2025年度倉儲物流用地租賃合同協(xié)議書-@-1

2025年度倉儲物流用地租賃合同協(xié)議書1甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉儲物流用地描述1.用地名稱與位置用地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、面積等）。用地2（如有）：名稱為______，位于______。用地應符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求（如環(huán)保要求、安全要求等）。2.用地用途要求乙方使用該倉儲物流用地僅限于倉儲物流相關(guān)業(yè)務，不得用于其他任何非法用途。乙方保證在租賃期間，對用地進行合理使用，不得破壞土地資源，并遵守相關(guān)環(huán)保和安全規(guī)定。乙方保證所從事的倉儲物流業(yè)務在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因用地問題導致的違法行為或安全事故。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意將上述用地出租給乙方，租賃面積為______（單位）。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價用地的租賃單價為______元/（單位），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用租賃用地。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方應在甲方指定的上述用地位置進行倉儲物流業(yè)務活動。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方在租賃期間應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。乙方應確保租賃用地的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。乙方應按時繳納租賃費用，如逾期未繳納，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款。2.租賃責任乙方承擔租賃用地的使用責任，包括但不限于土地資源的合理利用、環(huán)境保護、安全防護等。乙方保證在租賃期間，對用地進行合理維護，確保用地符合租賃條件。乙方在租賃期間如因自身原因?qū)е掠玫負p壞，應負責修復或賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的倉儲物流用地進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當或有違法行為，有權(quán)采取措施糾正或終止租賃。有權(quán)根據(jù)倉儲物流用地實際情況調(diào)整租賃條款，但應提前通知乙方，并按照法定程序進行。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供租賃用地，并保證用地符合租賃條件。為乙方提供必要的設(shè)施和服務，如水電供應、消防設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同約定使用租賃用地后，有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的設(shè)施和服務。如因甲方原因?qū)е掠玫責o法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用租賃用地，不得擅自改變用地用途或進行違法活動。保持租賃用地的清潔和整潔，并承擔日常維護費用。六、使用管理與維護1.使用管理乙方應遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于出入管理、安全規(guī)定、環(huán)保要求等。乙方應確保倉儲物流活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.維護責任乙方負責租賃用地的日常維護，包括但不限于綠化、保潔、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)等。乙方在租賃期間如因自身原因?qū)е掠玫負p壞，應負責修復或賠償損失。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期限內(nèi)的租金按月支付，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金，具體金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方在簽訂合同時需支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃用地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、合同解除損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于用地價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢