2025年度住宅小區(qū)物業(yè)能耗監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)物業(yè)能耗監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱1.2物業(yè)服務(wù)單位地址1.3物業(yè)服務(wù)單位法定代表人1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會法定代表人2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)能耗監(jiān)測范圍2.2節(jié)能服務(wù)范圍2.3項目實(shí)施區(qū)域3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)內(nèi)容4.1能耗監(jiān)測4.1.1監(jiān)測設(shè)備選型與安裝4.1.2數(shù)據(jù)采集與傳輸4.1.3能耗數(shù)據(jù)分析4.2節(jié)能服務(wù)4.2.1節(jié)能措施建議4.2.2節(jié)能項目實(shí)施4.2.3節(jié)能效果評估5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3培訓(xùn)內(nèi)容及方式7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量問題處理流程8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同附件13.1附件一：物業(yè)能耗監(jiān)測方案13.2附件二：節(jié)能服務(wù)方案13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)管理1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：市區(qū)街道號1.3物業(yè)服務(wù)單位法定代表人：1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：市區(qū)街道號1.6業(yè)主委員會法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)能耗監(jiān)測范圍：本小區(qū)所有住宅、商業(yè)、辦公等建筑物的水、電、氣、熱等能源消耗監(jiān)測。2.2節(jié)能服務(wù)范圍：針對監(jiān)測結(jié)果，提供節(jié)能措施建議和實(shí)施節(jié)能項目，包括但不限于照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。2.3項目實(shí)施區(qū)域：市區(qū)小區(qū)3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)內(nèi)容4.1能耗監(jiān)測4.1.1監(jiān)測設(shè)備選型與安裝：采用先進(jìn)的能耗監(jiān)測設(shè)備，對小區(qū)內(nèi)的能源消耗進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測，并安裝必要的傳感器和計量儀表。4.1.2數(shù)據(jù)采集與傳輸：通過數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)，實(shí)時采集能耗數(shù)據(jù)，并通過網(wǎng)絡(luò)傳輸至數(shù)據(jù)中心進(jìn)行分析處理。4.1.3能耗數(shù)據(jù)分析：對采集到的能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，找出能耗高峰期、異常消耗等，為節(jié)能服務(wù)提供依據(jù)。4.2節(jié)能服務(wù)4.2.1節(jié)能措施建議：根據(jù)能耗數(shù)據(jù)分析結(jié)果，提出針對性的節(jié)能措施建議，包括但不限于設(shè)備改造、運(yùn)行優(yōu)化等。4.2.2節(jié)能項目實(shí)施：協(xié)助業(yè)主委員會實(shí)施節(jié)能項目，包括但不限于設(shè)備更換、系統(tǒng)改造等。4.2.3節(jié)能效果評估：對實(shí)施后的節(jié)能項目進(jìn)行效果評估，確保節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時間節(jié)點(diǎn)如下：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%5.2.2中期付款：項目實(shí)施完畢后5個工作日內(nèi)支付總額的40%5.2.3結(jié)算付款：合同到期后5個工作日內(nèi)支付剩余的30%6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容：提供能耗監(jiān)測設(shè)備的維護(hù)、故障排除、數(shù)據(jù)查詢等技術(shù)支持。6.2技術(shù)支持方式：電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等多種方式提供技術(shù)支持。6.3培訓(xùn)內(nèi)容及方式：對業(yè)主委員會成員進(jìn)行能耗監(jiān)測系統(tǒng)操作、數(shù)據(jù)分析等方面的培訓(xùn)，培訓(xùn)方式為現(xiàn)場講解和實(shí)操演練。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息所涉及保密內(nèi)容的實(shí)際損失的三倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時完成監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)、提供虛假數(shù)據(jù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；如違約行為造成嚴(yán)重后果，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，結(jié)算剩余款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同變更后的效力：合同變更后的條款具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)能耗監(jiān)測方案13.2附件二：節(jié)能服務(wù)方案13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知以掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同于2025年11月15日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。15.2.1本合同項下的技術(shù)服務(wù)需要第三方專業(yè)支持；15.2.2雙方需要第三方進(jìn)行獨(dú)立審計或評估；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在介入本合同項下的工作時應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方對在執(zhí)行任務(wù)過程中所獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展工作，并獲取相應(yīng)的報酬。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與合同雙方之間不存在任何合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同的約定。15.5.2第三方對合同雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.3第三方的工作成果和責(zé)任由其自身承擔(dān)，不影響合同雙方的合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因違約或疏忽造成合同雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；16.2.2因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤；16.2.3因合同雙方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進(jìn)行。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的流程：17.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；17.1.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)；17.1.3第三方根據(jù)協(xié)議要求開展相關(guān)工作。17.2第三方服務(wù)協(xié)議：17.2.1服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容；17.2.2服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。17.3第三方介入的費(fèi)用：17.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)；17.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確列出，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)能耗監(jiān)測方案詳細(xì)要求：包括監(jiān)測設(shè)備的選型、安裝位置、數(shù)據(jù)采集頻率、數(shù)據(jù)分析方法等。說明：該方案應(yīng)詳細(xì)描述如何實(shí)現(xiàn)能耗監(jiān)測的目標(biāo)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。2.附件二：節(jié)能服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能措施的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期節(jié)能效果、成本效益分析等。說明：該方案應(yīng)提供詳細(xì)的節(jié)能措施，包括技術(shù)改造、運(yùn)行優(yōu)化等，并評估其經(jīng)濟(jì)性和可行性。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時間節(jié)點(diǎn)等。說明：該明細(xì)表應(yīng)清晰列出所有服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，方便雙方核對和結(jié)算。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，確保第三方在介入過程中的行為符合合同要求。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：該協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體流程和規(guī)則，確保爭議能夠得到及時有效的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時完成監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)1.2提供虛假數(shù)據(jù)1.3服務(wù)質(zhì)量不符合約定1.4未按規(guī)定進(jìn)行節(jié)能措施實(shí)施1.5未按規(guī)定進(jìn)行節(jié)能效果評估1.6違反保密條款1.7未按規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若物業(yè)服務(wù)單位未按時完成監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主委員會遭受經(jīng)濟(jì)損失，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)賠償業(yè)主委員會的實(shí)際損失。3.2若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中泄露業(yè)主委員會的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向業(yè)主委員會支付違約金。3.3若合同雙方因爭議無法達(dá)成一致，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。全文完。2025年度住宅小區(qū)物業(yè)能耗監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)合同1甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目服務(wù)1：名稱為物業(yè)能耗監(jiān)測，詳細(xì)說明包括能耗數(shù)據(jù)采集、分析、報告等。服務(wù)2（如有）：名稱為節(jié)能服務(wù)，詳細(xì)說明包括節(jié)能方案設(shè)計、實(shí)施、效果評估等。服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的節(jié)能要求（如節(jié)能率、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如服務(wù)合同、質(zhì)量檢測報告等。服務(wù)的質(zhì)量應(yīng)滿足住宅小區(qū)物業(yè)能耗監(jiān)測與節(jié)能的設(shè)計要求，包括但不限于能耗監(jiān)測準(zhǔn)確性、節(jié)能效果、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供服務(wù)在正常使用條件下，自服務(wù)開始之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的能耗監(jiān)測錯誤或節(jié)能效果下降。二、服務(wù)數(shù)量與價格1.服務(wù)數(shù)量甲方預(yù)計需要的服務(wù)數(shù)量如下：服務(wù)1：數(shù)量為______（單位）。服務(wù)2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際服務(wù)數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在服務(wù)開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務(wù)單價與總價服務(wù)1的單價為______元/（單位），服務(wù)2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同服務(wù)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實(shí)際服務(wù)數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時間與地點(diǎn)1.服務(wù)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始提供服務(wù)。對于后續(xù)服務(wù)（如有）的提供，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)提供服務(wù)。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方將服務(wù)提供至甲方位于______（詳細(xì)地址）的住宅小區(qū)。四、服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督1.服務(wù)實(shí)施乙方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)地點(diǎn)實(shí)施服務(wù)項目，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和設(shè)備，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。2.服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同約定。甲方應(yīng)在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)予以解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)住宅小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的設(shè)備場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容和質(zhì)量提供服務(wù)。對甲方提供的與服務(wù)相關(guān)的住宅小區(qū)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與評估1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對服務(wù)進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行評估，可以采用抽評或全面評估的方式。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如改進(jìn)服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)改進(jìn)符合要求的服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方住宅小區(qū)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)、節(jié)能方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度住宅小區(qū)物業(yè)能耗監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同雙方基本信息第二章項目概況2.1小區(qū)基本情況2.2能耗監(jiān)測目標(biāo)2.3節(jié)能服務(wù)范圍第三章能耗監(jiān)測3.1監(jiān)測設(shè)備配置3.2監(jiān)測方法與標(biāo)準(zhǔn)3.3數(shù)據(jù)采集與分析第四章節(jié)能措施4.1節(jié)能技術(shù)方案4.2節(jié)能設(shè)備改造4.3節(jié)能運(yùn)行管理第五章服務(wù)內(nèi)容5.1能耗監(jiān)測服務(wù)5.2節(jié)能咨詢與培訓(xùn)5.3運(yùn)行維護(hù)與保障第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2節(jié)能效果評估6.3合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3支付時間節(jié)點(diǎn)第八章合同期限與解除8.1合同期限8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章其他條款11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同生效第十二章附則12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)12.3合同變更與補(bǔ)充第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同附件14.1附件一：項目實(shí)施計劃14.2附件二：能耗監(jiān)測設(shè)備清單14.3附件三：節(jié)能設(shè)備改造方案14.4附件四：節(jié)能運(yùn)行管理制度14.5附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.6附件六：費(fèi)用支付憑證14.7附件七：合同簽訂證明合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司）需對小區(qū)物業(yè)能耗進(jìn)行監(jiān)測與管理，乙方（節(jié)能服務(wù)公司）具備相關(guān)技術(shù)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。1.2合同目的和意義本合同旨在通過乙方提供的能耗監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)，提高甲方住宅小區(qū)能源利用效率，降低能源消耗，減少環(huán)境污染，提升居民生活質(zhì)量。1.3合同雙方基本信息甲方：_________住宅小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________節(jié)能服務(wù)公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第二章項目概況2.1小區(qū)基本情況小區(qū)名稱：_________小區(qū)地址：_________小區(qū)總建筑面積：_________居民戶數(shù)：_________2.2能耗監(jiān)測目標(biāo)監(jiān)測范圍：水、電、氣、熱等能源消耗監(jiān)測周期：每月、每季度、每年監(jiān)測精度：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.3節(jié)能服務(wù)范圍提供能耗監(jiān)測設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)提供節(jié)能咨詢、方案設(shè)計、設(shè)備選型提供節(jié)能運(yùn)行管理、培訓(xùn)服務(wù)第三章能耗監(jiān)測3.1監(jiān)測設(shè)備配置乙方負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的能耗監(jiān)測設(shè)備，包括但不限于：水表、電表、氣表、熱表等數(shù)據(jù)采集終端、通信設(shè)備、軟件系統(tǒng)等3.2監(jiān)測方法與標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)測方法：現(xiàn)場安裝、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3數(shù)據(jù)采集與分析乙方負(fù)責(zé)定期采集小區(qū)能源消耗數(shù)據(jù)，并對數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析，形成月度、季度、年度能耗報告。第四章節(jié)能措施4.1節(jié)能技術(shù)方案乙方根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，提出針對性的節(jié)能技術(shù)方案，包括但不限于：設(shè)備改造、運(yùn)行優(yōu)化、節(jié)能管理等方面4.2節(jié)能設(shè)備改造乙方負(fù)責(zé)節(jié)能設(shè)備的選型、采購、安裝、調(diào)試等工作，確保設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3節(jié)能運(yùn)行管理乙方提供節(jié)能運(yùn)行管理服務(wù)，包括但不限于：能源消耗統(tǒng)計、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能措施實(shí)施等第五章服務(wù)內(nèi)容5.1能耗監(jiān)測服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供能耗監(jiān)測設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2節(jié)能咨詢與培訓(xùn)乙方提供節(jié)能咨詢服務(wù)，為甲方提供節(jié)能技術(shù)、設(shè)備選型等方面的建議。5.3運(yùn)行維護(hù)與保障乙方負(fù)責(zé)對能耗監(jiān)測設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施乙方保證提供的服務(wù)和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2節(jié)能效果評估乙方負(fù)責(zé)對節(jié)能措施實(shí)施后的效果進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告。6.3合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，經(jīng)雙方協(xié)商確定。第七章費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：能耗監(jiān)測設(shè)備費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用節(jié)能咨詢、方案設(shè)計、設(shè)備選型費(fèi)用節(jié)能運(yùn)行管理、培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間節(jié)點(diǎn)合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；能耗監(jiān)測設(shè)備安裝調(diào)試完成后，甲方支付合同總金額的40%；節(jié)能措施實(shí)施完畢并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的20%；合同履行完畢后，甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金。第八章合同期限與解除8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或無法履行合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章其他條款11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于：能耗監(jiān)測設(shè)備清單節(jié)能設(shè)備改造方案節(jié)能運(yùn)行管理制度服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2合同變更與補(bǔ)充對本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十三章合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________13.2簽署日期本合同簽訂日期：____年____月____日13.3簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：_________第十四章合同附件14.1附件一：項目實(shí)施計劃14.2附件二：能耗監(jiān)測設(shè)備清單14.3附件三：節(jié)能設(shè)備改造方案14.4附件四：節(jié)能運(yùn)行管理制度14.5附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.6附件六：費(fèi)用支付憑證14.7附件七：合同簽訂證明甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_____________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對本合同的執(zhí)行擁有最終決策權(quán)，包括但不限于節(jié)能措施的實(shí)施、設(shè)備選型、費(fèi)用支付等。條款說明：鑒于甲方作為住宅小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司，對小區(qū)有更高的決策權(quán)和資源整合能力，因此在本合同中明確甲方在決策層面的主導(dǎo)地位。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、定期報告、進(jìn)度跟蹤等。條款說明：甲方作為合同甲方，有權(quán)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，對項目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，以保證項目的順利進(jìn)行。1.3甲方提供信息條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供小區(qū)相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)能源消耗歷史數(shù)據(jù)、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)定等。條款說明：甲方提供的信息是乙方進(jìn)行能耗監(jiān)測和節(jié)能服務(wù)的重要依據(jù)，確保乙方能夠準(zhǔn)確評估和實(shí)施節(jié)能措施。1.4甲方配合義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)施、人員等。條款說明：甲方在乙方進(jìn)行能耗監(jiān)測和節(jié)能服務(wù)過程中，應(yīng)提供必要的支持和配合，確保乙方能夠順利開展工作。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方技術(shù)主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：乙方對本合同的節(jié)能技術(shù)方案和設(shè)備選型擁有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)予以認(rèn)可和支持。條款說明：乙方作為專業(yè)節(jié)能服務(wù)公司，在節(jié)能技術(shù)和設(shè)備選型方面具有專業(yè)知識，因此在本合同中賦予乙方技術(shù)主導(dǎo)權(quán)。2.2乙方施工管理權(quán)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)節(jié)能設(shè)備的安裝、調(diào)試和運(yùn)行管理，甲方應(yīng)配合乙方的工作，不得隨意干涉。條款說明：乙方對節(jié)能設(shè)備的安裝、調(diào)試和運(yùn)行管理具有專業(yè)知識，甲方應(yīng)給予乙方必要的信任和配合，以確保項目的順利進(jìn)行。2.3乙方服務(wù)期限條款內(nèi)容：乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)提供持續(xù)的節(jié)能服務(wù)，包括但不限于能耗監(jiān)測、節(jié)能咨詢、設(shè)備維護(hù)等。條款說明：乙方作為專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)在合同期限內(nèi)持續(xù)提供服務(wù)，確保甲方能夠享受到完整的節(jié)能服務(wù)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)、節(jié)能效果進(jìn)行審核，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和節(jié)能效果的準(zhǔn)確性。條款說明：引入第三方中介可以增加合同執(zhí)行的透明度和公正性，確保雙方利益得到保障。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款說明：明確第三方中介費(fèi)用，避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議。3.3第三方中介報告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成審核工作，并向甲乙雙方提交審核報告。條款說明：第三方中介的審核報告是判斷節(jié)能效果和合同履行情況的重要依據(jù)，確保報告的及時性和準(zhǔn)確性。3.4第三方中介更換條款內(nèi)容：如第三方中介在合同履行過程中無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。條款說明：為保障合同執(zhí)行的連續(xù)性和有效性，允許在必要時更換第三方中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項目實(shí)施計劃2.附件二：能耗監(jiān)測設(shè)備清單3.附件三：節(jié)能設(shè)備改造方案4.附件四：節(jié)能運(yùn)行管理制度5.附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：費(fèi)用支付憑證7.附件七：合同簽訂證明8.附件八：第三方中介服務(wù)合同（如有）9.附件九：能源消耗歷史數(shù)據(jù)10.附件十：設(shè)施設(shè)備清單11.附件十一：物業(yè)管理規(guī)定12.附件十二：能耗監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)合同變更記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方超過合同約定支付時間，且未提前通知乙方。2.違約行為：乙方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)認(rèn)定：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)備安裝、調(diào)試或服務(wù)提供。3.違約行為：第三方中介未按時提交審核報告認(rèn)定：第三方中介未在合同約定的時間內(nèi)完成審核工作，并提交審核報告。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，泄露或使用對方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備安裝調(diào)試過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與技術(shù)支持部門溝通，確保問題得到及時解決。2.問題：費(fèi)用支付存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。3.問題：節(jié)能效果未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：分析原因，調(diào)整節(jié)能措施，重新評估和實(shí)施。4.問題：第三方中介更換。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)，確保合同執(zhí)行的連續(xù)性。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)能耗監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)。2.公共建筑、商業(yè)設(shè)施、工業(yè)企業(yè)的能源管理。3.城市綠色建筑和節(jié)能減排項目的實(shí)施。4.國家和地方節(jié)能政策的推廣和應(yīng)用。全文完。2025年度住宅小區(qū)物業(yè)能耗監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)合同3甲方（采購方）：甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理公司甲方地址：市區(qū)街道號甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：節(jié)能技術(shù)服務(wù)乙方地址：市區(qū)街道號乙方聯(lián)系方式：02187654321法定代表人：一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方將為甲方提供2025年度住宅小區(qū)物業(yè)能耗監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)，包括但不限于能耗數(shù)據(jù)采集、能耗分析、節(jié)能方案制定、節(jié)能措施實(shí)施、節(jié)能效果評估等。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的節(jié)能要求，包括但不限于數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、分析深度、節(jié)能措施的有效性等方面的要求。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起一年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、服務(wù)數(shù)量與價格1.服務(wù)數(shù)量乙方將為甲方提供一年的能耗監(jiān)測與節(jié)能服務(wù)。2.服務(wù)單價與總價本合同服務(wù)單價為人民幣元/月，總價為人民幣萬元（大寫：______萬元整）。三、服務(wù)時間與地點(diǎn)1.服務(wù)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日啟動服務(wù)，并在合同期間持續(xù)提供服務(wù)。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方將按照甲方指定的住宅小區(qū)進(jìn)行服務(wù)。四、服務(wù)交付與驗(yàn)收1.服務(wù)交付乙方應(yīng)在服務(wù)期間按月將服務(wù)成果提交給甲方，包括但不限于能耗數(shù)據(jù)報告、節(jié)能方案、節(jié)能措施實(shí)施情況等。2.服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果后的五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并給予書面反饋。未在規(guī)定時間內(nèi)給予反饋的，視為驗(yàn)收合格。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)節(jié)能效果調(diào)整節(jié)能措施，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收乙方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的配合，如提供數(shù)據(jù)接口、配合現(xiàn)場調(diào)查等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、內(nèi)容和質(zhì)量提供服務(wù)。對甲方提供的與節(jié)能服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢