2025年度旅游景區(qū)車位租賃及配套設施建設協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)車位租賃及配套設施建設協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃車位數(shù)量及位置2.1車位數(shù)量2.2車位位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃費用調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.配套設施建設及維護6.1配套設施清單6.2建設標準6.3維護責任7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：配套設施建設協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X旅游開發(fā)1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X停車管理1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃車位數(shù)量及位置2.1車位數(shù)量：甲方同意向乙方出租共計100個停車位2.2車位位置：位于旅游景區(qū)入口處及停車場內，具體位置詳見附件一3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：乙方應在每月第一個工作日內向甲方支付當月租金4.3付款時間：每月1日至5日5.租賃費用調整5.1調整條件：若國家相關政策調整，租金可相應調整5.2調整方式：調整后的租金由雙方協(xié)商確定5.3調整通知：任何一方提出調整請求，應提前一個月書面通知對方6.配套設施建設及維護6.1配套設施清單：詳見附件二6.2建設標準：配套設施應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范6.3維護責任：甲方負責配套設施的日常維護，乙方負責設施設備的保養(yǎng)與維修7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.1.1甲方有權對乙方使用車位的范圍、時間進行監(jiān)管7.1.2甲方有權要求乙方按照約定使用車位7.2甲方義務7.2.1甲方應按時提供符合約定的停車位7.2.2甲方應保證停車場的安全，確保乙方及車輛的人身和財產安全8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.1.1乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的停車位8.1.2乙方有權在甲方提供的停車設施范圍內進行必要的經營管理活動8.2乙方義務8.2.1乙方應遵守甲方制定的停車管理制度，合理使用停車位8.2.2乙方應確保其經營管理活動不損害甲方和其他停車用戶的合法權益9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金9.1.2乙方違反停車管理制度，造成停車場設施損壞或安全隱患9.1.3甲方未按約定提供停車位或配套設施9.2違約責任9.2.1乙方未支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五9.2.2乙方違反停車管理制度的，應承擔相應的賠償責任9.2.3甲方未按約定提供停車位或配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為合同租金的十分之一10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴重違約11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應書面通知對方11.2.2自通知送達對方之日起，合同解除12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章12.1.2甲方收到乙方第一筆租金12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿12.3.2合同解除12.4終止日期12.4.1租賃期限屆滿的，合同自動終止13.合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：配套設施建設協(xié)議13.3附件三：停車場管理制度14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量15.2.2解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議15.2.3實現(xiàn)合同條款的公正執(zhí)行15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見15.3.2第三方應具備相應的資質和條件15.3.3第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據(jù)第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定16.2責任限額的約定16.2.1第三方責任限額最高不超過合同總金額的百分之十16.2.2第三方責任限額的約定應在合同中明確，并由第三方簽字確認17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供合同履行過程中產生的相關文件和資料17.1.2第三方有權要求甲乙雙方協(xié)助其進行合同履行的監(jiān)督和檢查17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責和義務17.2.2第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關系18.1.2第三方對甲方承擔的責任僅限于合同約定的范圍內18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關系18.2.2第三方對乙方承擔的責任僅限于合同約定的范圍內18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的第三方服務提供者18.3.2第三方對合同履行的監(jiān)督和檢查，不改變甲乙雙方的權利義務關系19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致19.1.2新第三方應具備相應的資質和條件19.1.3新第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定19.2第三方變更后的責任19.2.2新第三方對原第三方在合同履行過程中產生的責任承擔繼續(xù)責任20.本合同修正20.1本合同中關于第三方介入的條款，為補充條款，與原有條款具有同等法律效力20.2本合同修正后的條款，經甲乙雙方簽字蓋章后生效第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細要求：詳細列明甲方提供車位的數(shù)量、位置、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：配套設施建設協(xié)議詳細要求：詳細列明配套設施的建設標準、維護責任、建設進度等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方對配套設施建設及維護的具體約定。3.附件三：停車場管理制度詳細要求：包括停車場的使用規(guī)則、收費標準、車輛停放規(guī)定、安全管理制度等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范停車場的管理和使用。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、責任限額等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：違約責任明細表詳細要求：詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：本附件為合同附件，用于明確違約責任，便于雙方在違約發(fā)生時參照執(zhí)行。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范爭議解決，減少爭議發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供停車位或配套設施乙方未按約定支付租金乙方違反停車管理制度，造成停車場設施損壞或安全隱患第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或造成損失2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按約定提供停車位，導致乙方無法正常經營，乙方因此遭受了每日損失人民幣5000元。甲方應賠償乙方人民幣150,000元（5000元/日×30日）。乙方未按約定支付租金，逾期30天，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣5000元（租金總額的千分之五）。第三方未按約定履行監(jiān)理職責，導致停車場建設進度延誤，甲方因此遭受了人民幣100,000元的額外成本。第三方應賠償甲方人民幣100,000元。全文完。2025年度旅游景區(qū)車位租賃及配套設施建設協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度旅游景區(qū)車位租賃及配套設施建設事宜達成協(xié)議，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在旅游景區(qū)車位租賃及配套設施建設方面的權利義務，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）旅游景區(qū)：指具有游覽、休閑、度假、娛樂等功能的區(qū)域，包括景點、景區(qū)、公園等。（2）車位：指為車輛停放而設置的固定位置。（3）配套設施：指為滿足游客需求，提高景區(qū)服務質量而建設的輔助設施，如衛(wèi)生間、休息區(qū)、停車場等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方在甲方指定的景區(qū)內，按照約定的條件，使用甲方提供的車位及配套設施。（2）建設：指乙方在甲方指定的景區(qū)內，按照約定的條件，建設并維護相關配套設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定，合理使用車位及配套設施；（2）甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定；（3）甲方有義務為乙方提供必要的支持和服務，確保乙方順利履行合同；（4）甲方有義務按照約定，對乙方進行必要的培訓和指導。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定，使用甲方提供的車位及配套設施；（2）乙方有權要求甲方提供必要的支持和服務；（3）乙方有義務按照約定，合理使用車位及配套設施，不得擅自改變其用途；（4）乙方有義務按照約定，建設并維護相關配套設施，確保其安全、整潔、美觀；（5）乙方有義務遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的旅游景區(qū)。5.3合同履行方式：（1）乙方按照約定，在景區(qū)內使用車位及配套設施；（2）乙方按照約定，建設并維護相關配套設施；（3）雙方按照約定，履行各自的權利義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經另一方書面通知，違約方在合理期限內仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應妥善處理未了事項；（2）合同終止后，雙方應按照約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將租賃的車位及配套設施交還給甲方；（2）雙方應按照約定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位租賃費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標準，乙方需按年度支付車位租賃費。（2）配套設施使用費：乙方在使用配套設施過程中，根據(jù)實際使用情況，支付相應的使用費用。（3）配套設施建設費：乙方在建設配套設施過程中，根據(jù)實際發(fā)生費用，支付相應的建設費用。（4）其他相關費用：根據(jù)法律法規(guī)、政策規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）車位租賃費：乙方應于每年1月1日前，支付當年車位租賃費。（2）配套設施使用費：乙方應于每月1日前，支付上月配套設施使用費。（3）配套設施建設費：乙方應于配套設施建設完成后，根據(jù)實際發(fā)生費用，支付相應的建設費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。（2）甲方應在收到乙方支付憑證后，及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時提供符合約定條件的車位及配套設施，甲方應承擔相應的違約責任。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并采取相應的法律措施。（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方應按照違約情況，協(xié)商確定賠償金額。（2）如協(xié)商不成，可由仲裁機構或法院判決賠償金額。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同的簽訂、履行及終止情況；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，不得將保密內容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要的措施減輕損失；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例（1）因地震導致景區(qū)部分設施損壞，無法正常使用；（2）因政策調整，導致景區(qū)無法繼續(xù)經營；（3）因暴亂導致景區(qū)周邊環(huán)境不穩(wěn)定，游客無法正常游覽。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益等重大利益的；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對景區(qū)車位及配套設施的最終所有權。（2）乙方在使用過程中，不得侵犯甲方知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對車位及配套設施進行調整、維修或拆除的權利。（2）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位及配套設施存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應按照約定，提供必要的資料和條件，支持對方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.景區(qū)車位及配套設施平面圖4.車位租賃費用計算明細5.配套設施建設費用預算6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定條件的車位及配套設施，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，認定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。3.違約行為的認定標準：違約行為的發(fā)生，應以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。違約行為的認定，應參照合同約定及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議的一種方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定條件的車位及配套設施。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在合理期限內提供，如甲方仍未提供，乙方有權要求解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權采取法律措施，如申請仲裁或訴訟。3.問題：保密內容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內容泄露，雙方應立即采取措施，防止進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度旅游景區(qū)車位租賃及配套設施建設協(xié)議中，作為甲方或乙方之外的獨立第三方參與合同履行的一方。2.第三方責任：第三方應承擔其在本協(xié)議中約定的責任，包括但不限于對配套設施的建設質量、安全性能等方面的責任。3.第三方權利：第三方享有在本協(xié)議中約定的權利，包括但不限于對配套設施的使用權、維護權等。4.第三方義務：第三方應履行其在協(xié)議中約定的義務，包括但不限于按時完成配套設施建設、確保設施質量等。5.第三方違約責任：如第三方未能履行其在本協(xié)議中的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定條件的車位及配套設施。乙方有權要求甲方按照約定時間支付租金。乙方有權對甲方提供的車位及配套設施進行合理使用。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期限內，根據(jù)市場需求調整租金。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租車位及配套設施。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時提供車位及配套設施，應向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得在合同期限內，將車位及配套設施轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方使用車位及配套設施的方式進行監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場需求，調整車位租賃價格。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中，獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方使用車位及配套設施，提升景區(qū)的整體形象。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。乙方不得在合同期限內，擅自改變車位及配套設施的用途。全文完。2025年度旅游景區(qū)車位租賃及配套設施建設協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為促進我國旅游景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，提高旅游服務質量，滿足游客停車需求，甲方決定將景區(qū)內部分車位進行租賃，并建設配套設施。乙方有意向租賃甲方景區(qū)車位，并共同投資建設配套設施。經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在旅游景區(qū)車位租賃及配套設施建設過程中的權利、義務和責任，確保各方利益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.旅游景區(qū)：指具有旅游價值、吸引游客前來觀光、游覽、休閑、度假的特定區(qū)域。2.車位：指為車輛停放而設置的固定位置。3.配套設施：指為滿足游客停車需求而建設的附屬設施，如停車場、洗車場、充電樁等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將景區(qū)車位在一定期限內出租給乙方使用。2.投資建設：指乙方對配套設施進行投資建設，包括但不限于設計、施工、設備采購等。3.合作共贏：指甲方、乙方及其他相關方在合作過程中實現(xiàn)共同利益，共同發(fā)展。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對租賃車位進行管理和維護。2.甲方有權對乙方租賃車位的使用情況進行監(jiān)督。3.甲方有義務提供租賃車位及相關配套設施。4.甲方有義務按照協(xié)議約定，保障乙方租賃車位的合法權益。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照協(xié)議約定，租賃甲方景區(qū)車位。2.乙方有權對租賃車位的使用情況進行監(jiān)督。3.乙方有義務按照協(xié)議約定，投資建設配套設施。4.乙方有義務按照協(xié)議約定，支付租賃費用及相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方景區(qū)內。5.3合同履行方式：1.甲方負責提供租賃車位及相關配套設施。2.乙方負責投資建設配套設施。3.雙方按照協(xié)議約定，共同維護景區(qū)車位的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議到期；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)協(xié)議約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方。2.一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應將租賃車位及配套設施交還甲方。2.雙方應按照協(xié)議約定，處理相關事宜，包括但不限于費用結算、違約責任等。七、費用與支付7.1費用構成：1.租賃費用：乙方租賃甲方景區(qū)車位，需支付租金，租金標準按協(xié)議附件《租金明細表》執(zhí)行。2.配套設施建設費用：乙方投資建設配套設施，費用包括但不限于設計費、施工費、設備采購費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.維護費用：甲方負責租賃車位及配套設施的日常維護，費用由甲方承擔。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式：1.租賃費用：乙方應在每月租賃期滿前支付當月租金。2.配套設施建設費用：根據(jù)建設進度分階段支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。3.維護費用：甲方每月向乙方收取維護費用，乙方應在收到通知后五日內支付。7.3支付時間：1.租賃費用：每月1日前支付當月租金。2.配套設施建設費用：根據(jù)協(xié)議約定的建設進度和支付節(jié)點支付。3.維護費用：每月1日前支付當月維護費用。7.4支付條款：1.乙方支付款項時，應向甲方開具合法的發(fā)票。2.甲方收到乙方支付的款項后，應在五個工作日內出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按協(xié)議約定提供租賃車位及配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按協(xié)議約定收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約：1.乙方未按協(xié)議約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方未按協(xié)議約定投資建設配套設施，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。8.3賠償金額和方式：1.違約金不足以彌補損失的，甲方、乙方應按實際損失承擔賠償責任。2.違約金支付后，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議其他條款追究對方違約責任。九、保密條款9.1保密內容：1.本協(xié)議內容及附件；2.甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方技術秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方對本協(xié)議約定的保密內容，負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能完全履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如不能履行或不能完全履行，應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：如新冠疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議。2.經雙方同意，甲方可以將本協(xié)議約定的部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本協(xié)議涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；2.本協(xié)議約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對景區(qū)車位的所有權。2.乙方保留對配套設施的所有權，但需在合同終止時將配套設施完好無損地交還甲方。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對景區(qū)車位租賃價格的調整權，但需提前通知乙方。2.乙方保留對配套設施的維護和改進權，但不得影響景區(qū)的整體規(guī)劃和美觀。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改或補充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何修改或補充的條款，不得與本協(xié)議的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方應配合甲方對景區(qū)車位和配套設施的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應通過書面形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間關于旅游景區(qū)車位租賃及配套設施建設的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《租金明細表》2.《配套設施建設費用明細表》3.《維護費用明細表》4.《保密協(xié)議》5.《不可抗力事件清單》6.《爭議解決流程圖》二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未按協(xié)議約定提供租賃車位及配套設施。認定：甲方應在發(fā)現(xiàn)違約行為后，立即通知乙方，并采取補救措施。2.乙方違約：違約行為：未按協(xié)議約定支付租金、投資建設配套設施。認定：乙方應在收到甲方違約通知后，立即支付欠款或采取補