二零二五年度停車場場地租賃及停車管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度停車場場地租賃及停車管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整頻率5.3.調整方式6.場地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用時間6.3.使用限制7.停車管理服務內容7.1.管理范圍7.2.管理方式7.3.服務標準8.人員配置及職責8.1.人員配置8.2.職責分工9.設施設備維護9.1.維護責任9.2.維護標準9.3.維護費用10.保險責任10.1.保險范圍10.2.保險金額10.3.保險期限11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任11.3.違約處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X停車管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X汽車服務有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.停車場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地地址：省市區(qū)路號2.1.2.場地坐標：經(jīng)度：X，緯度：X2.2.場地面積2.2.1.總面積：10000平方米2.2.2.有效停車面積：9000平方米2.3.場地用途2.3.1.停車用途：車輛停放、臨時停車場3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限續(xù)簽3.3.1.如雙方同意，租賃期限可續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為3年4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.年租金總額：人民幣100萬元整4.2.支付方式4.2.1.承租方應在每年1月1日前支付當年租金的50%，余款于7月1日前支付4.3.付款時間4.3.1.付款時間為每年1月1日、7月1日5.租金調整5.1.調整條件5.1.1.在租賃期間，如物價指數(shù)上漲超過5%，租金可相應調整5.2.調整頻率5.2.1.每年調整一次5.3.調整方式5.3.1.根據(jù)物價指數(shù)上漲幅度，按比例調整租金6.場地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.1.1.承租方僅限于在租賃場地上停放車輛，不得進行其他商業(yè)活動6.2.使用時間6.2.1.場地使用時間為每日6:00至22:006.3.使用限制6.3.1.不得停放危險品車輛，不得占用消防通道7.停車管理服務內容7.1.管理范圍7.1.1.包括車輛停放、秩序維護、設施設備維護等7.2.管理方式7.2.1.出租方委派專人負責停車場管理，確保場地安全、有序7.3.服務標準7.3.1.確保車輛停放安全，減少車輛損壞事故7.3.2.及時處理車輛停放問題，保持場地整潔8.人員配置及職責8.1.人員配置8.1.1.出租方應配備至少2名專職管理人員，負責日常運營和管理。8.1.2.承租方應配備至少1名現(xiàn)場管理人員，負責車輛引導和秩序維護。8.2.職責分工8.2.1.出租方管理人員職責：a.負責場地的日常運營和管理；b.確保場地設施設備的正常運行；c.負責場地的安全巡邏和監(jiān)控；d.處理場地的突發(fā)事件。8.2.2.承租方管理人員職責：a.負責車輛引導和秩序維護；b.協(xié)助處理車輛停放問題；c.保持場地的清潔衛(wèi)生。9.設施設備維護9.1.維護責任9.1.1.出租方負責場地的設施設備維護，確保其正常運行。9.1.2.承租方在使用過程中，如因不當使用導致設施設備損壞，應承擔相應的維修責任。9.2.維護標準9.2.1.出租方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行設施設備的維護。9.2.2.維護記錄應詳細記錄，包括維護時間、內容、費用等。9.3.維護費用9.3.1.維護費用由出租方承擔，但如因承租方不當使用造成的損壞，由承租方承擔。10.保險責任10.1.保險范圍10.1.1.出租方應為其所有設施設備投保財產(chǎn)保險。10.1.2.承租方應為其車輛投保車輛保險。10.2.保險金額10.2.1.保險金額應足以覆蓋可能發(fā)生的損失。10.3.保險期限10.3.1.保險期限應與租賃期限一致。11.違約責任11.1.違約情形11.1.1.承租方未按時支付租金；11.1.2.承租方違反場地使用規(guī)則；11.1.3.出租方未按時提供停車管理服務；11.2.違約責任11.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約處理11.3.1.違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2.爭議解決機構12.2.1.如協(xié)商不成，爭議應提交至省市仲裁委員會仲裁。12.3.爭議解決程序12.3.1.仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿；13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.3.合同解除13.3.1.合同解除應書面通知對方，并說明理由。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術支持等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括本合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致，并書面約定第三方的職責、權利和義務。a.技術咨詢服務：為提高停車場管理水平，引入專業(yè)的技術咨詢服務。b.監(jiān)理服務：為確保工程質量，引入第三方監(jiān)理服務。c.中介服務：在租賃或管理服務過程中，引入中介服務以促成交易或提供服務。15.3.第三方職責a.提供專業(yè)咨詢、建議和方案；b.監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同目的實現(xiàn)；c.協(xié)調雙方關系，解決合同履行過程中的問題；d.對合同履行情況進行評估，提出改進意見。15.4.第三方權利15.4.1.第三方有權：a.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.要求甲乙雙方履行合同義務；c.向甲乙雙方收取合理的服務費用。15.5.第三方義務15.5.1.第三方應：a.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；b.按合同約定履行職責，保證服務質量；c.遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.6.第三方責任限額15.6.1.第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.6.2.第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.7.第三方與其他各方的劃分說明15.7.1.第三方僅對本合同約定的職責和權利負責，不承擔本合同中甲乙雙方的其他權利義務。15.7.2.第三方與其他各方之間的關系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關。15.7.3.第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權益，應通知甲乙雙方，并取得其同意。16.甲方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1.甲方應在引入第三方介入前，書面通知乙方，并取得乙方的同意。16.2.甲方應確保第三方具備履行合同約定的能力和條件。16.3.甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務和責任。17.乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明17.1.乙方應配合甲方引入第三方介入，并提供必要的支持和協(xié)助。17.2.乙方應關注第三方的工作進度和質量，并及時向甲方反饋。17.3.乙方有權對第三方的服務質量提出異議，并要求甲方采取措施予以解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.停車場場地使用許可證復印件4.第三方資質證明文件5.第三方服務協(xié)議6.甲方人員配置及職責說明7.乙方人員配置及職責說明8.設施設備清單及維護記錄9.保險合同復印件10.違約金支付憑證11.爭議解決相關文件12.合同續(xù)簽協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.其他與本合同相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件應加蓋公章，以證明其合法身份。2.停車場場地使用許可證復印件應加蓋公章，以證明場地使用合法。3.第三方資質證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，以證明其具備相應能力。4.第三方服務協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及服務費用等。5.甲方、乙方人員配置及職責說明應詳細列明人員的崗位、職責和任職條件。6.設施設備清單及維護記錄應詳細列明設施設備的名稱、型號、數(shù)量、維護情況等。7.保險合同復印件應加蓋公章，以證明保險的有效性。8.違約金支付憑證應包括支付憑證和收據(jù)，以證明違約金已支付。9.爭議解決相關文件應包括仲裁裁決書、法院判決書等，以證明爭議已解決。10.合同續(xù)簽協(xié)議應包括續(xù)簽條件、續(xù)簽期限等。11.合同解除協(xié)議應包括解除原因、解除方式等。12.其他與本合同相關的文件和資料應包括與本合同履行相關的所有文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.甲方未按時支付租金；b.乙方未按時支付租金；c.甲方未提供或未按時提供停車管理服務；d.乙方違反場地使用規(guī)則；e.第三方未按合同約定履行職責；f.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準a.甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金按日租金的1%計算。b.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按日租金的1%計算。c.甲方未提供或未按時提供停車管理服務，乙方有權要求甲方履行或賠償損失。d.乙方違反場地使用規(guī)則，應承擔相應的賠償責任。e.第三方未按合同約定履行職責，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。f.任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明a.甲方應在每月1日前支付當月租金，若未按時支付，則自次日起每日按租金的1%支付違約金。b.乙方應在每月1日前支付當月租金，若未按時支付，則自次日起每日按租金的1%支付違約金。c.甲方未提供停車管理服務，導致乙方損失，乙方有權要求甲方賠償損失。d.乙方在場地內違規(guī)停放大型車輛，造成場地設施損壞，乙方應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度停車場場地租賃及停車管理服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、停車場場地租賃1.場地位置及面積2.租賃面積確認3.租賃期限4.租金計算及支付方式5.租金調整機制6.租賃保證金7.場地使用范圍8.場地使用限制三、停車管理服務1.服務內容2.服務標準3.服務時間4.服務人員及培訓5.服務質量保證6.服務費用7.費用支付方式8.費用調整機制四、停車場設施及維護1.設施清單2.設施維護責任3.設施更新及改造4.設施損壞賠償五、停車管理規(guī)則1.停車規(guī)則2.停車費用收取3.停車秩序維護4.違規(guī)停車處理5.停車糾紛解決六、安全管理1.安全責任2.安全管理制度3.應急預案4.安全設施5.安全培訓七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償計算4.違約責任追究九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達3.合同附件4.合同份數(shù)及效力5.合同解釋十二、合同附件1.停車場場地租賃協(xié)議2.停車管理服務協(xié)議3.設施清單4.安全管理制度5.應急預案十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署單位蓋章十四、合同附件清單1.停車場場地租賃協(xié)議2.停車管理服務協(xié)議3.設施清單4.安全管理制度5.應急預案合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度停車場場地租賃及停車管理服務合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、停車場場地租賃1.場地位置及面積：[具體位置]總面積為[面積]平方米2.租賃面積確認：雙方確認租賃面積為[確認面積]平方米3.租賃期限：租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日4.租金計算及支付方式：租金為每月[金額]元，按月支付，每月[日期]前支付5.租金調整機制：如市場租金上漲，租金調整幅度不超過市場漲幅的[百分比]%6.租賃保證金：租賃保證金為[金額]元，在合同簽訂時支付7.場地使用范圍：乙方僅限于停車場場地使用，不得改變場地用途8.場地使用限制：乙方不得在場地內進行任何違法活動，不得占用場地外的公共區(qū)域三、停車管理服務1.服務內容：提供停車場的日常管理、車輛停放、引導、疏導等服務2.服務標準：按照國家相關標準執(zhí)行，確保服務質量3.服務時間：全天24小時提供服務4.服務人員及培訓：乙方需配備合格的服務人員，并定期進行專業(yè)培訓5.服務質量保證：乙方保證服務質量，如出現(xiàn)服務質量問題，應及時處理6.服務費用：服務費用為每月[金額]元，按月支付，每月[日期]前支付7.費用支付方式：同租金支付方式8.費用調整機制：同租金調整機制四、停車場設施及維護1.設施清單：[設施清單]2.設施維護責任：乙方負責停車場設施的日常維護和保養(yǎng)3.設施更新及改造：設施更新及改造需經(jīng)雙方協(xié)商一致，費用由責任方承擔4.設施損壞賠償：因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責賠償五、停車管理規(guī)則1.停車規(guī)則：[停車規(guī)則]2.停車費用收?。喊凑帐召M標準收取停車費用3.停車秩序維護：乙方負責維護停車場秩序，確保車輛停放有序4.違規(guī)停車處理：對違規(guī)停車行為，乙方有權進行處罰或清拖車輛5.停車糾紛解決：發(fā)生停車糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟六、安全管理1.安全責任：雙方共同承擔停車場的安全責任2.安全管理制度：[安全管理制度]3.應急預案：[應急預案]4.安全設施：停車場內應配備必要的安全設施，如消防設施、監(jiān)控設備等5.安全培訓：乙方應定期對服務人員進行安全培訓七、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同有效期內，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情況，可協(xié)商變更合同內容2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同3.合同變更及解除程序：變更或解除合同需提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致4.合同變更及解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應按照約定處理相關事宜八、違約責任1.違約情形：甲方未按時支付租金；乙方未按時支付服務費用；乙方違反場地使用限制；乙方未履行停車管理服務職責；雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，支付違約金；違約金按未履行義務的金額的[百分比]%計算。3.違約賠償計算：違約賠償金額為實際損失與違約金之和；如實際損失難以確定，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約責任追究：違約方應承擔相應的法律責任；雙方可向人民法院提起訴訟，追究違約方的法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：爭議提交仲裁機構后，按照仲裁機構的程序進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同終止程序：雙方應提前[天數(shù)]天書面通知對方合同終止事宜。4.合同終止后的處理：雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.通知方式及送達：通知應以書面形式進行，送達至雙方約定的地址。3.合同附件：本合同附件包括但不限于：停車場場地租賃協(xié)議、停車管理服務協(xié)議、設施清單、安全管理制度、應急預案。4.合同份數(shù)及效力：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同附件清單1.停車場場地租賃協(xié)議2.停車管理服務協(xié)議3.設施清單4.安全管理制度5.應急預案十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]4.簽署單位：甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________十四、合同附件[此處插入合同附件內容][甲方單位名稱][乙方單位名稱][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方單位地址][乙方單位地址][甲方單位聯(lián)系電話][乙方單位聯(lián)系電話][甲方單位法定代表人或授權代表簽字][乙方單位法定代表人或授權代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責停車場設施的全面維護和更新說明：甲方作為主導方，承擔停車場設施的日常維護和定期更新責任，確保設施處于良好狀態(tài)。2.甲方有權制定停車場管理規(guī)則說明：甲方有權根據(jù)法律法規(guī)和市場需求，制定和調整停車場管理規(guī)則，乙方需遵守。3.甲方負責停車場內安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與維護說明：甲方負責安裝和維護停車場內的安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保停車場內的安全。4.甲方對停車場內發(fā)生的任何事故承擔最終責任說明：甲方作為主導方，對于停車場內發(fā)生的任何事故承擔最終責任，包括但不限于第三方責任。5.甲方有權對乙方進行不定期的服務質量檢查說明：甲方有權對乙方提供的服務進行不定期的檢查，以確保服務質量符合約定標準。6.甲方有權在必要時調整乙方的人員配置說明：若甲方認為乙方人員配置不符合服務需求，甲方有權要求乙方調整人員配置。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責停車場日常運營管理說明：乙方作為主導方，負責停車場的日常運營管理，包括但不限于收費、疏導、維護等。2.乙方有權提出停車場的改進建議說明：乙方有權根據(jù)運營情況提出停車場改進建議，甲方需考慮乙方意見。3.乙方有權對甲方提供的服務提出異議說明：若乙方認為甲方提供的服務不符合合同約定，乙方有權提出異議，并要求甲方改正。4.乙方有權在必要時調整收費標準說明：乙方有權根據(jù)市場情況和成本變化，在甲方同意的情況下調整收費標準。5.乙方有權對停車場內發(fā)生的任何事故提出賠償要求說明：若停車場內發(fā)生事故，乙方有權根據(jù)責任劃分向甲方提出賠償要求。6.乙方有權在合同期內提出合同續(xù)簽或解除申請說明：乙方有權在合同期滿前向甲方提出續(xù)簽或解除合同申請，甲方需給予合理考慮。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介負責合同簽訂與履行監(jiān)督說明：第三方中介作為獨立第三方，負責監(jiān)督合同簽訂和履行過程中的各項事宜，確保合同公平公正。2.第三方中介有權對甲乙雙方進行定期審計說明：第三方中介有權對甲乙雙方進行定期審計，確保雙方按照合同約定履行義務。3.第三方中介負責協(xié)調解決甲乙雙方爭議說明：第三方中介作為中立方，負責協(xié)調解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.第三方中介有權要求甲乙雙方提供相關資料說明：第三方中介有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料，以進行監(jiān)督和審計。5.第三方中介負責監(jiān)督甲方對停車場的維護和更新說明：第三方中介有權監(jiān)督甲方對停車場的維護和更新，確保設施處于良好狀態(tài)。6.第三方中介負責監(jiān)督乙方提供的服務質量說明：第三方中介有權監(jiān)督乙方提供的服務質量，確保服務質量符合合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場場地租賃協(xié)議2.停車管理服務協(xié)議3.設施清單4.安全管理制度5.應急預案6.第三方中介協(xié)議（如有）7.甲方提供的其他相關文件和資料8.乙方提供的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或服務費用；乙方未按時提供停車管理服務或服務質量不符合約定；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方書面通知。若一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同約定一方違約時應支付給另一方的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應書面通知甲方，并要求甲方在[天數(shù)]內支付租金，否則可依法解除合同。2.問題：乙方服務質量不符合約定。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在[天數(shù)]內整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權解除合同。3.問題：第三方中介無法履行監(jiān)督職責。解決辦法：雙方應重新選擇第三方中介，或協(xié)商解決監(jiān)督問題。五、所有應用場景：1.場地租賃：適用于甲方將停車場場地出租給乙方的場景。2.停車管理服務：適用于乙方為甲方提供停車管理服務的場景。3.第三方中介介入：適用于雙方需要第三方中介進行合同履行監(jiān)督的場景。全文完。二零二五年度停車場場地租賃及停車管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其停車場場地出租給乙方使用，并由乙方負責停車管理服務事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保停車場場地租賃及停車管理服務工作的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）停車場場地：指甲方擁有的可用于停放車輛的場地，包括地面、地下、半地下等。（2）停車管理服務：指乙方對停車場場地內的車輛進行管理、維護、收費等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方停車場場地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）停車管理費：指乙方為甲方提供停車管理服務所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和停車管理費。（2）甲方有權對乙方在停車場場地內的行為進行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用停車場場地。（2）乙方應按照本合同約定支付租金和停車管理費。（3）乙方應遵守停車場場地的管理規(guī)定，維護停車場場地的秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方停車場場地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照本合同約定支付租金和停車管理費。（2）乙方應按照甲方要求提供停車管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前書面通知對方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提前____天書面通知對方解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止使用停車場場地；（2）甲方應退還乙方已支付的租金和停車管理費；（3）雙方應按照本合同約定處理其他相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）停車管理費：乙方需按照本合同約定的收費標準，向甲方支付停車管理費。（3）其他費用：包括但不限于維修費、水電費、物業(yè)費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：（1）租金：乙方應于每月____日前支付當月的租金。（2）停車管理費：乙方應于每月____日前支付當月的停車管理費。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應在支付費用時，向甲方提供相應的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供停車場場地，應向乙方支付____倍的違約金。（2）甲方未按約定維護停車場場地，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金和停車管理費，應向甲方支付____倍的滯納金。（2）乙方違反停車場管理規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額和方式，按照本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同的內容；（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需保密的內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預見的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切合理措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：如本合同履行過程中發(fā)生地震、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，雙方應按照本合同約定的不可抗力條款處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益的事項；（2）本合同約定的保密事項；（3）其他雙方約定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對停車場場地的所有權。（2）乙方在使用停車場場地期間，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對停車場場地的管理權。（2）乙方在使用停車場場地期間，不得擅自改變場地結構和使用性質。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：雙方對本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，確保停車場場地的正常使用。（2）乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行停車場場地的管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論停車場場地的管理事宜。（2）雙方應及時溝通，解決停車場場地使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方就停車場場地租賃及停車管理服務事宜的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：本合同中任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：________________日期：____________________乙方（承租方）：代表人（簽字）：________________日期：____________________甲方（出租方）：蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場場地租賃及停車管理服務合同附件一：停車場場地平面圖2.停車場場地租賃及停車管理服務合同附件二：租金和停車管理費收費標準3.停車場場地租賃及停車管理服務合同附件三：停車場管理規(guī)定4.停車場場地租賃及停車管理服務合同附件四：不可抗力事件清單5.停車場場地租賃及停車管理服務合同附件五：雙方協(xié)商記錄6.停車場場地租賃及停車管理服務合同附件六：其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供停車場場地，認定違約。未按約定維護停車場場地，造成乙方損失，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金和停車管理費，認定違約。違反停車場管理規(guī)定，造成甲方損失，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災