二零二五年度城市更新項目產(chǎn)權(quán)車位回購與改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新項目產(chǎn)權(quán)車位回購與改造合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方根據(jù)我國城市更新政策，為改善城市環(huán)境、提升城市品質(zhì)，對現(xiàn)有城市更新項目內(nèi)的產(chǎn)權(quán)車位進(jìn)行回購與改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在產(chǎn)權(quán)車位回購與改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市更新項目：指對城市中老舊、破舊、功能不完善、環(huán)境臟亂差、安全隱患嚴(yán)重的區(qū)域進(jìn)行改造、更新、提升的項目。2.產(chǎn)權(quán)車位：指在城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，由建設(shè)單位或個人依法取得的土地使用權(quán)，并用于停放機(jī)動車的車位。3.回購：指甲方按照本合同約定，向乙方購買其擁有的產(chǎn)權(quán)車位。4.改造：指乙方按照本合同約定，對回購的產(chǎn)權(quán)車位進(jìn)行必要的改造、修繕、更新等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔(dān)回購與改造義務(wù)的一方。2.乙方：指本合同中擁有產(chǎn)權(quán)車位的一方。3.合同期限：指本合同生效至終止的時間段。4.合同價款：指甲方回購產(chǎn)權(quán)車位的總金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，將產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓給甲方。2.甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行產(chǎn)權(quán)車位改造工作。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付合同價款。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，購買其擁有的產(chǎn)權(quán)車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)車位改造工作。3.乙方應(yīng)按照合同約定，提供產(chǎn)權(quán)車位的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_____________________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，將合同價款支付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓給甲方。3.甲方應(yīng)按照合同約定，對回購的產(chǎn)權(quán)車位進(jìn)行改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂終止協(xié)議。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，將產(chǎn)權(quán)車位交付給乙方。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將合同價款退還給甲方。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.回購費用：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方購買產(chǎn)權(quán)車位所需支付的費用。2.改造費用：指乙方對回購的產(chǎn)權(quán)車位進(jìn)行改造所需的費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、人工費等。3.其他費用：指本合同約定或雙方另行約定的其他費用。7.2支付方式1.甲方支付回購費用時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他支付方式。2.乙方收到回購費用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將回購費用支付至乙方指定賬戶。2.乙方在收到回購費用后____個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方提供產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.甲方在收到產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付改造費用。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得拖欠。2.乙方提供的收款憑證應(yīng)清晰、完整，不得偽造、變造。3.任何一方違反支付條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付回購費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按約定支付改造費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方未按約定完成改造工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金比例，向守約方支付賠償金額。2.賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方與乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過____天，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生，不影響本合同其他條款的效力。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決期限屆滿，若爭議仍未解決，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁無法解決爭議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因涉及國家秘密、商業(yè)秘密等原因，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行糾正和處理的權(quán)力。2.乙方保留對甲方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行評估和采納的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利。2.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，保留依法追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方同意修改或補充的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市更新項目產(chǎn)權(quán)車位回購與改造的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方產(chǎn)權(quán)車位所有權(quán)證明文件。3.合同簽訂雙方的身份證明文件。4.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議、函件等。5.合同履行過程中的工程驗收報告。6.合同履行過程中的付款憑證。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付回購費用，認(rèn)定為違約行為。未按約定支付改造費用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定提供產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。未按約定完成改造工作，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.產(chǎn)權(quán)車位：指在城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，由建設(shè)單位或個人依法取得的土地使用權(quán)，并用于停放機(jī)動車的車位。3.回購：指甲方按照本合同約定，向乙方購買其擁有的產(chǎn)權(quán)車位。4.改造：指乙方按照本合同約定，對回購的產(chǎn)權(quán)車位進(jìn)行必要的改造、修繕、更新等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方未能按時完成改造工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確改造進(jìn)度，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：合同履行過程中，甲方未能按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在收到催告后____個工作日內(nèi)支付費用，否則乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：________________________2.第三方權(quán)利：參與合同談判和簽訂過程。對合同履行過程中的關(guān)鍵事項進(jìn)行監(jiān)督和評估。對合同履行結(jié)果享有知情權(quán)。3.第三方義務(wù)：對合同履行過程中的信息保密。按照合同約定，對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。及時向甲方和乙方反饋監(jiān)督結(jié)果。4.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的監(jiān)督意見客觀、公正。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：甲方應(yīng)保證回購費用的支付時間和金額。甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對改造過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在改造過程中對原有車位進(jìn)行保護(hù)，不得損壞。乙方有權(quán)要求甲方在改造完成后，提供必要的維護(hù)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付回購費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成改造工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自更改乙方提出的改造方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：乙方應(yīng)按照合同約定，提供產(chǎn)權(quán)車位的相關(guān)資料。甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中，對原有車位進(jìn)行必要的保護(hù)。甲方有權(quán)對乙方提出的改造方案進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中，對原有車位進(jìn)行必要的保護(hù)，以減少改造成本。甲方有權(quán)要求乙方在改造完成后，提供必要的維護(hù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供產(chǎn)權(quán)車位的相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按照合同約定完成改造工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自更改甲方提出的改造方案。全文完。二零二五年度城市更新項目產(chǎn)權(quán)車位回購與改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同范圍1.8合同履行地1.9合同爭議解決方式1.10合同份數(shù)第二章車位回購條款2.1車位基本情況2.2車位回購價格2.3車位回購方式2.4車位回購期限2.5車位回購資金支付方式2.6車位回購稅費承擔(dān)2.7車位回購合同生效條件2.8車位回購合同解除條件第三章車位改造條款3.1車位改造方案3.2車位改造資金3.3車位改造期限3.4車位改造施工管理3.5車位改造質(zhì)量保證3.6車位改造驗收標(biāo)準(zhǔn)3.7車位改造合同生效條件3.8車位改造合同解除條件第四章合同履行4.1合同履行主體4.2合同履行義務(wù)4.3合同履行期限4.4合同履行方式4.5合同履行地點4.6合同履行費用4.7合同履行變更4.8合同履行違約責(zé)任4.9合同履行爭議解決第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更程序5.4合同解除程序5.5合同變更或解除后的處理第六章合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止程序6.3合同終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.4違約責(zé)任追償?shù)诎苏虏豢煽沽?.1不可抗力事件范圍8.2不可抗力發(fā)生后的通知義務(wù)8.3不可抗力對合同履行的影響8.4不可抗力解除合同的條件第九章合同保密9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明10.4通知與送達(dá)的效力第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用11.4爭議解決地點第十二章合同附件12.1附件一：車位基本情況表12.2附件二：車位回購方案12.3附件三：車位改造方案12.4附件四：合同履行計劃表第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知第十四章合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度城市更新項目產(chǎn)權(quán)車位回購與改造合同”。1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度城市更新項目中對產(chǎn)權(quán)車位的回購與改造事宜。1.6合同背景甲方作為城市更新項目的實施主體，根據(jù)城市規(guī)劃及居民需求，決定對現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)車位進(jìn)行回購與改造。1.7合同范圍本合同范圍包括但不限于車位回購、車位改造、合同履行、變更、解除及違約責(zé)任等。1.8合同履行地本合同履行地為____市____區(qū)。1.9合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。1.10合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二章車位回購條款2.1車位基本情況（具體車位信息詳見附件一）2.2車位回購價格（具體價格標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一）2.3車位回購方式乙方應(yīng)將車位產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給甲方。2.4車位回購期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成車位產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.5車位回購資金支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照約定的回購價格支付給乙方。2.6車位回購稅費承擔(dān)車位回購過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。2.7車位回購合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.8車位回購合同解除條件（具體解除條件詳見附件一）第三章車位改造條款3.1車位改造方案（具體改造方案詳見附件二）3.2車位改造資金甲方負(fù)責(zé)提供車位改造所需資金。3.3車位改造期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成車位改造。3.4車位改造施工管理（具體施工管理規(guī)定詳見附件二）3.5車位改造質(zhì)量保證（具體質(zhì)量保證措施詳見附件二）3.6車位改造驗收標(biāo)準(zhǔn)（具體驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二）3.7車位改造合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.8車位改造合同解除條件（具體解除條件詳見附件二）第四章合同履行4.1合同履行主體本合同由甲乙雙方共同履行。4.2合同履行義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。4.3合同履行期限本合同履行期限為自合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.4合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，采取適當(dāng)?shù)穆男蟹绞健?.5合同履行地點本合同履行地點為合同約定的履行地。4.6合同履行費用（具體費用承擔(dān)方式詳見附件一）4.7合同履行變更（具體變更程序詳見附件一）4.8合同履行違約責(zé)任（具體違約責(zé)任承擔(dān)方式詳見附件一）第五章合同變更與解除5.1合同變更條件（具體變更條件詳見附件一）5.2合同解除條件（具體解除條件詳見附件一）5.3合同變更程序（具體變更程序詳見附件一）5.4合同解除程序（具體解除程序詳見附件一）5.5合同變更或解除后的處理（具體處理措施詳見附件一）第六章合同終止6.1合同終止條件（具體終止條件詳見附件一）6.2合同終止程序（具體終止程序詳見附件一）6.3合同終止后的處理（具體處理措施詳見附件一）第七章違約責(zé)任7.1違約情形（具體違約情形詳見附件一）7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（具體違約責(zé)任承擔(dān)方式詳見附件一）7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)（具體違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一）7.4違約責(zé)任追償（具體違約責(zé)任追償程序詳見附件一）第八章不可抗力8.1不可抗力事件范圍本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生后的通知義務(wù)一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供不可抗力事件的證明材料。8.3不可抗力對合同履行的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。8.4不可抗力解除合同的條件在不可抗力持續(xù)期間，如果合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九章合同保密9.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密范圍。9.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式通知可采用書面形式，通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：____，乙方的送達(dá)地址為：____。10.3送達(dá)證明送達(dá)通知應(yīng)以書面形式附送達(dá)證明，包括送達(dá)日期、送達(dá)方式及送達(dá)人簽名。10.4通知與送達(dá)的效力通知自送達(dá)之日起生效。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（具體程序詳見附件一）11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.4爭議解決地點爭議解決地點為合同履行地。第十二章合同附件12.1附件一：車位基本情況表12.2附件二：車位回購方案12.3附件三：車位改造方案12.4附件四：合同履行計劃表第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)及時進(jìn)行合同生效通知。第十四章合同解除14.1合同解除條件（具體解除條件詳見附件一）14.2合同解除程序（具體解除程序詳見附件一）14.3合同解除后的處理（具體處理措施詳見附件一）甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方（法定代表人）：__________________乙方（法定代表人）：__________________簽訂日期：______________________附件：（此處列出所有附件名稱及編號）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目決策、資金安排、進(jìn)度控制等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對項目進(jìn)行總體規(guī)劃，并負(fù)責(zé)制定項目實施方案。1.1.2甲方負(fù)責(zé)安排項目所需資金，并確保資金及時到位。1.1.3甲方對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按計劃推進(jìn)。1.2車位改造監(jiān)管條款說明：本條款規(guī)定甲方對車位改造過程進(jìn)行監(jiān)管，確保改造質(zhì)量符合規(guī)定。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)車位改造項目的監(jiān)督管理。1.2.2甲方有權(quán)對乙方提交的改造方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.2.3甲方有權(quán)對改造過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。1.3車位使用管理條款說明：本條款規(guī)定甲方對回購后的車位進(jìn)行使用管理，確保車位資源的合理利用。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)制定車位使用管理制度，明確車位使用規(guī)則。1.3.2甲方有權(quán)對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保車位不被非法占用。1.3.3甲方有權(quán)對違規(guī)使用車位的行為進(jìn)行處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于改造方案制定、施工管理、費用控制等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的車位信息，制定詳細(xì)的改造方案。2.1.2乙方負(fù)責(zé)組織施工隊伍，確保項目按計劃完成。2.1.3乙方有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行控制。2.2改造方案審核條款說明：本條款規(guī)定乙方提交的改造方案需經(jīng)甲方審核通過。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交改造方案。2.2.2甲方應(yīng)在收到改造方案后____個工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。2.2.3未經(jīng)甲方審核通過的改造方案，乙方不得擅自實施。2.3費用結(jié)算條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目完成后，甲方按照約定進(jìn)行費用結(jié)算。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)在項目完成后____個工作日內(nèi)提交費用結(jié)算報告。2.3.2甲方應(yīng)在收到費用結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)款項。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1本合同涉及的中介機(jī)構(gòu)為____（中介機(jī)構(gòu)名稱）。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：項目評估、合同審核、進(jìn)度監(jiān)督等。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用為項目總金額的____%。3.2.2中介費用在項目完成后，由甲方支付給中介機(jī)構(gòu)。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位基本情況表2.附件二：車位回購方案3.附件三：車位改造方案4.附件四：合同履行計劃表5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付回購款項。認(rèn)定：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付回購款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成車位改造。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露項目秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，未經(jīng)甲方或乙方同意，泄露了項目秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容以及相關(guān)秘密信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：甲方未按時支付回購款項。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。解決辦法：合同當(dāng)事人有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的產(chǎn)權(quán)車位回購與改造。2.政府主導(dǎo)的城市更新項目。3.住宅小區(qū)車位更新改造。4.商業(yè)綜合體車位更新改造。5.公共停車場車位更新改造。全文完。二零二五年度城市更新項目產(chǎn)權(quán)車位回購與改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目類型3.車位回購與改造范圍3.1回購車位數(shù)量3.2改造車位數(shù)量3.3車位具體位置4.回購價格及支付方式4.1回購價格確定方式4.2回購價格4.3支付方式及時間5.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1改造范圍5.2改造內(nèi)容5.3改造標(biāo)準(zhǔn)6.改造進(jìn)度安排6.1改造階段劃分6.2各階段時間節(jié)點6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1車位回購款退還12.2改造工程款結(jié)算12.3其他處理事項13.合同附件13.1附件一：車位回購清單13.2附件二：改造工程方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)城市更新項目辦公室乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱二零二五年度城市更新項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目面積總面積：平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)及公共配套設(shè)施3.車位回購與改造范圍3.1回購車位數(shù)量共計X個3.2改造車位數(shù)量共計X個3.3車位具體位置詳見附件一：車位回購清單4.回購價格及支付方式4.1回購價格確定方式根據(jù)甲方提供的《城市更新項目車位回購指導(dǎo)價》確定。4.2回購價格每個車位回購價格為人民幣元。4.3支付方式及時間甲方應(yīng)在簽訂本合同后十個工作日內(nèi)，一次性支付乙方全部回購款。5.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1改造范圍包括但不限于：車位地面硬化、照明設(shè)施、車位標(biāo)識等。5.2改造內(nèi)容1）對現(xiàn)有車位進(jìn)行地面硬化處理；2）增設(shè)照明設(shè)施，確保夜間停車安全；3）重新規(guī)劃車位標(biāo)識，提高車位使用效率。5.3改造標(biāo)準(zhǔn)1）地面硬化采用品牌地坪材料；2）照明設(shè)施采用品牌LED燈具；3）車位標(biāo)識采用品牌反光材料。6.改造進(jìn)度安排6.1改造階段劃分1）前期準(zhǔn)備階段；2）施工階段；3）驗收階段。6.2各階段時間節(jié)點1）前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)完成；2）施工階段：自前期準(zhǔn)備階段結(jié)束后60個工作日內(nèi)完成；3）驗收階段：自施工階段結(jié)束后15個工作日內(nèi)完成。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)1）地面硬化平整，無明顯裂縫；2）照明設(shè)施正常工作，無故障；3）車位標(biāo)識清晰、完整。7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期自驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1）地面硬化平整，無明顯裂縫；2）照明設(shè)施正常工作，無故障；3）車位標(biāo)識清晰、完整。7.3驗收程序1）乙方在改造完成后，向甲方提交驗收申請；2）甲方在收到驗收申請后，組織驗收人員對改造工程進(jìn)行驗收；3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）甲方未按約定時間支付回購款；2）乙方未按約定時間完成改造工程；3）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）甲方未按時支付回購款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五每日計算；2）乙方未按時完成改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價的千分之五計算；3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更程序1）雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；2）變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序1）發(fā)出解除合同的通知；2）解除合同的通知送達(dá)對方后生效。12.合同解除后的處理12.1車位回購款退還合同解除后，甲方應(yīng)將已支付的回購款退還給乙方。12.2改造工程款結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照已完成工程量及合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.3其他處理事項1）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；2）任何一方因合同解除造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：車位回購清單13.2附件二：改造工程方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)1）第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督改造工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度；2）第三方作為評估方，負(fù)責(zé)對回購車位的資產(chǎn)價值進(jìn)行評估；3）第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通和糾紛解決。15.3第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙