2025年三方房屋租賃合同參考樣本（三篇）

2025年三方房屋租賃合同參考樣本房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（中介方）：姓名/公司名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為房屋之合法所有人，并享有出租該房屋之權(quán)利；丙方系經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)，具備相應(yīng)資質(zhì)之中介機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)甲、乙、丙三方基于平等、自愿、公平、誠信之原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租該房屋予乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供各方共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋建筑面積：____3.房屋使用用途：____4.房屋租賃用途：____5.房屋租金及支付方式如下：（1）租賃期：____至____（2）租金總額：____元（大寫：____）（3）租金支付方式：按月支付/按季支付/一次性支付6.房屋設(shè)施情況：本房屋配備有____等設(shè)施，乙方已確認(rèn)查看并滿意。第二條租賃期限1.甲方同意將該房屋出租給乙方，租賃期限自本合同第五條約定的起始日期起至終止日期止。____日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新租賃合同。2.若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效且乙方已支付租金后，將房屋及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并確保設(shè)施、設(shè)備正常使用。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，如因人為原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條租金支付1.乙方應(yīng)按照租賃期限和租金支付方式的約定，按時(shí)足額支付租金。若乙方逾期支付租金，每日按實(shí)際租金的百分之五計(jì)算違約金。2.租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)妥善保管付款憑證以備查驗(yàn)。3.若乙方需要發(fā)票，應(yīng)提前向甲方提出，并提供相應(yīng)的發(fā)票開票信息。第五條違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е聼o法履行本合同約定義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金，并賠償因此遭受的損失。2.若因乙方原因?qū)е聼o法履行本合同約定義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。第六條合同解除與終止1.甲方有權(quán)解除本合同之情形包括但不限于乙方違反第四條約定的租金支付義務(wù)、乙方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)、乙方提供虛假資料等。2.乙方有權(quán)解除本合同之情形包括但不限于甲方違反本合同約定的義務(wù)、甲方提供虛假資料等。3.任何一方解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并退還雙方已支付的租金。第七條合同變更與轉(zhuǎn)讓1.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致后生效，并以書面形式記錄。2.未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、變更、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如遇爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，按照甲、乙雙方約定執(zhí)行。2.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十條各方確認(rèn)1.甲方確認(rèn)擁有該房屋的合法所有權(quán)，并有權(quán)出租。2.乙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并理解本合同內(nèi)容，自愿遵守本合同約定。3.丙方確認(rèn)作為中介方，已提供租賃服務(wù)并受本合同各方委托。4.各方一致同意并簽署本合同原件，每方持有一份具有同等法律效力的原件。甲方（出租方）：日期：乙方（承租方）：日期：丙方（中介方）：日期：2025年三方房屋租賃合同參考樣本（二）甲方：【出租人】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方：【承租人】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】丙方：【中介機(jī)構(gòu)】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租以下房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租賃該房屋使用，并且甲方同意委托丙方作為租賃居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，就乙方與甲方簽訂的房屋租賃事宜，三方共同訂立本合同，并在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】。1.2戶型：【戶型】。1.3建筑面積：【建筑面積】平方米。1.4使用權(quán)屬：該房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方合法擁有該房屋之租賃權(quán)。1.5租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。1.6租金及支付方式：乙方同意按照下列方式支付租金：（1）租金總額為【租金總額】，押金總額為【押金總額】；（2）每月租金為人民幣【月租金】，押金為人民幣【押金金額】；（3）租金及押金支付方式：乙方需在【起始日期】前將【租金總額】及【押金總額】以【支付方式】支付至丙方指定賬戶。（4）租金及押金支付時(shí)間：乙方同意在每月【指定時(shí)間】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，并在簽訂本合同時(shí)支付押金給甲方。第二條租賃用途2.1乙方承諾將該房屋僅用于【租賃用途】，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合租、擅自改變房屋用途或用于任何違法活動(dòng)。2.2乙方承諾在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害房屋設(shè)施、設(shè)備的行為，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前【交付日期】將該房屋交付給乙方，并遵守以下約定：（1）房屋應(yīng)保持基本良好狀態(tài)，并具備正常使用的條件；（2）提供與租賃房屋有關(guān)的合法證件和相關(guān)手續(xù)副本；（3）簽訂《房屋交付確認(rèn)書》，記錄房屋的交接情況。3.2乙方應(yīng)在接受房屋交付時(shí)，仔細(xì)檢查房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、水電等使用情況，并與甲方簽訂《房屋交付確認(rèn)書》。第四條租金及物業(yè)費(fèi)4.1乙方應(yīng)按照第一條約定的方式和時(shí)間支付租金。乙方同意如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，每天按照逾期未支付租金金額的【逾期罰金比例】計(jì)算，逾期未支付的天數(shù)不足一天按一天計(jì)算。4.2甲方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)因乙方正常使用房屋所引發(fā)的物業(yè)費(fèi)用。第五條房屋維修5.1在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋設(shè)施、設(shè)備損壞由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或委托維修。5.2若因房屋質(zhì)量導(dǎo)致房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第六條房屋保險(xiǎn)6.1甲方同意在房屋租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，乙方同意支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條房屋回遷及解除合同7.1乙方同意在租賃期限屆滿前【提前期限】提前【提前解除期限】個(gè)月書面通知甲方終止本租賃合同，雙方協(xié)商解決退還押金、支付租金等事宜。7.2甲方有權(quán)在下列情況下解除本合同：（1）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）乙方拖欠租金超過【逾期天數(shù)】天；（3）乙方違法使用該房屋；（4）其他違約行為。第八條合同爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中如有任何爭(zhēng)議，甲方、乙方同意通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，則提交解決爭(zhēng)議的人民法院。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章起生效，并自【起始日期】開始遞延。9.3本合同未盡事宜，在契約、合同法等有關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，三方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：2025年三方房屋租賃合同參考樣本（三）三方租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：____丙方（中介機(jī)構(gòu)）：姓名/名稱：____（以下簡(jiǎn)稱丙方）地址：____鑒于：1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有出租權(quán)；2.乙方有意租賃甲方的房屋，且愿意通過丙方以中介方式進(jìn)行租賃的相關(guān)事宜；3.丙方是一家合法經(jīng)營的房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，具備提供租賃服務(wù)的資格和能力。經(jīng)甲方、乙方和丙方三方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋出租給乙方，具體地址為：____。1.2房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間數(shù)量、裝修情況等詳細(xì)信息如下：房屋結(jié)構(gòu)：____房屋面積：____房間數(shù)量：____裝修情況：____1.3乙方確認(rèn)已經(jīng)查看并滿意房屋的實(shí)際情況，并對(duì)甲方提供的房屋信息和描述的準(zhǔn)確性表示認(rèn)可。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每月租金人民幣（大寫）____元的價(jià)格租賃房屋。3.2租金支付方式為：乙方每月于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過丙方支付。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條房屋押金4.1乙方同意在簽訂本合同之日，向甲方支付人民幣（大寫）____元作為房屋押金。4.2在乙方租賃期滿且房屋返還時(shí)，甲方確認(rèn)房屋無損壞情況后，將押金全額退還給乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或出現(xiàn)其他損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余部分押金退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，因乙方正常使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。5.2在租賃期內(nèi)，房屋設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不包括由乙方的非正常使用導(dǎo)致的損壞。第六條租賃期內(nèi)的權(quán)益和義務(wù)6.1甲方的權(quán)益和義務(wù)：6.1.1在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等，但甲方需提前告知乙方并在乙方同意的情況下方可進(jìn)入。6.1.2甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施的安全和正常使用，保證乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。6.2乙方的權(quán)益和義務(wù)：6.2.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的期限和方式使用房屋，并享有合法的租賃權(quán)益。6.2.2乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施和設(shè)備。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行不完全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方在租賃期內(nèi)未支付租金，超過____天未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。____。7.3除非本合同另有約定，任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方一致同意，對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院解決。第九條合同解除和終止9.1本合同在以下情況下可以解除：9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同；9.1.2本合同約定的期限屆滿，未按照續(xù)約條款進(jìn)行續(xù)租的；9.1.3一方經(jīng)通知后違反本合同規(guī)定且在合理時(shí)間內(nèi)未