2025年度辦公樓地板磚翻新與維護(hù)承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓地板磚翻新與維護(hù)承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5甲方1.6乙方第二條地板磚翻新工程內(nèi)容2.1翻新范圍2.2翻新標(biāo)準(zhǔn)2.3翻新材料2.4翻新工藝2.5翻新進(jìn)度安排第三條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)方式3.4維護(hù)周期3.5維護(hù)費(fèi)用第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額4.2分階段支付比例4.3支付時(shí)間4.4逾期付款違約責(zé)任第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期限5.4質(zhì)量問(wèn)題處理第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十條其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除10.5合同解除后的處理第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)時(shí)間第十二條合同解除條件12.1甲方解除合同條件12.2乙方解除合同條件12.3合同解除通知12.4合同解除程序第十三條合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2財(cái)產(chǎn)移交13.3爭(zhēng)議解決13.4合同解除后的其他事宜第十四條合同生效及法律適用14.1合同生效日期14.2法律適用14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方在辦公樓地板磚翻新與維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期的目標(biāo)。1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及甲方辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域的地板磚翻新與維護(hù)工作，包括但不限于地面、走廊、樓梯等。1.4協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度地板磚翻新與維護(hù)工作全部完成之日止。1.5甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.6乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二條地板磚翻新工程內(nèi)容2.1翻新范圍：包括甲方辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域的地板磚翻新，具體范圍為：[詳細(xì)列出翻新區(qū)域]。2.3翻新材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保型地板磚材料，具體品牌和型號(hào)由雙方協(xié)商確定。2.4翻新工藝：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行翻新，確保施工質(zhì)量。2.5翻新進(jìn)度安排：[詳細(xì)列出翻新進(jìn)度安排，包括各階段開始和結(jié)束時(shí)間]。第三條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1維護(hù)范圍：包括甲方辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域的地板磚日常維護(hù)，具體范圍為：[詳細(xì)列出維護(hù)區(qū)域]。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)后的地板磚應(yīng)保持清潔、完好，無(wú)破損、松動(dòng)等現(xiàn)象。3.3維護(hù)方式：乙方應(yīng)定期對(duì)地板磚進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保其使用功能。3.4維護(hù)周期：日常維護(hù)周期為[具體周期]，特殊情況下需立即處理。3.5維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額：[詳細(xì)列出工程費(fèi)用總額]。4.2分階段支付比例：[詳細(xì)列出各階段支付比例]。4.3支付時(shí)間：[詳細(xì)列出各階段支付時(shí)間]。4.4逾期付款違約責(zé)任：如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：翻新后的地板磚應(yīng)達(dá)到[詳細(xì)列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，由雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。5.3質(zhì)量保證期限：翻新后的地板磚質(zhì)量保證期限為[具體期限]。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)，如修復(fù)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新翻新。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體期限]。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成翻新與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。7.3違約金：違約金按未履行義務(wù)部分的[具體比例]計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁規(guī)則]進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本協(xié)議因下列原因終止：9.2.1本協(xié)議約定的工程內(nèi)容全部完成；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；9.2.4本協(xié)議約定的其他終止條件。9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予[具體期限]的寬限期后仍未糾正；9.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十條其他約定10.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于工程量清單、翻新材料清單、付款時(shí)間表等。10.3合同變更：任何對(duì)本協(xié)議的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)移交，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：本協(xié)議簽訂時(shí)雙方提供的地址為送達(dá)地址，如需變更，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方。11.3送達(dá)方式：通知可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)，證明已送達(dá)的文件應(yīng)附有相應(yīng)的送達(dá)憑證。11.4送達(dá)時(shí)間：通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。第十二條合同解除條件12.1甲方解除合同條件：如乙方未按約定完成翻新與維護(hù)工作，甲方有權(quán)解除合同。12.2乙方解除合同條件：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。12.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第十三條合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付的款項(xiàng)和未支付的款項(xiàng)。13.2財(cái)產(chǎn)移交：乙方應(yīng)將甲方辦公樓內(nèi)所有翻新與維護(hù)后的地板磚及有關(guān)材料、設(shè)備等移交給甲方。13.3爭(zhēng)議解決：合同解除后，如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算或財(cái)產(chǎn)移交有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決。第十四條合同生效及法律適用14.1合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：對(duì)本協(xié)議的任何解釋，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本條款所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)顧問(wèn)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第二條第三方介入的引入與選擇2.1引入：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的履行。2.2選擇：第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方推薦，另一方同意。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同和其服務(wù)協(xié)議，對(duì)所承擔(dān)的工作負(fù)責(zé)，確保工作質(zhì)量符合合同要求。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供報(bào)告和意見，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)向乙方提供報(bào)告和意見，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其工作成果應(yīng)同時(shí)滿足甲乙雙方的要求。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。5.2超出責(zé)任限額的處理：如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第六條第三方的變更與退出6.1變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。6.2退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體期限]通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)遺留問(wèn)題。第七條第三方的費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用：第三方的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，由甲乙雙方承擔(dān)。7.2支付：第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按服務(wù)協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條本條款的生效與適用10.1生效：本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2適用：本條款為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出翻新和維護(hù)工程的所有項(xiàng)目和數(shù)量，包括但不限于地板磚的種類、數(shù)量、面積等。2.翻新材料清單：詳細(xì)列出用于翻新工程的所有材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。3.翻新工藝說(shuō)明：詳細(xì)描述翻新工程的具體施工工藝和方法，包括施工順序、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出翻新工程的施工進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：由第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明翻新工程的質(zhì)量符合合同要求。6.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)：詳細(xì)說(shuō)明地板磚的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)和保養(yǎng)周期。7.付款時(shí)間表：詳細(xì)列出每個(gè)付款階段的金額、支付時(shí)間及支付方式。8.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。9.合同補(bǔ)充協(xié)議：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更、補(bǔ)充或修正。10.爭(zhēng)議解決文件：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成翻新工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例說(shuō)明：乙方原定于2025年3月31日前完成翻新工程，實(shí)際完成時(shí)間為2025年4月5日，則乙方需支付5天的違約金。2.違約行為：乙方使用的翻新材料不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)更換材料的所有費(fèi)用。示例說(shuō)明：合同約定使用品牌A的地板磚，乙方實(shí)際使用品牌B的地板磚，則乙方需更換為品牌A的地板磚，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例說(shuō)明：甲方原定于2025年3月15日支付工程款，實(shí)際支付時(shí)間為2025年3月25日，則甲方需支付10天的違約金。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如需賠償，由甲乙雙方共同承擔(dān)。示例說(shuō)明：第三方在質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程返工，則第三方需承擔(dān)返工費(fèi)用，甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議分擔(dān)其他損失。5.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方員工泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2025年度辦公樓地板磚翻新與維護(hù)承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在辦公樓地板磚翻新與維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)辦公環(huán)境的改善目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）翻新：指對(duì)原有地板磚進(jìn)行清洗、修補(bǔ)、更換等處理，使其恢復(fù)原有功能和使用壽命。（2）維護(hù)：指對(duì)翻新后的地板磚進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保其使用效果和使用壽命。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）辦公樓：指甲方擁有的用于辦公的建筑物。（2）地板磚：指鋪設(shè)在辦公樓地面上的磚塊。（3）承包協(xié)議：指甲方與乙方就辦公樓地板磚翻新與維護(hù)事宜達(dá)成的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成地板磚翻新與維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成地板磚翻新與維護(hù)工作。（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)完成地板磚翻新與維護(hù)工作，具體時(shí)間為：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)辦公樓內(nèi)，具體施工區(qū)域?yàn)椋篲_______________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用專業(yè)設(shè)備和工藝，對(duì)辦公樓地板磚進(jìn)行翻新與維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方協(xié)商一致可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定退還甲方已支付的工程款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括地板磚、輔料、施工工具等材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理費(fèi)等。（3）設(shè)備使用費(fèi)：包括施工設(shè)備租賃、維護(hù)等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量的70%作為進(jìn)度款。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)、發(fā)票等。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）工程的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)方案等。（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。（3）政府政策變更導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)辦公樓地板磚翻新與維護(hù)工程的整體規(guī)劃和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)工程質(zhì)量的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在工程進(jìn)行過(guò)程中，對(duì)乙方施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響工程質(zhì)量和安全的隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切溝通和協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）及時(shí)交換施工圖紙、技術(shù)資料等文件，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就辦公樓地板磚翻新與維護(hù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地板磚翻新與維護(hù)工程預(yù)算表2.地板磚翻新與維護(hù)工程圖紙及施工方案3.甲方提供的辦公樓使用情況說(shuō)明4.乙方提交的施工人員資質(zhì)證明5.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證及收款憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。未提供施工條件：甲方未按約定提供必要的施工場(chǎng)地和條件。工程質(zhì)量不符合要求：甲方驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程任務(wù)：乙方未按約定時(shí)間完成地板磚翻新與維護(hù)工作。工程質(zhì)量不符合要求：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按約定進(jìn)行修復(fù)。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露了甲方或工程項(xiàng)目的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。3.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢，以彌補(bǔ)守約方的損失。4.仲裁：爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原有地板磚損壞嚴(yán)重，需要額外更換。解決辦法：與甲方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況增加材料費(fèi)，并調(diào)整工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：要求乙方立即停止施工，查明原因并修復(fù)，同時(shí)向甲方報(bào)告情況。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致施工中斷。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決施工中斷期間的工程款項(xiàng)和進(jìn)度問(wèn)題，并保留不可抗力事件的證明文件。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求乙方進(jìn)行修復(fù)，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保留驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)證據(jù)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供地板磚翻新與維護(hù)所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定。第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的材料使用進(jìn)行監(jiān)督，確保材料使用得當(dāng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付材料費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守材料使用規(guī)范。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供符合質(zhì)量要求的材料。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得工程驗(yàn)收合格后的保修服務(wù)。乙方有權(quán)獲得工程完成后一定期限的工程維護(hù)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)和施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守工程安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格前，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程驗(yàn)收合格后的地板磚翻新與維護(hù)服務(wù)。甲方可獲得工程完成后一定期限的工程維護(hù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得泄露甲方或工程項(xiàng)目的商業(yè)秘密。全文完。2025年度辦公樓地板磚翻新與維護(hù)承包協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方1.5合同背景第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程進(jìn)度安排第三章承包方義務(wù)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程進(jìn)度要求3.3施工安全措施3.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.5資料提供第四章維護(hù)服務(wù)4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)周期4.4維護(hù)費(fèi)用4.5維護(hù)責(zé)任第五章工程付款方式5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3付款條件5.4付款期限5.5付款方式變更第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約金支付方式7.5違約金調(diào)整第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果8.5合同解除費(fèi)用第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后果9.5合同終止費(fèi)用第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任10.4違約責(zé)任第十一章合同附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3工程量清單11.4其他附件第十二章其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同終止條件12.5合同爭(zhēng)議解決第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效程序13.4合同生效后果第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序14.5合同終止后果合同編號(hào)2025年度辦公樓地板磚翻新與維護(hù)承包協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度辦公樓地板磚翻新與維護(hù)承包協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同背景：為改善辦公樓地板磚狀況，提高辦公環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第二章工程概況2.1工程名稱：[辦公樓名稱]地板磚翻新與維護(hù)工程2.2工程地點(diǎn)：[辦公樓地址]2.3工程內(nèi)容：包括地板磚翻新、鋪設(shè)、維護(hù)及相關(guān)配套設(shè)施的安裝2.4工程規(guī)模：[具體面積或數(shù)量]2.5工程進(jìn)度安排：翻新前期準(zhǔn)備：2025年1月1日至2025年1月15日施工階段：2025年1月16日至2025年6月30日工程驗(yàn)收：2025年7月1日至2025年7月15日第三章承包方義務(wù)3.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求3.2工程進(jìn)度要求：按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程3.3施工安全措施：遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全3.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，確保施工環(huán)境良好3.5資料提供：及時(shí)提供工程相關(guān)資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等第四章維護(hù)服務(wù)4.1維護(hù)范圍：包括地板磚的日常清潔、保養(yǎng)及應(yīng)急修復(fù)4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3維護(hù)周期：每年至少一次全面檢查和維護(hù)4.4維護(hù)費(fèi)用：[具體金額]元/年4.5維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)期間的設(shè)備故障和維修第五章工程付款方式5.1付款方式：分階段付款5.2付款進(jìn)度：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%進(jìn)度款：每完成工程量的一定比例支付相應(yīng)款項(xiàng)驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的60%保修金：工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付合同總價(jià)的10%，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還5.3付款條件：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果5.4付款期限：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后的5個(gè)工作日內(nèi)5.5付款方式變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更付款方式第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.2爭(zhēng)議解決程序：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定程序進(jìn)行6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]6.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]6.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分?jǐn)偟谄哒逻`約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金工程質(zhì)量不符合要求，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工，造成損失另行賠償違反施工安全規(guī)定，造成安全事故，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任：未按約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一天，支付欠款金額的0.05%作為違約金因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天，向乙方支付合同總價(jià)的0.05%作為補(bǔ)償隱瞞工程實(shí)際情況，導(dǎo)致工程損失，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%7.4違約金支付方式：在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.5違約金調(diào)整：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整第八章合同解除8.1合同解除條件：甲方或乙方單方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同解除程序：任一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議8.3合同解除通知：以書面形式通知對(duì)方，并保留通知的原始憑證8.4合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)8.5合同解除費(fèi)用：因解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)第九章合同終止9.1合同終止條件：合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格合同約定的維護(hù)期限屆滿雙方協(xié)商一致決定終止合同9.2合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止前15日書面通知對(duì)方合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收9.3合同終止通知：以書面形式通知對(duì)方，并保留通知的原始憑證9.4合同終止后果：雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)乙方應(yīng)完成合同約定的維護(hù)工作9.5合同終止費(fèi)用：因合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)第十章保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施10.4違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一章合同附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3工程量清單11.4其他附件第十二章其他約定12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序：以書面形式提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效12.3合同解除條件：參見第八章合同解除條件12.4合同終止條件：參見第九章合同終止條件12.5合同爭(zhēng)議解決：參見第六章爭(zhēng)議解決第十三章合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章13.2合同生效日期：合同簽訂日期13.3合同生效程序：雙方簽字蓋章后，合同立即生效13.4合同生效后果：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件：參見第八章合同解除條件14.2合同解除程序：參見第八章合同解除程序14.3合同終止條件：參見第九章合同終止條件14.4合同終止程序：參見第九章合同終止程序14.5合同終止后果：參見第九章合同終止后果甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)的工程決策權(quán)說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)工程重大決策的最終決定權(quán)，包括但不限于工程變更、材料選擇、施工方案等。1.2甲方提供的工程資料說(shuō)明：甲方應(yīng)確保向乙方提供完整、準(zhǔn)確的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。1.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等，乙方應(yīng)配合甲方的工作。1.4甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。1.5甲方對(duì)工程費(fèi)用的控制權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行控制，包括但不限于審批變更、控制材料價(jià)格等，乙方應(yīng)遵守甲方的要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)的施工方案制定權(quán)說(shuō)明：乙方作為施工方，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，包括但不限于施工順序、施工方法、安全措施等。2.2乙方對(duì)工程進(jìn)度的控制權(quán)說(shuō)明：乙方應(yīng)確保按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證權(quán)說(shuō)明：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方對(duì)工程材料的采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購(gòu)材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合要求，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。2.5乙方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理權(quán)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括但不限于人員管理、材料管理、設(shè)備管理等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入說(shuō)明：合同中如有第三方中介參與，雙方應(yīng)明確中介的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用，并確保中介的引入不會(huì)影響合同的正常履行。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議，雙方應(yīng)予以配合。3.3第三方中介的報(bào)告權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)向雙方提供工程監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的實(shí)際情況。3.4第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案，雙方應(yīng)予以考慮。3.5第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按照合同約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.雙方簽訂的合同文本5.第三方中介的資質(zhì)證明6.付款憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程變更記錄10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程。2.違約行為：甲方未按合同約定的付款時(shí)間支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款進(jìn)度，若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方提供的工程材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若乙方提供的材料不符合要求，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的驗(yàn)收時(shí)間，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議的一種法律程序。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.預(yù)付款：指合同簽訂后，乙方在正式開工前，甲方支付的一定比例的工程款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，若進(jìn)度嚴(yán)重滯后，可按合同約定追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)付款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出付款通知，若甲方仍未付款，乙方可暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：工程材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并向甲方報(bào)告情況，雙方共同協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共辦公樓的地板磚翻新與維護(hù)。2.公司自有辦公樓的地板磚翻新與維護(hù)。3.商業(yè)大廈的地板磚翻新與維護(hù)。4.工業(yè)廠房的地板磚翻新與維護(hù)。5.住宅小區(qū)的公共區(qū)域地板磚翻新與維護(hù)。全文完。2025年度辦公樓地板磚翻新與維護(hù)承包協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：（填寫項(xiàng)目背景，如：隨著辦公樓使用年限的增長(zhǎng)，現(xiàn)有地板磚存在磨損、破損等問(wèn)題，影響辦公環(huán)境和員工形象。為確保辦公樓形象，提高員工滿意度，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。）2.2目的：（填寫合同目的，如：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在辦公樓地板磚翻新與維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。）三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：（1）地板磚：指鋪設(shè)在地面上的磚塊，具有耐磨、防滑、易清潔等特點(diǎn)。（2）翻新：指對(duì)現(xiàn)有地板磚進(jìn)行清洗、修復(fù)、翻新，使其恢復(fù)原有美觀和使用性能。（3）維護(hù)：指對(duì)翻新后的地板磚進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔，確保其長(zhǎng)期穩(wěn)定使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行辦公樓地板磚翻新與維護(hù)的一方。（2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦公樓地板磚翻新與維護(hù)的承包方。（3）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至合同終止之日止的期間。（4）合同金額：指本協(xié)議約定的乙方完成翻新與維護(hù)工作后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成翻新與維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成翻新與維護(hù)工作。（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)翻新后的地板磚進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔，確保其長(zhǎng)期穩(wěn)定使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（填寫合同履行期限，如：自本協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。）5.2合同履行地點(diǎn)：（填寫合同履行地點(diǎn)，如：甲方辦公樓內(nèi)。）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，報(bào)甲方審批。（2）乙方應(yīng)按照審批后的施工方案，組織施工隊(duì)伍，開展翻新與維護(hù)工作。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方在合同履行期間，按時(shí)足額支付乙方費(fèi)用。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括地板磚、輔料、涂料等所有用于翻新與維護(hù)的材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括乙方派遣的施工人員、技術(shù)人員等在合同履行期間產(chǎn)生的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。（3）設(shè)備費(fèi)：包括乙方在施工過(guò)程中使用的機(jī)械設(shè)備、工具等的租賃或購(gòu)置費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用，如項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）利潤(rùn)：指乙方根據(jù)市場(chǎng)行情和行業(yè)慣例，在成本基礎(chǔ)上合理獲得的利潤(rùn)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月完成工程量的80%作為進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：合同履行完畢，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每月5日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：合同履行完畢后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策的規(guī)定，依法納稅。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正式的稅務(wù)發(fā)票。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）如甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定完成翻新與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）如乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)、工藝、配方等；（3）合同履行過(guò)程中涉及的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；（2）政府封鎖導(dǎo)致材料無(wú)法運(yùn)輸；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)辦公樓地板磚翻新與維護(hù)成果的所有權(quán)，直至乙方完成所有支付義務(wù)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題的最終決策權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)原有設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成翻新與維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完