2025年度大連市購物中心裝修改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大連市購物中心裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)3.2設(shè)計(jì)范圍及要求3.3設(shè)計(jì)階段及時(shí)間安排3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.項(xiàng)目施工4.1施工單位及資質(zhì)4.2施工范圍及要求4.3施工階段及時(shí)間安排4.4施工費(fèi)用及支付方式5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備供應(yīng)商及資質(zhì)5.3材料設(shè)備質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4材料設(shè)備費(fèi)用及支付方式6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.2驗(yàn)收階段及時(shí)間安排6.3驗(yàn)收報(bào)告及備案7.項(xiàng)目保修7.1保修期限及范圍7.2保修責(zé)任及義務(wù)7.3保修費(fèi)用及支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3材料設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同語言13.3合同份數(shù)14.合同簽署及備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：大連市購物中心管理法定代表人：乙方：建筑裝飾工程法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方：大連市中山區(qū)路號聯(lián)系電話：041188888888乙方：大連市沙河口區(qū)路號聯(lián)系電話：0411777777771.3合同簽訂日期2025年1月1日2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱大連市購物中心2025年度裝修改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)大連市中山區(qū)購物中心2.3項(xiàng)目規(guī)模購物中心總面積為10000平方米，本次裝修改造面積為5000平方米。2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括購物中心內(nèi)部空間布局調(diào)整、店面裝修、公共區(qū)域裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)設(shè)計(jì)單位：大連市建筑設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)等級：甲級3.2設(shè)計(jì)范圍及要求設(shè)計(jì)范圍：購物中心內(nèi)部空間布局調(diào)整、店面裝修、公共區(qū)域裝修。設(shè)計(jì)要求：符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，滿足甲方使用需求，確保裝修改造后的購物中心美觀、實(shí)用、安全。3.3設(shè)計(jì)階段及時(shí)間安排設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)修改。時(shí)間安排：初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間為2025年2月28日，施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間為2025年3月31日，設(shè)計(jì)修改完成時(shí)間為2025年4月30日。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣50萬元。支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用分三次支付，簽訂合同時(shí)支付20%，設(shè)計(jì)完成后支付30%，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付50%。4.項(xiàng)目施工4.1施工單位及資質(zhì)施工單位：建筑裝飾工程資質(zhì)等級：二級4.2施工范圍及要求施工范圍：購物中心內(nèi)部空間布局調(diào)整、店面裝修、公共區(qū)域裝修、設(shè)施設(shè)備更新。施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。4.3施工階段及時(shí)間安排施工階段：前期準(zhǔn)備、主體施工、精裝修、竣工驗(yàn)收。時(shí)間安排：前期準(zhǔn)備完成時(shí)間為2025年5月1日，主體施工完成時(shí)間為2025年7月31日，精裝修完成時(shí)間為2025年9月30日，竣工驗(yàn)收完成時(shí)間為2025年10月31日。4.4施工費(fèi)用及支付方式施工費(fèi)用：人民幣300萬元。支付方式：施工費(fèi)用分四次支付，簽訂合同時(shí)支付10%，主體施工完成后支付30%，精裝修完成后支付30%，竣工驗(yàn)收合格后支付30%。5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單詳見附件。5.2材料設(shè)備供應(yīng)商及資質(zhì)材料設(shè)備供應(yīng)商詳見附件，供應(yīng)商具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。5.3材料設(shè)備質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.4材料設(shè)備費(fèi)用及支付方式材料設(shè)備費(fèi)用：人民幣200萬元。支付方式：材料設(shè)備費(fèi)用與施工費(fèi)用支付方式一致。6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，滿足設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收方法：由甲方、乙方及監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收階段及時(shí)間安排驗(yàn)收階段：初步驗(yàn)收、中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。時(shí)間安排：初步驗(yàn)收完成時(shí)間為2025年10月31日，中期驗(yàn)收完成時(shí)間為2025年12月31日，竣工驗(yàn)收完成時(shí)間為2026年1月31日。6.3驗(yàn)收報(bào)告及備案驗(yàn)收報(bào)告由乙方負(fù)責(zé)編制，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位確認(rèn)后備案。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式若乙方未按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元。若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元。若任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，支付至對方指定賬戶。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于：完成剩余工程、結(jié)算工程款、退還預(yù)付款等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他法律事實(shí)而終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3材料設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為大連市中山區(qū)購物中心。13.2合同語言本合同采用中文書寫。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署及備案14.1簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2備案本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，甲方和乙方應(yīng)追究第三方的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和重要性等因素確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。15.4.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中明確支付方式，一般包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.2第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展和需求。16.3第三方介入后的爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照本合同第9條爭議解決方式處理。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供技術(shù)支持或協(xié)助，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.3第三方與監(jiān)理單位若第三方為監(jiān)理單位，其應(yīng)按照國家相關(guān)監(jiān)理規(guī)定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。17.4第三方與其他第三方若存在多個(gè)第三方，各方之間應(yīng)相互配合，共同確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.第三方責(zé)任的具體說明18.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取緊急措施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含購物中心內(nèi)部空間布局調(diào)整、店面裝修、公共區(qū)域裝修的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含所有必要的尺寸、材料說明、施工要求等，并經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位共同簽字確認(rèn)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含購物中心裝修改造項(xiàng)目的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖。說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、施工順序等，并符合國家相關(guān)施工規(guī)范。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出購物中心裝修改造所需的所有材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：清單應(yīng)包含材料設(shè)備的價(jià)格、供應(yīng)商、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出購物中心裝修改造項(xiàng)目的各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任單位等信息。說明：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目進(jìn)度，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等，并定期更新。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄購物中心裝修改造項(xiàng)目的驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等信息。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位共同簽字確認(rèn)。6.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄購物中心裝修改造項(xiàng)目在實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等信息。說明：變更記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，并及時(shí)通知甲方。7.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同副本、雙方簽字蓋章的合同附件等。說明：合同簽訂文件是合同有效性的重要證明，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)施工方未按時(shí)完成施工任務(wù)甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)乙方未按合同約定提供材料設(shè)備第三方未按合同約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方違約：每延遲一天，支付違約金人民幣5000元。施工方違約：每延遲一天，支付違約金人民幣5000元。甲方違約：每延遲一天，支付違約金人民幣5000元。乙方違約：每延遲一天，支付違約金人民幣5000元。第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明設(shè)計(jì)方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)支付人民幣5000元的違約金。甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工方無法繼續(xù)施工，應(yīng)支付人民幣5000元的違約金。第三方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)施工方使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度大連市購物中心裝修改造合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（購物中心業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（裝修改造單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為提升大連市購物中心整體形象，優(yōu)化購物環(huán)境，滿足消費(fèi)者需求，甲方?jīng)Q定對購物中心進(jìn)行2025年度裝修改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購物中心裝修改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修改造工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.裝修改造：指對購物中心原有設(shè)施、設(shè)備、裝修等進(jìn)行拆除、更新、升級等工程活動(dòng)。2.工程量清單：指明確裝修改造工程所需材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)費(fèi)用的清單。3.施工圖：指詳細(xì)描述裝修改造工程各項(xiàng)技術(shù)要求的圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指購物中心業(yè)主。2.乙方：指裝修改造單位。3.工期：指裝修改造工程完成的時(shí)間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指裝修改造工程達(dá)到的設(shè)計(jì)、施工要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修改造。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修改造，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)配合甲方對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修改造工程應(yīng)在2025年12月31日前完成。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修改造工程地點(diǎn)為大連市購物中心。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照施工圖和工程量清單進(jìn)行裝修改造。2.乙方應(yīng)確保裝修改造工程質(zhì)量和進(jìn)度，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、變更費(fèi)用、提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)等。7.2支付方式：1.乙方提交工程進(jìn)度款申請時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定的比例和金額進(jìn)行支付。2.乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成結(jié)算款的支付。3.甲方有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求，有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總價(jià)的20%，直至工程進(jìn)度達(dá)到50%。3.中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的40%。4.竣工付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為竣工付款。5.結(jié)算款：竣工結(jié)算報(bào)告提交后，甲方支付剩余的結(jié)算款。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的付款申請和相關(guān)證明文件后，按照合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按時(shí)提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方在合同履行過程中存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對購物中心整體設(shè)計(jì)風(fēng)格和商業(yè)布局的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如需對施工方案進(jìn)行變更，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方施工過程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行糾正和處罰的權(quán)利。2.乙方保留對甲方在合同履行過程中違反合同約定行為的追究權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，參加協(xié)調(diào)會(huì)議。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決工程過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于購物中心裝修改造的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購物中心業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（裝修改造單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修改造工程量清單2.裝修改造施工圖3.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.稅務(wù)發(fā)票8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)商會(huì)議記錄10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間。未按時(shí)提供施工場地或資料：認(rèn)定依據(jù)為甲方未能按時(shí)提供施工所需條件。未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同具體條款進(jìn)行認(rèn)定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工程進(jìn)度和時(shí)間表。施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定依據(jù)為質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合同約定標(biāo)準(zhǔn)。未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同具體條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成的新協(xié)議。4.稅務(wù)發(fā)票：指由稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的，用于記載商品或服務(wù)交易信息的憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場實(shí)際情況不符。解決辦法：立即通知甲方，共同研究解決方案，必要時(shí)修改設(shè)計(jì)圖紙。2.問題：乙方施工進(jìn)度落后于合同約定。解決辦法：分析原因，與乙方協(xié)商制定追趕進(jìn)度的措施，必要時(shí)調(diào)整合同工期。3.問題：甲方未能按時(shí)提供施工場地。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并制定合理的補(bǔ)救措施，如支付違約金。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，采取緊急措施處理事故，并報(bào)告相關(guān)部門。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保其提供的材料和設(shè)備符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成其責(zé)任范圍內(nèi)的工作。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程管理和協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按時(shí)提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的整改工作。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得購物中心裝修改造后的收益。甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。乙方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度大連市購物中心裝修改造合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同背景及目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程面積4.工程內(nèi)容5.工程規(guī)模6.工程進(jìn)度計(jì)劃三、工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià)2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.質(zhì)量保證金5.驗(yàn)收合格后付款比例及支付時(shí)間6.竣工結(jié)算及最終付款四、工期及延誤責(zé)任1.工期安排2.工期延誤責(zé)任3.延期賠償標(biāo)準(zhǔn)4.延期審批流程五、工程設(shè)計(jì)與施工1.設(shè)計(jì)要求2.設(shè)計(jì)變更流程3.施工規(guī)范4.施工質(zhì)量控制5.施工安全管理6.施工現(xiàn)場管理六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收流程3.驗(yàn)收不合格處理4.驗(yàn)收合格后交付使用七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.售后服務(wù)費(fèi)用八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.保密期限4.違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后責(zé)任4.合同解除爭議解決十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后責(zé)任4.合同終止?fàn)幾h解決十三、其他1.不可抗力2.法律法規(guī)3.通知與送達(dá)4.合同份數(shù)5.合同生效十四、附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度大連市購物中心裝修改造合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______6.合同背景及目的：為提升大連市購物中心形象，改善購物環(huán)境，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。二、工程概況1.工程名稱：大連市購物中心裝修改造工程2.工程地點(diǎn)：大連市_______3.工程面積：_______平方米4.工程內(nèi)容：外立面改造內(nèi)部空間調(diào)整樓梯、電梯改造公共區(qū)域裝修商戶裝修標(biāo)準(zhǔn)5.工程規(guī)模：_______6.工程進(jìn)度計(jì)劃：設(shè)計(jì)階段：_______施工階段：_______驗(yàn)收階段：_______三、工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià)：_______元2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：預(yù)付款比例：_______%支付時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：進(jìn)度款比例：_______%支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后_______日內(nèi)4.質(zhì)量保證金：保證金比例：_______%退還時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)5.驗(yàn)收合格后付款比例及支付時(shí)間：付款比例：_______%支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)6.竣工結(jié)算及最終付款：結(jié)算時(shí)間：工程竣工后_______日內(nèi)付款時(shí)間：結(jié)算完成后_______日內(nèi)四、工期及延誤責(zé)任1.工期安排：_______2.工期延誤責(zé)任：乙方因自身原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.延期賠償標(biāo)準(zhǔn)：甲方因不可抗力原因造成工期延誤，雙方協(xié)商解決。4.延期審批流程：乙方需在工期延誤前_______日內(nèi)向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。五、工程設(shè)計(jì)與施工1.設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含施工圖、效果圖等。2.設(shè)計(jì)變更流程：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)。3.施工規(guī)范：施工過程中應(yīng)遵循國家及地方相關(guān)施工規(guī)范。4.施工質(zhì)量控制：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對不合格工程進(jìn)行整改。5.施工安全管理：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。6.施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，合理堆放材料。六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。工程功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.驗(yàn)收流程：甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。3.驗(yàn)收不合格處理：乙方需在驗(yàn)收不合格后_______日內(nèi)完成整改。4.驗(yàn)收合格后交付使用：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成交付使用。七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：自工程交付使用之日起_______年內(nèi)2.售后服務(wù)內(nèi)容：工程保修故障維修技術(shù)支持3.售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。4.售后服務(wù)費(fèi)用：在保修期內(nèi)，乙方免費(fèi)提供售后服務(wù)。保修期外，乙方按市場價(jià)收取服務(wù)費(fèi)用。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方。3.合同解除后責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。4.合同解除爭議解決：解除合同引起的爭議按本合同第十條約定解決。十二、合同終止1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿。合同解除。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方。3.合同終止后責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。4.合同終止?fàn)幾h解決：合同終止引起的爭議按本合同第十條約定解決。十三、其他1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。3.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。4.合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。十四、附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.合同附件清單甲方（委托方）：________________________乙方（承包方）：________________________甲方（委托方）代表簽字：________________乙方（承包方）代表簽字：________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)：甲方擁有對購物中心裝修改造的整體設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)。乙方需按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)，需經(jīng)甲方書面同意。2.材料采購權(quán)：甲方有權(quán)指定裝修改造所需的材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求采購材料，確保材料符合要求。3.施工監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理要求及時(shí)整改。4.裝修改造方案調(diào)整權(quán)：在裝修改造過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致原方案無法實(shí)施，甲方有權(quán)對方案進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)配合甲方調(diào)整方案，確保裝修改造工作順利進(jìn)行。5.工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)服從安排。若因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.施工方案制定權(quán)：乙方擁有對購物中心裝修改造的施工方案制定權(quán)。乙方應(yīng)確保施工方案合理、可行，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.材料采購權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)施工需求采購材料，但需確保材料質(zhì)量符合甲方要求。乙方應(yīng)提供材料采購清單，經(jīng)甲方審核后進(jìn)行采購。3.施工進(jìn)度控制權(quán)：乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。4.施工質(zhì)量控制權(quán)：乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況，并對甲方提出的合理意見及時(shí)整改。5.施工安全管理權(quán)：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員、設(shè)備安全。乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，對安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同雙方權(quán)益。中介有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。2.中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.中介爭議解決權(quán)：若甲乙雙方發(fā)生爭議，中介有權(quán)介入調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。若調(diào)解無效，中介有權(quán)建議雙方通過仲裁或訴訟解決爭議。4.中介保密義務(wù)：中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。5.中介更換權(quán)：若中介無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)更換中介。更換中介需書面通知對方，并支付中介更換費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.合同附件清單6.甲方提供的設(shè)計(jì)方案7.乙方制定的施工方案8.材料采購清單9.施工進(jìn)度計(jì)劃10.驗(yàn)收報(bào)告11.中介服務(wù)協(xié)議（如有）12.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致工程延誤。乙方使用不合格材料。中介未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果依法享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并調(diào)整工程進(jìn)度和款項(xiàng)。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付欠款。4.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購物中心業(yè)主，乙方為裝修改造承包方。2.甲方為購物中心投資者，乙方為裝修改造施工方。3.甲方為購物中心管理者，乙方為裝修改造執(zhí)行方。4.合同適用于購物中心、商場等商業(yè)設(shè)施裝修改造項(xiàng)目。全文完。2025年度大連市購物中心裝修改造合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（購物中心方）：1.2乙方（裝修改造方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度大連市購物中心裝修改造項(xiàng)目的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在明確雙方在購物中心裝修改造過程中的合作原則、責(zé)任分配、工期要求等，確保購物中心裝修改造項(xiàng)目按期、高質(zhì)量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）購物中心：指由多個(gè)零售店鋪、餐飲、娛樂等商業(yè)設(shè)施組成的綜合性商業(yè)場所。（2）裝修改造：指對購物中心原有設(shè)施進(jìn)行拆除、改造、新建等工程活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指購物中心裝修改造項(xiàng)目的完成時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。（2）質(zhì)量：指購物中心裝修改造項(xiàng)目達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（3）費(fèi)用：指購物中心裝修改造項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求完成購物中心裝修改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對乙方在裝修改造過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方裝修改造費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求完成購物中心裝修改造項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)確保裝修改造過程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對裝修改造工作的監(jiān)督，并及時(shí)反饋工作進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)購物中心裝修改造項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、材料采購等工作，甲方提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）購物中心裝修改造項(xiàng)目完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將購物中心恢復(fù)至裝修改造前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。（2）材料費(fèi)：包括裝修材料、設(shè)備等，按實(shí)際采購價(jià)格計(jì)算。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：包括工程管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、稅費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式：（1）乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方審核無誤后支付預(yù)算總額的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程款總額的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付工程款總額的30%。（4）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）工程進(jìn)度款：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付前核實(shí)乙方提供的工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料等是否符合合同約定。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的2%。（2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日延誤工程總價(jià)值的0.5%。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日延誤工程總價(jià)值的0.5%。（2）乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）購物中心裝修改造項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至購物中心裝修改造項(xiàng)目完成后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）因地震導(dǎo)致工程中斷；（2）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對購物中心裝修改造項(xiàng)目的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，對購物中心裝修改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對購物中心裝修改造項(xiàng)目的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留對購物中心裝修改造項(xiàng)目的具體實(shí)施細(xì)節(jié)優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保購物中心裝修改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、存在問題及解決方案；（2）建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款：