二零二五年度父母子女間贈(zèng)與房產(chǎn)及裝修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度父母子女間贈(zèng)與房產(chǎn)及裝修合同甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)及裝修描述1.房產(chǎn)及裝修信息房產(chǎn)1：位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板等裝修工程，具體裝修方案詳見(jiàn)附件。房產(chǎn)及裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的居住要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等）。2.質(zhì)量要求乙方接收的房產(chǎn)及裝修應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。房產(chǎn)及裝修的質(zhì)量應(yīng)滿足居住使用的要求，包括但不限于舒適度、實(shí)用性、美觀性等方面的要求。甲方保證所提供的房產(chǎn)及裝修在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞或性能下降。二、房產(chǎn)及裝修數(shù)量與價(jià)格1.房產(chǎn)及裝修數(shù)量甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)及裝修數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際交付數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在贈(zèng)與協(xié)議簽訂后______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房產(chǎn)及裝修單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)及裝修的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，裝修費(fèi)用為_(kāi)_____元。本合同房產(chǎn)及裝修總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積和單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)及裝修交付至乙方指定的居住地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)及裝修交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、其他約定1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及裝修的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)及裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)及裝修的安全使用。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方接收的房產(chǎn)及裝修進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整裝修方案，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序執(zhí)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)及裝修交付給乙方，并確保房產(chǎn)及裝修符合合同約定。為乙方提供必要的居住便利，如協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定接收房產(chǎn)及裝修后，有權(quán)要求甲方提供必要的居住支持，如協(xié)助辦理入住手續(xù)等。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)及裝修交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用房產(chǎn)及裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。對(duì)甲方提供的房產(chǎn)及裝修信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在交付房產(chǎn)及裝修前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)及裝修進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。乙方在接收房產(chǎn)及裝修后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)及裝修信息、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改或更換等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)及裝修進(jìn)度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的房產(chǎn)及裝修后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有房產(chǎn)及裝修交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)及裝修，每逾期一天，應(yīng)按照未交付部分價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕交付符合要求的房產(chǎn)及裝修，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定使用房產(chǎn)及裝修，造成房產(chǎn)及裝修損壞或不符合居住要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方房產(chǎn)及裝修信息、設(shè)計(jì)方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修材料、施工進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至