2025年度個(gè)人沿街店房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人沿街店房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方將位于__________沿街店面出租給乙方，乙方在租賃期間應(yīng)遵守合同約定，并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）沿街店面：指位于__________街道兩旁，具有獨(dú)立入口，可直接對(duì)外經(jīng)營(yíng)的店面。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃沿街店面的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同約定的乙方租賃沿街店面的有效期限。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的沿街店面進(jìn)行必要的維修和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有權(quán)在合同期限屆滿或乙方違約的情況下，終止合同并收回沿街店面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用沿街店面，并按照甲方要求進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)沿街店面地址：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定支付租金，甲方在收到租金后，將沿街店面交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，乙方不再續(xù)租，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月通知甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)糾正違約行為，否則甲方有權(quán)終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離沿街店面，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）合同終止后，甲方有權(quán)收回沿街店面，并要求乙方賠償因違約行為造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)沿街店面的水電費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月____日前，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按日收取滯納金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以妥善保管。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供沿街店面的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行維修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變沿街店面用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的沿街店面經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致沿街店面無法正常經(jīng)營(yíng)。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致沿街店面無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)沿街店面的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租沿街店面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)沿街店面進(jìn)行必要維修和管理的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并收回沿街店面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方能生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)沿街店面的正常經(jīng)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同解決經(jīng)營(yíng)中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，除非雙方達(dá)成書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.沿街店面照片及平面圖2.租賃面積測(cè)量報(bào)告3.房屋權(quán)屬證明文件4.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證樣本6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供沿街店面。未按合同約定進(jìn)行維修。乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自轉(zhuǎn)租或改變沿街店面用途。未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同行為所產(chǎn)生民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。5.滯納金：指因逾期支付債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：沿街店面存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同并收回沿街店面。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中，一方不履行仲裁裁決或法院判決。解決辦法：另一方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。5.問題：合同簽訂后，一方要求變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度個(gè)人沿街店房租賃合同中，除甲方和乙方之外的，參與合同履行或享有權(quán)利義務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。配合甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。對(duì)其提供的資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。對(duì)甲方和乙方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方義務(wù)：遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。未經(jīng)甲方和乙方同意，不得將權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供沿街店面的相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成沿街店面的維修工作。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)沿街店面。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證沿街店面的安全，不得因自身原因?qū)е乱曳交蚱浣?jīng)營(yíng)活動(dòng)中的人員受傷。甲方應(yīng)保證沿街店面的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。甲方應(yīng)保證沿街店面的物業(yè)管理服務(wù)符合合同約定。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供沿街店面的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金。甲方未按合同約定進(jìn)行維修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變沿街店面的用途。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并收回沿街店面。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變沿街店面用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方不得擅自改變沿街店面的結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。全文完。2025年度個(gè)人沿街店房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋裝修限制7.3房屋轉(zhuǎn)租限制8.房屋占用及使用8.1房屋占用時(shí)間8.2房屋使用范圍8.3房屋使用規(guī)則9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：具體街道地址，例如：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：具體面積，例如：120平方米2.3房屋用途：具體用途，例如：商業(yè)用途2.4房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)，例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期：具體日期，例如：2025年1月1日3.2租賃終止日期：具體日期，例如：2028年12月31日3.3租賃期限變更：如有變更，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：具體金額，例如：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等4.3租金支付時(shí)間：每月的日支付4.4租金調(diào)整：如有調(diào)整，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方5.押金及退還5.1押金金額：具體金額，例如：人民幣20,000元5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)支付5.3押金退還條件：合同終止且無違約行為時(shí)，無息退還5.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修6.2承租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3保養(yǎng)責(zé)任：保持房屋清潔、整潔，不損壞房屋結(jié)構(gòu)7.房屋使用限制7.1房屋用途限制：僅限商業(yè)用途，不得從事違法活動(dòng)7.2房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.3房屋轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租房屋8.房屋占用及使用8.1房屋占用時(shí)間：承租方自租賃起始日起至租賃終止日止，享有房屋的使用權(quán)8.2房屋使用范圍：僅限于租賃合同約定的房屋范圍內(nèi)8.3房屋使用規(guī)則：8.3.1承租方需遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定8.3.2保持房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不得堆放雜物8.3.3不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施8.3.4不得占用公共區(qū)域，不得損害他人利益9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)賠償承租方損失9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金9.2.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2.3未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算：根據(jù)違約程度及損失情況，雙方協(xié)商確定違約金金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正的11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的11.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同附件：合同簽訂時(shí)附帶的文件，如房屋照片、租賃物品清單等14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：具體日期，例如：2025年1月1日14.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入形式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任限額：15.4.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.3.2如無約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.5.3第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。15.6.2第三方與甲乙雙方之間因第三方介入而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.6.3第三方與其他各方（如房屋管理部門、物業(yè)管理公司等）之間，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。15.7第三方介入的終止15.7.1如第三方無法履行職責(zé)或甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。15.8.2如無約定，第三方介入費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。15.9第三方介入的記錄與報(bào)告15.9.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供介入活動(dòng)的記錄和報(bào)告。15.9.2記錄和報(bào)告應(yīng)包括介入活動(dòng)的具體內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。15.9.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)反饋相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同文本。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。3.房屋使用情況說明：房屋現(xiàn)狀及裝修情況的詳細(xì)說明。4.房屋租賃物品清單：租賃期間房屋內(nèi)所有物品的清單及狀況說明。5.押金收據(jù)：承租方支付押金的收據(jù)。6.租金支付憑證：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.房屋維修記錄：房屋維修情況的記錄。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方介入，需簽訂的協(xié)議。9.房屋評(píng)估報(bào)告：如有評(píng)估服務(wù)，需提供的評(píng)估報(bào)告。10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件：如協(xié)議、通知、證明等。說明要求：所有附件均需為原件或復(fù)印件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。單方面解除合同的，應(yīng)賠償承租方損失，包括但不限于搬遷費(fèi)、租金損失等。未按時(shí)維修房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約責(zé)任。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定時(shí)間開始營(yíng)業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方一個(gè)月租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方違反介入?yún)f(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方在交易中遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人沿街店房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于_________的個(gè)人沿街店房出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.沿街店房：指位于_________的，具有獨(dú)立出入口，可進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用沿街店房的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的沿街店房使用費(fèi)用。2.房屋設(shè)施：指沿街店房?jī)?nèi)乙方正常使用所需的設(shè)備、設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證沿街店房符合租賃要求，確保乙方正常使用。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)沿街店房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用沿街店房，開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)繳納。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)沿街店房及其設(shè)施，不得擅自拆除、損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：沿街店房地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為_________。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用沿街店房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將沿街店房及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)_________元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付沿街店房的水電費(fèi)用，甲方不負(fù)責(zé)收取和支付。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________元。5.其他費(fèi)用：因沿街店房使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付押金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供符合租賃要求的沿街店房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的_________%。8.2乙方違約：1.乙方如未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如擅自改變沿街店房的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同及其相關(guān)資料的內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致沿街店房損壞，無法使用。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致沿街店房所在地區(qū)交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間，不得將沿街店房轉(zhuǎn)租給他人。2.甲方在租賃期間，不得將沿街店房出售或抵押給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)沿街店房的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與沿街店房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入沿街店房進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變沿街店房的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)沿街店房的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于沿街店房租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個(gè)人沿街店房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板2.沿街店房現(xiàn)狀描述及照片3.乙方支付費(fèi)用憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合租賃要求的沿街店房：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。未按時(shí)退還押金：認(rèn)定違約，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)支付滯納金。擅自改變沿街店房的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用沿街店房的時(shí)間范圍。2.押