2025年一線城市二手房買賣合同模板（2篇）

2025年一線城市二手房買賣合同模板在以下規(guī)定的基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人同意簽署本一線城市的二手房買賣合同：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)具體位置：____；1.2物業(yè)所有權(quán)證明文件：____；1.3物業(yè)的面積及結(jié)構(gòu)：____；1.4預(yù)計交房日期：____。二、交易價格2.1買方應(yīng)付的總房款為____，已支付定金____元；2.2在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，買方需支付____元。三、交付與過戶3.1賣方保證按約定時間將物業(yè)交割給買方，交付時物業(yè)應(yīng)保持良好狀態(tài)；3.2過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理，相關(guān)費用由雙方共同承擔(dān)；3.3若發(fā)生逾期交割，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、物業(yè)權(quán)利與義務(wù)4.1賣方確保對物業(yè)擁有無爭議的所有權(quán)，無任何第三方權(quán)利問題；4.2自本合同簽署日起，買方即擁有物業(yè)的所有權(quán)；4.3雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相關(guān)稅費和其他費用。五、合同終止與違約5.1本合同自雙方簽字后生效，如一方違反協(xié)議，須向另一方支付違約金；5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可無責(zé)解除合同；5.3對未在本合同中明確的事項，由雙方通過協(xié)商解決。六、糾紛解決6.1與本合同相關(guān)的任何爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果可訴諸有管轄權(quán)的法院；6.2本合同的附件和額外約定視為合同的合法組成部分。七、其他條款本合同于____年____月____日簽訂，合同正本兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。賣方（簽字/蓋章）：____買方（簽字/蓋章）：____2025年一線城市二手房買賣合同模板（二）甲方（房屋出售方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購房方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____出售房屋信息：房地產(chǎn)項目名稱：____房屋地址：____建筑面積：____房屋類型：____產(chǎn)權(quán)證號：____土地證號：____一、合同目的甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意按照約定價格購買該房屋。二、房屋價格1.本次交易房屋價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）____元整（大寫：____元）。2.乙方須于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付房屋定金RMB____元整。3.乙方須于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付房屋價款的余款RMB____元整。三、房屋所有權(quán)移交1.乙方完成房屋價款支付后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶所需材料交付乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。3.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，若因乙方購房資格審核不合格導(dǎo)致過戶無法辦理的，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的房屋定金。四、房屋交付1.房屋交付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。在交付前，甲方應(yīng)確保按照相關(guān)規(guī)定辦理完畢房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地證書等手續(xù)。2.乙方在接收房屋時應(yīng)對房屋進行驗收，確認房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施與甲方描述相符。五、房屋權(quán)益保證1.甲方承諾所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無他人任何形式的限制，亦無法律或行政限制。2.若因隱藏瑕疵或其他原因?qū)е乱曳劫彿亢蟀l(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方須在購房之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面通知并提供相應(yīng)證據(jù)。____個工作日內(nèi)采取補救措施，解決乙方問題。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，無法按時交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶或存在其他違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的____％。2.乙方如違反本合同約定，未按時支付房屋定金、余款或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的定金，同時保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、解決爭議1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。八、其他約定1.本合同的任何修改、補充及附件，均須經(jīng)雙方書面簽署后生效。2.本合同自雙方簽字