二零二五出租屋租賃合同下載-適用于情侶共同租賃4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五出租屋租賃合同適用于情侶共同租賃合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于_________________的出租屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）出租屋：指甲方所有或使用的位于_________________的房屋，包括但不限于住宅、公寓等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方出租屋的時間，自本合同生效之日起至_________________止。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）情侶：指乙方租賃出租屋的雙方為男女朋友關(guān)系，共同居住。（2）共同租賃：指乙方租賃出租屋時，雙方共同承擔租賃費用、維護費用等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對出租屋進行合理維護和修繕。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃和使用出租屋。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護出租屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________________。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方出租屋所在地，即_________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應于每月_________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）維護費用承擔：出租屋的日常維護費用由乙方承擔，包括但不限于水、電、燃氣等費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商確定終止日期；（2）終止合同后，乙方應將出租屋交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即搬離出租屋，不得占用；（2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金；（3）合同終止后，雙方應相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：本合同約定的租金為每月人民幣________________元，乙方應按月支付。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________元，合同終止后，無違約情況下，甲方應無息退還押金。（3）物業(yè)管理費：出租屋的物業(yè)管理費由乙方承擔，具體費用按物業(yè)管理公司的收費標準執(zhí)行。（4）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡、有線電視等費用，按實際使用情況支付。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月支付租金時，直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）租金支付時間：乙方應于每月的________________日前支付當月租金。（2）其他費用支付時間：乙方應在費用產(chǎn)生后，按照物業(yè)管理公司的規(guī)定或雙方約定的期限支付。7.4支付條款：（1）乙方應在支付租金及其他費用時，提供支付憑證，甲方應予以核實并保存。（2）若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________元計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供符合合同約定的出租屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________%。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日________________元。（2）若乙方擅自改變出租屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額應以人民幣計算。（2）違約金及賠償金額的支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等社會異常事件。（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致出租屋損壞，無法居住。（2）政府實施禁令，禁止出租屋出租。（3）戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法按時交付出租屋。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對出租屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得將出租屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入出租屋的權(quán)利。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對出租屋進行合理裝修的權(quán)利，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。（2）乙方應協(xié)助甲方進行出租屋的維護和修繕。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應本著誠實信用原則，相互協(xié)作，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）________________日期：____________________附件：1.出租屋租賃清單2.出租屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租屋租賃清單2.出租屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如補充協(xié)議、押金收據(jù)等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的出租屋：認定違約，需向乙方支付違約金。擅自提高租金：認定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。未履行維護和修繕義務：認定違約，需負責修復或賠償。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用：認定違約，需支付違約金及滯納金。擅自改變出租屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：認定違約，需負責修復或賠償。將出租屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分：認定違約，需承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。4.補充協(xié)議：指對原有合同進行修改和補充的協(xié)議。5.完整性：指合同內(nèi)容應當完整，無遺漏。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：出租屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應盡快修復損壞設(shè)施，如乙方責任，乙方應承擔修復費用。3.問題：雙方對合同條款有爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。4.問題：出租屋租賃期限即將屆滿。解決辦法：雙方應提前協(xié)商續(xù)租事宜，如達成一致，可簽訂補充協(xié)議。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間提供中介服務、擔保服務或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方權(quán)利：中介服務方：有權(quán)收取中介服務費用，并在合同約定的時間內(nèi)提供服務。擔保服務方：有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定履行擔保責任。3.第三方義務：中介服務方：應如實向甲方和乙方提供出租屋信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。擔保服務方：應確保乙方按時支付租金，如乙方違約，應承擔相應擔保責任。4.第三方責任：中介服務方：如因提供虛假信息導致合同無法履行，應承擔相應法律責任。擔保服務方：如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，應承擔相應法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方保證出租屋的安全和合理使用。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對出租屋進行合理裝修。2.乙方利益條款：甲方應在合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金。甲方應在租賃期間內(nèi)，不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未提前通知乙方擅自進入出租屋。甲方不得因乙方合理裝修而拒絕退還押金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。甲方有權(quán)要求乙方愛護出租屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方利益條款：乙方應按時支付租金，不得拖欠。乙方應合理使用出租屋，不得從事違法活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得將出租屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。乙方不得擅自改變出租屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。全文完。二零二五出租屋租賃合同適用于情侶共同租賃1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4租賃房屋基本信息1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7租金調(diào)整機制1.8房屋押金及退還第二章房屋使用及維護2.1房屋使用范圍2.2房屋維護責任2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用2.4房屋設(shè)施設(shè)備維護2.5房屋內(nèi)部裝修限制2.6房屋內(nèi)部裝飾變更第三章交付與接收3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋接收手續(xù)3.4房屋驗收標準3.5房屋驗收不合格處理第四章租金及押金4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3租金支付違約責任4.4押金支付及退還4.5押金扣除及退還條件第五章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1房屋轉(zhuǎn)租條件5.2房屋轉(zhuǎn)租審批5.3房屋轉(zhuǎn)租收益分配5.4房屋轉(zhuǎn)借條件5.5房屋轉(zhuǎn)借審批第六章房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2房屋維修費用承擔6.3房屋維修申請及處理6.4房屋保養(yǎng)責任6.5房屋保養(yǎng)費用承擔第七章房屋租賃終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3租賃期滿處理7.4房屋租賃終止后的處理第八章違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用承擔第十章合同附件10.1房屋租賃合同附件一：房屋清單10.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單10.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)第十一章其他約定11.1合同生效條件11.2合同變更及解除11.3合同解除后的處理11.4合同未盡事宜的處理第十二章合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人簽字第十三章合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效時間13.3合同生效條件合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五出租屋租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.3.2承租方（乙方）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.4租賃房屋基本信息：1.4.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室1.4.2房屋面積：____平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4.4房屋設(shè)施：____1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.6租金及支付方式：1.6.1租金金額：每月人民幣____元整1.6.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶1.7租金調(diào)整機制：1.7.1租金調(diào)整條件：____1.7.2調(diào)整幅度：____1.7.3調(diào)整通知：甲方應在調(diào)整前____日通知乙方1.8房屋押金及退還：1.8.1押金金額：人民幣____元整1.8.2押金退還條件：____1.8.3押金退還程序：____第二章房屋使用及維護2.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途2.2房屋維護責任：2.2.1乙方負責房屋日常維護及清潔2.2.2乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的合理使用2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：2.3.1乙方應合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備2.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或更換設(shè)施設(shè)備2.4房屋設(shè)施設(shè)備維護：2.4.1乙方負責設(shè)施設(shè)備的日常維護2.4.2設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方維修2.5房屋內(nèi)部裝修限制：2.5.1乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)2.5.2乙方如需進行裝修，須事先征得甲方同意2.6房屋內(nèi)部裝飾變更：2.6.1乙方對房屋內(nèi)部裝飾變更需征得甲方同意2.6.2變更后的裝飾歸甲方所有第三章交付與接收3.1房屋交付時間：____年__月__日3.2房屋交付條件：3.2.1房屋及附屬設(shè)施應處于良好狀態(tài)3.2.2甲方應提供房屋鑰匙及相關(guān)證件3.3房屋接收手續(xù)：3.3.1乙方應在交付時進行驗收3.3.2驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認3.4房屋驗收標準：3.4.1房屋結(jié)構(gòu)安全3.4.2設(shè)施設(shè)備功能正常3.4.3房屋內(nèi)部清潔3.5房屋驗收不合格處理：3.5.1甲方應在驗收不合格后____日內(nèi)修復3.5.2修復期間，租金減免____%第四章租金及押金4.1租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶4.2租金支付時間：每月____日前4.3租金支付違約責任：4.3.1乙方逾期支付租金，每日應向甲方支付____%的滯納金4.3.2乙方連續(xù)逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同4.4押金支付及退還：4.4.1乙方應在簽訂合同后____日內(nèi)支付押金4.4.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且乙方無違約行為4.5押金扣除及退還條件：4.5.1房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應承擔修復或賠償費用4.5.2甲方應在房屋租賃期滿后____日內(nèi)退還押金第五章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1房屋轉(zhuǎn)租條件：5.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋5.1.2轉(zhuǎn)租人應具備相應的租賃資格5.2房屋轉(zhuǎn)租審批：5.2.1乙方轉(zhuǎn)租房屋，應提前____日向甲方提出書面申請5.2.2甲方應在____日內(nèi)給予書面答復5.3房屋轉(zhuǎn)租收益分配：5.3.1轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有5.3.2甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的相關(guān)費用5.4房屋轉(zhuǎn)借條件：5.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)借房屋5.5房屋轉(zhuǎn)借審批：5.5.1乙方轉(zhuǎn)借房屋，應提前____日向甲方提出書面申請5.5.2甲方應在____日內(nèi)給予書面答復第六章房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任：6.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修6.1.2乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修6.2房屋維修費用承擔：6.2.1甲方維修費用計入房屋折舊6.2.2乙方維修費用自行承擔6.3房屋維修申請及處理：6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應及時通知甲方6.3.2甲方應在____日內(nèi)安排維修6.4房屋保養(yǎng)責任：6.4.1乙方負責房屋日常保養(yǎng)6.4.2甲方負責房屋定期保養(yǎng)6.5房屋保養(yǎng)費用承擔：6.5.1甲方承擔房屋定期保養(yǎng)費用6.5.2乙方承擔房屋日常保養(yǎng)費用第七章房屋租賃終止7.1合同解除條件：7.1.1租賃期滿7.1.2甲方或乙方違約7.1.3不可抗力因素7.2合同解除程序：7.2.1甲方或乙方提出解除合同書面申請7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3租賃期滿處理：7.3.1租賃期滿后，乙方應在____日內(nèi)搬離房屋7.3.2甲方應在乙方搬離后____日內(nèi)退還押金7.4房屋租賃終止后的處理：7.4.1房屋租賃終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)7.4.2甲方應在房屋租賃終止后____日內(nèi)將房屋恢復原狀第八章違約責任8.1違約行為及認定：8.1.1乙方逾期支付租金8.1.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施8.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋8.1.5甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施8.2違約責任承擔：8.2.1乙方逾期支付租金，每日應向甲方支付____%的滯納金8.2.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應承擔修復或賠償費用8.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀或賠償損失8.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償8.2.5甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應向乙方支付____%的違約金8.3違約賠償標準：8.3.1違約金金額：根據(jù)實際損失計算8.3.2修復費用：根據(jù)市場價或?qū)嶋H修復費用計算8.3.3賠償費用：根據(jù)實際損失計算8.4違約爭議解決：8.4.1雙方協(xié)商解決8.4.2請求仲裁機構(gòu)仲裁8.4.3向人民法院提起訴訟第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決程序：9.3.1協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2仲裁：爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁委員會申請仲裁9.3.3訴訟：爭議發(fā)生后____日內(nèi)向人民法院提起訴訟9.4爭議解決費用承擔：9.4.1協(xié)商解決：雙方各自承擔9.4.2仲裁：根據(jù)仲裁規(guī)則承擔9.4.3訴訟：根據(jù)法院判決承擔第十章合同附件10.1房屋租賃合同附件一：房屋清單10.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單10.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)第十一章其他約定11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更及解除：任何一方要求變更或解除合同時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應在____日內(nèi)退還乙方押金11.4合同未盡事宜的處理：按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決第十二章合同簽署12.1合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號____室12.2合同簽署日期：____年__月__日12.3合同簽署人簽字：（甲方簽字/蓋章）（乙方簽字/蓋章）第十三章合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同生效條件：雙方簽字蓋章并交付房屋第十四章合同解除14.1合同解除條件：14.1.1租賃期滿14.1.2甲方或乙方違約14.1.3不可抗力因素14.2合同解除程序：14.2.1甲方或乙方提出解除合同書面申請14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除后的處理：14.3.1房屋租賃解除后，乙方應在____日內(nèi)搬離房屋14.3.2甲方應在乙方搬離后____日內(nèi)退還押金合同方簽字部分：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋裝修權(quán)說明：甲方有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改造，以保持房屋的市場競爭力。乙方在租賃期間不得干涉甲方的裝修行為，但甲方應確保裝修不影響乙方的正常居住和使用。1.2房屋使用限制說明：甲方有權(quán)對房屋的使用進行一定程度的限制，如禁止在房屋內(nèi)進行噪音較大的活動，禁止飼養(yǎng)寵物等。乙方應遵守甲方制定的合理使用規(guī)則。1.3房屋租賃期間的管理費說明：甲方有權(quán)在租賃期間收取一定的管理費，用于房屋的日常維護和公共區(qū)域的管理。管理費的具體金額和支付方式應在合同中明確約定。1.4房屋租賃期間的價格調(diào)整說明：甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情和房屋狀況對租金進行調(diào)整，但調(diào)整幅度和調(diào)整頻率應在合同中明確約定，并提前通知乙方。1.5房屋租賃期間的廣告宣傳說明：甲方有權(quán)在租賃期間對外進行房屋廣告宣傳，包括在房屋周圍張貼廣告、在網(wǎng)絡上發(fā)布信息等。乙方應予以配合，不得阻撓。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃期間的居住權(quán)說明：乙方在租賃期間享有房屋的居住權(quán)，甲方不得隨意干擾乙方的正常生活。乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2租賃期間的維修責任說明：乙方在租賃期間負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方進行維修。維修費用由責任方承擔。2.3租賃期間的裝修權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行必要的裝修，但需征得甲方同意，并在租賃期滿前恢復原狀。裝修費用由乙方自行承擔。2.4租賃期間的租金支付優(yōu)先權(quán)說明：乙方在支付租金時，如有其他債務，應優(yōu)先支付租金，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.5租賃期間的租賃權(quán)說明：乙方在租賃期間享有房屋的租賃權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的轉(zhuǎn)讓。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用說明：中介費由甲方支付，具體金額由中介合同約定。中介費在房屋租賃合同簽訂時一次性支付。3.2中介責任說明：中介機構(gòu)應承擔其在房屋租賃過程中產(chǎn)生的相關(guān)責任，如提供虛假信息、未及時告知乙方合同變更等。3.3中介合同解除說明：中介合同在房屋租賃合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，不得單方面解除。如需解除，應提前____日通知對方。3.4中介費用退還說明：如因甲方原因?qū)е路课葑赓U合同解除，甲方應退還乙方已支付的中介費。3.5中介保密義務說明：中介機構(gòu)在房屋租賃過程中，對甲方和乙方的個人信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.6中介傭金支付說明：中介傭金在房屋租賃合同簽訂后，甲方應向中介機構(gòu)支付傭金，具體金額由中介合同約定。3.7中介爭議解決說明：中介機構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋清單2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)4.中介合同（如有）5.房屋裝修協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件（如身份證明、房產(chǎn)證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方損壞房屋及附屬設(shè)施乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施2.違約行為的認定：甲方通過書面通知或直接溝通，確認乙方存在上述違約行為乙方承認違約行為或相關(guān)證據(jù)證明乙方存在違約行為三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。3.滯納金：指逾期未支付款項，按照約定的比例計算的額外費用。4.違約金：指因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞責任爭議解決辦法：根據(jù)實際情況確定責任方，由責任方承擔修復或賠償費用。3.問題：房屋租賃期滿后無法及時搬離解決辦法：提前通知乙方，如乙方逾期搬離，可要求乙方支付違約金。4.問題：房屋租賃合同解除爭議解決辦法：根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，協(xié)商解決或申請仲裁/訴訟。五、所有應用場景：1.情侶共同租賃房屋2.單身人士租賃房屋3.家庭租賃房屋4.企業(yè)租賃辦公場所5.房地產(chǎn)中介服務全文完。二零二五出租屋租賃合同適用于情侶共同租賃2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懛课菥唧w地址）的出租屋，乙方希望租賃該房屋居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）出租屋：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懛课菥唧w地址）的房屋，用于出租；（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付的，合同終止后無違約行為退還的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）共同居?。褐敢曳阶赓U甲方出租屋后，雙方在同一地址居?。唬?）共同使用：指乙方租賃甲方出租屋后，雙方共同使用出租屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金、押金；（2）甲方有義務保障乙方的人身安全、財產(chǎn)安全，并保證出租屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全、安全；（3）甲方有義務遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障租賃合同的合法有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)利使用甲方出租屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，但應愛護使用，不得損壞；（2）乙方有義務按照合同約定支付租金、押金；（3）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，不得在出租屋內(nèi)從事違法活動；（4）乙方有義務保持出租屋的整潔、衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾；（5）乙方有義務在合同終止前提前通知甲方，并按照合同約定辦理退房手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方出租屋所在地址：（請?zhí)顚懛课菥唧w地址）。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應按月支付租金，每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前將租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金退還：合同終止后，乙方無違約行為，甲方應在（請?zhí)顚懲诉€押金期限）日內(nèi)退還押金；（3）合同終止：合同期滿或因故提前終止，雙方應按照合同約定辦理退房手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿，乙方應在合同終止前提前通知甲方，并按照合同約定辦理退房手續(xù)；（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應在合同終止前通知乙方，并按照合同約定退還押金；（3）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應在合同終止前通知甲方，并按照合同約定辦理退房手續(xù)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應在合同終止前達成一致意見，并按照合同約定辦理退房手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定辦理退房手續(xù)，將出租屋恢復原狀；（2）合同終止后，甲方應在（請?zhí)顚懲诉€押金期限）日內(nèi)退還乙方押金；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：甲方根據(jù)房屋的實際狀況及市場行情，確定的每月租金為人民幣（請?zhí)顚懢唧w金額）元；（2）押金：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（請?zhí)顚懢唧w金額）元作為押金；（3）物業(yè)管理費：若房屋位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費；（4）其他費用：包括水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等，乙方應按實際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當月租金至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定賬戶；（3）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應按實際使用情況，在相應費用產(chǎn)生后支付給甲方或相關(guān)服務提供方。7.3支付時間（1）租金：乙方應按月支付租金，每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付；（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付；（3）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應按實際使用情況支付。7.4支付章件（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)；（2）乙方應妥善保管收據(jù)，以作為支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）若乙方選擇終止合同，甲方應按照合同約定退還押金。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）元；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）若甲方選擇終止合同，乙方應按照合同約定辦理退房手續(xù)，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約時，應按照實際損失賠償，賠償金額不超過合同總金額的（請?zhí)顚懢唧w百分比）；（2）賠償方式：違約方應一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限）年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；（3）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按合同約定支付租金、押金；（2）乙方違反合同約定的使用房屋；（3）乙方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對出租屋的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入出租屋的權(quán)力；（2）甲方保留在租賃期間對出租屋進行必要的維修、養(yǎng)護的權(quán)力；（3）甲方保留在乙方違反合同約定時的處理權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方提出修改或補充本合同的提議，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充本合同。14.2修改和補充效力修改或補充本合同的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應遵守合同約定，按時支付租金、押金等費用；（2）甲方應保證出租屋符合租賃要求，及時解決乙方合理需求；十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方的權(quán)利、義務和責任的完整協(xié)議，具有獨立性，其他口頭或書面協(xié)議與本合同有抵觸的，以本合同為準。16.3增減條款本合同如需增減條款，應按本合同第十四條的規(guī)定進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽名/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽名/蓋章）（日期）附件：1.出租屋基本情況表2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租屋基本情況表2.其他相關(guān)文件（如房屋權(quán)屬證明、租賃登記證明等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或房屋存在安全隱患；未按合同約定退還乙方押金；未按合同約定進行必要的維修、養(yǎng)護。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；違反合同約定的使用房屋；乙方或其共同居住人損壞房屋或設(shè)施。違約行為的認定：甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括退還租金、賠償損失等。乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：甲方應提前通知乙方，提醒乙方按時支付租金；如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付違約金。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：乙方應愛護使用房屋設(shè)施，如損壞應及時告知甲方；甲方應在合理期限內(nèi)進行維修，維修費用由乙方承擔。3.問題：房屋結(jié)構(gòu)或用途改變解決辦法：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.問題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要措施防止保密內(nèi)容泄露；如發(fā)生泄露，雙方應立即采取措施，防止損失擴大。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責任（1）若第三方為房屋的共有人，則應保證其同意乙方租賃房屋，并承擔相應的法律責任；（2）若第三方為擔保人，則應按照合同約定履行擔保責任。3.第三方權(quán)利（1）了解本合同的內(nèi)容，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務；（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方履行合同情況。4.第三方義務（1）遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）在合同履行過程中，應積極配合甲方和乙方，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的出租屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修、養(yǎng)護；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還押金。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得隨意提高租金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違反合同約定，未提供符合合同約定的出租屋，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方違反合同約定，未對房屋進行必要的維修、養(yǎng)護，應承擔相應的賠償責任；（3）甲方不得在租賃期間擅自提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將房屋恢復原狀。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受合同約定的租金收益；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，愛護使用房屋及設(shè)施；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定退還押金。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付租金、押金，應承擔相應的違約責任；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方在合同終止后，未將房屋恢復原狀，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五出租屋租賃合同適用于情侶共同租賃3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付3.4退還押金4.房屋使用及維護4.1房屋用途4.2使用限制4.3維護責任4.4裝修及改造5.水電費及其他費用5.1水電費繳納5.2其他費用5.3費用結(jié)算6.保險責任6.1房屋保險6.2人員保險6.3財產(chǎn)保險7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方身份證號碼：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方身份證號碼：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.4房屋裝修情況：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.3租賃期限變更2.3.1如需變更租賃期限，雙方應提前_______天書面通知對方。2.3.2變更后的租賃期限應重新簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整。3.2支付方式：3.2.1每月租金于每月_______日前支付。3.2.2支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3逾期支付3.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______%的滯納金。3.3.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付全部逾期租金。3.4退還押金3.4.1租賃期滿或提前解除合同時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方有權(quán)要求退還押金。3.4.2押金退還時間為租賃期滿或提前解除合同后的_______個工作日內(nèi)。4.房屋使用及維護4.1房屋用途：僅限于居住，不得用于任何商業(yè)活動。4.2使用限制：4.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2.2不得擅自安裝、拆卸、改動房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.2.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。4.3維護責任：4.3.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護由承租方負責。4.3.2房屋及附屬設(shè)施的維修費用由承租方承擔。4.4裝修及改造4.4.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造。4.4.2如需裝修或改造，承租方應承擔所有費用，并在租賃期滿或提前解除合同時恢復原狀。5.水電費及其他費用5.1水電費繳納：5.1.1水電費由承租方負責繳納。5.1.2承租方應按實際用水用電量繳納水電費。5.2其他費用：5.2.1房屋內(nèi)產(chǎn)生的其他費用（如網(wǎng)絡費、物業(yè)費等）由承租方承擔。5.2.2承租方應按相關(guān)收費標準繳納上述費用。5.3費用結(jié)算5.3.1承租方應于每月_______日前向出租方支付水電費及其他費用。5.3.2出租方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)費用繳納憑證。8.保險責任8.1房屋保險8.1.1出租方應自行購買房屋保險，并承擔相應的保險費用。8.1.2保險期限應覆蓋租賃期限。8.2人員保險8.2.1承租方應自行購買意外傷害保險，并承擔相應的保險費用。8.2.2保險期限應覆蓋租賃期限。8.3財產(chǎn)保險8.3.1承租方應自行購買財產(chǎn)保險，以保障其個人財產(chǎn)的安全。8.3.2保險期限應覆蓋租賃期限。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。9.2違約責任承擔9.2.1出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2承租方應承擔因違約行為給出租方造成的全部損失。9.3違約賠償9.3.1違約金金額為每月租金的_______%。9.3.2如因承租方違約導致房屋無法繼續(xù)出租，出租方有權(quán)要求承租方賠償房屋空置期間的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方提前終止租賃合同，需提前_______天書面通知對方。11.2合同解除程序11.2.1雙方應簽署合同解除協(xié)議，明確解除合同的日期和條件。11.3合同解除后的處理11.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應立即搬離房屋。11.3.2出租方應在合同解除后的_______個工作日內(nèi)退還承租方的押金。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋清單應詳細列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。13.2附件二：租賃物品清單13.2.1租賃物品清單應列明租賃期間由出租方提供的物品及其狀態(tài)。13.3附件三：其他附件13.3.1其他附件包括但不限于水電費繳納憑證、維修記錄等。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2