房地產(chǎn)租賃合同解除協(xié)議書

房地產(chǎn)租賃合同解除協(xié)議書編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：________________一、協(xié)議背景b.雙方在租賃期間因特殊原因需要解除租賃合同，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。c.本協(xié)議旨在明確雙方在解除租賃合同過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。二、解除租賃合同的原因a.①因甲方原因：甲方因個(gè)人或家庭原因無法繼續(xù)居住，需解除租賃合同。②因乙方原因：乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或其他合理原因無法繼續(xù)租賃房屋。③因不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃。b.①甲方原因詳細(xì)說明：①甲方因個(gè)人或家庭原因無法繼續(xù)居住，需提供相關(guān)證明材料。②甲方因房屋存在安全隱患，需提供相關(guān)部門的鑒定報(bào)告。c.①乙方原因詳細(xì)說明：①乙方因工作調(diào)動(dòng)，需提供調(diào)動(dòng)通知或勞動(dòng)合同。②乙方因家庭原因，需提供相關(guān)證明材料。③乙方因其他合理原因，需提供相關(guān)證明材料。三、解除租賃合同的程序a.①雙方協(xié)商一致后，簽訂本協(xié)議。②甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。③乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋退還給甲方。b.①甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋租賃合同及相關(guān)附件交還給乙方。②乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋租賃合同及相關(guān)附件交還給甲方。c.①雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋租賃合同解除手續(xù)。②雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋租賃合同解除后的相關(guān)手續(xù)。四、房屋及設(shè)施設(shè)備a.①房屋及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀：①房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。②房屋及設(shè)施設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.①房屋及設(shè)施設(shè)備交接：①雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。②驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。c.①房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償：①乙方在使用過程中，如造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。②甲方有權(quán)要求乙方賠償因損壞造成的損失。五、費(fèi)用結(jié)算a.①租金結(jié)算：①雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，結(jié)清租金。②如乙方提前解除租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除租賃合同的違約金。b.①其他費(fèi)用結(jié)算：①雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，結(jié)清其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。②如乙方提前解除租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除租賃合同的違約金。六、違約責(zé)任a.①甲方違約責(zé)任：①甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。②甲方未按約定時(shí)間辦理房屋租賃合同解除手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.①乙方違約責(zé)任：①乙方未按約定時(shí)間退還房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。②乙方未按約定時(shí)間辦理房屋租賃合同解除手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。七、爭議解決a.①雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。②如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款a.①雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。②本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后均有效。九、其他a.①本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。②本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代