2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資總額3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)概述4.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告使用6.1報(bào)告使用范圍6.2報(bào)告使用期限6.3報(bào)告保密義務(wù)7.信息披露與保密7.1信息披露義務(wù)7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)甲方2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目性質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為[具體數(shù)字]平方米。2.5項(xiàng)目投資總額總投資額為人民幣[具體金額]元。3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍本合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法乙方將采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并提交給甲方。4.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)概述報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)概述，包括風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)因素等。4.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素，并進(jìn)行分析。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。4.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施報(bào)告應(yīng)提出針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)的具體應(yīng)對(duì)措施和建議。5.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。6.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告使用6.1報(bào)告使用范圍風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告僅用于甲方2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策。6.2報(bào)告使用期限風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的使用期限為自報(bào)告提交之日起[具體時(shí)間]。6.3報(bào)告保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。9.1.3任何一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]代表雙方簽署。13.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。14.3本合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合本合同目的和相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果失真或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任承擔(dān)的限額，由甲方和乙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同簽署時(shí)予以確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需書(shū)面通知第三方，并經(jīng)其同意。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分17.1.1甲方對(duì)項(xiàng)目的投資決策和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)最終責(zé)任。17.1.2乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.1.3第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.3保密義務(wù)17.3.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目相關(guān)信息。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入的確認(rèn)18.2.1甲方和乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.3.2第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是合同執(zhí)行的核心文件，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：項(xiàng)目基本情況說(shuō)明要求：包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、投資總額等信息。說(shuō)明：基本情況說(shuō)明有助于第三方全面了解項(xiàng)目背景，為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估提供依據(jù)。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議要求：明確甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議是本合同的重要組成部分，確保各方的權(quán)益得到保障。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明有助于甲方和乙方判斷第三方的專(zhuān)業(yè)性和可靠性。5.附件五：保密協(xié)議要求：甲方、乙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議有助于保護(hù)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密，防止泄露。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和完善，確保合同的適用性和靈活性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用的[具體比例]。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣10萬(wàn)元，但未支付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為每日[具體金額]。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成報(bào)告，每日應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：第三方泄露項(xiàng)目信息或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方和乙方支付賠償金。示例：若第三方泄露項(xiàng)目信息，賠償金額為泄露信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成報(bào)告，甲方應(yīng)支付違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的順利進(jìn)行，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，保障各方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的項(xiàng)目。2.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和防范。3.風(fēng)險(xiǎn)控制：指采取有效措施降低或消除投資風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的主體。2.乙方：指為本合同提供投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的主體。3.相關(guān)方：指與房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估相關(guān)的其他主體，如政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供全面、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。3.甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.乙方應(yīng)按時(shí)提交投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用實(shí)地考察、數(shù)據(jù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方法，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；2.雙方應(yīng)按照約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作量，由雙方協(xié)商確定。2.外部咨詢費(fèi)：如需聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜疫M(jìn)行咨詢，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.差旅費(fèi)：乙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成一定比例的投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.尾款：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：乙方完成相應(yīng)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.尾款：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明“2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同費(fèi)用”字樣。2.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方未按照約定提供必要資料和協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提交投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項(xiàng)目資料；2.乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密；3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.2025年發(fā)生的地震導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作；2.政府突然出臺(tái)政策，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方，其權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.乙方作為投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方，其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下相互協(xié)作，包括但不限于信息共享、資源共享等。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展；2.及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目信息，確保信息暢通；3.互相支持，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。2.乙方編制的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.任何與合同履行相關(guān)的其他文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。甲方未按照約定提供必要資料和協(xié)助的，視為違約。甲方未經(jīng)乙方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方的，視為違約。2.乙方違約：乙方未按時(shí)提交投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方簽訂的關(guān)于保密內(nèi)容的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.調(diào)解：指由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行的爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁：指提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指向有管轄權(quán)的人民法院提起的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充或更正資料，乙方應(yīng)在收到資料后及時(shí)進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)在違約發(fā)生后立即提交報(bào)告，并支付違約金。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決或部分或全部免除責(zé)任。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中提供額外服務(wù)或參與項(xiàng)目評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項(xiàng)目信息和資料。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的支持和配合。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。2.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目成功后的額外分成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的保密資料的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方如未提供必要支持和配合，乙方有權(quán)要求賠償。甲方如未按照約定調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行定期更新。2.甲方的利益條款增加：甲方有權(quán)獲得乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的獨(dú)家使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方如未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求賠償。乙方如未按照約定對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行更新，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期1.6合同目的第二章投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目投資規(guī)模2.3項(xiàng)目投資回報(bào)預(yù)期2.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分第三章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.2投資風(fēng)險(xiǎn)分析3.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系第四章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估組織4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制4.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核第五章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1政策風(fēng)險(xiǎn)5.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)5.4技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)5.5法律風(fēng)險(xiǎn)5.6管理風(fēng)險(xiǎn)5.7其他風(fēng)險(xiǎn)第六章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式要求6.2報(bào)告內(nèi)容要求6.3報(bào)告提交時(shí)間6.4報(bào)告修改與補(bǔ)充第七章風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.1風(fēng)險(xiǎn)防范策略7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任7.4風(fēng)險(xiǎn)防范效果評(píng)估第八章費(fèi)用及支付8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.4費(fèi)用變更及調(diào)整第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2相關(guān)法律法規(guī)12.3其他附件第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的處理原則14.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除與終止后的資料歸檔合同編號(hào)2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（投資方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。1.5合同有效期本合同有效期為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的為甲方委托乙方對(duì)特定房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以保障甲方的投資安全。第二章投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目類(lèi)型：____________________項(xiàng)目投資規(guī)模：____________________項(xiàng)目投資回報(bào)預(yù)期：____________________2.2項(xiàng)目投資規(guī)模項(xiàng)目總投資額：____________________已投入資金：____________________預(yù)計(jì)投資回報(bào)：____________________2.3項(xiàng)目投資回報(bào)預(yù)期預(yù)計(jì)年回報(bào)率：____________________預(yù)計(jì)投資回收期：____________________2.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為：____________________第三章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別政策風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)其他風(fēng)險(xiǎn)3.2投資風(fēng)險(xiǎn)分析乙方應(yīng)對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行詳細(xì)分析，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。3.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法定量分析法定性分析法專(zhuān)家意見(jiàn)法3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系財(cái)務(wù)指標(biāo)市場(chǎng)指標(biāo)法律指標(biāo)政策指標(biāo)技術(shù)指標(biāo)管理指標(biāo)第四章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估組織乙方應(yīng)成立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估小組，負(fù)責(zé)組織實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施乙方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估。4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。4.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核甲方應(yīng)在收到風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。第五章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1政策風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)評(píng)估項(xiàng)目可能受到的政策變化帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。5.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)評(píng)估項(xiàng)目所在市場(chǎng)的供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)評(píng)估項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、盈利能力等帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。5.4技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)評(píng)估項(xiàng)目的技術(shù)可行性、技術(shù)成熟度等帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。5.5法律風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)評(píng)估項(xiàng)目可能涉及的法律風(fēng)險(xiǎn)，如合同糾紛、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。5.6管理風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)評(píng)估項(xiàng)目管理的風(fēng)險(xiǎn)，如組織架構(gòu)、人員配備等。5.7其他風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)評(píng)估項(xiàng)目可能涉及的其他風(fēng)險(xiǎn)，如自然災(zāi)害、社會(huì)穩(wěn)定等。第六章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式要求乙方應(yīng)按照甲方要求的格式編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.2報(bào)告內(nèi)容要求項(xiàng)目基本情況風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.3報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.4報(bào)告修改與補(bǔ)充若甲方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn)或需要修改，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第八章費(fèi)用及支付8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。8.2費(fèi)用支付方式首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；尾款：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交并經(jīng)甲方審核通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。8.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式在指定的時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用支付。8.4費(fèi)用變更及調(diào)整如因客觀原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；其他法律規(guī)定的合同終止情形。9.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.4合同解除與終止后的處理乙方應(yīng)向甲方提交已完成的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作成果；雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；合同解除或終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；任何一方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；任何一方未按合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任追究任何一方認(rèn)為對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，并要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十二章合同附件12.1項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2相關(guān)法律法規(guī)12.3其他附件第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的處理原則合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則處理剩余事宜。14.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)。14.3合同解除與終止后的資料歸檔雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，并按照規(guī)定進(jìn)行歸檔。甲方（投資方）簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方的決策權(quán)甲方法定代表人或授權(quán)代表有權(quán)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審批，并決定是否繼續(xù)投資該項(xiàng)目。說(shuō)明：此條款確保甲方在投資決策中的主導(dǎo)地位，同時(shí)保障甲方對(duì)投資項(xiàng)目的最終控制權(quán)。1.2甲方提供的信息真實(shí)性甲方應(yīng)保證向乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的信息不真實(shí)導(dǎo)致乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中獲得的信息質(zhì)量，避免因信息失真導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不準(zhǔn)確。1.3甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供階段性工作匯報(bào)。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)乙方工作的掌控，有助于甲方及時(shí)了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的進(jìn)展情況。1.4甲方對(duì)乙方工作的評(píng)價(jià)甲方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果反饋給乙方。說(shuō)明：此條款確保乙方在完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作后，能夠及時(shí)獲得甲方的反饋，以便改進(jìn)工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方的獨(dú)立評(píng)估權(quán)乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，不受甲方干預(yù)。說(shuō)明：此條款確保乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的獨(dú)立性和客觀性，避免因甲方干預(yù)導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果失真。2.2乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的解釋權(quán)乙方有權(quán)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中的結(jié)論進(jìn)行解釋?zhuān)⒔獯鸺追皆陂喿x報(bào)告過(guò)程中提出的問(wèn)題。說(shuō)明：此條款確保乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的解讀和解釋方面具有權(quán)威性，有助于甲方更好地理解風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。2.3乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的優(yōu)先權(quán)在乙方開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作期間，甲方應(yīng)確保乙方的工作不受其他因素的干擾，乙方有權(quán)優(yōu)先使用項(xiàng)目相關(guān)信息。說(shuō)明：此條款確保乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中能夠充分發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性和效率。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入若甲方或乙方認(rèn)為需要引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此條款允許在必要時(shí)引入第三方中介機(jī)構(gòu)，以提高風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的公正性和權(quán)威性。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方的要求，協(xié)助完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，包括但不限于信息收集、數(shù)據(jù)分析、報(bào)告編制等。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的作用和地位。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或乙方的影響，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。說(shuō)明：此條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的獨(dú)立性，避免因利益關(guān)系導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果失真。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保各方在費(fèi)用問(wèn)題上的公平性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.項(xiàng)目基本情況說(shuō)明3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議（如有）5.甲方和乙方之間的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.甲方和乙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；乙方未按合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；任何一方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；任何一方未按合同約定履行合同解除或終止后的處理程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方；違約方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.誠(chéng)實(shí)信用原則：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵循的誠(chéng)實(shí)、守信、公平、等價(jià)的原則。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：要求甲方或乙方提供補(bǔ)充信息，并在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中注明信息來(lái)源和準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能按時(shí)完成工作。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，明確工作進(jìn)度和違約責(zé)任，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際情況不符。解決辦法：重新評(píng)估或要求乙方提供更詳細(xì)的分析和解釋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；2.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資過(guò)程中對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控；3.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資后對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整；4.房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)或重組過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；5.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬對(duì)2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為確保投資風(fēng)險(xiǎn)可控，甲方特委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行，為甲方投資決策提供有力支持。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等類(lèi)型；（2）投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和方法對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：指乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，向甲方提交的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）投資風(fēng)險(xiǎn)：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資過(guò)程中可能發(fā)生的損失或收益不確定性；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估的過(guò)程；（3）風(fēng)險(xiǎn)控制：指采取有效措施降低投資風(fēng)險(xiǎn)，確保投資安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目資料；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、訪談等工作；（4）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（5）甲方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，對(duì)投資決策進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）乙方應(yīng)保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)；（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的項(xiàng)目資料及評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（5）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至乙方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用，并退還剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下，乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)：乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（3）資料費(fèi)：乙方為完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作所發(fā)生的資料收集、整理等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付50%作為預(yù)付款；（2）差旅費(fèi)：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的合理費(fèi)用清單及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）資料費(fèi)：乙方在完成資料收集、整理工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料費(fèi)清單及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：在合同履行過(guò)程中，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)、資料費(fèi)及其他費(fèi)用：在乙方提交費(fèi)用清單及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行；（4）如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的費(fèi)用及合理?yè)p失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費(fèi)總額的10%計(jì)算；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目資料；（2）乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)導(dǎo)致項(xiàng)目中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)不可分割；（2）合同項(xiàng)下存在對(duì)方商業(yè)秘密；（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策的最終決定權(quán)；（2）乙方在完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，保留對(duì)其評(píng)估方法和結(jié)論的獨(dú)立使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）及時(shí)