二零二五年度存量房買賣合同（附家庭養(yǎng)老設(shè)施改造）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房買賣合同（附家庭養(yǎng)老設(shè)施改造）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標的物4.1房產(chǎn)描述4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.3房產(chǎn)用途5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間6.家庭養(yǎng)老設(shè)施改造6.1改造內(nèi)容6.2改造費用6.3改造時間7.交付及驗收7.1交付條件7.2交付時間7.3驗收標準8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2需提交的材料8.3過戶費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：家庭養(yǎng)老設(shè)施改造方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2本合同未盡事宜的補充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確買賣雙方在存量房買賣及家庭養(yǎng)老設(shè)施改造過程中的權(quán)利和義務，確保交易安全、公平、合理。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同約定的交付之日起具有法律約束力。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬賣方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何限制或負擔。2.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.3房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：______。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：______，法定代表人/負責人：______，聯(lián)系方式：______。3.2賣方信息賣方名稱：______，法定代表人/負責人：______，聯(lián)系方式：______。4.買賣標的物4.1房產(chǎn)描述本合同買賣標的物為位于______的房產(chǎn)，具體描述如下：______。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣方同意將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買方，買方接受并同意支付相應的購房款。4.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為______，買方承諾在取得房產(chǎn)后，僅用于______。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格本合同約定的買賣價格為人民幣______元整。5.2付款方式（1）簽訂合同時支付______%，即人民幣______元；（2）______前支付______%，即人民幣______元；（3）______前支付______%，即人民幣______元；（4）交付房產(chǎn)時支付______%，即人民幣______元。5.3付款時間（1）簽訂合同時支付______；（2）______前支付______；（3）______前支付______；（4）交付房產(chǎn)時支付______。6.家庭養(yǎng)老設(shè)施改造6.1改造內(nèi)容本合同約定的家庭養(yǎng)老設(shè)施改造內(nèi)容包括：______。6.2改造費用家庭養(yǎng)老設(shè)施改造費用共計人民幣______元，由買方承擔。6.3改造時間家庭養(yǎng)老設(shè)施改造應在房產(chǎn)交付后______個月內(nèi)完成。7.交付及驗收7.1交付條件（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰；（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整；（3）房產(chǎn)配套設(shè)施齊全；（4）房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和限制。7.2交付時間賣方應在______前完成房產(chǎn)交付。7.3驗收標準買方在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)進行驗收，驗收標準如下：（1）房產(chǎn)權(quán)屬與合同約定一致；（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施與合同約定一致；（3）房產(chǎn)無質(zhì)量問題。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理賣方應在本合同約定的交付之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2需提交的材料（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)證；（3）身份證件；（4）婚姻狀況證明；（5）戶口簿；（6）其他相關(guān)證明材料。8.3過戶費用房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費及費用由買方承擔，具體費用以房產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定為準。9.違約責任9.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；（2）賣方提供的房產(chǎn)信息不真實；（3）買方未按約定支付購房款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向買方支付______的違約金；（2）賣方提供的房產(chǎn)信息不真實的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應的損失；（3）買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付______的違約金；（4）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的義務履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互確認合同終止。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)證復印件；（2）房產(chǎn)測繪報告；（3）房產(chǎn)配套設(shè)施清單。13.2附件二：家庭養(yǎng)老設(shè)施改造方案（1）改造項目清單；（2）改造工程預算；（3）改造施工期限。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）買賣雙方身份證復印件；（2）婚姻狀況證明；（3）戶口簿復印件。14.其他約定事項14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜的補充本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除買賣雙方以外的任何參與合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助買賣雙方達成交易；（2）作為評估方對房產(chǎn)價值進行評估；（3）作為律師事務所提供法律咨詢和見證服務；（4）作為公證機構(gòu)對本合同或相關(guān)文件進行公證。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同中的責任，除法律另有規(guī)定外，其責任限額如下：（1）中介方：因中介方過失導致買賣雙方遭受損失的，中介方的賠償責任不超過買賣合同總價款的______%；（2）評估方：因評估方過失導致買賣雙方遭受損失的，評估方的賠償責任不超過評估報告所涉房產(chǎn)價值的______%；（3）律師事務所：因律師事務所過失導致買賣雙方遭受損失的，律師事務所的賠償責任不超過法律服務費用的______倍；（4）公證機構(gòu)：因公證機構(gòu)過失導致買賣雙方遭受損失的，公證機構(gòu)的賠償責任不超過公證服務費用的______倍。15.3.2責任免除（1）第三方在提供專業(yè)服務時，已盡合理注意義務；（2）第三方提供的服務存在無法預見、無法避免且無法克服的障礙；（3）因不可抗力導致?lián)p失。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務費，并有權(quán)在交易完成前獲得買方支付的中介服務費。15.4.2評估方權(quán)利評估方有權(quán)在完成評估工作后收取評估費用，并有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3律師事務所權(quán)利律師事務所有權(quán)在提供法律服務后收取法律服務費用，并有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.4公證機構(gòu)權(quán)利公證機構(gòu)有權(quán)在完成公證工作后收取公證服務費用，并有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任（1）配合第三方進行必要的調(diào)查和文件審核；（2）在第三方提供的服務過程中提供必要的協(xié)助；（3）按照合同約定支付相關(guān)費用。16.2乙方責任（1）配合甲方進行必要的調(diào)查和文件審核；（2）在第三方提供的服務過程中提供必要的協(xié)助；（3）按照合同約定支付相關(guān)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務與被服務的關(guān)系，第三方應按照合同約定為甲方提供服務，甲方應按照合同約定支付相關(guān)費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間同樣是服務與被服務的關(guān)系，第三方應按照合同約定為乙方提供服務，乙方應按照合同約定支付相關(guān)費用。17.3第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方在為買賣雙方提供服務時，應保持中立，不得偏袒任何一方，應公正、客觀地執(zhí)行職責。17.4第三方與合同履行的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益，應確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，復印件需加蓋賣方公章或簽字確認。2.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供房產(chǎn)測繪報告原件，報告需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。說明：房產(chǎn)測繪報告是確定房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)，需確保報告真實、有效。3.房產(chǎn)配套設(shè)施清單詳細要求：列出房產(chǎn)內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于：家具、家電、裝修等。說明：配套設(shè)施清單有助于買方了解房產(chǎn)的實際情況，確保交易公平。4.家庭養(yǎng)老設(shè)施改造方案詳細要求：提供改造方案的原件，方案需包括改造內(nèi)容、工程預算、施工期限等。說明：改造方案是家庭養(yǎng)老設(shè)施改造的重要依據(jù)，需確保方案合理、可行。5.買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的清晰復印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：身份證是買賣雙方身份證明的重要文件，復印件需加蓋賣方公章或簽字確認。6.婚姻狀況證明詳細要求：提供婚姻狀況證明的原件，證明買賣雙方婚姻狀況真實有效。說明：婚姻狀況證明有助于了解買賣雙方的家庭背景，確保交易合法。7.戶口簿復印件詳細要求：提供戶口簿的清晰復印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：戶口簿是家庭成員關(guān)系證明的重要文件，復印件需加蓋賣方公章或簽字確認。8.其他相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)證明材料，如：房產(chǎn)稅費繳納證明、貸款證明等。說明：其他相關(guān)證明材料有助于確保交易合法、合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；（2）賣方提供的房產(chǎn)信息不真實；（3）買方未按約定支付購房款；（4）第三方未按約定提供服務；（5）因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向買方支付______的違約金；（2）賣方提供的房產(chǎn)信息不真實，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應的損失；（3）買方未按約定支付購房款，應向賣方支付______的違約金；（4）第三方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任；（5）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.示例說明：（1）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導致買方遭受損失，賣方應向買方支付人民幣______元的違約金；（2）賣方提供的房產(chǎn)信息中房產(chǎn)面積與實際面積不符，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的購房款及相應利息；（3）買方未按約定支付購房款，導致賣方遭受損失，買方應向賣方支付人民幣______元的違約金；（4）中介方未按約定協(xié)助買賣雙方完成交易，導致買賣雙方遭受損失，中介方應承擔相應的違約責任；（5）因地震導致房產(chǎn)無法交付，雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二五年度存量房買賣合同（附家庭養(yǎng)老設(shè)施改造）1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于存量房的買賣行為，并附家庭養(yǎng)老設(shè)施改造項目，以確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)共贏。2.2目的：本合同旨在明確雙方在存量房買賣及家庭養(yǎng)老設(shè)施改造過程中的權(quán)利、義務及責任，保障雙方合法權(quán)益，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）存量房：指在合同簽訂之日前已經(jīng)存在并投入使用的住宅房屋。（2）家庭養(yǎng)老設(shè)施改造：指對存量房進行適老化改造，提高居住舒適度，滿足老年人生活需求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）買賣：指甲方將其擁有的存量房出售給乙方。（2）改造：指對存量房進行適老化改造，包括但不限于增加扶手、無障礙通道、緊急呼叫系統(tǒng)等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務向乙方提供合法、有效的存量房所有權(quán)證明。（3）甲方有義務配合乙方進行家庭養(yǎng)老設(shè)施改造。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的存量房。（2）乙方有義務按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務配合甲方進行家庭養(yǎng)老設(shè)施改造。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完畢購房款并完成家庭養(yǎng)老設(shè)施改造之日止。5.2合同履行地點：存量房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照合同約定的時間、地點向乙方交付符合約定的存量房。（2）乙方應按照合同約定的時間、地點向甲方支付購房款。（3）雙方應按照合同約定的時間、地點共同完成家庭養(yǎng)老設(shè)施改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方按照約定履行完畢各自的權(quán)利和義務。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。（2）合同終止后，雙方應相互結(jié)算，明確各自應得的利益和應承擔的責任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付購房款。（2）合同終止后，甲方應按照合同約定交付符合約定的存量房。（3）合同終止后，雙方應按照合同約定完成家庭養(yǎng)老設(shè)施改造。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）購房款：乙方應向甲方支付的本合同約定的購房款，包括但不限于房屋總價款。（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方應承擔的與房屋買賣相關(guān)的稅費。（3）改造費用：乙方應支付的家庭養(yǎng)老設(shè)施改造所需費用。（4）其他費用：合同約定的其他費用。7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應按照合同約定的分期付款方式支付購房款。（2）稅費支付：乙方應在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前支付全部稅費。（3）改造費用支付：乙方應在改造工程開工前支付全部改造費用。7.3支付時間：（1）購房款支付時間：按照合同約定的分期付款時間節(jié)點支付。（2）稅費支付時間：在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前支付。（3）改造費用支付時間：在改造工程開工前支付。7.4支付條款：（1）支付方式：支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。（2）支付憑證：乙方支付款項后，甲方應向乙方提供相應的支付憑證。（3）逾期支付：若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付符合約定的存量房，應向乙方支付違約金。（2）甲方提供的存量房存在嚴重質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定時間支付稅費，應向甲方支付違約金。（3）乙方未按約定時間支付改造費用，應向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金的計算方式為逾期付款金額的千分之五。（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對存量房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。（2）乙方在未支付完畢全部購房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租存量房。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的購房款。（2）在家庭養(yǎng)老設(shè)施改造過程中，如遇不可抗力因素，導致改造，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的改造費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同履行順利進行。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定的時間和方式，及時溝通、協(xié)調(diào)，確保合同履行。（2）雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失去效力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式簽署的補充協(xié)議為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（買受方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.家庭養(yǎng)老設(shè)施改造方案3.購房款支付憑證4.稅費繳納憑證5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議書、補充協(xié)議等書面文件7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付符合約定的存量房；乙方未按約定時間支付購房款、稅費或改造費用；任何一方未履行保密義務；任何一方未履行協(xié)助與配合義務；任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付存量房，視為違約；乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付款項，視為違約；任何一方違反保密條款，泄露保密信息，視為違約；任何一方未履行協(xié)助與配合義務，導致合同無法履行，視為違約；任何一方違反合同約定的其他義務，經(jīng)對方提出，仍未在合理期限內(nèi)改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指在合同簽訂之日前已經(jīng)存在并投入使用的住宅房屋。2.家庭養(yǎng)老設(shè)施改造：指對存量房進行適老化改造，提高居住舒適度，滿足老年人生活需求。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，與房屋買賣相關(guān)的稅費。5.違約金：因一方違約，向另一方支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付符合約定的存量房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付存量房。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款、稅費或改造費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付相關(guān)款項。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同無法履行，互不承擔責任。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，采取合理措施，確保合同履行或解除合同，并退還已支付款項。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的家庭養(yǎng)老設(shè)施改造方案符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成改造工程。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付改造費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.第三方義務：第三方應確保改造工程的質(zhì)量和安全，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。第三方應按照合同約定的時間完成改造工程，并保證工程質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的存量房所有權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方在改造完成后提供符合約定的存量房。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的存量房。2.乙方的利益條款：乙方在支付購房款后，有權(quán)要求甲方提供相應的付款憑證。乙方有權(quán)要求甲方在改造完成后提供相關(guān)驗收報告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間交付存量房，應向乙方支付違約金。甲方未按約定質(zhì)量要求交付存量房，應承擔修復或賠償乙方的責任。甲方不得擅自變更存量房的結(jié)構(gòu)或用途，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前支付全部稅費。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前支付全部稅費。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金。乙方未按約定時間支付稅費，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租存量房，否則應承擔相應責任。全文完。二零二五年度存量房買賣合同（附家庭養(yǎng)老設(shè)施改造）2合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置與面積2.3房屋用途與建筑結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況第三章家庭養(yǎng)老設(shè)施改造3.1改造范圍與內(nèi)容3.2改造費用及承擔方式3.3改造進度與驗收第四章買賣雙方的權(quán)利與義務4.1買方權(quán)利4.2買方義務4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務第五章付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任第六章房屋交付與接收6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3房屋接收與驗收第七章合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3合同糾紛解決方式第八章其他約定事項8.1不可抗力8.2合同變更與補充8.3合同終止第九章附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.2改造工程圖紙9.3付款憑證第十章合同附件清單10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證10.2附件二：改造工程圖紙10.3附件三：付款憑證第十一章合同簽訂代表11.1買方代表11.2賣方代表第十二章合同簽署12.1買方簽字12.2賣方簽字12.3見證人簽字第十三章合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四章合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件合同編號202501第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期與地點簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署本合同。1.3.2甲方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。1.3.3乙方支付首付款。第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋性質(zhì)：____________________房屋用途：____________________2.2房屋位置與面積地址：____________________建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋用途與建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：____________________房屋使用年限：____________________2.4房屋裝修情況裝修情況：____________________裝修年份：____________________第三章家庭養(yǎng)老設(shè)施改造3.1改造范圍與內(nèi)容改造范圍：____________________改造內(nèi)容：____________________3.2改造費用及承擔方式改造費用：____________________費用承擔方式：____________________3.3改造進度與驗收改造進度：____________________驗收標準：____________________第四章買賣雙方的權(quán)利與義務4.1買方權(quán)利4.1.1購買房屋的優(yōu)先權(quán)。4.1.2要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。4.1.3要求甲方履行改造義務。4.2買方義務4.2.1按時支付購房款。4.2.2按照約定進行房屋改造。4.2.3遵守合同約定的其他義務。4.3賣方權(quán)利4.3.1接收購房款。4.3.2要求乙方履行改造義務。4.3.3遵守合同約定的其他權(quán)利。4.4賣方義務4.4.1提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。4.4.2協(xié)助乙方進行房屋改造。4.4.3遵守合同約定的其他義務。第五章付款方式與期限5.1付款方式首付：____________________分期付款：____________________5.2付款期限首付支付期限：____________________分期付款期限：____________________5.3逾期付款責任逾期付款違約金：____________________逾期付款處理方式：____________________第六章房屋交付與接收6.1房屋交付條件房屋產(chǎn)權(quán)清晰。房屋及附屬設(shè)施符合約定。房屋改造完成并驗收合格。6.2房屋交付時間交付時間：____________________6.3房屋接收與驗收驗收標準：____________________驗收方式：____________________第七章合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致。7.1.2不可抗力導致合同無法履行。7.1.3一方嚴重違約。7.2違約責任7.2.1逾期付款違約責任。7.2.2逾期交付房屋違約責任。7.2.3逾期進行房屋改造違約責任。7.2.4其他違約責任。7.3合同糾紛解決方式7.3.1雙方協(xié)商解決。7.3.2仲裁解決。7.3.3訴訟解決。第八章其他約定事項8.1不可抗力8.1.1在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力減少損失。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2合同變更與補充8.2.1合同的變更或補充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。8.2.2變更或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止8.3.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。8.3.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。第九章附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.2改造工程圖紙9.3付款憑證第十章合同附件清單10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證10.2附件二：改造工程圖紙10.3附件三：付款憑證第十一章合同簽訂代表11.1買方代表：____________________11.2賣方代表：____________________第十二章合同簽署12.1買方簽字：____________________12.2賣方簽字：____________________12.3見證人簽字：____________________第十三章合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)：____________________13.2合同副本份數(shù)：____________________第十四章合同生效與終止14.1合同生效日期：____________________14.2合同終止條件：____________________合同簽署：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________見證人：____________________簽字日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的房屋交接責任條款內(nèi)容：在合同約定的房屋交付日期，若乙方未按約定接收房屋，甲方有權(quán)自行處理房屋，且乙方無權(quán)要求甲方承擔任何責任。說明：此條款保障甲方在乙方違約時，不會因乙方未按時接收房屋而遭受損失。1.2甲方主導下的改造監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：在家庭養(yǎng)老設(shè)施改造過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督改造工程的質(zhì)量與進度，并要求乙方按照約定進行改造。說明：此條款確保甲方在改造過程中的權(quán)益，防止乙方在改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或拖延進度。1.3甲方主導下的改造費用調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：若在改造過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е赂脑熨M用增加，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整改造費用，并要求乙方承擔增加的部分。說明：此條款保障甲方在改造過程中遇到意外情況時的權(quán)益，防止因費用增加而導致的損失。1.4甲方主導下的房屋使用限制條款內(nèi)容：在改造期間，甲方有權(quán)限制乙方對房屋的使用，包括但不限于禁止乙方入住、裝修等行為。說明：此條款保障甲方在改造期間的房屋安全，防止因乙方不當使用而導致改造效果受損。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的房屋驗收權(quán)條款內(nèi)容：在房屋交付前，乙方有權(quán)對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或賠償。說明：此條款保障乙方在房屋交付前對房屋質(zhì)量的關(guān)注，確保房屋符合預期。2.2乙方主導下的付款進度調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在合同約定的付款進度中，若乙方因資金原因需要調(diào)整付款進度，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對付款進度進行調(diào)整。說明：此條款給予乙方一定的靈活性，以應對乙方可能遇到的資金問題。2.3乙方主導下的房屋使用選擇權(quán)條款內(nèi)容：在改造完成后，乙方有權(quán)選擇是否進行裝修，若選擇裝修，乙方需按照約定支付裝修費用。說明：此條款尊重乙方的個人意愿，允許乙方在改造完成后根據(jù)自身需求進行房屋裝修。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用承擔條款內(nèi)容：中介服務費用由買賣雙方按照約定比例承擔，具體比例由雙方在合同中約定。說明：此條款明確中介服務費用的承擔方式，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。3.2中介服務期限條款內(nèi)容：中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止，中介服務期限屆滿后，中介服務自動終止。說明：此條款明確中介服務期限，確保中介服務與合同履行同步。3.3中介服務違約責任條款內(nèi)容：若中介方未按照約定履行中介服務，或因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔相應的違約責任。說明：此條款保障買賣雙方的權(quán)益，確保中介方在服務過程中履行責任。3.4中介服務保密條款條款內(nèi)容：中介方對買賣雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護買賣雙方的隱私，防止信息泄露帶來的風險。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.改造工程圖紙3.付款憑證4.合同變更或補充協(xié)議5.中介服務協(xié)議（如有）6.房屋交接清單7.質(zhì)量驗收報告8.違約責任確認書9.其他雙方協(xié)商一致需附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期交付房屋認定：甲方未在合同約定的房屋交付日期前完成房屋交付。2.違約行為：乙方逾期付款認定：乙方未在合同約定的付款期限前支付購房款。3.違約行為：甲方未按約定進行改造認定：甲方未按合同約定的改造范圍、內(nèi)容和標準完成改造工作。4.違約行為：乙方未按約定進行房屋驗收認定：乙方未在合同約定的驗收期限內(nèi)對房屋進行驗收。5.違約行為：中介方未履行中介服務義務認定：中介方未按照約定提供中介服務或泄露客戶信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約責任：是指合同當事人不履行或不適當履行合同義務，應當承擔的民事責任。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.產(chǎn)權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)的法律文件。5.交付：是指一方將物品轉(zhuǎn)移給另一方的行為。6.驗收：是指對物品進行檢驗以確認其質(zhì)量或是否符合要求的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：要求甲方及時修復，必要時可要求甲方承擔維修費用。2.問題：乙方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時付款解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款計劃或提供分期付款方案。3.問題：中介方服務質(zhì)量不達標解決辦法：終止中介服務，追究中介方的違約責任。五、所有應用場景：1.應用場景：二手房買賣，附帶家庭養(yǎng)老設(shè)施改造。2.應用場景：房產(chǎn)中介介入的房屋交易。3.應用場景：涉及家庭養(yǎng)老的房屋買賣合同。4.應用場景：需要額外改造以滿足特定居住需求的房屋交易。全文完。二零二五年度存量房買賣合同（附家庭養(yǎng)老設(shè)施改造）3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當事人的真實意愿，就甲方將其擁有的存量房屋出售給乙方，并附家庭養(yǎng)老設(shè)施改造事宜，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在存量房買賣及家庭養(yǎng)老設(shè)施改造過程中的權(quán)利、義務，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）存量房：指在房地產(chǎn)市場上尚未出售或出租，且產(chǎn)權(quán)清晰的房屋。（2）家庭養(yǎng)老設(shè)施改造：指對存量房屋進行改造，以滿足老年人居住、生活、醫(yī)療等需求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出賣方。（2）乙方：指本合同中的買受方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務向乙方提供真實、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。（3）甲方有義務配合乙方進行家庭養(yǎng)老設(shè)施改造。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定交付房屋及家庭養(yǎng)老設(shè)施。（2）乙方有義務按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務在房屋交付前，對房屋及家庭養(yǎng)老設(shè)施進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應在本合同生效之日起_______日內(nèi)將房屋及家庭養(yǎng)老設(shè)施交付乙方。5.2合同履行地點房屋及家庭養(yǎng)老設(shè)施交付地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定，將房屋及家庭養(yǎng)老設(shè)施交付乙方。（2）乙方應按照合同約定，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的權(quán)利和義務履行完畢。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理房屋及家庭養(yǎng)老設(shè)施交付手續(xù)。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費用。（3）合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，處理有關(guān)糾紛。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋總價款：人民幣______元整，大寫：________________。（2）家庭養(yǎng)老設(shè)施改造費用：人民幣______元整，大寫：________________。（3）稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，由買方承擔，具體金額以實際發(fā)生為準。（4）其他費用：包括但不限于中介費、評估費、保險費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。（2）家庭養(yǎng)老設(shè)施改造費用支付：乙方應在房屋交付前支付家庭養(yǎng)老設(shè)施改造費用。7.3支付時間（1）房屋總價款支付：乙方應在合同生效之日起_______日內(nèi)支付房屋總價款的_______%，剩余款項在房屋交付前支付完畢。（2）家庭養(yǎng)老設(shè)施改造費用支付：乙方應在合同生效之日起_______日內(nèi)支付家庭養(yǎng)老設(shè)施改造費用的_______%，剩余款項在房屋交付前支付完畢。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付款項。（2）支付憑證：乙方支付款項后，應向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方未按合同約定進行家庭養(yǎng)老設(shè)施改造的，應向甲方支付_______%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：違約金按逾期支付款項的日利率計算。（2）賠償金額的支付：違約金及賠償金額應一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有。（2）甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的新的權(quán)利，雙方均享有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方對房屋及家庭養(yǎng)老設(shè)施享有的所有權(quán)。（2）甲乙雙方對合同內(nèi)容享有的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對合同進行修改或補充。（2）修改或補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂附件。14.2修改和補充效力修改或補充的附件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時交付房屋及家庭養(yǎng)老設(shè)施。（2）乙方應按時支付購房款及改造費用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同的理解和執(zhí)行不應受任何其他口頭或書面協(xié)議的約束。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：__________________________日期：_____________________蓋