2025年度個人個人二手房產交易合同（帶家具電器）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人個人二手房產交易合同（帶家具電器）本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息第二條房產基本情況2.1房產產權2.2房產位置2.3房產面積2.4房產用途2.5房產配套設施第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房產交付及使用4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3房產使用說明第五條家具電器情況5.1家具電器清單5.2家具電器使用說明5.3家具電器保修第六條合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除及終止11.1合同解除及終止條件11.2合同解除及終止程序第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件說明第十三條合同簽訂地點及生效日期13.1合同簽訂地點13.2合同生效日期第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯系方式：___________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯系方式：___________第二條房產基本情況2.1房產產權2.1.1房產證號：___________2.1.2房產所有權人：___________2.1.3房產所有權取得時間：___________2.2房產位置2.2.1所在區(qū)域：___________2.2.2詳細地址：___________2.3房產面積2.3.1建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米2.4房產用途2.4.1房產用途：___________2.5房產配套設施2.5.1水電供應：___________2.5.2供暖方式：___________2.5.3交通狀況：___________2.5.4周邊設施：___________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產交易總價：___________元3.1.2家具電器總價：___________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：___________3.2.2付款方式二：___________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________第四條房產交付及使用4.1房產交付時間4.1.1房產交付時間：___________4.2房產交付條件4.2.1甲方應確保房產無任何權屬糾紛4.2.2甲方應確保房產無租賃合同4.2.3甲方應確保房產設施齊全4.3房產使用說明4.3.1乙方應按照房產用途合理使用房產4.3.2乙方應愛護房產及配套設施第五條家具電器情況5.1家具電器清單5.1.1家具清單：___________5.1.2電器清單：___________5.2家具電器使用說明5.2.1家具使用說明：___________5.2.2電器使用說明：___________5.3家具電器保修5.3.1家具電器保修期限：___________5.3.2保修范圍：___________第六條合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.1.1合同簽訂時間：___________6.2合同生效條件6.2.1雙方簽字蓋章后生效6.2.2甲方將房產過戶至乙方名下后生效第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時交付房產，應向乙方支付違約金___________元7.1.2甲方隱瞞房產瑕疵，乙方有權解除合同并要求賠償損失7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金___________元7.2.2乙方擅自改變房產用途，甲方有權解除合同并要求賠償損失第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：___________8.2.2爭議解決機構聯系方式：___________第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方在合同約定的交付期限內未交付房產，乙方有權解除合同9.1.2乙方在合同約定的付款期限內未支付房款，甲方有權解除合同9.1.3任何一方違反合同約定，造成對方重大損失，對方有權解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起___________日內答復9.2.3雙方應在收到答復之日起___________日內完成合同解除手續(xù)第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容10.2合同變更程序10.2.1雙方應簽署書面變更協議10.2.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效第十一條合同解除及終止11.1合同解除及終止條件11.1.1合同解除條件同第九條11.1.2合同終止條件：合同履行完畢11.2合同解除及終止程序11.2.1合同解除及終止程序同第九條第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1房產證復印件12.1.2房產產權登記信息12.1.3房產測繪圖12.1.4家具電器清單12.1.5其他相關文件12.2合同附件說明12.2.1附件一：房產證復印件12.2.2附件二：房產產權登記信息12.2.3附件三：房產測繪圖12.2.4附件四：家具電器清單12.2.5附件五：其他相關文件第十三條合同簽訂地點及生效日期13.1合同簽訂地點13.1.1合同簽訂地點：___________13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：___________第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年14.4其他約定事項四14.4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任14.5其他約定事項五14.5.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉讓或抵押合同權利義務14.6其他約定事項六14.6.1本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的個人或機構。1.2第三方介入條件1.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同的執(zhí)行。1.2.2第三方需具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。第二條甲乙雙方權利義務2.1甲乙雙方的權利2.1.1甲乙雙方有權要求第三方提供真實、準確的服務信息。2.1.2甲乙雙方有權對第三方的服務提出意見和建議。2.2甲乙雙方的義務2.2.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方提供專業(yè)服務。2.2.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成服務。第三條第三方責任及責任限額3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定和相關規(guī)定，提供優(yōu)質、高效的服務。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額為___________元。3.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況自行承擔。第四條第三方服務內容及費用4.1第三方服務內容4.1.1評估服務：第三方對房產進行評估，提供評估報告。4.1.2中介服務：第三方協助甲乙雙方進行交易談判和合同簽訂。4.1.3咨詢服務：第三方就交易過程中遇到的問題提供專業(yè)咨詢。4.1.4擔保服務：第三方為交易提供擔保，確保交易順利進行。4.2第三方服務費用4.2.1第三方服務費用由甲乙雙方共同承擔。4.2.2第三方服務費用在合同中明確約定，并作為合同附件。第五條第三方服務期限5.1第三方服務期限5.1.1第三方服務期限為___________天。5.1.2第三方服務期限自合同生效之日起計算。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更6.1.1如第三方無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方可協商更換第三方。6.1.2更換第三方需經甲乙雙方一致同意。6.2第三方退出6.2.1第三方因故退出服務，應提前___________天通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出服務后，甲乙雙方應就剩余服務內容進行協商。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲方的責任劃分7.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追償。7.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方賠償。7.2第三方與乙方的責任劃分7.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方追償。7.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方賠償。7.3第三方與甲乙雙方共同責任7.3.1如第三方與甲乙雙方共同造成損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。第八條第三方爭議解決8.1第三方爭議解決方式8.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向第三方所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決機構8.2.1第三方爭議解決機構：___________8.2.2第三方爭議解決機構聯系方式：___________第九條合同其他條款9.1本合同中關于第三方的規(guī)定，適用于合同執(zhí)行過程中引入的所有第三方。9.2本合同關于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據合同約定享有的權利和承擔的義務。9.3本合同關于第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，無涂改或破損。說明：證明甲方擁有房產所有權的有效文件。2.房產產權登記信息要求：包含房產證號、房產所有權人、產權取得時間等詳細信息。說明：提供房產的詳細產權信息。3.房產測繪圖要求：清晰、完整，標注房產的具體位置、面積等信息。說明：用于確定房產的具體位置和面積。4.家具電器清單要求：詳細列出家具和電器的名稱、品牌、型號、數量、新舊程度等信息。說明：明確家具和電器的具體內容和狀態(tài)。5.家具電器使用說明要求：提供家具和電器的使用方法和注意事項。說明：確保乙方正確使用家具和電器。6.房產評估報告要求：由具備資質的第三方機構出具，評估房產的市場價值。7.房產交易合同要求：合同內容完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：明確甲乙雙方的交易權利和義務。8.房產過戶手續(xù)要求：包括房產證過戶、稅費繳納等手續(xù)。說明：確保房產過戶合法有效。9.銀行付款憑證要求：證明房款已支付的銀行憑證。說明：作為房款支付的有效證據。10.其他相關文件要求：根據具體情況，可能包括房屋租賃合同、水電費繳納憑證等。說明：提供與交易相關的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時交付房產責任認定：甲方應向乙方支付違約金___________元。示例：合同約定交付日期為2025年6月30日，甲方于7月10日交付，則甲方需支付違約金。1.2甲方隱瞞房產瑕疵責任認定：甲方賠償乙方損失，包括但不限于維修費用、評估費用等。示例：甲方未告知乙方房屋存在漏水問題，乙方維修房屋花費5000元，甲方需賠償乙方5000元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金___________元。示例：合同約定支付首付款日期為2025年6月30日，乙方于7月10日支付，則乙方需支付違約金。2.2乙方擅自改變房產用途責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方將住宅改為商業(yè)用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金___________元。示例：第三方未按時完成評估報告，需支付違約金。3.2第三方提供虛假信息責任認定：第三方賠償甲乙雙方損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。示例：第三方提供虛假評估報告，導致乙方購買房產價格過高，第三方需賠償乙方損失。全文完。2025年度個人個人二手房產交易合同（帶家具電器）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擁有位于____________________的個人二手房產，該房產附帶家具電器，現甲方愿意將該房產及家具電器出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個人二手房產交易（帶家具電器）中的權利、義務、履行條件、生效和終止等相關事宜，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房產：指甲方擁有的位于____________________的個人二手房產，包括房屋本體及附屬設施。2.家具電器：指甲方房產內附帶的家具、電器等物品。3.2關鍵詞解釋：1.交易：指甲方將房產及家具電器出售給乙方。2.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成交易過程中的各項義務。3.生效：指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.終止：指本合同因約定或法定原因而不再具有法律效力。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款及家具電器費用。2.甲方有義務向乙方提供真實、完整的房產信息及家具電器清單。3.甲方有義務協助乙方辦理房產過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供房產及家具電器。2.乙方有義務按照本合同約定支付房款及家具電器費用。3.乙方有義務在甲方協助下辦理房產過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同生效后____________________日內完成房產及家具電器的交付。5.2合同履行地點：房產及家具電器交付地點為甲方房產所在地____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應向乙方提供房產及家具電器的所有權證明文件。2.甲方應向乙方提供家具電器清單，明確各項物品的名稱、品牌、型號、數量等。3.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的交易事項完成；2.任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后仍不改正；3.因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：1.本合同終止前，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務；2.本合同終止后，甲乙雙方應相互確認已履行完畢各自義務。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利義務；2.本合同終止后，甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)和本合同約定處理房產及家具電器的歸屬問題。七、費用與支付7.1費用構成：1.房產交易價格：____________________元，甲方房產的最終交易價格為上述金額。2.家具電器費用：____________________元，乙方購買甲方房產內附帶家具電器的費用為上述金額。3.房產過戶稅費：____________________元，包括但不限于契稅、印花稅等過戶相關稅費。4.其他費用：____________________元，包括但不限于中介費、評估費等交易過程中產生的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的收據或發(fā)票。7.3支付時間：1.房產交易價格及家具電器費用應在合同生效后____________________日內支付完畢。2.房產過戶稅費及其他費用應在辦理房產過戶手續(xù)前支付完畢。7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應在付款憑證上注明付款用途及合同編號。2.甲方收到乙方支付的費用后，應在三個工作日內向乙方出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定時間完成房產及家具電器的交付，應向乙方支付____________________元的違約金。2.若甲方提供虛假房產信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定時間支付房款及家具電器費用，應向甲方支付____________________元的違約金。2.若乙方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額的計算方式應按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.賠償金額應以人民幣計算，并按實際損失進行支付。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.房產的具體位置、面積、結構、裝修狀況等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政策調整、法律變更等。4.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應根據實際情況協商解決，如無法協商一致，可依法解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政策調整、法律變更等。4.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協商期限為合同簽訂之日起____________________日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商不成，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.合同中約定的特殊權利和義務；2.甲方房產的產權；3.乙方支付的費用。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房產及家具電器的所有權，直至乙方支付完畢全部房款及家具電器費用。2.乙方在未支付完房款及家具電器費用前，不得擅自處置或轉讓房產及家具電器。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，依法解除合同的權利。2.甲方保留在乙方未按約定支付費用時，要求乙方支付違約金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.甲乙雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內容，應與本合同其他條款保持一致。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，具有與本合同相同的法律效力。2.修改和補充的內容，對甲乙雙方具有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助和配合。2.雙方應共同確保交易過程的順利進行。15.2協作與配合方式：1.雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決問題。2.雙方應積極配合辦理房產過戶手續(xù)等相關事宜。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.有關本合同的解釋、履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同為本合同主體的完整文件，具有獨立性。2.本合同條款的變更、補充或修改，均不影響本合同的完整性。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.增減條款具有與本合同其他條款相同的法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產證復印件2.房產測繪報告3.家具電器清單及發(fā)票4.房產過戶稅費清單5.雙方身份證明復印件6.房產及家具電器現狀照片7.協商修改和補充的書面文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間完成房產及家具電器的交付：認定違約。提供虛假房產信息或隱瞞重要事實：認定違約。未按約定辦理房產過戶手續(xù)：認定違約。2.乙方違約：未按約定時間支付房款及家具電器費用：認定違約。未按約定辦理房產過戶手續(xù)：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房產證：證明房屋所有權歸屬的證書。2.測繪報告：對房屋進行測量后，由測繪機構出具的報告。3.家具電器清單：詳細列明房產內附帶的家具和電器的名稱、品牌、型號、數量等信息。4.房產過戶稅費：辦理房產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。5.身份證明：證明個人身份的證件，如身份證、護照等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產過戶過程中，發(fā)現房產存在共有權人。解決辦法：協商解決共有權人的問題，如共有權人同意出售，可辦理過戶手續(xù)；如不同意，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可協商延長支付期限；如協商不成，可依法向法院提起訴訟。3.問題：家具電器存在質量問題。解決辦法：甲方應承擔相應的賠償責任，如維修或更換；乙方有權要求甲方承擔相關費用。4.問題：房產過戶手續(xù)辦理過程中，出現政策調整。解決辦法：甲乙雙方應密切關注政策變化，如政策調整對合同履行產生影響，應協商解決。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：進行協商解決，如協商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：__________________4.第三方聯系電話：________________第三方的責權利：1.責任：第三方應保證其提供的評估、咨詢等服務真實、準確、完整。第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.權利：第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。3.義務：第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方提供評估、咨詢等服務。第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供房產的真實信息，包括但不限于房產的權屬、結構、面積、裝修狀況等。乙方有權要求甲方在交付房產時，確保房產及家具電器符合合同約定。2.乙方的利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自處分房產。乙方有權要求甲方在合同履行完畢后，辦理房產過戶手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房產信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。若甲方在合同履行期間擅自處分房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得擅自處置或轉讓房產及家具電器。甲方有權要求乙方在合同履行完畢后，辦理房產過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款及家具電器費用。甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得干擾甲方正常使用房產。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付房款及家具電器費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方在合同履行期間擅自處置或轉讓房產及家具電器，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度個人個人二手房產交易合同（帶家具電器）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房產及家具電器交易過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，維護交易秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房產：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設施。2.家具電器：指甲方擁有的與房產一同出售的家具、電器等物品。3.2關鍵詞解釋：1.二手房產：指甲方已經使用過的房產。2.帶家具電器：指甲方將房產及其家具電器一同出售給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方應保證房產及家具電器的所有權清晰，無任何權屬糾紛。3.甲方應提供房產及家具電器的真實信息，不得隱瞞或欺詐。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產及家具電器。2.乙方應按照合同約定支付購房款。3.乙方應按照合同約定使用房產及家具電器，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同生效之日起____個工作日內將房產及家具電器交付給乙方。5.2合同履行地點：房產及家具電器交付地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應將房產及家具電器交付給乙方，乙方在驗收合格后支付購房款。2.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，房產及家具電器交付給乙方，且乙方支付完畢購房款。2.雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。2.雙方按照終止合同協議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定處理房產及家具電器。2.雙方應按照約定退還已支付款項。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________七、費用與支付7.1費用構成：1.房產交易價格：人民幣____________________元整。2.房產過戶稅費：人民幣____________________元整。3.家具電器價格：人民幣____________________元整。4.其他費用：人民幣____________________元整。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付購房款。2.甲方應提供收款賬戶信息，包括銀行名稱、賬戶號碼、賬戶名稱等。7.3支付時間：1.甲方應在合同生效之日起____個工作日內將房產及家具電器交付給乙方。2.乙方應在甲方交付房產及家具電器并驗收合格后____個工作日內支付購房款。7.4支付條款：a.房產交易價格；b.房產過戶稅費；c.家具電器價格；d.其他費用。2.甲方收到乙方支付的全部款項后，視為甲方完成交付義務。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間交付房產及家具電器的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。2.甲方提供虛假信息或隱瞞房產及家具電器瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，并承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。2.乙方擅自改變房產用途或損壞家具電器的，應賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。2.賠償金額應以人民幣計算，并以實際損失為標準。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守本合同約定的保密內容。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用本合同約定的保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭等。3.政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可申請第三方調解解決爭議。2.雙方可向仲裁機構申請仲裁解決爭議。3.雙方可依法向人民法院提起訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，甲方可以將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.甲方作為賣方，不得將本合同轉讓給與房產及家具電器存在利益沖突的第三方。2.乙方作為買方，不得將本合同轉讓給與房產及家具電器存在利益沖突的第三方。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對房產的抵押權、擔保權等權利。2.乙方在未支付完購房款前，保留對家具電器的使用權。13.2特殊權力保留：1.在合同履行期間，如遇國家政策調整，導致稅費、價格等發(fā)生變化，雙方應協商一致，按調整后的標準執(zhí)行。2.如遇不可抗力事件導致合同無法履行，雙方有權解除合同，并保留相應的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同發(fā)生沖突時，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助和配合。2.任何一方違反本合同約定的義務，另一方有權要求其履行。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面、口頭或其他約定的方式，及時溝通、協商解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，其條款構成合同的全部內容，不因與其他文件的關系而受影響。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。2.本合同任何條款的增減，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章1.甲方（賣方）：簽字蓋章日期：____________________2.乙方（買方）：簽字蓋章日期：____________________3.其他相關方：簽字蓋章日期：____________________甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產證復印件2.房產測繪報告3.房產評估報告4.家具電器清單及發(fā)票5.付款憑證6.房產過戶相關稅費繳納憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協議10.其他雙方認為有必要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房產及家具電器：認定為違約。提供虛假信息或隱瞞房產及家具電器瑕疵：認定為違約。未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)：認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付購房款：認定為違約。擅自改變房產用途或損壞家具電器：認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產：指土地使用權及地上建筑物、構筑物等。2.家具電器：指與房產一同出售的家具、電器等物品。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中產生的爭議進行協商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產及家具電器存在瑕疵或質量問題。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可申請第三方鑒定，根據鑒定結果進行處理。2.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并按照合同約定處理。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可申請第三方調解、仲裁或訴訟。4.問題：一方當事人違約。解決辦法：守約方有權要求違約方履行合同義務，并要求違約方承擔違約責任。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可申請法律援助或咨詢專業(yè)律師。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為中介機構或律師。第三方主體在合同中作為見證人或代理人參與。2.第三方責任：第三方應保證合同的合法性和有效性。第三方應協助雙方履行合同義務。3.第三方權利：第三方有權收取中介費或代理費。第三方有權對合同的履行情況進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應保守合同內容秘密。第三方應提供專業(yè)的法律或中介服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供房產及家具電器的詳細信息和真實狀況。乙方有權要求甲方在合同簽訂前進行房產評估。乙方有權要求甲方提供房產過戶所需的所有文件。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方承擔因房產問題導致的額外費用。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房產及家具電器信息或隱瞞真實狀況，乙方有權解除合同并要求賠償。甲方未按時交付房產及家具電器，乙方有權要求賠償或解除合同。甲方違約導致乙方利益受損，乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在合同履行過程中保持房產及家具電器的完好。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中支付一定比例的違約金。甲方可要求乙方在合同履行過程中承擔因房產問題導致的額外費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付購房款，甲方有權解除合同并要求賠償。乙方擅自改變房產用途或損壞家具電器，甲方有權要求賠償。乙方違約導致甲方利益受損，乙方有權要求賠償。全文完。2025年度個人個人二手房產交易合同（帶家具電器）3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.房產基本信息4.交易價格及支付方式5.交易時間及流程二、房產狀況描述1.房產位置及面積2.房產結構及布局3.房產裝修及設施4.房產產權及抵押情況5.房產權屬證明文件三、家具電器清單1.家具清單2.電器清單3.家具電器使用狀況4.家具電器品牌及型號5.家具電器保修期限四、交易保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金違約責任五、交易稅費1.稅費種類及金額2.稅費承擔方3.稅費繳納時間4.稅費繳納方式六、違約責任1.交易雙方違約責任2.房產狀況不符違約責任3.家具電器不符違約責任4.交易流程違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決費用4.爭議解決地點八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十、其他約定事項1.隱私保護2.不可抗力3.合同附件4.合同份數十一、合同附件1.房產權屬證明文件2.家具電器清單3.交易稅費清單4.其他相關文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人身份證明4.簽署人簽字十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效通知4.合同生效證明十四、合同附件1.房產權屬證明文件2.家具電器清單3.交易稅費清單4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人個人二手房產交易合同（帶家具電器）2.合同雙方基本信息：出賣人（甲方）：姓名、身份證號碼、聯系方式買受人（乙方）：姓名、身份證號碼、聯系方式3.房產基本信息：房產地址：具體位置、所在區(qū)域房產面積：建筑面積、使用面積房產用途：住宅、商業(yè)等4.交易價格及支付方式：交易總價：人民幣______元整支付方式：分期付款、一次性付款等5.交易時間及流程：簽訂合同時間：______年______月______日交房時間：______年______月______日交易流程：簽訂合同、支付定金、辦理過戶手續(xù)、支付尾款、交房二、房產狀況描述1.房產位置及面積：房產具體位置：______街道______號______單元______室建筑面積：______平方米使用面積：______平方米2.房產結構及布局：房產結構：______層房產布局：______室______廳______衛(wèi)3.房產裝修及設施：裝修情況：簡裝、精裝等基礎設施：水、電、燃氣、網絡等4.房產產權及抵押情況：房產產權：______產權抵押情況：無抵押或______抵押5.房產權屬證明文件：房產證土地證其他相關證明文件三、家具電器清單1.家具清單：家具名稱：______、______、______等家具品牌及型號：______、______、______等2.電器清單：電器名稱：______、______、______等電器品牌及型號：______、______、______等3.家具電器使用狀況：使用年限：______年使用頻率：______次/年4.家具電器保修期限：保修期限：______年5.家具電器品牌及型號：______、______、______等四、交易保證金1.保證金金額：人民幣______元整2.保證金支付方式：______方式3.保證金退還條件：交易成功后交易雙方無違約行為4.保證金違約責任：甲方違約：______乙方違約：______五、交易稅費1.稅費種類及金額：契稅：______元其他稅費：______元2.稅費承擔方：甲方承擔：______%乙方承擔：______%3.稅費繳納時間：簽訂合同后______日內4.稅費繳納方式：現金繳納銀行轉賬六、違約責任1.交易雙方違約責任：甲方違約：______乙方違約：______2.房產狀況不符違約責任：甲方責任：______乙方責任：______3.家具電器不符違約責任：甲方責任：______乙方責任：______4.交易流程違約責任：甲方責任：______乙方責任：______七、爭議解決1.爭議解決方式：協商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內3.爭議解決費用：由敗訴方承擔4.爭議解決地點：______市______區(qū)人民法院八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經對方書面通知后______日內仍未糾正的；不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。2.合同解除程序：解除合同的一方應提前______日以書面形式通知對方；雙方協商一致后，簽訂解除合同協議；解除合同協議生效后，雙方應按照協議約定履行各自義務。3.合同解除通知：通知方式：______方式通知送達：______地址4.合同解除后的處理：房產及家具電器歸解除合同的一方所有；雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用；雙方應相互返還對方的財產。九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽署合同；交易總價支付完畢；房產過戶手續(xù)辦理完畢。2.合同生效日期：合同簽署日期3.合同終止條件：房產及家具電器交付完畢；雙方履行完畢合同約定的義務。4.合同終止日期：合同約定的交房日期十、其他約定事項1.隱私保護：雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務；未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；不可抗力事件發(fā)生后______日內，雙方應提供相關證明材料。3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.合同份數：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。十一、合同附件1.房產權屬證明文件2.家具電器清單3.交易稅費清單4.其他相關文件十二、合同簽署1.簽署日期：______年______月______日2.簽署地點：______3.簽署人身份證明：甲方：______乙方：______4.簽署