2025年個人商品房買賣合同標準樣本（2篇）

2025年個人商品房買賣合同標準樣本甲方（銷售人）：____乙方（購買人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方購買甲方商品房事宜達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.1商品房具體坐落于____。1.2商品房產(chǎn)權清晰，無權利瑕疵。1.3商品房建筑面積為____平方米。1.4商品房售價為____萬元人民幣（大寫：____）。二、交易方式與支付條款2.1乙方需一次性支付商品房售價的____%作為首付款，剩余款項于交房時一次性付清。2.2乙方應按照約定比例將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并保留有效的轉賬憑證。三、交房時間與標準3.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成商品房的交付。3.2商品房的交付標準包括但不限于裝修狀況、設施設備等，具體以實際交付時為準。四、違約責任4.1任何一方違反本合同條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2若乙方違約導致合同解除，甲方有權保留已收取的首付款，并有權向乙方追償其他損失。五、其他約定5.1本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向具有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（銷售人）簽字：____乙方（購買人）簽字：____日期：____以上條款為甲乙雙方就商品房買賣事宜所達成的協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)雙方審閱無誤后簽字生效。2025年個人商品房買賣合同標準樣本（二）零、涉及方甲方：（個人詳情）乙方：（個人詳情）壹、物業(yè)基本信息（物業(yè)的基本情況描述）貳、合同簽署及生效1.乙方確認物業(yè)所有權明確且無爭議，同意向甲方支付全款以購買物業(yè)。2.雙方確認本合同以兩份形式存在，各自持有并簽名后生效。叁、物業(yè)交付1.物業(yè)交付日期為合同生效后（特定日期）。2.甲方確保在交付物業(yè)時，物業(yè)內(nèi)部已清理干凈，狀態(tài)整潔。肆、物業(yè)價格及支付方式1.乙方同意支付物業(yè)的總價款（具體金額）。2.付款方式為（具體方式），分期支付的日期為（具體日期）。伍、物業(yè)產(chǎn)權保證1.物業(yè)的歸屬明確，無任何糾紛，甲方保證產(chǎn)權轉移過程無誤。2.若出現(xiàn)產(chǎn)權問題，甲方將承擔相應責任。陸、違約責任1.若一方違反合同，需賠償另一方因此產(chǎn)生的損失。2.各方應確保在合同執(zhí)行過程中遵守約定，避免違約。柒、其他條款1.對于未在本合同中明確的事項，雙方可經(jīng)協(xié)商后達成書面協(xié)議。2.本合同自雙方簽字后生效，有效期至物業(yè)過戶完成。捌、爭議解決1.若在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，可向相關機構申請調(diào)解或仲裁。