2025年上海市商品房租房合同（2篇）

2025年上海市商品房租房合同甲方（出租方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____地址：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____地址：____鑒于雙方遵循自愿、平等、公平及誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方提供房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1租賃房屋位于：____房屋面積：____1.2房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)/其他（請(qǐng)注明）____1.3起租日期：____，租賃期限為：____年。第二條租金及支付2.1租金總額為人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。2.2租金支付方式：一次性支付/分期支付。2.3若選擇分期支付，具體支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：____第三條押金及退還3.1乙方簽訂合同時(shí)需支付押金：人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。3.2租期結(jié)束或提前解約，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞或已賠償后，押金將無(wú)息退還。3.3若乙方未按約定結(jié)束租期或提前解約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金、租金及其他費(fèi)用。第四條房屋維修4.1甲方確保房屋結(jié)構(gòu)安全及環(huán)境衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)定期維修保養(yǎng)。4.2乙方需妥善使用并維護(hù)房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1違反合同條款的一方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、在七日內(nèi)改正違約行為或提供相應(yīng)賠償。5.2若乙方多次未支付租金或經(jīng)提醒后逾期，甲方有權(quán)單方解除合同，扣除違約金及租金。第六條爭(zhēng)議解決6.1如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商無(wú)果，可向租賃所在地法院提起訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同附件為租賃房屋詳細(xì)清單，包括設(shè)施、家具、電器等，作為合同有效附件。7.2對(duì)未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。7.3本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____日期：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海市商品房租房合同（二）租賃協(xié)議甲方（出租方）：____（出租方全稱）乙方（承租方）：____（承租方全名）物業(yè)詳情：租賃物業(yè)地址：____（詳細(xì)地址）物業(yè)面積：____（平方米數(shù)）租賃期限：自____（起始日期）至____（結(jié)束日期）租金及支付方式：乙方每月應(yīng)支付租金為____（租金金額），支付方式為____（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）押金：____（押金金額）其他特定條款：____（如有其他條款，請(qǐng)?jiān)诖颂顚懀l款細(xì)則：第一條：租賃物業(yè)及使用目的1.1甲方同意將位于上海市____（具體位置）的物業(yè)出租給乙方，乙方同意承租該物業(yè)。1.2該物業(yè)僅限乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)目的。第二條：租金及支付2.1每月租金為____（租金金額），乙方需在每月的____（支付日期）日前支付。2.2如乙方未能按期支付租金，將按每日租金的____（逾期罰息比例）支付逾期罰息。第三條：押金3.1簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方支付押金，金額為____（押金金額）。3.2租賃期滿，乙方遷出并清空物業(yè)，且經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞或欠款，甲方將在____（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第四條：維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修。乙方需正確使用，若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：租賃終止5.1租賃期滿，如雙方無(wú)異議并達(dá)成續(xù)租協(xié)議，租賃關(guān)系可延續(xù)。5.2如乙方需提前____（提前通知期限）終止租賃，需書面通知甲方，租賃期滿前需完成物業(yè)清理。第六條：其他條款6.1甲方保證租賃物業(yè)在租賃期內(nèi)無(wú)法律糾紛或限制性問(wèn)題。6.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方法律責(zé)任。6.3如遇不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互免責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1如出現(xiàn)與本協(xié)議相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，提交上海市相關(guān)機(jī)構(gòu)解決。第八條：其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方（出租方）：