2025年上海個(gè)人房屋租賃合同樣本（三篇）

2025年上海個(gè)人房屋租賃合同樣本個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于上海市____的房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)/門(mén)牌號(hào)：____2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____3.房屋用途：____4.所在樓層：____5.房屋裝修情況：____6.房屋內(nèi)設(shè)施及家具情況：____二、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)___，自____起至____止。租賃期滿(mǎn)后，若乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___（小寫(xiě)：____元）。2.租金支付期限：乙方應(yīng)于每月____前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)金支付，并提供相應(yīng)的付款證明。甲方不接受逾期付款。3.押金：乙方應(yīng)在本合同生效日起三日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___（小寫(xiě)：____元）作為押金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后十日內(nèi)全額退還押金。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等費(fèi)用。具體支付方式及標(biāo)準(zhǔn)如下：水費(fèi)：按實(shí)際使用情況繳納。電費(fèi)：按電表讀數(shù)計(jì)算，向供電公司繳納。氣費(fèi)：如使用燃?xì)庠O(shè)備，按燃?xì)獗碜x數(shù)計(jì)算，向供氣公司繳納。四、房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期內(nèi)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備正常使用功能。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)。如有大修或裝修需求，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。3.乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋內(nèi)設(shè)施和家具，如因過(guò)失或故意造成損壞和損失，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。五、合同解除1.租賃期屆滿(mǎn)后，若雙方無(wú)意繼續(xù)租賃或出租，應(yīng)提前____通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定且經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同并扣留押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行或未按約定履行本合同條款的，均構(gòu)成違約行為。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若因一方原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)行政部門(mén)或人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或解除后終止。甲方（出租方）：簽字/蓋章：____日期：____乙方（承租方）：簽字/蓋章：____日期：____2025年上海個(gè)人房屋租賃合同樣本（二）個(gè)人住宅租賃協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方為上海市居民，合法擁有位于上海市____的房產(chǎn)（以下稱(chēng)“甲方房產(chǎn)”），雙方基于平等、自愿、公平原則，為確保合法、安全的居住環(huán)境，達(dá)成以下條款，共同遵守：第一條租賃期1.租賃期限自____至____，共計(jì)____期。2.如乙方履行合同良好，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。第二條房屋使用1.甲方授權(quán)乙方租用甲方房產(chǎn)，僅限乙方本人合法居住。2.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租、再出租給他人，亦不得用于商業(yè)或非法活動(dòng)。第三條租金支付1.月租金為人民幣_(tái)___元（￥____）。2.租金按月支付，每月____前，乙方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.水電、燃?xì)饧捌渌彩聵I(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并確保按時(shí)繳納。第四條押金1.乙方在簽署本合需支付人民幣_(tái)___元（￥____）作為押金。2.租賃期滿(mǎn)，乙方履行合同且經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，押金將在三個(gè)工作日內(nèi)退還，扣除未結(jié)租金、水電費(fèi)及維修賠償?shù)荣M(fèi)用。3.如押金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條房屋狀況與維修1.甲方保證房產(chǎn)處于適居狀態(tài)，符合上海市相關(guān)法規(guī)。2.乙方入住時(shí)有權(quán)檢查房屋，發(fā)現(xiàn)損壞或異常應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與維護(hù)費(fèi)用。4.乙方需承擔(dān)正常使用中產(chǎn)生的小修費(fèi)用，如輕微損壞、設(shè)施故障等。第六條解約與退租1.如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前____通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.租期結(jié)束，乙方應(yīng)按期歸還房產(chǎn)，清理個(gè)人物品。3.甲方在收到乙方退還的鑰匙、遷出證明及房屋驗(yàn)收合格后，退還押金。第七條違約責(zé)任1.乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律措施追討租金及逾期違約金。3.乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致房產(chǎn)被政府機(jī)關(guān)查處，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商修改，經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.修改或補(bǔ)充協(xié)議須依法辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年上海個(gè)人房屋租賃合同樣本（三）房屋租賃合同甲方（出租人）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）證件號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____地址：____乙方（承租人）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）證件號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____地址：____鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于上海市的房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，具體條款如下：第一條租賃房屋1.1甲方同意出租位于上海市的房屋，詳細(xì)地址為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋租金為_(kāi)___每月，租金支付方式為_(kāi)___，租賃期限為_(kāi)___，自____起至____止。第二條租金支付2.1乙方須于每月____前，通過(guò)____將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.2如乙方因故無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前通知甲方，并在____內(nèi)支付逾期租金。第三條房屋維護(hù)及改造3.1甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并保持房屋內(nèi)水、電、燃?xì)庠O(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方不得擅自改造或增減房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前獲得甲方書(shū)面同意。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金____，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2如乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或逾期租金，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用或未支付的租金。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。5.2若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償