個人房屋改造施工協(xié)議范本(2024版)

個人房屋改造施工協(xié)議范本(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）第二條工程概述2.1工程地點2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤及延期第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證及保修第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備安裝5.3材料及設(shè)備驗收第六條工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用及時間調(diào)整第七條工程款項7.1付款方式7.2進度付款7.3尾款支付7.4款項支付條件第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施8.2安全生產(chǎn)責(zé)任8.3環(huán)保要求及措施第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的責(zé)任處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】、【甲方聯(lián)系方式】、【甲方地址】1.2乙方（施工方）：【乙方公司名稱】、【乙方營業(yè)執(zhí)照號碼】、【乙方聯(lián)系方式】1.3丙方（監(jiān)理方）：【丙方公司名稱】、【丙方營業(yè)執(zhí)照號碼】、【丙方聯(lián)系方式】第二條工程概述2.1工程地點：【具體地址】2.2工程內(nèi)容：包括但不限于【列出工程內(nèi)容，如砸墻、改水電、刷墻面等】2.3工程規(guī)模：【建筑面積】平方米2.4工程預(yù)算：人民幣【金額】元第三條施工期限3.1工程開工日期：【具體日期】3.2工程竣工日期：【具體日期】3.3工期延誤及延期：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按甲方要求支付違約金，具體金額按每日【金額】元計算。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：達(dá)到【相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱】標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照【設(shè)計圖紙】和【施工規(guī)范】執(zhí)行4.3質(zhì)量保證及保修：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)【期限】年的保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的主材和輔材，具體品牌和型號見附件一。5.2設(shè)備安裝：乙方負(fù)責(zé)安裝工程所需的所有設(shè)備，并保證設(shè)備正常運行。5.3材料及設(shè)備驗收：工程開工前，甲方、乙方和丙方共同對材料和設(shè)備進行驗收。第六條工程變更6.1變更范圍：工程范圍、工程量、工程設(shè)計等6.2變更程序：變更請求需由甲方提出，經(jīng)乙方和丙方同意后方可實施。6.3變更費用及時間調(diào)整：變更導(dǎo)致的費用及時間調(diào)整按雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第七條工程款項7.1付款方式：按工程進度分階段支付7.2進度付款：每完成一個階段的工程，經(jīng)甲方、乙方和丙方驗收合格后支付該階段款項的【比例】%。7.3尾款支付：工程竣工并驗收合格后，支付剩余的款項。7.4款項支付條件：款項支付前，乙方需提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票和工程進度報告。第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實施工安全措施。8.2安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場安全無隱患。8.3環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付違約金，具體金額按每日【金額】元計算。9.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，具體金額按每日【金額】元計算。9.3丙方違約：丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇訴訟或仲裁。10.2訴訟管轄：本合同糾紛適用【法院名稱】管轄。10.3仲裁：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為【仲裁委員會名稱】。第十一條合同解除11.1合同解除條件：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。11.2解除合同的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除合同后的責(zé)任處理：按雙方協(xié)商的結(jié)果處理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)益得到保障。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：見附件一、附件二、附件三等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工材料品牌和型號清單附件三：施工設(shè)備清單附件四：工程進度報告附件五：安全生產(chǎn)措施方案附件六：環(huán)保措施方案附件七：質(zhì)量保修書附件八：付款憑證附件九：驗收報告附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋改造的所有設(shè)計圖紙，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求和要求的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進行繪制，并經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)后方可用于施工。附件二：施工材料品牌和型號清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的所有主材和輔材的品牌和型號，包括墻面涂料、地面材料、水電材料等。甲方、乙方和丙方應(yīng)對清單內(nèi)容進行確認(rèn)，以確保材料質(zhì)量。附件三：施工設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)保證設(shè)備的正常運行，并對其進行維護和保養(yǎng)。附件四：工程進度報告詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)按階段向甲方和丙方提供工程進度報告，報告應(yīng)包括已完成工程量、工程質(zhì)量、下一步計劃等內(nèi)容。附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)制定并提交安全生產(chǎn)措施方案，包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防、應(yīng)急預(yù)案等。甲方、乙方和丙方應(yīng)對方案進行確認(rèn)。附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)制定并提交環(huán)保措施方案，包括施工現(xiàn)場的噪音、粉塵、廢棄物處理等。甲方、乙方和丙方應(yīng)對方案進行確認(rèn)。附件七：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。乙方應(yīng)按質(zhì)量保修書承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。附件八：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等信息。甲方應(yīng)按付款憑證向乙方支付相應(yīng)的工程款項。附件九：驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)包括工程驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容。甲方、乙方和丙方應(yīng)對驗收報告進行確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計算：按每日【金額】元計算。2.乙方違約金計算：按每日【金額】元計算。3.丙方違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并按約定收取違約金。2.若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀