二零二五年度大型公共停車場(chǎng)投資承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型公共停車場(chǎng)投資承包合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同目的和依據(jù)二、項(xiàng)目基本情況1.停車場(chǎng)名稱2.停車場(chǎng)位置3.停車場(chǎng)規(guī)模4.停車場(chǎng)類型5.停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容三、投資方責(zé)任1.投資總額2.投資方式3.投資進(jìn)度4.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.投資回報(bào)方式四、承包方責(zé)任1.承包范圍2.承包方式3.工程質(zhì)量要求4.工期要求5.安全生產(chǎn)責(zé)任五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.支付進(jìn)度4.付款條件5.違約責(zé)任六、工程質(zhì)量保證1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量保修期5.質(zhì)量爭(zhēng)議解決七、工期及進(jìn)度管理1.工期安排2.進(jìn)度控制措施3.工期延誤處理4.工期變更程序5.工期違約責(zé)任八、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查4.事故處理5.安全生產(chǎn)爭(zhēng)議解決九、合同變更及解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.合同解除后的處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任免除十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)5.合同終止?fàn)幾h解決十三、合同附件1.合同附件清單2.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.附件二：投資方資質(zhì)證明文件4.附件三：承包方資質(zhì)證明文件5.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他1.通知和送達(dá)2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同適用法律5.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大型公共停車場(chǎng)投資承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：投資方：_________________________承包方：_________________________5.合同目的和依據(jù)：為規(guī)范大型公共停車場(chǎng)的投資與建設(shè)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。二、項(xiàng)目基本情況1.停車場(chǎng)名稱：_________________________2.停車場(chǎng)位置：_________________________3.停車場(chǎng)規(guī)模：_________________________4.停車場(chǎng)類型：_________________________5.停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容：土建工程設(shè)備安裝照明系統(tǒng)交通安全設(shè)施三、投資方責(zé)任1.投資總額：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整2.投資方式：_________________________3.投資進(jìn)度：首付款：人民幣_(tái)______萬(wàn)元，合同簽訂后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付4.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：_________________________5.投資回報(bào)方式：_________________________四、承包方責(zé)任1.承包范圍：_________________________2.承包方式：_________________________3.工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工期要求：_________________________5.安全生產(chǎn)責(zé)任：_________________________五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整2.支付方式：首付款：人民幣_(tái)______萬(wàn)元，合同簽訂后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付3.支付進(jìn)度：_________________________4.付款條件：_________________________5.違約責(zé)任：_________________________六、工程質(zhì)量保證1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：_________________________3.質(zhì)量責(zé)任：_________________________4.質(zhì)量保修期：_________________________5.質(zhì)量爭(zhēng)議解決：_________________________七、工期及進(jìn)度管理1.工期安排：_________________________2.進(jìn)度控制措施：_________________________3.工期延誤處理：_________________________4.工期變更程序：_________________________5.工期違約責(zé)任：_________________________八、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。3.安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查：投資方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。4.事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。5.安全生產(chǎn)爭(zhēng)議解決：安全生產(chǎn)爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。九、合同變更及解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。一方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力事件合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)4.解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于延遲付款、工程延期、質(zhì)量不合格等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算：根據(jù)違約情形，違約金按合同金額的一定比例計(jì)算。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)實(shí)際情況免除違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)：合同終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效。5.合同終止?fàn)幾h解決：合同終止后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十三、合同附件1.合同附件清單：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件二：投資方資質(zhì)證明文件附件三：承包方資質(zhì)證明文件附件四：其他相關(guān)文件2.合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十四、其他1.通知和送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄或直接送達(dá)對(duì)方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效日期：_______年_______月_______日4.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。5.合同簽署日期：_______年_______月_______日_________________________（投資方簽字）_________________________（承包方簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方作為投資方，在項(xiàng)目決策、資金投入等方面擁有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)方案。1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并確保資金按時(shí)到位。1.3甲方有權(quán)對(duì)承包方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.投資風(fēng)險(xiǎn)控制條款說(shuō)明：甲方應(yīng)采取措施控制投資風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)建立投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.2甲方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于調(diào)整投資計(jì)劃、調(diào)整建設(shè)方案等。2.3甲方應(yīng)與承包方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并明確雙方責(zé)任。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知承包方整改。3.2甲方有權(quán)要求承包方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等。3.3甲方有權(quán)對(duì)承包方的違約行為提出警告或終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：乙方作為承包方，在項(xiàng)目施工、質(zhì)量管理等方面擁有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況制定施工方案。1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、進(jìn)度控制和質(zhì)量保證。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等提出技術(shù)要求。2.施工進(jìn)度保障條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間完成。內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不發(fā)生重大延誤。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。3.質(zhì)量管理責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理、咨詢服務(wù)。內(nèi)容：1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。內(nèi)容：2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限為_(kāi)______年。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密。內(nèi)容：3.1中介機(jī)構(gòu)不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。3.2中介機(jī)構(gòu)不得將項(xiàng)目信息用于其他商業(yè)目的。3.3中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資方資質(zhì)證明文件3.承包方資質(zhì)證明文件4.合同附件清單5.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量管理體系文件7.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案8.甲方提供的材料、設(shè)備清單9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2未按時(shí)提供材料、設(shè)備1.3未對(duì)承包方進(jìn)行有效監(jiān)督乙方違約：2.1工程延期2.2工程質(zhì)量不合格2.3未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理中介機(jī)構(gòu)違約：3.1未按約定提供服務(wù)3.2泄露項(xiàng)目信息3.3未履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。甲方、乙方或中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金不到位導(dǎo)致工程延期。解決辦法：加強(qiáng)資金管理，確保資金按時(shí)到位；調(diào)整施工計(jì)劃，縮短工期。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；及時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施；及時(shí)處理事故，減少損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建大型公共停車場(chǎng)項(xiàng)目。2.改造現(xiàn)有公共停車場(chǎng)項(xiàng)目。3.公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目。4.公共停車場(chǎng)投資與建設(shè)合作項(xiàng)目。全文完。二零二五年度大型公共停車場(chǎng)投資承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，大型公共停車場(chǎng)建設(shè)成為緩解城市交通擁堵、提高停車效率的重要措施。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)大型公共停車場(chǎng)，現(xiàn)通過(guò)招標(biāo)方式選擇合適的承包方。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在大型公共停車場(chǎng)投資承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及相關(guān)事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）大型公共停車場(chǎng)：指滿足城市交通需求，具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全、管理規(guī)范的停車場(chǎng)；（2）投資承包：指甲方提供資金、場(chǎng)地等資源，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等全過(guò)程，雙方按約定比例分享收益。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資：指甲方投入資金用于建設(shè)大型公共停車場(chǎng)；（2）承包：指乙方負(fù)責(zé)大型公共停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等全過(guò)程；（3）收益：指甲方和乙方按照約定比例分享大型公共停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成大型公共停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作；（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求；（3）有權(quán)按照合同約定，享受大型公共停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)收益；（4）承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)提供資金、場(chǎng)地等資源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)大型公共停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等全過(guò)程；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場(chǎng)安全、規(guī)范、高效運(yùn)營(yíng)；（3）按照合同約定，與甲方分享大型公共停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)收益；（4）承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至大型公共停車場(chǎng)竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：大型公共停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)大型公共停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等全過(guò)程，甲方負(fù)責(zé)提供資金、場(chǎng)地等資源，雙方按照合同約定進(jìn)行合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，妥善處理未了事宜。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將大型公共停車場(chǎng)交付甲方使用，并按照合同約定進(jìn)行清算。雙方應(yīng)按照約定比例分享已產(chǎn)生的收益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土建工程、設(shè)備購(gòu)置、安裝調(diào)試等費(fèi)用；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)、人員工資、能源消耗等費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)于每月末提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）管理費(fèi)用：按年支付，甲方應(yīng)于每年第一季度支付上一年的管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商支付方式。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）建設(shè)費(fèi)用：按照合同約定的分期支付計(jì)劃執(zhí)行；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月一個(gè)工作日支付；（3）管理費(fèi)用：每年第一季度支付；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生時(shí)間和合同約定執(zhí)行。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方應(yīng)向甲方提供合法的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；（2）支付方式：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付費(fèi)用；（3）滯納金：如乙方未按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為每日千分之五；（4）爭(zhēng)議處理：如雙方對(duì)費(fèi)用支付產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為未支付金額的千分之五，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定；（2）賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)支付違約金、賠償損失等責(zé)任；（3）爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)賠償金額和方式產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）大型公共停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等技術(shù)資料；（3）合同履行過(guò)程中的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）對(duì)違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）暫停履行合同，并盡力減少損失；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)人員無(wú)法正常工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)大型公共停車場(chǎng)的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何形式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通；（3）共同制定和執(zhí)行項(xiàng)目管理制度；（4）共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于大型公共停車場(chǎng)投資承包的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.大型公共停車場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件；3.土地使用權(quán)證及建筑規(guī)劃許可證；4.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金籌措方案；5.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃；6.項(xiàng)目質(zhì)量保證體系及安全生產(chǎn)管理制度；7.甲方提供的資金撥付計(jì)劃；8.乙方提交的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；9.不可抗力事件證明材料；10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；11.修改和補(bǔ)充協(xié)議；12.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用；未按合同約定提供場(chǎng)地或資源；未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。2.乙方違約：未按合同約定完成建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作；未按合同約定分享收益；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法作出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.滯納金：指因延遲支付而產(chǎn)生的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金撥付不及時(shí)。解決辦法：建立資金監(jiān)管機(jī)制，確保資金按時(shí)到位。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：建立質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：信息溝通不暢。解決辦法：建立信息溝通機(jī)制，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，確保信息暢通。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，盡力減少損失。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：友好協(xié)商，尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助，必要時(shí)依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并確保其工作的獨(dú)立性。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行合同義務(wù)或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)分享大型公共停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)收益；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變合同約定的停車場(chǎng)用途；甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)符合標(biāo)準(zhǔn)；甲方可根據(jù)合同約定調(diào)整停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可享受大型公共停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)收益；甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)和施工方案；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)的使用權(quán)；乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度大型公共停車場(chǎng)投資承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2承包方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資金額3.項(xiàng)目投資與承包內(nèi)容3.1投資方權(quán)利與義務(wù)3.2承包方權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目投資與承包期限4.1投資期限4.2承包期限5.投資與承包資金5.1投資資金來(lái)源5.2承包資金來(lái)源5.3資金支付方式6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求6.3質(zhì)量保證7.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付條件8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2管理制度8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.項(xiàng)目收益分配9.1收益計(jì)算方式9.2收益分配比例9.3收益分配時(shí)間10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.3責(zé)任追究11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：投資公司1.1.2投資方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3投資方法定代表人：1.1.4投資方聯(lián)系電話：02156781.2承包方信息1.2.1承包方名稱：建筑有限公司1.2.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承包方法定代表人：1.2.4承包方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：市大型公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，停車位1000個(gè)2.4項(xiàng)目投資金額：人民幣壹億元整3.項(xiàng)目投資與承包內(nèi)容3.1投資方權(quán)利與義務(wù)3.1.1投資方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，確保資金按時(shí)到位。3.1.2投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付的監(jiān)督工作。3.1.3投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的收益分配。3.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保按期完成。3.2.2承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作。3.2.3承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的日常維護(hù)和管理。4.項(xiàng)目投資與承包期限4.1投資期限：自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目投資回報(bào)期結(jié)束。4.2承包期限：自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工交付之日止。5.投資與承包資金5.1投資資金來(lái)源：投資方自籌資金。5.2承包資金來(lái)源：承包方自籌資金。5.3資金支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行約定。6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保功能完善、安全可靠。6.2施工要求：施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。6.3質(zhì)量保證：承包方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。7.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保項(xiàng)目符合要求。7.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目驗(yàn)收由投資方組織，承包方配合，驗(yàn)收合格后進(jìn)行交付。7.3交付條件：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，承包方完成所有施工及整改工作。8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式：本項(xiàng)目采用委托管理的方式，由承包方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理。8.2管理制度：承包方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)管理制度，包括收費(fèi)、安全管理、客戶服務(wù)等。8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員安全。9.項(xiàng)目收益分配9.1收益計(jì)算方式：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益按照約定的比例在投資方和承包方之間進(jìn)行分配。9.2收益分配比例：具體分配比例由雙方在合同中明確約定。9.3收益分配時(shí)間：每月末根據(jù)當(dāng)月收益情況，投資方和承包方進(jìn)行收益分配。10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則為共同承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。10.3責(zé)任追究：因一方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時(shí)支付資金、未按約定完成施工、未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。12.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同終止與解除13.1合同終止條件：合同到期、項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方嚴(yán)重違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、運(yùn)營(yíng)管理方案等。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。15.3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障項(xiàng)目安全和各方利益。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由合作協(xié)議約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，各自履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不受甲方或乙方的影響。18.2第三方與其他各方（如承包方