個(gè)人專屬最高限額借款協(xié)議范本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人專屬最高限額借款協(xié)議范本2024版B版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4地址2.貸款人信息2.1名稱2.2注冊(cè)地址2.3聯(lián)系方式3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限4.2還款方式5.利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用6.還款責(zé)任6.1還款義務(wù)6.2逾期還款7.擔(dān)保措施7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物7.3擔(dān)保人8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄11.其他約定11.1保密條款11.2法律適用11.3合同修改與補(bǔ)充12.合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同份數(shù)13.附件13.1借款人信用報(bào)告13.2擔(dān)保物權(quán)屬證明13.3其他重要文件14.簽署頁14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號(hào)碼：11010519800307567X1.4地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)，郵編：100081第二條貸款人信息2.1名稱：北京銀行股份有限公司2.2注冊(cè)地址：北京市西城區(qū)金融大街1號(hào)第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）3.2借款用途：用于購買房產(chǎn)，具體為北京市朝陽區(qū)路號(hào)住宅一套第四條借款期限4.1借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。4.2還款方式：按月等額本息還款方式進(jìn)行還款。第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率：本借款合同項(xiàng)下的貸款年利率為4.35%。5.2相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于信用評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況收取。第六條還款責(zé)任6.1還款義務(wù)：借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額還本付息。6.2逾期還款：若借款人未能按時(shí)還款，將按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率加收罰息，并承擔(dān)其他相關(guān)法律責(zé)任。第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證擔(dān)保。7.2擔(dān)保物：借款人所購買的房產(chǎn)，即北京市朝陽區(qū)路號(hào)住宅一套，作為抵押物。7.3擔(dān)保人：，與借款人為直系親屬關(guān)系，愿意為借款人的借款提供連帶責(zé)任保證。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件：本合同自借款人與貸款人雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：借款人按照約定還清全部借款本息后，本合同即告終止。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約：借款人未能按照約定的還款方式和還款期限還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率加收30%計(jì)算。9.2貸款人違約：貸款人未能按照約定的期限和方式提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金的計(jì)算方式為未提供借款金額的日息千分之二。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同的簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條其他約定11.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同修改與補(bǔ)充：本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：北京市西城區(qū)金融大街1號(hào)12.3合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.2擔(dān)保物權(quán)屬證明：附擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件一份，證明擔(dān)保物歸借款人所有。13.3其他重要文件：附其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十四條簽署頁14.1借款人簽字：14.2貸款人簽字：北京銀行股份有限公司14.3見證人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：信用報(bào)告應(yīng)包括但不限于借款人的個(gè)人基本信息、信用歷史、貸款記錄、信用卡使用記錄、擔(dān)保記錄等，報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具。附件說明：該附件作為貸款審批的重要依據(jù)，用于評(píng)估借款人的信用狀況和還款能力。附件二：擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等，證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并經(jīng)相關(guān)管理部門認(rèn)證。附件說明：該附件用于證明擔(dān)保物歸借款人所有，確保貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)處置擔(dān)保物以償還債務(wù)。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、車輛行駛證等與借款人和擔(dān)保物相關(guān)的文件。附件說明：這些文件有助于貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，依法行使權(quán)利，保障貸款人的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未能按照約定的還款方式和還款期限還款。2.借款人提供的擔(dān)保物不符合合同約定或喪失擔(dān)保價(jià)值。3.借款人違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率加收30%計(jì)算。2.未能提供擔(dān)保物或擔(dān)保物不符合合同約定：貸款人有權(quán)要求借款人提供新的擔(dān)保或提前償還部分或全部借款。3.其他違約行為：根據(jù)違約性質(zhì)和嚴(yán)重程度，貸款人有權(quán)采取包括但不限于要求借款人支付違約金、提前償還借款或解除合同等措施。示例說明：若借款人未能在約定的還款日還款，則構(gòu)成逾期還款，根據(jù)合同約定，借款人需支付逾期利息。例如，若借款金額為100萬元，逾期利率為4.35%，逾期30天，則逾期利息為100萬元4.35%30/365=3,485.51元。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指具有完全民事行為能力的自然人，向貸款人申請(qǐng)借款并承諾按期還款的個(gè)人。2.貸款人：指依法成立的金融機(jī)構(gòu)，向借款人提供貸款服務(wù)的法人或其他組織。3.擔(dān)保物：指借款人提供給貸款人，用以擔(dān)保借款本息償還的財(cái)產(chǎn)。4.