2025年上海辦公場地租賃合同模板（三篇）

2025年上海辦公場地租賃合同模板合同編號(hào):____甲方：(出租方名稱)法定代表人：(姓名)地址：(地址)聯(lián)系方式：(聯(lián)系方式)乙方：(承租方名稱)法定代表人：(姓名)地址：(地址)聯(lián)系方式：(聯(lián)系方式)鑒于甲方合法持有位于上海的辦公場地，并有意出租其閑置部分，而乙方表達(dá)了租用該場地的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地1.甲方同意將位于上海的辦公場地，具體地址為（具體地址），轉(zhuǎn)租予乙方使用。2.租賃場地的面積為____平方米，具體劃分詳情見附件一。第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。2.乙方需在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如逾期支付，乙方每日應(yīng)支付租金的____％作為滯納金。第三條租賃期限1.租賃期為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若乙方需繼續(xù)使用場地，雙方可另行協(xié)商續(xù)租條款。第四條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)，支付____元作為保證金，以確保在合同期內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)履行。2.若無違約情況，保證金將在合同終止后的____日內(nèi)全額退還給乙方。第五條使用規(guī)定1.乙方須合法合規(guī)使用租賃場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)保持場地清潔，妥善維護(hù)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并不得在未經(jīng)許可的情況下離開場地。第六條違約責(zé)任1.如一方違反或未完全履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。2.若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同正本共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，效力等同。2.對(duì)本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。3.若需修改合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后方能生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2025年上海辦公場地租賃合同模板（二）辦公場地租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：____法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：單位名稱：____法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方合法擁有位于上海市的一處辦公場地的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出租。2.乙方有意租賃該辦公場地，具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資金。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就上述辦公場地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及使用規(guī)定1.1租賃物位置：____1.2租賃面積：____平方米。1.3使用規(guī)定：乙方保證僅將該辦公場地用于合法的經(jīng)營范圍內(nèi)的日常辦公，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃起止日期：自____年____日起至____年____日止，共計(jì)____年。2.2違約處理：如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，需支付包括未到期租金、違約金等在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每年租金為____元人民幣。3.2支付方式：乙方按月/季度/半年/年度支付，每次支付____，支付日期為每月/季度/半年/年度的第____日。3.3租金延期：經(jīng)甲方同意，乙方可在租金支付日期前通知甲方并獲得____天的延期支付，延期租金需按雙方商定的利率計(jì)算滯納金。第四條其他費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按物業(yè)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2押金：乙方需支付押金____元人民幣，租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方無息退還。4.3其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)使用期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施（如空調(diào)、電梯）的維修。因維修影響乙方使用，甲方需提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)損失。5.2乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的維修保養(yǎng)工作。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同及商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。6.2未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)、技術(shù)或商業(yè)秘密信息。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。7.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，乙方按實(shí)際使用時(shí)間支付租金。8.2乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：單位名稱：單位名稱：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：2025年上海辦公場地租賃合同模板（三）租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方位于上海市的辦公場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.甲方將其位于上海市的辦公場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方使用，具體地址為：____。2.乙方承諾將場地僅用于辦公用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法或違反道德倫理的活動(dòng)。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若需延長或提前終止租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（選擇一種）（1）每年支付____元（大寫：____）；（2）分____期支付租金，每期支付____元（大寫：____）。2.乙方應(yīng)在每期租金支付日前____天將租金支付給甲方，并提供正式發(fā)票。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即歸還場地。第四條保證金1.乙方應(yīng)支付____元（大寫：____）作為保證金，以確保合同的履行。2.保證金在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。3.合同期滿或提前解除且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還保證金；若乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失。第五條場地維護(hù)及裝修1.乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，承擔(dān)其維修責(zé)任。2.乙方如需對(duì)場地進(jìn)行裝修、改造或搬遷，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并提交相關(guān)方案。3.因乙方裝修導(dǎo)致的場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條權(quán)益與義務(wù)1.甲方的權(quán)益與義務(wù)：（1）確保場地符合法定使用條件，不影響乙方正常使用；（2）按時(shí)提供場地使用權(quán)，并保持場地良好狀態(tài)；（3）承擔(dān)場地大修責(zé)任。2.乙方的權(quán)益與義務(wù)：（1）享有場地的合法使用權(quán)；（2）按時(shí)支付租金并提供正式發(fā)票；（3）妥善使用并保管場地，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；（4）配合甲方進(jìn)行場地檢查和維修工作。第七條違約責(zé)任1.若一方違反合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即歸還場地。第八條爭議解決1.合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無