2025年個人宅基地使用權轉讓協(xié)議模板（三篇）

2025年個人宅基地使用權轉讓協(xié)議模板甲方，身份為轉讓人，其詳細信息如下：姓名未公開，身份證號碼未公開，居住地為未公開。乙方，身份為受讓人，其詳細信息如下：姓名未公開，身份證號碼未公開，居住地為未公開。鑒于甲方合法持有位于未公開地區(qū)的宅基地使用權，該地處于未公開街區(qū)，對應的宅基地使用權證編號為未公開。經雙方平等協(xié)商，達成以下共識：1.甲方自愿將所述宅基地使用權轉交給乙方，并確保對該權利的所有權合法，無任何第三方權益糾紛。2.乙方接受上述轉讓，承諾依據國家相關法律法規(guī)合法使用及管理該宅基地。3.宅基地使用權的轉讓費用為人民幣（大寫）未公開元整。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方需在____個工作日內完成過戶手續(xù)，并向乙方提供必要的證明文件。5.雙方應確保在合同執(zhí)行過程中遵守相關法律法規(guī)，積極履行各自義務。6.本協(xié)議以兩份副本制作，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方簽名（蓋章）：未公開乙方簽名（蓋章）：未公開日期：年月日附件：宅基地使用權證明及雙方身份證明的復印件各一份。2025年個人宅基地使用權轉讓協(xié)議模板（二）甲方：（姓名、身份證號、聯(lián)系地址）乙方：（姓名、身份證號、聯(lián)系地址）鑒于甲方合法擁有宅基地使用權，并愿意將該權利轉讓予乙方，乙方亦表示同意接受此轉讓。為明確雙方權益與責任，依據《中華人民共和國地方各級人民代表大會常務委員會關于宅基地使用權法律若干問題的決定》及其他相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條轉讓范圍1.甲方將其所持有的宅基地使用權轉讓給乙方。該宅基地坐落于（宅基地所在地），詳細地址為（宅基地具體地址），占地面積為（宅基地面積），使用權證編號為（使用權證號）。第二條轉讓條件1.甲方轉讓宅基地使用權的條件為：（條件說明）。2.乙方自愿接受轉讓，并需滿足以下條件：年滿18周歲，具備完全民事行為能力；擁有合法穩(wěn)定的居住場所。第三條轉讓手續(xù)1.甲方負責辦理宅基地使用權轉讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于：向相關宅基地管理部門提交轉讓申請；完成轉讓登記手續(xù)。2.乙方應提供必要的協(xié)助，包括提交相關材料與信息，并承擔因此產生的合理費用。第四條權益與義務1.轉讓完成后，乙方享有宅基地使用權，包括但不限于在宅基地上建造房屋、種植作物及使用其他附屬設施的權利。2.乙方應承擔以下義務：按時繳納宅基地使用權轉讓費用；遵守宅基地管理規(guī)定，確保行為合法合規(guī)；合理利用并保護宅基地；未經甲方同意，不得將宅基地使用權再次轉讓或變相轉讓給第三方。第五條轉讓費用1.乙方應向甲方支付宅基地使用權轉讓費用，具體金額為（轉讓費用）。2.乙方須在本協(xié)議簽訂后（天數(shù)）日內將轉讓費用支付給甲方。逾期未付，視為乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議。第六條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若一方要求解除本協(xié)議，應向對方支付相應的違約金。第七條協(xié)議的終止與解除1.本協(xié)議的終止與解除應符合國家法律法規(guī)的相關規(guī)定。2.經甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。第八條爭議解決1.本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽名）日期：（年、月、日）乙方：（簽名）日期：（年、月、日）2025年個人宅基地使用權轉讓協(xié)議模板（三）個人宅基地使用權轉讓協(xié)議甲方（轉讓人）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）乙方（受讓人）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）根據《中華人民共和國物權法》、《土地管理法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，就甲方擁有的位于（詳細地址）的個人宅基地使用權的轉讓事宜，達成如下協(xié)議：一、轉讓事項1.1甲方同意將其現(xiàn)持有的位于（詳細地址）的個人宅基地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓并繼續(xù)享有該宅基地使用權。1.2個人宅基地面積為（具體面積），土地使用年限為（具體年限），土地性質為（具體性質），土地用途為（具體用途）。1.3宅基地上建造的房屋（若有），由甲方自行拆除或遷移，乙方在使用權轉讓后可以自行建設房屋。二、轉讓價款及支付方式2.1本次轉讓的宅基地使用權的總價款為（具體金額）人民幣。2.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起（具體時間段）內一次性支付全部轉讓價款，甲方應在收到轉讓價款之日起（具體時間段）內辦理宅基地使用權過戶手續(xù)。三、權利和義務3.1甲方保證其作為宅基地使用權持有人的合法身份，并將其擁有的宅基地使用權完整無損地轉讓給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地使用權過戶手續(xù)，并提供必要的相關證件和資料。3.3乙方應按時支付轉讓價款，并自行承擔辦理宅基地使用權過戶所需的相關費用。3.4自土地使用權轉讓完成之日起，乙方成為宅基地的使用權人，享有宅基地的使用權，并應按照相關法律法規(guī)和宅基地管理規(guī)定使用土地。四、稅費和費用4.1宅基地轉讓的涉及的稅費和費用由乙方承擔，包括但不限于過戶稅、轉讓手續(xù)費等。4.2若因甲方原因導致需要返還轉讓價款或承擔乙方因此而產生的損失和費用，則由甲方負責承擔。五、違約責任5.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務或違反本協(xié)議規(guī)定的條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此而受到的損失。5.2本協(xié)議一經簽署雙方生效，任何一方不得擅自解除或變更本協(xié)議，否則應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1如雙方就本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。七、本協(xié)議的生效與變更7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內容。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同