房地產(chǎn)投資合同

房地產(chǎn)投資合同編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：________________一、合同概述a.本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域的合作事宜。b.雙方同意按照本合同約定，共同進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資與開(kāi)發(fā)。c.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。二、投資雙方基本信息a.甲方：________________b.乙方：________________c.地址：________________d.聯(lián)系人：________________e.聯(lián)系電話：________________三、投資金額及分配a.投資金額：人民幣_(tái)___元整。b.投資分配：甲方出資____元，占投資總額的____%；乙方出資____元，占投資總額的____%。c.投資款項(xiàng)支付方式：甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付投資款項(xiàng)。d.投資款項(xiàng)支付時(shí)間：甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付各自的投資款項(xiàng)。四、投資項(xiàng)目管理a.項(xiàng)目管理：甲方、乙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。b.項(xiàng)目決策：項(xiàng)目管理委員會(huì)的決策需經(jīng)甲方、乙方共同同意。c.項(xiàng)目監(jiān)督：項(xiàng)目管理委員會(huì)應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。d.項(xiàng)目變更：如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大變更，需經(jīng)甲方、乙方共同同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、收益分配a.收益分配比例：甲方、乙方按照投資比例進(jìn)行收益分配。b.收益分配方式：項(xiàng)目收益在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照投資比例分配給甲方、乙方。c.收益分配時(shí)間：項(xiàng)目收益實(shí)現(xiàn)后，甲方、乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行收益分配。d.收益分配方式：收益分配以人民幣現(xiàn)金方式進(jìn)行。六、費(fèi)用承擔(dān)a.項(xiàng)目費(fèi)用：項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等，均由甲方、乙方按照投資比例承擔(dān)。b.費(fèi)用支付：項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生時(shí)由甲方、乙方按照投資比例支付。c.費(fèi)用結(jié)算：項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算以人民幣現(xiàn)金方式進(jìn)行。d.費(fèi)用審計(jì)：項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算后，甲方、乙方應(yīng)共同委托第三方進(jìn)行審計(jì)。七、違約責(zé)任a.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。d.違約金的計(jì)算方式：違約金為本合同約定投資總額的____%。八、爭(zhēng)議解決a.甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款a.甲方、乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息。c.保密期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止之日止。d.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、合同解除①甲方、乙方協(xié)商一致；②項(xiàng)目終止；③本合同約定的其他解除條件。b.合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。十一、合同生效及其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。c.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方代表簽字