2025年個(gè)人廠房出租合同（2篇）

2025年個(gè)人廠房出租合同甲方（出租方）：____（以下稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下稱“乙方”）鑒于甲方為個(gè)人，合法擁有位于____（地址）的物業(yè)，現(xiàn)甲方有意將該物業(yè)出租予乙方，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于____（地址）的物業(yè)出租給乙方使用。1.2租賃面積為_(kāi)___平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。1.3租賃物業(yè)的具體位置以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。乙方有權(quán)進(jìn)行合理的裝修和布置，但需事先取得甲方的書(shū)面同意。第二條租賃期限2.1租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2如乙方在租賃期滿前的三個(gè)月書(shū)面通知甲方續(xù)租，雙方將通過(guò)協(xié)商以新合同形式延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____），租金應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方還需向甲方繳納人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）作為保證金，以確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。保證金不計(jì)利息，租賃期滿且乙方履行完合同義務(wù)后，甲方應(yīng)退還保證金。第四條使用規(guī)定4.1乙方保證將租賃物業(yè)用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法或損害公共利益的行為。4.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，亦不得轉(zhuǎn)租給他人。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的基本維修和保養(yǎng)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備的正常維護(hù)與修理。5.2乙方需在使用過(guò)程中負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持租賃物業(yè)的良好狀態(tài)，避免因不當(dāng)使用或明顯過(guò)失導(dǎo)致的損壞。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)因物業(yè)所有權(quán)產(chǎn)生的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、契稅等。乙方則需根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的關(guān)稅、增值稅等稅費(fèi)。第七條保密條款7.1雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)和經(jīng)濟(jì)信息保密，保密期限為合同終止后的____年。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，終止租賃，并可要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的____%計(jì)算。8.2若乙方擅自改變租賃物業(yè)用途、轉(zhuǎn)租或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的租金和保證金。第九條合同終止9.1合同終止前，乙方需提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并完成雙方協(xié)商一致的解決方式。9.2租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂新的租賃合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：2025年個(gè)人廠房出租合同（二）在本份個(gè)人工業(yè)用房租賃協(xié)議中，出租方身份為（出租方姓名），法定居住地為（出租方地址），承租方身份為（承租方姓名），法定居住地為（承租方地址）。雙方秉持友好協(xié)商原則，就出租方所有的個(gè)人工業(yè)用房租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：第一條租賃對(duì)象及位置出租方同意將其合法擁有的個(gè)人工業(yè)用房，位于（地址），作為租賃對(duì)象，提供給承租方使用。第二條租賃期限本協(xié)議自承租方接收房屋交付并支付租金之日起生效，有效期至（截止日期）。租賃期滿后，如無(wú)特別說(shuō)明，承租方需立即歸還該工業(yè)用房。第三條租金及支付方式月租金設(shè)定為（金額）元，支付方式為（支付方式）。承租方應(yīng)在每月的（指定日期）前支付當(dāng)月租金。第四條設(shè)施維護(hù)承租方需按照出租方的規(guī)定對(duì)工業(yè)用房進(jìn)行保養(yǎng)，并承擔(dān)因維護(hù)不當(dāng)造成的損壞費(fèi)用。第五條設(shè)施使用承租方僅可將該設(shè)施用于（使用目的），未經(jīng)出租方同意，不得擅自變更使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任如任一方違反本協(xié)議中的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋權(quán)由雙方共同持有。因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)提交（仲裁/法院/調(diào)解委員會(huì)等）