2025年專業(yè)版拆遷補(bǔ)償協(xié)議（2篇）

2025年專業(yè)版拆遷補(bǔ)償協(xié)議為確保城市建設(shè)和改造的順利進(jìn)行，以推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)各方充分協(xié)商，特制定本拆遷補(bǔ)償協(xié)議。協(xié)議主體為拆遷方，以下稱為“甲方”，以及被拆遷方，以下稱為“乙方”。一、拆遷及補(bǔ)償范圍1.拆遷范圍涵蓋乙方目前居住的房屋及配套附屬設(shè)施，具體界定詳見(jiàn)附件1（拆遷范圍圖）。2.補(bǔ)償對(duì)象包含乙方的所有合法權(quán)利。二、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償原則：甲方將遵循公正、公平、自愿的原則，提供以下多種補(bǔ)償方式供乙方選擇：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方將依據(jù)拆遷安置委員會(huì)的評(píng)估，按照房屋建筑面積及市場(chǎng)價(jià)值，向乙方支付等值于被拆遷房屋市場(chǎng)價(jià)值的貨幣。（2）房屋置換：甲方提供與乙方房屋面積、品質(zhì)相當(dāng)?shù)男陆ㄉ唐贩窟M(jìn)行置換。（3）租賃安置：甲方將提供合適的安置房供乙方租賃，并補(bǔ)貼租金，同時(shí)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（4）股權(quán)或股權(quán)分紅：對(duì)于擁有經(jīng)濟(jì)適用房或保障房產(chǎn)權(quán)的乙方，甲方將提供相應(yīng)的股權(quán)或股權(quán)分紅作為補(bǔ)償。（5）其他形式：乙方可提出其他合理建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲方將根據(jù)法律法規(guī)和市場(chǎng)價(jià)值，以公正合理的原則，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。三、補(bǔ)償款支付及安置流程1.貨幣補(bǔ)償支付：乙方簽署協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將支付補(bǔ)償款，乙方需提供有效的銀行賬戶信息。2.安置流程：根據(jù)乙方選擇的補(bǔ)償方式，甲方將按計(jì)劃進(jìn)行房屋置換、租賃安置等事宜，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。四、附加條款1.稅費(fèi)處理：乙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.交接手續(xù)：雙方將依據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理交接手續(xù)，確保權(quán)益的順利轉(zhuǎn)移。3.爭(zhēng)議解決：如對(duì)協(xié)議的解釋或執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、保密責(zé)任雙方需對(duì)協(xié)議內(nèi)容及關(guān)聯(lián)資料保持嚴(yán)格的保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露、公開(kāi)或發(fā)布相關(guān)信息。六、協(xié)議終止1.終止情形：本協(xié)議在以下情況下自動(dòng)終止：（1）乙方簽署協(xié)議后放棄履行補(bǔ)償義務(wù)；（2）乙方書面申請(qǐng)解除協(xié)議；（3）協(xié)議履行期間發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)情況，影響協(xié)議執(zhí)行；（4）其他協(xié)議約定的終止條件。2.終止后的責(zé)任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行的義務(wù)，解除協(xié)議并返還對(duì)方相應(yīng)權(quán)益。甲方（拆遷方）：____乙方（被拆遷方）：____日期：____2025年專業(yè)版拆遷補(bǔ)償協(xié)議（二）根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)部門對(duì)拆遷補(bǔ)償政策的明文規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、補(bǔ)償范圍1.甲方自愿同意將其名下的位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷。2.乙方將依據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方拆遷的房產(chǎn)進(jìn)行合理補(bǔ)償，并依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行公正評(píng)估。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方將按照法定程序，為甲方提供包括房屋搬遷、臨時(shí)安置、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)仍趦?nèi)的合理補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.補(bǔ)償金額將嚴(yán)格遵循相關(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，乙方將提供詳細(xì)的補(bǔ)償計(jì)算表供甲方查閱。三、支付方式1.乙方將按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。甲方需積極配合，提供相關(guān)必要的材料和信息。2.若在支付過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，雙方將本著友好協(xié)商的原則，共同尋求解決方案。四、其他約定1.本協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方對(duì)任何條款產(chǎn)生異議或發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效，直