2025年度外墻抹灰施工與建筑智能化系統(tǒng)施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度外墻抹灰施工與建筑智能化系統(tǒng)施工合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程質(zhì)量要求三、施工準(zhǔn)備3.1施工圖紙3.2施工組織設(shè)計(jì)3.3施工材料及設(shè)備3.4施工人員四、施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工進(jìn)度安排4.2進(jìn)度調(diào)整4.3工程延誤責(zé)任五、工程款項(xiàng)5.1合同價(jià)款5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件六、施工質(zhì)量與安全6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3安全生產(chǎn)6.4事故處理七、工期與延誤7.1工期要求7.2工期延誤處理7.3逾期竣工責(zé)任八、變更與索賠8.1工程變更8.2索賠處理九、驗(yàn)收與交付9.1工程驗(yàn)收9.2工程交付9.3驗(yàn)收不合格處理十、保修與維修10.1保修期限10.2保修范圍10.3維修責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議處理程序11.3爭(zhēng)議解決期限十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理十三、不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理十四、合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：合同履行記錄合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度外墻抹灰施工與建筑智能化系統(tǒng)施工合同1.2合同雙方：甲方（建設(shè)單位）：_______________________乙方（施工單位）：_______________________1.3合同簽訂日期：_______________________1.4合同生效日期：_______________________1.5合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止二、工程概況2.1工程地點(diǎn)：_______________________2.2工程規(guī)模：_______________________2.3工程內(nèi)容：（1）外墻抹灰施工（2）建筑智能化系統(tǒng)施工2.4工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求三、施工準(zhǔn)備3.1施工圖紙：乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)向甲方提供完整的施工圖紙。3.2施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在施工前制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。3.3施工材料及設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備，并在施工前向甲方提供材料及設(shè)備清單。3.4施工人員：乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并確保施工人員的安全培訓(xùn)。四、施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工進(jìn)度安排：詳見附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃》。4.2進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力因素或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.3工程延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、工程款項(xiàng)5.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)______________________元。5.2付款方式：（1）合同簽訂后5日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程每完成50%的進(jìn)度，甲方支付合同價(jià)款的20%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的30%。（4）保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的20%。5.3付款時(shí)間：詳見附件二《付款時(shí)間表》。5.4付款條件：甲方在收到乙方提交的符合要求的付款申請(qǐng)和相關(guān)證明文件后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、施工質(zhì)量與安全6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.3安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.4事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。七、工期與延誤7.1工期要求：自合同生效之日起，外墻抹灰施工和建筑智能化系統(tǒng)施工應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成。7.2工期延誤處理：如遇不可抗力因素或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期計(jì)劃。7.3逾期竣工責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、變更與索賠8.1工程變更：如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整及費(fèi)用結(jié)算。8.2索賠處理：如一方認(rèn)為另一方應(yīng)承擔(dān)索賠責(zé)任，應(yīng)提交書面索賠申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失。九、驗(yàn)收與交付9.1工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。9.2工程交付：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程交付甲方。9.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格為止。十、保修與維修10.1保修期限：自工程交付之日起，外墻抹灰施工和建筑智能化系統(tǒng)施工的保修期限為一年。10.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。10.3維修責(zé)任：保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行維修。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交_______________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議處理程序：仲裁程序按照_______________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在_______________________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。12.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。十三、不可抗力13.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可部分或全部免除責(zé)任。十四、合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：付款時(shí)間表14.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃甲方（建設(shè)單位）簽字：_______________________日期：_______________________乙方（施工單位）簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1設(shè)計(jì)變更審批流程說明：甲方有權(quán)對(duì)施工圖紙進(jìn)行必要的變更，所有設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，乙方方可執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更的審批流程如下：（1）甲方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)；（2）乙方根據(jù)變更內(nèi)容提供技術(shù)方案及成本估算；（3）甲方組織專家對(duì)技術(shù)方案及成本進(jìn)行評(píng)審；（4）評(píng)審?fù)ㄟ^后，甲方下達(dá)設(shè)計(jì)變更通知；（5）乙方根據(jù)設(shè)計(jì)變更通知進(jìn)行施工調(diào)整。1.2甲方代表權(quán)限說明：甲方委派代表負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督，代表權(quán)限包括但不限于：（1）監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全；（2）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）簽署施工進(jìn)度款支付憑證；（4）監(jiān)督施工合同的履行。1.3甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，包括但不限于：（1）檢查施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求和合同約定；（2）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施是否到位；（3）檢查施工進(jìn)度是否符合合同約定；（4）檢查施工材料、設(shè)備是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方對(duì)施工變更的管理說明：對(duì)于因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素導(dǎo)致的施工變更，甲方有權(quán)要求乙方提供變更原因、影響及解決方案，并需經(jīng)過甲方審批后方可實(shí)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方對(duì)施工過程的控制說明：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過程，包括但不限于：（1）根據(jù)施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，編制詳細(xì)的施工方案；（2）合理組織施工人員、材料、設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行；（3）確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求；（4）及時(shí)向甲方報(bào)告施工過程中遇到的問題及解決方案。2.2乙方對(duì)施工變更的管理說明：乙方在施工過程中，如遇到設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等影響施工的因素，應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告，并協(xié)商解決。對(duì)于需經(jīng)甲方審批的變更，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批流程執(zhí)行。2.3乙方對(duì)施工進(jìn)度的控制說明：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.4乙方對(duì)施工質(zhì)量的保證說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保施工質(zhì)量。對(duì)于施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至合格為止。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，具體職責(zé)包括：（1）監(jiān)督施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（2）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告；（4）對(duì)施工合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介的授權(quán)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，需取得甲方和乙方的授權(quán)，包括但不限于：（1）查閱施工圖紙、技術(shù)資料；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查；（3）對(duì)施工人員進(jìn)行資質(zhì)審查；（4）對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。3.3第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用說明：第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。監(jiān)督費(fèi)用包括但不限于：（1）監(jiān)理人員的工資；（2）辦公費(fèi)用；（3）交通費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。3.4第三方中介的責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)督失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于因第三方中介責(zé)任造成的損失，甲方和乙方有權(quán)要求其賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：付款時(shí)間表4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：第三方中介授權(quán)書6.附件六：設(shè)計(jì)變更審批流程7.附件七：第三方中介監(jiān)理報(bào)告8.附件八：施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.附件九：施工安全檢查記錄10.附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期要求，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收，若施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。認(rèn)定：未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方擅自進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和條件，若乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的監(jiān)理職責(zé)，若第三方中介未履行或未充分履行監(jiān)理職責(zé)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.設(shè)計(jì)變更：指在施工過程中，因設(shè)計(jì)原因或其他原因?qū)υO(shè)計(jì)進(jìn)行修改。3.施工圖紙：指施工過程中使用的圖紙，包括施工圖、詳圖等。4.施工組織設(shè)計(jì)：指施工前編制的關(guān)于施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的計(jì)劃。5.監(jiān)理報(bào)告：指第三方中介對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督后，提交的書面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，但雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家進(jìn)行評(píng)估。2.問題：施工進(jìn)度延誤，但乙方聲稱是因不可抗力原因。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，由第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定是否為不可抗力。3.問題：施工質(zhì)量不合格，乙方拒絕整改。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，若乙方拒絕，甲方可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施處理事故，并及時(shí)報(bào)告甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑物的外墻抹灰和建筑智能化系統(tǒng)施工。2.改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的外墻抹灰和建筑智能化系統(tǒng)施工。3.公共設(shè)施、住宅小區(qū)等建筑物的外墻抹灰和建筑智能化系統(tǒng)施工。4.工業(yè)建筑、商業(yè)建筑等特殊建筑物的外墻抹灰和建筑智能化系統(tǒng)施工。全文完。2025年度外墻抹灰施工與建筑智能化系統(tǒng)施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.工程量清單3.1外墻抹灰工程量3.2建筑智能化系統(tǒng)工程量4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.2各階段施工時(shí)間安排5.施工質(zhì)量要求5.1外墻抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2建筑智能化系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范6.1施工圖紙?zhí)峁┮?.2技術(shù)規(guī)范引用7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購(gòu)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間8.施工費(fèi)用及支付方式8.1施工費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求9.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求9.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：建筑工程1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1住宅小區(qū)外墻抹灰工程2.1.2住宅小區(qū)建筑智能化系統(tǒng)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1外墻抹灰工程：總建筑面積10萬(wàn)平方米2.3.2建筑智能化系統(tǒng)工程：總建筑面積10萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1外墻抹灰工程：包括外墻膩?zhàn)优?、外墻涂料施工?.4.2建筑智能化系統(tǒng)工程：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等3.工程量清單3.1外墻抹灰工程量3.1.1外墻膩?zhàn)优危?000平方米3.1.2外墻涂料施工：12000平方米3.2建筑智能化系統(tǒng)工程量3.2.1門禁系統(tǒng)：100套3.2.2監(jiān)控系統(tǒng)：50套3.2.3消防報(bào)警系統(tǒng)：20套4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.1.1預(yù)備階段4.1.2施工階段4.1.3竣工階段4.2各階段施工時(shí)間安排4.2.1預(yù)備階段：2025年1月1日至2025年1月31日4.2.2施工階段：2025年2月1日至2025年6月30日4.2.3竣工階段：2025年7月1日至2025年9月30日5.施工質(zhì)量要求5.1外墻抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1外墻膩?zhàn)优危浩秸取?mm，無(wú)空鼓、開裂、起砂等現(xiàn)象5.1.2外墻涂料施工：涂層均勻，無(wú)漏涂、流掛、起泡等現(xiàn)象5.2建筑智能化系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1門禁系統(tǒng)：操作便捷，識(shí)別準(zhǔn)確，安全可靠5.2.2監(jiān)控系統(tǒng)：圖像清晰，傳輸穩(wěn)定，報(bào)警及時(shí)5.2.3消防報(bào)警系統(tǒng)：響應(yīng)迅速，報(bào)警準(zhǔn)確，系統(tǒng)穩(wěn)定6.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范6.1施工圖紙?zhí)峁┮?.1.1甲方負(fù)責(zé)提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙6.1.2乙方收到圖紙后，應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)圖紙無(wú)誤6.2技術(shù)規(guī)范引用6.2.1甲方提供的施工圖紙應(yīng)遵循國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范6.2.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購(gòu)方式7.1.1甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)?fù)鈮δɑ夜こ趟璨牧?.1.2乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)建筑智能化系統(tǒng)工程所需設(shè)備7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.2.1所采購(gòu)材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.2甲方提供的材料設(shè)備，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后方可使用7.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間7.3.1外墻抹灰工程材料：2025年1月15日前供應(yīng)完畢7.3.2建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)備：2025年2月10日前供應(yīng)完畢8.施工費(fèi)用及支付方式8.1施工費(fèi)用總額8.1.1外墻抹灰工程費(fèi)用：人民幣500萬(wàn)元8.1.2建筑智能化系統(tǒng)工程費(fèi)用：人民幣300萬(wàn)元8.1.3合計(jì)：人民幣800萬(wàn)元8.2費(fèi)用支付方式8.2.1乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方審核后支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款8.2.2預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的20%作為預(yù)付款8.2.3進(jìn)度款：按月支付，每個(gè)階段完成后支付該階段合同總額的30%8.2.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余的50%8.2.5保修金：工程保修期滿后，甲方無(wú)異議，退還乙方保修金10%8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)8.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日8.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)8.3.4保修金退還時(shí)間：保修期滿后30日內(nèi)9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)9.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全防護(hù)措施9.1.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求9.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)9.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染9.2.3乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，不得隨意堆放9.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求9.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得隨意堆放建筑材料9.3.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)交通規(guī)則，確保施工車輛通行安全9.3.3乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，維護(hù)施工地社區(qū)和諧10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度11.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定11.1.3乙方違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和文明施工規(guī)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總額的0.5%11.2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)無(wú)條件更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用11.2.3乙方違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和文明施工規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正12.2合同解除程序12.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗(yàn)收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單、進(jìn)度計(jì)劃等14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程的其他獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的15.2.1確保工程質(zhì)量和進(jìn)度15.2.2協(xié)助合同履行中的爭(zhēng)議解決15.2.3提高合同履行的透明度和效率15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于合同總額的10%16.2第三方責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)16.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和法律法規(guī)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料17.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議和糾正要求17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和法律法規(guī)，履行合同履行的監(jiān)督和檢查職責(zé)17.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方17.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告合同履行情況，并及時(shí)反饋問題18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)接受乙方的配合和支持18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決合同履行中的問題18.2.3第三方應(yīng)與乙方共同協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的費(fèi)用19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定19.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定19.2.2第三方介入的期限屆滿后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交合同履行情況的報(bào)告19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定19.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方在施工前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)圖紙，如有疑問應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出外墻抹灰和建筑智能化系統(tǒng)工程的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出外墻抹灰和建筑智能化系統(tǒng)工程所需的所有材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出施工各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程量。說明：進(jìn)度計(jì)劃表是施工進(jìn)度管理的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：說明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括外墻抹灰和建筑智能化系統(tǒng)的質(zhì)量要求。說明：質(zhì)量保證書是工程質(zhì)量管理的依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求：明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全措施、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出施工過程中采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音、粉塵、廢水等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是施工過程中必須遵守的規(guī)定，乙方應(yīng)確保施工對(duì)環(huán)境的影響降至最低。8.文明施工措施詳細(xì)要求：列出施工過程中的文明施工措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工車輛管理等。說明：文明施工措施是施工過程中的基本要求，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總額的0.5%示例說明：若乙方未按合同約定在2025年6月30日前完成外墻抹灰工程，則每日需支付甲方人民幣4000元違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無(wú)條件更換不符合合同約定的材料或設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用示例說明：若乙方提供的涂料質(zhì)量不符合合同約定，則乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和文明施工規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失示例說明：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算示例說明：若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。全文完。2025年度外墻抹灰施工與建筑智能化系統(tǒng)施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（施工方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方因2025年度外墻抹灰施工與建筑智能化系統(tǒng)施工需要，特與乙方簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，確保施工質(zhì)量滿足甲方要求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《建筑工程施工合同范本》執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.外墻抹灰：指在外墻表面進(jìn)行抹灰施工，包括基層處理、抹灰層施工等。2.建筑智能化系統(tǒng)：指將現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用于建筑中，實(shí)現(xiàn)建筑物的自動(dòng)化、智能化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工期限：指乙方完成外墻抹灰施工與建筑智能化系統(tǒng)施工的時(shí)間期限。2.施工質(zhì)量：指乙方按照本合同約定，完成的外墻抹灰施工與建筑智能化系統(tǒng)施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成外墻抹灰施工與建筑智能化系統(tǒng)施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成外墻抹灰施工與建筑智能化系統(tǒng)施工。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，完成外墻抹灰施工與建筑智能化系統(tǒng)施工。5.2合同履行地點(diǎn)外墻抹灰施工地點(diǎn)：_________________________建筑智能化系統(tǒng)施工地點(diǎn)：_____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用合理的施工方法，確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算工程款；2.雙方應(yīng)按照約定，處理施工過程中的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工材料費(fèi)：包括外墻抹灰所需的各種材料費(fèi)用，如水泥、砂子、石灰等。2.人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等。3.施工機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過程中使用到的各種機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用。4.施工管理費(fèi)：包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)：包括智能化系統(tǒng)所需設(shè)備的購(gòu)置、安裝費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款。2.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票、收據(jù)等憑證。7.3支付時(shí)間1.乙方提交完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付工程款總額的60%。2.乙方完成工程保修期內(nèi)的保修工作后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付剩余的40%工程款。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等憑證進(jìn)行。2.甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計(jì)算。2.甲方擅自變更施工內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。2.乙方擅自變更施工內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.甲方或乙方因違反合同約定而導(dǎo)致的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理或不符合規(guī)范要求的部分提出修改意見的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)施工過程中的安全問題進(jìn)行整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就施工過程中的技術(shù)問題、質(zhì)量問題等進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)就施工過程中的安全問題、進(jìn)度安排等進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、書面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間關(guān)于外墻抹灰施工與建筑智能化系統(tǒng)施工的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（施工方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日甲方（委托方）代表：（簽字）乙方（施工方）代表：（簽字）見證人：（簽字）附件：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工合同文本3.甲方提供的工程現(xiàn)場(chǎng)資料4.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案5.甲方指定的工程監(jiān)理單位提供的監(jiān)理文件6.乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.乙方提交的工程保修書8.乙方提交的發(fā)票、收據(jù)等憑證9.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議及附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定支付時(shí)間及金額。擅自變更施工內(nèi)容或要求：認(rèn)定依據(jù)為合同約定及實(shí)際施工情況。2.乙方違約：未按約定完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定完成時(shí)間及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工質(zhì)量不符合要求：認(rèn)定依據(jù)為合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。擅自變更施工內(nèi)容或要求：認(rèn)定依據(jù)為合同約定及實(shí)際施工情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，保護(hù)建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.賠償損失：當(dāng)事人一方因違反合同造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，共同協(xié)商解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或不符合規(guī)范要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方提出修改意見，甲方應(yīng)在收到意見后及時(shí)回復(fù)。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及角色：第三方名稱：_________________________第三方角色：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的施工材料。3.第三方權(quán)利：監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)施工過程提出改進(jìn)意見，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。設(shè)計(jì)單位：有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見。材料供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行材料驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：監(jiān)理單位：應(yīng)按照合同約定，公正、公平、公開地履行監(jiān)理職責(zé)。設(shè)計(jì)單位：應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。材料供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、保質(zhì)、保量地提供施工材料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款。甲方不得擅自變更施工內(nèi)容或要求，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。2.乙方利益條款：乙方在施工過程中，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)不合理或不符合規(guī)范要求的部分提出修改意見。乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題的解決方案。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自變更施工內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成施工。甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的技術(shù)報(bào)告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保施工安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在施工過程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度外墻抹灰施工與建筑智能化系統(tǒng)施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.2業(yè)主方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4施工期限3.施工內(nèi)容3.1外墻抹灰施工3.1.1施工范圍3.1.2施工要求3.1.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.2建筑智能化系統(tǒng)施工3.2.1施工范圍3.2.2施工要求3.2.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段施工時(shí)間4.3施工進(jìn)度調(diào)整5.質(zhì)量要求5.1外墻抹灰施工質(zhì)量要求5.2建筑智能化系統(tǒng)施工質(zhì)量要求6.工程量及計(jì)價(jià)方式6.1工程量清單6.2計(jì)價(jià)方式6.3計(jì)價(jià)依據(jù)7.付款方式及進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3付款條件8.施工材料及設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備租賃8.3材料及設(shè)備驗(yàn)收9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保10.施工變更及索賠10.1施工變更10.2索賠處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱：建筑工程1.1.2施工方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)外墻抹灰及建筑智能化系統(tǒng)施工工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，其中外墻抹灰面積萬(wàn)平方米，建筑智能化系統(tǒng)涉及棟樓2.4施工期限：自2025年3月1日起至2025年12月31日止3.施工內(nèi)容3.1外墻抹灰施工3.1.1施工范圍：住宅小區(qū)所有住宅樓外墻抹灰工程3.1.2施工要求：按照國(guó)家現(xiàn)行外墻抹灰施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工3.1.3施工標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻抹灰工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001的要求3.2建筑智能化系統(tǒng)施工3.2.1施工范圍：住宅小區(qū)建筑智能化系統(tǒng)，包括安全防范、綜合布線、監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)等3.2.2施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工3.2.3施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》GB503942007的要求4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分：分為外墻抹灰施工階段和建筑智能化系統(tǒng)施工階段4.2各階段施工時(shí)間：外墻抹灰施工階段為2025年3月1日至2025年8月31日，建筑智能化系統(tǒng)施工階段為2025年9月1日至2025年12月31日4.3施工進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.質(zhì)量要求5.1外墻抹灰施工質(zhì)量要求：墻面平整、垂直度、陰陽(yáng)角方正、色澤一致，無(wú)明顯裂縫、空鼓、脫落等缺陷5.2建筑智能化系統(tǒng)施工質(zhì)量要求：系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、功能完善、性能可靠，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.工程量及計(jì)價(jià)方式6.1工程量清單：詳見附件一《住宅小區(qū)外墻抹灰及建筑智能化系統(tǒng)施工工程量清單》6.2計(jì)價(jià)方式：按實(shí)結(jié)算，以工程量清單為準(zhǔn)，按照現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格及合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算6.3計(jì)價(jià)依據(jù)：參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002013執(zhí)行8.施工材料及設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.1.1施工方負(fù)責(zé)提供外墻抹灰所需的全部材料，包括水泥、砂、石灰、外加劑等。8.1.2建筑智能化系統(tǒng)施工所需的材料，如電纜、傳感器、控制器等，由施工方負(fù)責(zé)采購(gòu)。8.1.3業(yè)主方需在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向施工方提供材料清單及質(zhì)量要求。8.2設(shè)備租賃8.2.1施工方需租賃的施工設(shè)備，如攪拌機(jī)、升降機(jī)等，應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂租賃合同。8.2.2設(shè)備租賃費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中，由業(yè)主方支付。8.3材料及設(shè)備驗(yàn)收8.3.1施工方在進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向業(yè)主方提交材料及設(shè)備的采購(gòu)清單。8.3.2業(yè)主方應(yīng)在材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.1.1施工方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的布置，確保施工區(qū)域安全、整潔。9.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止非施工人員進(jìn)入。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.2.1施工方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。9.2.2施工方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保9.3.1施工方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.3.2施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求進(jìn)行處理。10.施工變更及索賠10.1施工變更10.1.1如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要調(diào)整施工內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。10.1.2變更后的工程量及費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式重新計(jì)算。10.2索賠處理10.2.1如因業(yè)主方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加費(fèi)用，業(yè)主方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。10.2.2索賠請(qǐng)求應(yīng)在事件發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)提出，并附具相關(guān)證明材料。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合要求。11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款。11.2違約責(zé)任11.2.1施工方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失、支付違約金等。11.2.2業(yè)主方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償施工方損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1附件一：《住宅小區(qū)外墻抹灰及建筑智能化系統(tǒng)施工工程量清單》14.2.2附件二：《施工組織設(shè)計(jì)》14.2.3附件三：《安全事故應(yīng)急預(yù)案》14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入方式a)監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。b)檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工材料、