2025年上海市涉外租房合同模板（2篇）

2025年上海市涉外租房合同模板上海市涉外租房合同甲方（出租人）信息：姓名/公司名稱：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租人）信息：姓名：____身份證號碼/護(hù)照號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：甲方系上海市合法擁有房屋出租權(quán)的房屋所有人，乙方自愿以合法方式承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議。第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：____1.2房屋類型：整租/合租/公寓/其他____1.3房屋面積：____1.4房屋結(jié)構(gòu)、房間數(shù)量：____1.5裝修情況：____1.6配套設(shè)施：（如有）____1.7租金支付方式：____1.8押金金額：____1.9租賃期限：起始日期至終止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣（大寫）/月____2.2租金支付方式：月付/季付/半年付/年付____2.3租金支付時間：每月（例：____日）或合同明確的其他時間____2.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶/其他方式（請注明具體方式）____第三條押金及退還3.1押金金額：人民幣（大寫）____3.2押金支付時間：合同簽訂后（例：簽訂日）____3.3押金用途：作為租賃期間的擔(dān)保金，用于賠償合同期滿后房屋及配套設(shè)施的損壞、租賃期間的違約金等費用。3.4押金退還：合同期滿且甲方確認(rèn)房屋及配套設(shè)施未受損壞且乙方?jīng)]有其他違約行為后，甲方應(yīng)在合同終止日期起____日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：自起始日期起至終止日期____4.2續(xù)租方式：如乙方在合同期滿前提出續(xù)租意愿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補(bǔ)充合同。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用：乙方承諾將房屋僅用于居住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建或用于商業(yè)目的。5.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)按時繳納水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)費等相關(guān)費用，并負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)。5.3室內(nèi)裝修：如乙方需進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，且不得損壞房屋及配套設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1若甲、乙雙方任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)采取以下措施之一或多項：(1)要求違約方賠償因違約行為造成的損失；(2)解除本合同；(3)其他法律允許的補(bǔ)救措施。第七條其他約定7.1其他約定事項：（雙方可在此約定其他具體事項）____7.2合同解釋：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3爭議解決：本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）簽字：____乙方（承租人）簽字：____日期：____日期：____2025年上海市涉外租房合同模板（二）出租方（以下稱“甲方”）：承租方（以下稱“乙方”）：鑒于甲方為上海市合法的涉外住房出租方，持有房屋產(chǎn)權(quán)證明，且該房產(chǎn)完全符合上海市相關(guān)法律法規(guī)；乙方有意租賃甲方的房產(chǎn)，并接受其提供的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方同意向乙方出租以下描述的房屋：房屋編號：____房屋位置：上海市____房屋面積：____平方米配套設(shè)施：____（如配備家具、電器等）房屋使用性質(zhì)：居?。▋H限居?。┰伦饨穑篲___元人民幣起租日期：____年____月____日租賃期限：____年____月____日至____年____月____日第二條租金及支付方式1.乙方需按月支付租金____元人民幣，應(yīng)于每月的____日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取必要措施，包括但不限于要求立即支付所有租金、解除合同等。第三條房屋維修責(zé)任1.租賃期間，因設(shè)施、設(shè)備自然損壞或老化，甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市場價值賠償。第四條房屋使用1.乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得用于非居住目的，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.乙方應(yīng)合理使用及保護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改動或損壞。3.乙方應(yīng)保持房屋清潔，不得在房屋內(nèi)亂丟垃圾。乙方需自行負(fù)責(zé)購買生活用品、家具等。第五條房屋保險甲方需購買與房屋相關(guān)的保險，包括但不限于房屋財產(chǎn)保險、公共責(zé)任保險等。乙方需購買個人物品保險，以保障個人財產(chǎn)安全。第六條合同解除1.若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔(dān)因提前解約產(chǎn)生的相關(guān)費用（如違約金、損失賠償?shù)龋?.租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方需另行協(xié)商。第七條爭議解決因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效時，任何一方可將爭議提交至上海仲裁委員會解決。第八條未盡事宜本合同未涉及的事項，由雙方協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同生效及備