2025年倉儲庫房水電費用分攤合同

2025年倉儲庫房水電費用分攤合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為_______，乙方（以下簡稱“乙方”）為_______。鑒于甲方擁有并使用位于_______的倉儲庫房，乙方同意承擔該倉儲庫房的水電費用分攤，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同目的在于規(guī)范甲方倉儲庫房的水電費用分攤事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障，促進雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

簽訂背景：

1.甲方作為倉儲庫房的所有者，負責庫房的整體運營和維護。

2.乙方作為倉儲庫房的租戶，需按照合同約定承擔水電費用分攤。

3.為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，雙方?jīng)Q定簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方提供的倉儲庫房面積和實際使用情況，承擔相應的水電費用分攤。

1.2乙方需按照甲方規(guī)定的用電、用水標準進行使用，不得擅自更改用電、用水設(shè)施，確保用電、用水安全。

二、質(zhì)量標準

2.1甲方應保證倉儲庫房設(shè)施齊全、完好，為乙方提供安全、舒適的倉儲環(huán)境。

2.2乙方在使用倉儲庫房過程中，應保持庫房內(nèi)清潔、整潔，不得損壞庫房設(shè)施。

三、價格支付

3.1水電費用分攤按照甲方提供的電費、水費發(fā)票及乙方實際使用情況計算。

3.2乙方應在每月_______日前支付上月的水電費用，逾期未支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后_______年止。

五、違約責任

5.1若乙方未按時支付水電費用，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠款；

（2）暫停乙方使用倉儲庫房；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若甲方未按照約定提供倉儲庫房或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以整改，直至符合約定要求。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿前_______個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如雙方未能就續(xù)簽達成一致意見，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定支付倉儲庫房的水電費用；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方遵守用電、用水標準，保障用電、用水安全；

（3）有權(quán)在乙方違約時，采取相應的法律措施維護自身合法權(quán)益。

1.2甲方義務(wù)：

（1）提供符合約定的倉儲庫房，確保庫房設(shè)施齊全、完好；

（2）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準；

（3）在乙方提出異議時，及時調(diào)查核實，并采取相應措施解決。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉儲庫房；

（2）有權(quán)在甲方提供的服務(wù)不符合約定時，要求甲方采取措施予以整改；

（3）有權(quán)在合同解除或終止時，要求甲方退還已支付的水電費用。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付倉儲庫房的水電費用；

（2）遵守用電、用水標準，不得擅自更改用電、用水設(shè)施；

（3）保持倉儲庫房內(nèi)清潔、整潔，不得損壞庫房設(shè)施；

（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)用電、用水異常情況，應及時通知甲方。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通渠道，確保合同執(zhí)行過程中的信息傳遞及時、準確。

3.2雙方應定期召開會議，討論倉儲庫房的水電費用分攤、用電、用水情況及合同履行情況。

3.3雙方在合同執(zhí)行過程中，應遵循誠實信用原則，相互支持、協(xié)作，共同維護倉儲庫房的正常運營。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用倉儲庫房的水電情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)異常情況時，應及時通知乙方；

（2）甲方應定期向乙方提供水電費用分攤的相關(guān)憑證，供乙方查閱；

（3）甲方應妥善保管乙方支付的水電費用，并按照約定用途使用。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供水電費用分攤的相關(guān)憑證，以確保自身權(quán)益；

（2）乙方應按時支付水電費用，如因特殊情況無法按時支付，應提前與甲方協(xié)商；

（3）乙方在使用倉儲庫房過程中，如發(fā)現(xiàn)用電、用水異常情況，應及時通知甲方，共同查找原因并解決問題。

五、合同解除與終止

5.1本合同在以下情況下可解除或終止：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除或終止；

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除或終止合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除或終止。

5.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理倉儲庫房的水電費用分攤事宜，并按照約定退還或收取相關(guān)費用。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽_______年，續(xù)簽次數(shù)不限。

二、合同終止條件

2.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的違約責任條款解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

三、合同的變更

3.1本合同在履行過程中，如遇以下情況，雙方可協(xié)商一致對合同進行變更：

（1）因政策調(diào)整、市場變化等原因，導致合同約定的條款不再適用；

（2）雙方協(xié)商一致認為有必要對合同進行變更的其他情形。

3.2合同變更需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

四、合同的解除

4.1本合同在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：

（1）另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。

4.2合同解除應以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

7.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密條款：指合同中約定的，雙方對合同內(nèi)容或履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)的條款。

2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。

3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

5.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充、修改或完善的協(xié)議。

6.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。

7.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務(wù)，應向守約方支付的一定比例的額外費用。

8.誠實信用原則：指合同當事人在履行合同過程中，應遵循誠實、信用、公平的原則。

9.法律適用：指在處理合同糾紛時，應適用的法律規(guī)范。

10.管轄法院：指有權(quán)審理和裁決合同糾紛的法院。

11.合同效力：指合同成立后，對合同當事人具有法律約束力的狀態(tài)。

12.訴訟：指當事人依法向人民法院提起的，請求法院對合同糾紛進行審判的法律程序。

13.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將合同糾紛提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決的法律程序。

14.法院管轄：指法院對特定地域范圍內(nèi)的案件具有審判權(quán)的范圍。

15.法律法規(guī)：指國家制定或認可，具有普遍約束力的規(guī)范性法律文件。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：水電費用分攤的計量不準確。

注意事項：確保水電表的準確性和定期校驗。

解決辦法：采用官方認可的計量設(shè)備，定期由專業(yè)機構(gòu)進行校驗，如有爭議，可委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行測量。

2.問題：乙方未能按時支付水電費用。

注意事項：建立明確的支付流程和催收機制。

解決辦法：合同中明確支付期限和滯納金計算方式，逾期未支付時，甲方應及時發(fā)出催款通知，并按照合同約定收取滯納金。

3.問題：甲方提供的倉儲庫房設(shè)施存在安全隱患。

注意事項：定期檢查和維護倉儲庫房設(shè)施。

解決辦法：甲方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復，確保乙方使用安全。

4.問題：雙方對水電費用分攤有異議。

注意事項：保持溝通渠道暢通，及時解決分歧。

解決辦法：雙方應保持友好溝通，協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。

5.問題：合同變更時，雙方意見不一致。

注意事項：提前規(guī)劃變更事項，明確變更程序。

解決辦法：在合同中約定變更程序，包括通知、協(xié)商、書面確認等步驟，確保變更的合法性和有效性。

6.問題：合同解除后，財產(chǎn)返還和費用結(jié)算出現(xiàn)爭議。

注意事項：明確合同解除后的處理流程。

解決辦法：合同中應明確財產(chǎn)返還和費用結(jié)算的具體方式，如無法協(xié)商一致，可參照相關(guān)法律法規(guī)進行。

7.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。

注意事項：合同中應明確不可抗力事件的范圍和處理原則。

解決辦法：合同中應詳細列明不可抗力事件的處理流程，包括通知、證明、合同解除或中止等。

8.問題：合同執(zhí)行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化。

注意事項：關(guān)注法律法規(guī)的變動，及時調(diào)整合同條款。

解決辦法：雙方應定期審查合同條款，如法律法規(guī)發(fā)生變化，應及時進行必要的調(diào)整。

9.問題：爭議解決過程中，雙方溝通不暢。

注意事項：建立有效的溝通機制。

解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，如定期會議、書面報告等，確保信息傳遞的及時性和準確性。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.倉儲庫房租賃合同：適用于甲方將倉儲庫房出租給乙方使用，乙方需承擔相應水電費用的分攤。

2.企業(yè)間合作：適用于不同企業(yè)之間的合作，其中一方提供倉儲設(shè)施，另一方使用并分攤水電費用。

3.物流中心運營：適用于物流中心或倉儲企業(yè)的運營管理，對于使用倉儲空間的客戶，明確水電費用分攤的規(guī)則。

4.商業(yè)地產(chǎn)管理：適用于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商或管理者與租戶之間的合同，特別是涉及公共設(shè)施費用分攤的情況。

5.物業(yè)管理：適用于物業(yè)管理公司對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)倉儲庫房的水電費用分攤管理。

6.工業(yè)園區(qū)合作：適用于工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的合作，對于共享設(shè)施（如倉儲庫房）的水電費用進行分攤。

7.供應鏈管理：適用于供應鏈管理中的倉儲環(huán)節(jié)，對于供應鏈合作伙伴之間的水電費用分攤進行規(guī)范。

8.企業(yè)內(nèi)部設(shè)施使用：適用于企業(yè)內(nèi)部不同部門或子公司之間，對于共用設(shè)施（如倉儲庫房）的水電費用進行分攤。

9.項目合作：適用于項目合作中涉及倉儲設(shè)施使用，合作各方需共同承擔水電費用的分攤。

10.臨時倉儲服務(wù)：適用于提供臨時倉儲服務(wù)的第三方，與客戶之間關(guān)于水電費用分攤的合同約定。

11.倉儲設(shè)施租賃與運營：適用于倉儲設(shè)施的所有者與運營者之間的合同，明確水電費用的承擔和分攤。

12.倉儲設(shè)施投資：適用于投資倉儲設(shè)施的企業(yè)，對于倉儲空間租賃者之間的水電費用分攤進行管理。

所需附件列表：

1.倉儲庫房租賃合同或使用協(xié)議

2.水電費用分攤計算明細表

3.倉儲庫房設(shè)施清單及維護記錄

4.甲方提供的用電、用水設(shè)施使用說明

5.乙方使用倉儲庫房的相關(guān)記錄（如出入庫記錄）

6.甲方與水電供應商的合同或協(xié)議副本

7.水電費用發(fā)票或賬單

8.甲方對倉儲庫房進行安全檢查的報告

9.乙方支付水電費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證

10.