終止乙方使用鋪面，并要求乙方支付逾期支付的租金及滯納金。2.若乙方違約，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實際損失的一定比例賠償對方，賠償金額不得超過合同總金額的_____%。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項內(nèi)容。2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件。3.政府政策變動等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.地震、海嘯等自然災(zāi)害。2.疫情等公共衛(wèi)生事件。3.國家政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)因涉及國家利益、社會公共利益等原因不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與乙方個人身份相關(guān)的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對鋪面所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利的完整權(quán)利。2.乙方在使用鋪面期間，不得侵犯甲方的任何權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對鋪面內(nèi)共享單車品牌、數(shù)量及經(jīng)營模式的調(diào)整權(quán)。2.乙方同意甲方在必要時對鋪面進行必要改造，以適應(yīng)經(jīng)營需要。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理鋪面相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進行鋪面檢查和維修。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他約定的方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均需書面形式。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________年________月________日________年________月________日________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日________年________月________日________年________月________日甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________年________月________日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________年________月________日見證人：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享單車鋪面租賃合同副本2.鋪面租賃場所產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證明文件5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金。乙方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營內(nèi)容。甲方未按合同約定提供符合要求的鋪面。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定的時間支付費用，視為違約。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，請求法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供符合要求的鋪面。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保鋪面符合合同要求，并賠償乙方因此遭受的損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.利益：第三方有權(quán)獲得其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合理報酬。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方的合作機會。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的鋪面。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時退還保證金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的鋪面使用權(quán)的完整性和穩(wěn)定性。乙方有權(quán)獲得甲方提供的合理租金優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供鋪面或提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。甲方不得在合同期限內(nèi)將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容。甲方可對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的租金和保證金。甲方可獲得乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方不得在合同期限內(nèi)將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025年度共享單車鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2付款方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)租押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.裝修與改造8.1裝修審批8.2改造審批9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：[出租方全稱]1.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.3注冊地址：[出租方注冊地址]1.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3注冊地址：[承租方注冊地址]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.5電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.鋪面基本情況2.1鋪面位置：[鋪面所在具體地址，如市區(qū)街道號]2.2鋪面面積：[鋪面面積，如100平方米]2.3鋪面結(jié)構(gòu)：[鋪面內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述，如一進門的店面，兩側(cè)有貨架，后方有儲藏室等]3.轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期：[合同開始日期，如2025年1月1日]3.2結(jié)束日期：[合同結(jié)束日期，如2025年12月31日]4.轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)租租金：[每月轉(zhuǎn)租租金金額，如人民幣5000元]4.2付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間：[每月租金付款截止日期，如每月5日前]5.轉(zhuǎn)租押金5.1押金金額：[轉(zhuǎn)租押金金額，如人民幣10000元]5.2押金退還條件：[押金退還條件，如合同到期且無違約情況]5.3押金退還時間：[押金退還時間，如合同到期后30日內(nèi)]6.使用范圍與限制6.1使用范圍：[承租方可以使用鋪面的具體范圍，如經(jīng)營共享單車相關(guān)業(yè)務(wù)]6.2使用限制：[承租方在使用鋪面時需遵守的限制，如不得從事與共享單車無關(guān)的業(yè)務(wù)，不得改變鋪面結(jié)構(gòu)等]7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任：[承租方負責(zé)鋪面的日常維護和保養(yǎng)，如保持鋪面清潔、設(shè)施完好等]7.2保養(yǎng)責(zé)任：[承租方負責(zé)定期對鋪面設(shè)施進行保養(yǎng)，如貨架、照明等設(shè)施]8.裝修與改造8.1裝修審批：[承租方如需對鋪面進行裝修或改造，應(yīng)提前向出租方提出申請，并提交裝修方案及預(yù)算。出租方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)，如5個工作日內(nèi)]給予答復(fù)。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自進行裝修或改造。]8.2改造審批：[裝修或改造方案經(jīng)出租方批準(zhǔn)后，承租方應(yīng)按照批準(zhǔn)的方案進行施工。施工期間，承租方應(yīng)確保施工安全，并采取必要措施保護原有設(shè)施和公共安全。]9.違約責(zé)任9.1.1承租方未按時支付租金或押金；9.1.2承租方未按照合同約定使用鋪面；9.1.3承租方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途；9.1.4承租方違反國家法律法規(guī)或相關(guān)管理規(guī)定；9.1.5承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2.1要求承租方立即糾正違約行為；9.2.2向承租方收取違約金；9.2.3拒絕繼續(xù)履行合同；9.2.4依法追究承租方的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：[雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]進行仲裁或訴訟。]10.2爭議解決機構(gòu)：[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則。如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院。]11.合同解除11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.1.4出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序：[合同解除的程序如下]11.2.1提前通知：一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如30天]書面通知對方；11.2.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商；11.2.3解除確認(rèn)：協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.合同生效與終止12.1生效條件：[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]12.2生效日期：[具體生效日期，如2025年1月1日]12.3終止條件：[合同終止的條件與解除條件相同。]12.4終止日期：[合同終止的具體日期，與解除日期相同。]13.其他約定13.1通知方式：[雙方通訊地址、電話、電子郵箱等應(yīng)保持準(zhǔn)確無誤，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)提前通知對方。]13.2不可抗力：[因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。]13.3合同附件：[合同附件包括但不限于租賃鋪面照片、裝修方案等。]14.合同簽署與生效14.1簽署日期：[合同簽署的具體日期，如2025年1月1日]14.2生效日期：[合同生效日期，與簽署日期相同。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1定義：本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約過程中的中介服務(wù)、監(jiān)督、評估、擔(dān)保等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方與乙方進行合同的洽談、簽訂及履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。15.2.2監(jiān)督服務(wù)：第三方作為監(jiān)理方，對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為合同一方提供擔(dān)保，確保合同履行的安全。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因過錯給合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險。16.3責(zé)任限額執(zhí)行：第三方責(zé)任限額在本合同中具有法律效力，第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守此限額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1獲得合理報酬：第三方有權(quán)按照合同約定獲得合理報酬。17.1.2收取違約金：如合同一方違反合同約定，第三方有權(quán)要求其支付違約金。17.1.3請求賠償：第三方在因合同履行過程中受到損失時，有權(quán)請求合同雙方或?qū)Ψ劫r償。17.2第三方義務(wù)17.2.1履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同順利履行。17.2.2維護合同雙方利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益。17.2.3保守商業(yè)秘密：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方或監(jiān)理方，應(yīng)服從甲方的要求，協(xié)助甲方履行合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為中介方或監(jiān)理方，應(yīng)服從乙方的要求，協(xié)助乙方履行合同。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。19.2第三方介入的合同條款應(yīng)在合同中單獨列出，并與合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的合同條款發(fā)生爭議時，按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面租賃合同：詳細記載鋪面租賃的基本信息，包括租賃雙方、租賃期限、租金等。2.鋪面照片：記錄鋪面現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.裝修方案及預(yù)算：承租方如需進行裝修，需提供裝修方案及預(yù)算。4.裝修施工圖：裝修方案的具體施工圖紙。5.第三方評估報告：第三方作為評估方提供的評估報告。6.第三方監(jiān)理報告：第三方作為監(jiān)理方提供的監(jiān)理報告。7.第三方擔(dān)保合同：第三方作為擔(dān)保方與合同一方簽訂的擔(dān)保合同。8.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。9.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時的相關(guān)證明材料。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。附件應(yīng)由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例，如1%]計算。示例：若每月租金為5000元，承租方逾期5天支付，則應(yīng)支付滯納金250元。2.違約行為：承租方未按合同約定使用鋪面。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)停止違約行為，如造成損失，賠償對方相應(yīng)損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將鋪面用于經(jīng)營與共享單車無關(guān)的業(yè)務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方停止并賠償損失。3.違約行為：承租方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，賠償出租方相應(yīng)損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除部分墻體，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：出租方未按時提供鋪面或提供與約定不符的鋪面。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如造成承租方損失，賠償相應(yīng)損失。示例：出租方未能在合同約定的日期前提供鋪面，導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)賠償承租方損失。5.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如造成合同一方損失，賠償相應(yīng)損失。示例：第三方作為擔(dān)保方，未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致合同一方無法得到保障，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度共享單車鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議4合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方信息第二章鋪面信息2.1鋪面地址2.2鋪面面積2.3鋪面使用性質(zhì)2.4鋪面附屬設(shè)施第三章轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租權(quán)3.2轉(zhuǎn)租價格3.3轉(zhuǎn)租期限3.4轉(zhuǎn)租費用第四章轉(zhuǎn)租方義務(wù)4.1遵守法律法規(guī)4.2保障鋪面使用安全4.3維護鋪面設(shè)施4.4完成合同約定的轉(zhuǎn)租義務(wù)第五章承租方義務(wù)5.1遵守法律法規(guī)5.2按時繳納租金5.3不得擅自改變鋪面用途5.4維護鋪面設(shè)施第六章租金支付6.1租金計算方式6.2租金支付方式6.3違約金6.4滯納金第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議處理機構(gòu)9.3爭議處理期限第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力影響第十一章其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同生效11.4合同附件第十二章合同簽訂與生效12.1簽訂主體12.2簽訂時間12.3生效日期第十三章合同附件13.1附件一：鋪面平面圖13.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議書13.3附件三：租賃物品清單第十四章合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將鋪面轉(zhuǎn)租給乙方使用的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。1.4合同雙方信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________第二章鋪面信息2.1鋪面地址鋪面位于：____________________2.2鋪面面積鋪面總面積為：____________________平方米。2.3鋪面使用性質(zhì)鋪面用途為：____________________2.4鋪面附屬設(shè)施鋪面附屬設(shè)施包括：____________________第三章轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租權(quán)甲方擁有該鋪面的合法使用權(quán)，并有權(quán)將該鋪面轉(zhuǎn)租給乙方。3.2轉(zhuǎn)租價格轉(zhuǎn)租價格為：____________________元/月。3.3轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為：____________________年。3.4轉(zhuǎn)租費用乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，后續(xù)租金每月____日前支付。第四章轉(zhuǎn)租方義務(wù)4.1遵守法律法規(guī)甲方在轉(zhuǎn)租過程中，必須遵守國家法律法規(guī)，確保鋪面合法使用。4.2保障鋪面使用安全甲方負責(zé)保障鋪面在使用過程中的安全，及時維修損壞設(shè)施。4.3維護鋪面設(shè)施甲方負責(zé)對鋪面進行定期維護，確保設(shè)施完好。4.4完成合同約定的轉(zhuǎn)租義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，將鋪面轉(zhuǎn)租給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五章承租方義務(wù)5.1遵守法律法規(guī)乙方在承租過程中，必須遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2按時繳納租金乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納租金。5.3不得擅自改變鋪面用途乙方不得擅自改變鋪面用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。5.4維護鋪面設(shè)施乙方應(yīng)愛護鋪面設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。第六章租金支付6.1租金計算方式租金按月計算，每月____日前支付。6.2租金支付方式租金支付方式為：____________________6.3違約金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.4滯納金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第七章合同變更與解除7.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改變鋪面用途，嚴(yán)重影響甲方利益的；（3）乙方違反合同約定的其他情形。7.2.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）甲方未按時交付鋪面，經(jīng)催告后仍不交付的；（2）甲方違反合同約定的其他情形。7.3合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將鋪面及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：（1）未按時交付鋪面；（2）未按約定維護鋪面設(shè)施；（3）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致鋪面無法繼續(xù)使用。8.1.2乙方違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變鋪面用途；（3）損壞鋪面設(shè)施；（4）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致鋪面無法繼續(xù)使用。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定維護鋪面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用；（3）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致鋪面無法繼續(xù)使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變鋪面用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方損壞鋪面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用；（4）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致鋪面無法繼續(xù)使用，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議處理機構(gòu)爭議處理機構(gòu)為：____________________9.3爭議處理期限爭議應(yīng)在發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可部分或全部解除合同。10.3不可抗力影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽訂與生效12.1簽訂主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽訂。12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____________________12.3生效日期本合同生效日期為：____________________第十三章合同附件13.1附件一：鋪面平面圖13.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議書13.3附件三：租賃物品清單第十四章合同簽署14.1簽署人姓名甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.2簽署日期甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.3簽署地點甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1鋪面經(jīng)營管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留對鋪面的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于調(diào)整租金、修改鋪面使用規(guī)則等。說明：甲方作為鋪面的原始所有者，有權(quán)對鋪面進行經(jīng)營管理，以維護自身權(quán)益。1.2甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：甲方對鋪面的經(jīng)營活動有監(jiān)督權(quán)，以保障甲方權(quán)益和鋪面整體利益。1.3鋪面改造與裝修條款內(nèi)容：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對鋪面進行任何形式的改造或裝修。說明：甲方作為鋪面的所有者，對鋪面的改造與裝修有決定權(quán)，以避免乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。1.4甲方對乙方經(jīng)營成果的分配權(quán)條款內(nèi)容：乙方經(jīng)營產(chǎn)生的利潤，甲方有權(quán)按約定比例進行分配。說明：甲方作為鋪面的所有者，有權(quán)參與乙方經(jīng)營成果的分配，以保障自身利益。二、當(dāng)