2025年度平房房屋租賃合同書（含社區(qū)健康保障）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度平房房屋租賃合同書（含社區(qū)健康保障）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.社區(qū)健康保障條款6.1社區(qū)健康保障內(nèi)容6.2社區(qū)健康保障費(fèi)用6.3社區(qū)健康保障期限7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同生效12.合同附件清單13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)縣：2.1.3房屋所在街道：2.1.4房屋所在門牌號(hào)碼：2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：2.2.2房屋使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑結(jié)構(gòu)：2.3.2房屋建造年代：2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3室內(nèi)家具：2.4.4室內(nèi)電器：3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月____日前支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式：4.3.1水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量支付4.3.2物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定：5.1.1承租方須按照房屋的實(shí)際用途使用房屋5.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體的維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償：5.3.1承租方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.社區(qū)健康保障條款6.1社區(qū)健康保障內(nèi)容：6.1.1提供基本的醫(yī)療服務(wù)6.1.2定期健康檢查6.1.3應(yīng)急救援服務(wù)6.2社區(qū)健康保障費(fèi)用：6.2.1社區(qū)健康保障費(fèi)用包含在租金中6.2.2社區(qū)健康保障費(fèi)用不得單獨(dú)支付6.3社區(qū)健康保障期限：6.3.1社區(qū)健康保障期限與租賃期限一致6.3.2合同終止時(shí)，社區(qū)健康保障服務(wù)自動(dòng)終止8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方損壞房屋設(shè)施8.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.4出租方未按時(shí)提供房屋8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)支付違約金，金額為____元/次8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，無法繼續(xù)租賃9.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交付手續(xù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋平面圖、房屋設(shè)施清單等12.合同生效12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同附件清單13.1房屋平面圖13.2房屋設(shè)施清單13.3附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)公司或其他任何在合同執(zhí)行過程中被甲乙雙方授權(quán)介入的獨(dú)立第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2房屋價(jià)值評(píng)估；2.1.3法律咨詢及爭(zhēng)議解決；2.1.4保險(xiǎn)服務(wù)；2.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。4.2.1中介服務(wù)：中介費(fèi)用的10%；4.2.2評(píng)估服務(wù)：評(píng)估價(jià)值的5%；4.2.3法律咨詢及爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議金額的5%；4.2.4保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)金額的10%。5.第三方職責(zé)和權(quán)利5.1第三方的職責(zé)：5.1.1按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的信息保密；5.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.4對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方的權(quán)利：5.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；5.2.3向甲乙雙方提出合理化建議；5.2.4在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方不得因提供服務(wù)而成為甲乙雙方的共同合伙人或代理人。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方變更和替換7.1甲乙雙方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際情況變更或替換第三方。7.2變更或替換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并確保新第三方符合合同要求。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)各自的實(shí)際需求和服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)。8.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。9.第三方介入效果的認(rèn)定9.1第三方介入的效果，由甲乙雙方共同認(rèn)定。9.2如第三方介入未能達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同協(xié)商解決。10.第三方介入的終止10.1第三方介入合同到期或終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方。10.2第三方應(yīng)在接到通知后，立即停止所有服務(wù)活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋的面積、房間布局、門窗位置等。說明：平面圖作為房屋狀況的直觀展示，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、廚房用品等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)到每個(gè)設(shè)施的名稱、型號(hào)、新舊程度等。3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中的未盡事宜或特殊約定進(jìn)行補(bǔ)充。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。4.社區(qū)健康保障服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明社區(qū)健康保障服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及期限。說明：服務(wù)協(xié)議是社區(qū)健康保障條款的具體體現(xiàn)，應(yīng)明確服務(wù)細(xì)節(jié)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要依據(jù)。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括設(shè)施、結(jié)構(gòu)等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房屋交付的重要憑證，應(yīng)真實(shí)、客觀。7.付款憑證要求：記錄租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付情況。說明：付款憑證是雙方履行合同義務(wù)的證明，應(yīng)妥善保管。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中糾紛的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方損壞房屋設(shè)施1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4出租方未按時(shí)提供房屋1.5第三方未履行服務(wù)協(xié)議1.6甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為____元/次。2.3違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致第三方遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)支付違約金____元，并賠償出租方因延遲收租造成的損失。3.2承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施原值或修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。3.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度平房房屋租賃合同書（含社區(qū)健康保障）1甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋面積：______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.房屋設(shè)施要求房屋應(yīng)具備基本的生活設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、家具等。房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的要求，確保居住舒適和安全。乙方保證在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金總額為______元。租金支付方式為______（如：月付、季付、年付），支付日期為每月______日。三、交付與退租1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.退租租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。乙方提前退租的，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金。四、社區(qū)健康保障1.社區(qū)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供社區(qū)內(nèi)的基本服務(wù)，如物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定，不得損害社區(qū)環(huán)境和其他居民的利益。2.健康保障甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)健康標(biāo)準(zhǔn)，如空氣質(zhì)量、水質(zhì)等。乙方在租賃期間如有健康問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)提供必要的幫助。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀況。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同及社區(qū)規(guī)定，維護(hù)房屋及公共區(qū)域的整潔和安全。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保持房屋的合理維修，確保乙方居住舒適。為乙方提供必要的社區(qū)健康保障服務(wù)，如衛(wèi)生清潔、綠化維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，享受社區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定退租并收回押金。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及公共設(shè)施，不得損壞或浪費(fèi)。六、社區(qū)健康保障1.社區(qū)服務(wù)甲方應(yīng)確保社區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生設(shè)施齊全，如垃圾桶、洗手間等。乙方應(yīng)遵守社區(qū)健康規(guī)定，如垃圾分類、禁止吸煙等。2.健康保障甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行消毒，確保居住環(huán)境健康。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行健康檢查，如有健康問題應(yīng)及時(shí)告知甲方。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付首付款，金額為______元（大寫：______），作為租賃保證金。2.租金支付租金按月支付，每月______日為支付日，乙方應(yīng)提前一日將租金支付至甲方指定賬戶。3.退租押金租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方提前退租，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)天數(shù)內(nèi)的租金及違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、居住規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度平房房屋租賃合同書（含社區(qū)健康保障）2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀三、租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息四、租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付處理六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序七、房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)要求7.3故障報(bào)修八、社區(qū)健康保障8.1健康保障內(nèi)容8.2健康保障實(shí)施8.3健康保障費(fèi)用九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同變更及解除十三、合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二十四、簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度平房房屋租賃合同書（含社區(qū)健康保障）1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋現(xiàn)狀：_______三、租賃雙方信息3.1租賃方基本信息：3.1.1名稱：3.1.2地址：3.1.3法定代表人：3.1.4聯(lián)系電話：3.2出租方基本信息：3.2.1名稱：3.2.2地址：3.2.3法定代表人：3.2.4聯(lián)系電話：四、租賃期限4.1租賃開始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限變更：_______五、租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2租金支付方式：_______5.3租金支付時(shí)間：_______5.4逾期支付處理：_______六、押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______6.3押金退還程序：_______七、房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任：7.1.1租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋的公共部分維護(hù)。7.2房屋保養(yǎng)要求：7.2.1租賃方應(yīng)保持房屋的整潔和完好。7.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3故障報(bào)修：7.3.1發(fā)現(xiàn)房屋故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.3.2出租方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。八、社區(qū)健康保障8.1健康保障內(nèi)容：8.1.1提供社區(qū)醫(yī)療服務(wù)信息。8.1.2定期組織健康講座和體檢活動(dòng)。8.1.3協(xié)助解決租賃方在社區(qū)中的健康問題。8.2健康保障實(shí)施：8.2.1租賃方需遵守社區(qū)健康相關(guān)規(guī)定。8.2.2出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)健康保障事宜。8.3健康保障費(fèi)用：8.3.1健康保障費(fèi)用包含在租金中。8.3.2特殊醫(yī)療費(fèi)用按實(shí)際情況另行協(xié)商。九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。9.1.2損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金。9.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自進(jìn)入房屋的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：9.3.1第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。11.2.2收到終止通知后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.3合同終止后的處理：11.3.1租賃方應(yīng)將房屋交還出租方。11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理押金。十二、其他約定12.1合同附件：12.1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單。12.1.2房屋租賃合同附件二：租賃方身份證明復(fù)印件。12.2合同生效條件：12.2.1雙方簽字蓋章。12.2.2合同簽訂后_______日內(nèi)到相關(guān)部門備案。12.3合同變更及解除：12.3.1合同變更需雙方書面同意。12.3.2合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行。十三、合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單。13.2房屋租賃合同附件二：租賃方身份證明復(fù)印件。十四、簽署及生效14.1合同簽署：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日14.3合同備案：_______出租方（簽字）：____________________出租方（蓋章）：____________________租賃方（簽字）：____________________租賃方（蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃用途。1.1.2甲方應(yīng)確保房屋符合居住安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3甲方應(yīng)提供租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。2.1租賃用途限制2.1.1租賃房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。2.1.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃用途進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。3.1房屋修繕責(zé)任3.1.1租賃期間，因房屋自然老化或正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。3.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2租金調(diào)整4.2.1在租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)按市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金，但提前通知乙方。4.2.2乙方不得因租金調(diào)整拒絕續(xù)租，否則視為違約。5.1合同解除權(quán)5.1.1甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方在房屋無法繼續(xù)居住或存在安全隱患時(shí)，有權(quán)解除合同，并退還押金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明6.1租賃期限選擇權(quán)6.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇租賃期限，但租賃期限不得少于_______年。6.1.2乙方有權(quán)在租賃期限到期前_______日提出續(xù)租申請(qǐng)。7.1租金支付靈活性7.1.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，如分期支付或按季度支付。7.1.2乙方有權(quán)在支付租金時(shí)提出開具正式發(fā)票的要求。8.2租賃房屋使用權(quán)8.2.1乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。9.1租賃期滿后的優(yōu)先購買權(quán)9.1.1租賃期滿后，如甲方有意出售房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。9.1.2甲方應(yīng)在房屋出售前_______日內(nèi)通知乙方。10.1合同解除權(quán)10.1.1乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2乙方在房屋不符合居住條件或存在安全隱患時(shí)，有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明11.1中介服務(wù)費(fèi)用11.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_______元。11.1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為合同簽訂后_______日內(nèi)一次性支付。12.2中介服務(wù)內(nèi)容12.2.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。12.2.2中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。13.3中介責(zé)任13.3.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.3.2中介在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4合同解除與中介責(zé)任14.4.1合同解除時(shí)，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。14.4.2如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件二：租賃方身份證明復(fù)印件3.房屋租賃合同附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.房屋租賃合同附件四：社區(qū)健康保障協(xié)議（如有）5.房屋租賃合同附件五：租金支付憑證6.房屋租賃合同附件六：房屋維修記錄7.房屋租賃合同附件七：合同變更協(xié)議（如有）8.房屋租賃合同附件八：合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：經(jīng)催告后仍逾期未支付。損壞房屋：造成房屋損壞未修復(fù)或未賠償。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：未經(jīng)甲方同意。2.出租方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。未經(jīng)租賃方同意擅自進(jìn)入房屋：未經(jīng)租賃方允許。未提供合法產(chǎn)權(quán)證明：提供虛假或無效的產(chǎn)權(quán)證明。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方終止合同的法律行為。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，特定人享有優(yōu)先購買某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成他人交易而提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。2.問題：房屋損壞修復(fù)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定或協(xié)商解決，協(xié)商不成可委托第三方鑒定。3.問題：房屋租賃期滿后，乙方不愿續(xù)租。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按照合同約定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃平房房屋用于居住。2.租賃平房房屋用于商業(yè)經(jīng)營。3.租賃平房房屋用于其他合法用途。4.包含社區(qū)健康保障服務(wù)的房屋租賃。5.存在第三方中介服務(wù)的房屋租賃。全文完。2025年度平房房屋租賃合同書（含社區(qū)健康保障）3甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：平房房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋設(shè)施：______房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方特定的居住要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方入住前，甲方應(yīng)保證房屋具備安全居住條件，并提供房屋質(zhì)量合格證明文件。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、衛(wèi)生條件等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為：______（如按月、按季度、按年支付）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為：______（詳細(xì)地址）。四、房屋維護(hù)與使用1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持房屋整潔。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.社區(qū)健康保障甲方應(yīng)提供社區(qū)健康保障服務(wù)，包括但不限于定期消毒、清潔服務(wù)、健康知識(shí)宣傳等。乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和居住秩序。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋使用要求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將符合要求的房屋交付給乙方，并按照合同約定提供社區(qū)健康保障服務(wù)。為乙方居住提供必要的協(xié)助，如提供水電開通、垃圾清運(yùn)等服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利