2025年度廠房交易合同糾紛調(diào)解居間協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房交易合同糾紛調(diào)解居間協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期限2.交易雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.廠房交易信息3.1廠房基本情況3.2廠房權(quán)屬證明3.3廠房交易價格3.4廠房交付時間4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)費用5.調(diào)解糾紛機制5.1調(diào)解糾紛原則5.2調(diào)解糾紛程序5.3調(diào)解糾紛期限5.4調(diào)解糾紛費用6.履約責任6.1甲方履約責任6.2乙方履約責任6.3履約違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同補充條款10.合同附件10.1附件一：廠房權(quán)屬證明10.2附件二：交易雙方身份證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度廠房交易過程中可能產(chǎn)生的合同糾紛的調(diào)解和居間服務(wù)事項，確保交易的順利進行。1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度廠房交易完成且所有糾紛得到妥善解決之日起終止。2.交易雙方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______2.3雙方聯(lián)系方式本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時通知對方任何聯(lián)系方式的變更，確保雙方溝通順暢。3.廠房交易信息3.1廠房基本情況廠房名稱：_______廠房地址：_______廠房面積：_______廠房結(jié)構(gòu)：_______廠房用途：_______3.2廠房權(quán)屬證明出賣方應(yīng)提供廠房的合法權(quán)屬證明，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。3.3廠房交易價格廠房交易價格為人民幣_______元整。3.4廠房交付時間廠房交付時間為_______年_______月_______日。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式居間人通過書面、口頭或電子通訊等方式提供居間服務(wù)。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至廠房交易完成之日止。4.4居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為交易價格的_______%，于廠房交易完成時一次性支付給居間人。5.調(diào)解糾紛機制5.1調(diào)解糾紛原則調(diào)解遵循公平、公正、自愿的原則，尊重雙方的合法權(quán)益。5.2調(diào)解糾紛程序1.雙方在交易過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，由居間人組織調(diào)解；3.調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.3調(diào)解糾紛期限調(diào)解期限自糾紛發(fā)生之日起不超過_______個工作日。5.4調(diào)解糾紛費用調(diào)解費用由糾紛雙方按照實際發(fā)生情況各自承擔。6.履約責任6.1甲方履約責任1.甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房的合法權(quán)屬證明；2.甲方應(yīng)按約定時間交付廠房；3.甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。6.2乙方履約責任1.乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價格；2.乙方應(yīng)按約定時間接收廠房；3.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。6.3履約違約責任1.任何一方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的_______%；2.違約方還應(yīng)承擔守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序1.當事人應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知；2.收到爭議通知后，雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，并在_______個工作日內(nèi)提出書面解決方案；3.如協(xié)商無果，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本協(xié)議項下的爭議解決地點為協(xié)議簽訂地，即_______市_______區(qū)。9.合同生效與修改9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。9.3合同補充條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：廠房權(quán)屬證明10.2附件二：交易雙方身份證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及交易信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址或聯(lián)系方式。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_______年_______月_______日。14.簽署雙方代表甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______居間人代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方和居間人以外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地執(zhí)行其職責；3.第三方介入不會違反相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂書面協(xié)議；2.第三方介入后，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并獨立履行其職責；3.第三方介入期間，居間人應(yīng)協(xié)助第三方開展工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2責任限額1.第三方對本協(xié)議項下事項的責任限額為人民幣_______元；2.第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失；3.第三方責任限額在本協(xié)議有效期內(nèi)有效。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方應(yīng)與乙方直接履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方應(yīng)與甲方直接履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與居間人的關(guān)系第三方與居間人之間不存在直接的法律關(guān)系，居間人應(yīng)作為協(xié)調(diào)方，協(xié)助第三方履行其職責。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的費用第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.2第三方介入的期限第三方介入的期限由雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.3第三方介入的終止a.第三方無法繼續(xù)履行其職責；b.雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；c.第三方違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方介入終止后，居間人應(yīng)協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議第8條的規(guī)定，提交爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房權(quán)屬證明要求：提供廠房的土地證、房產(chǎn)證等合法權(quán)屬證明文件。說明：該附件用于證明廠房的權(quán)屬清晰，確保交易合法有效。2.附件二：交易雙方身份證明要求：提供交易雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證等身份證明文件。說明：該附件用于核實交易雙方的主體資格，確保交易雙方的身份真實可靠。3.附件三：廠房交易合同要求：提供雙方簽訂的廠房買賣合同或租賃合同。說明：該附件用于明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，作為交易的主要依據(jù)。4.附件四：廠房基本情況說明書要求：提供廠房的基本情況說明，包括廠房的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說明：該附件用于詳細描述廠房的基本情況，便于雙方了解交易標的。5.附件五：廠房交易款項支付憑證要求：提供廠房交易款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該附件用于證明交易款項的支付情況，確保交易資金的合法流轉(zhuǎn)。6.附件六：廠房交付清單要求：提供廠房交付時的清單，包括廠房的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：該附件用于確認廠房的交付情況，確保交易標的的完整交付。7.附件七：第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的廠房價值評估報告。說明：該附件用于證明廠房的交易價格合理，確保交易的公平性。8.附件八：第三方鑒定報告要求：提供第三方鑒定機構(gòu)出具的廠房質(zhì)量鑒定報告。說明：該附件用于證明廠房的質(zhì)量符合約定標準，確保交易標的的質(zhì)量。9.附件九：爭議調(diào)解協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議調(diào)解協(xié)議。說明：該附件用于記錄爭議調(diào)解的結(jié)果，作為解決糾紛的依據(jù)。10.附件十：訴訟或仲裁裁決書要求：提供法院或仲裁機構(gòu)作出的裁決書。說明：該附件用于證明糾紛的最終解決結(jié)果，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廠房責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金為交易價格的_______%。示例說明：甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付交易款項責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金為交易價格的_______%。示例說明：乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金為合同約定第三方服務(wù)費用的_______%。示例說明：第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成評估或鑒定工作，應(yīng)向雙方支付違約金人民幣_______元。4.違約行為：居間人未按約定提供居間服務(wù)責任認定標準：居間人應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金為合同約定居間服務(wù)費用的_______%。示例說明：居間人未能在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向雙方支付違約金人民幣_______元。全文完。2025年度廠房交易合同糾紛調(diào)解居間協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如需添加）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度廠房交易合同糾紛調(diào)解的居間服務(wù)事宜，確保糾紛調(diào)解工作順利進行，維護各方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國仲裁法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所提及的“廠房”指甲方擁有的位于____________________的工業(yè)用地及地上建筑物，包括但不限于廠房、辦公樓、倉庫等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“糾紛”指甲方與乙方在2025年度廠房交易過程中產(chǎn)生的爭議，包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除等方面。3.“居間服務(wù)”指調(diào)解方為糾紛雙方提供的中立、公正、專業(yè)的調(diào)解服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行廠房交付義務(wù)。3.甲方有權(quán)要求調(diào)解方公正、中立地處理糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行廠房交付義務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)配套設(shè)施交付義務(wù)。3.乙方有權(quán)要求調(diào)解方公正、中立地處理糾紛。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至糾紛調(diào)解完畢之日止。5.2合同履行地點糾紛調(diào)解地點：____________________5.3合同履行方式1.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.糾紛調(diào)解過程中，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解方開展工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.糾紛調(diào)解完畢，雙方達成和解。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。6.3終止程序1.糾紛調(diào)解完畢，雙方達成和解，本協(xié)議終止。2.一方違反本協(xié)議約定，對方有權(quán)終止本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。2.本協(xié)議終止后，調(diào)解方不再承擔任何責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務(wù)費：甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費，費用總額為人民幣____________________元。2.案件材料費：包括但不限于收集、整理、提交相關(guān)法律文件和證據(jù)的費用，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。3.其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費等，由發(fā)生方承擔。7.2支付方式1.居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。2.案件材料費及其他費用：根據(jù)實際情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式和時間。7.3支付時間1.居間服務(wù)費：應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.案件材料費及其他費用：應(yīng)在相關(guān)事項發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方支付居間服務(wù)費及其他費用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等。2.乙方收到款項后，應(yīng)向甲方出具收款確認書。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付居間服務(wù)費及其他費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付居間服務(wù)費及其他費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。2.如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴格的保密措施，不得向任何第三方泄露。2.履行保密義務(wù)的人員應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得利用保密信息謀取私利。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風等自然災害；戰(zhàn)爭、軍事沖突；政府政策、法律法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方可向調(diào)解方申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何一方對另一方權(quán)利的放棄。2.本協(xié)議的任何條款均不影響雙方在合同之外的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在履行本協(xié)議過程中，對合同內(nèi)容有爭議的，有權(quán)要求進行調(diào)解或仲裁。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中，發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充必須經(jīng)雙方書面同意。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.廠房交易合同4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.居間服務(wù)費用明細表6.爭議調(diào)解記錄7.付款憑證8.收款確認書9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付居間服務(wù)費：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認定甲方違約，承擔法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付居間服務(wù)費：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認定乙方違約，承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調(diào)解：指由第三方居間方根據(jù)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則，對糾紛進行調(diào)解，促成雙方達成和解。3.居間服務(wù)：指居間方為糾紛雙方提供的中立、公正、專業(yè)的調(diào)解服務(wù)。4.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.問題：一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)，并可要求違約方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。4.問題：爭議調(diào)解過程中，雙方無法達成一致意見。解決辦法：可提交仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：一方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔法律責任，并賠償守約方損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備獨立的法人資格，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照。2.第三方職責第三方作為調(diào)解方，負責組織、協(xié)調(diào)雙方進行調(diào)解，確保調(diào)解過程的公正、公平。第三方應(yīng)提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、調(diào)解方案制定等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求雙方提供與糾紛相關(guān)的全部材料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解需要，要求雙方提供必要的證據(jù)和陳述。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照雙方約定的調(diào)解時間和地點進行調(diào)解。5.第三方費用第三方費用由雙方按照約定比例分攤。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房，并在交付前對廠房進行實地查驗。乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的權(quán)屬證明文件。2.乙方利益條款乙方在廠房交付前，有權(quán)要求甲方對廠房進行必要的修繕和維護。乙方在廠房交付后，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定交付廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。甲方不得以任何理由拖延廠房交付時間，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在簽訂合同前，提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。甲方可要求乙方在廠房交付前，支付一定比例的預付款。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在廠房交付后，支付剩余款項。甲方可要求乙方在廠房使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方不得以任何理由拖欠款項，否則甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度廠房交易合同糾紛調(diào)解居間協(xié)議2合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則1.4協(xié)議適用范圍第二章當事人信息2.1居間方信息2.2交易方信息2.3調(diào)解方信息第三章居間方職責3.1居間方義務(wù)3.2居間方權(quán)利3.3居間方責任第四章調(diào)解方職責4.1調(diào)解方義務(wù)4.2調(diào)解方權(quán)利4.3調(diào)解方責任第五章交易內(nèi)容5.1廠房基本信息5.2交易價格5.3付款方式5.4交房時間第六章居間服務(wù)費用6.1居間服務(wù)費計算方法6.2居間服務(wù)費支付時間6.3居間服務(wù)費支付方式第七章調(diào)解程序7.1調(diào)解申請7.2調(diào)解準備7.3調(diào)解實施7.4調(diào)解結(jié)論第八章糾紛解決8.1糾紛產(chǎn)生原因8.2糾紛處理流程8.3糾紛解決方式8.4糾紛解決期限第九章違約責任9.1居間方違約責任9.2調(diào)解方違約責任9.3交易方違約責任第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議變更與解除條件第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用第十三章協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止后的處理第十四章附則14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議簽署日期14.3其他約定事項合同編號2025年度廠房交易合同糾紛調(diào)解居間協(xié)議第一章總則1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方為甲方（居間方）、乙方（交易方）和丙方（調(diào)解方），鑒于甲方作為居間方，愿意為乙方和丙方提供廠房交易服務(wù)，丙方愿意為乙方和丙方提供糾紛調(diào)解服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方作為居間方在廠房交易過程中的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)，以及丙方作為調(diào)解方在糾紛調(diào)解過程中的職責和權(quán)利義務(wù)，以保障交易雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議原則1.3.1誠信原則1.3.2公平原則1.3.3快速原則1.3.4合法原則1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度甲方為乙方和丙方提供的廠房交易居間服務(wù)及丙方為乙方和丙方提供的糾紛調(diào)解服務(wù)。第二章當事人信息2.1居間方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2交易方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3調(diào)解方信息2.3.1名稱：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________第三章居間方職責3.1居間方義務(wù)3.1.1負責提供真實、準確、完整的廠房交易信息。3.1.2協(xié)助交易雙方進行談判，促成交易。3.1.3在交易過程中，維護交易雙方的合法權(quán)益。3.2居間方權(quán)利3.2.1收取居間服務(wù)費用。3.2.2要求交易雙方提供真實、準確、完整的交易信息。3.3居間方責任3.3.1因居間方提供虛假信息導致交易失敗的，居間方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3.2居間方在交易過程中違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔違約責任。第四章調(diào)解方職責4.1調(diào)解方義務(wù)4.1.1在接到糾紛調(diào)解申請后，及時組織調(diào)解。4.1.2維護調(diào)解的公正性、公平性。4.2調(diào)解方權(quán)利4.2.1組織調(diào)解，提出調(diào)解方案。4.2.2對調(diào)解結(jié)果進行監(jiān)督。4.3調(diào)解方責任4.3.1因調(diào)解方故意拖延調(diào)解時間導致糾紛擴大的，調(diào)解方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3.2調(diào)解方在調(diào)解過程中違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔違約責任。第五章交易內(nèi)容5.1廠房基本信息5.1.1廠房地址：____________________5.1.2廠房面積：____________________5.1.3廠房用途：____________________5.2交易價格5.2.1交易價格：____________________5.2.2付款方式：____________________5.3付款方式5.3.1付款時間：____________________5.3.2付款方式：____________________5.4交房時間5.4.1交房時間：____________________5.4.2交房條件：____________________第六章居間服務(wù)費用6.1居間服務(wù)費計算方法6.1.1居間服務(wù)費按交易價格的一定比例計算。6.1.2具體比例：____________________6.2居間服務(wù)費支付時間6.2.1居間服務(wù)費在交易完成后支付。6.2.2支付時間：____________________6.3居間服務(wù)費支付方式6.3.1居間服務(wù)費以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3.2具體支付方式：____________________第七章調(diào)解程序7.1調(diào)解申請7.1.1交易雙方在發(fā)生糾紛時，可向丙方提出調(diào)解申請。7.2調(diào)解準備7.2.1丙方在接到調(diào)解申請后，應(yīng)及時組織調(diào)解。7.2.2丙方應(yīng)通知交易雙方參加調(diào)解。7.3調(diào)解實施7.3.1調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正、合法的原則。7.3.2調(diào)解過程中，丙方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.4調(diào)解結(jié)論7.4.1調(diào)解達成一致意見的，丙方應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議。7.4.2調(diào)解未達成一致意見的，丙方應(yīng)告知交易雙方，并可建議雙方尋求其他解決途徑。第八章糾紛解決8.1糾紛產(chǎn)生原因8.1.1交易雙方在履行合同過程中，因?qū)贤瑮l款理解不同或合同履行過程中發(fā)生爭議。8.2糾紛處理流程8.2.1交易雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決糾紛。8.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向丙方提出調(diào)解申請。8.2.3丙方應(yīng)在收到調(diào)解申請后七個工作日內(nèi)組織調(diào)解。8.3糾紛解決方式8.3.1調(diào)解結(jié)果為雙方自愿接受的有約束力的協(xié)議。8.3.2若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4糾紛解決期限8.4.1糾紛解決期限自調(diào)解申請之日起不超過三十個工作日。第九章違約責任9.1居間方違約責任9.1.1居間方未履行居間義務(wù)，導致交易失敗的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。9.1.2居間方故意隱瞞廠房真實情況的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。9.2調(diào)解方違約責任9.2.1調(diào)解方故意拖延調(diào)解時間或未公正調(diào)解，導致糾紛擴大的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.3交易方違約責任9.3.1交易方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1交易雙方及居間方、調(diào)解方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.1.2協(xié)議內(nèi)容。10.2保密義務(wù)10.2.1各方對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。第十一章協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.1.1協(xié)議變更需經(jīng)協(xié)議各方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.1.2協(xié)議變更不影響已履行部分的效力。11.2協(xié)議解除11.2.1協(xié)議解除需經(jīng)協(xié)議各方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.2.2協(xié)議解除不影響已履行部分的效力。11.3協(xié)議變更與解除條件11.3.1出現(xiàn)不可抗力因素。11.3.2協(xié)議各方協(xié)商一致。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)議各方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由協(xié)議各方按比例分擔。第十三章協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.1.1協(xié)議各方簽署本協(xié)議。13.1.2協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章。13.2協(xié)議終止條件13.2.1協(xié)議約定的目的實現(xiàn)。13.2.2協(xié)議期限屆滿。13.2.3協(xié)議解除。第十四章附則14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份。14.2協(xié)議簽署日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。14.3其他約定事項（此處可添加其他約定事項）甲方（居間方）簽字：日期：乙方（交易方）簽字：日期：丙方（調(diào)解方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導權(quán)1.1.1在廠房交易過程中，甲方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于交易價格、付款方式、交房時間等關(guān)鍵事項。1.1.2乙方和丙方在交易過程中的任何提議，均需得到甲方的書面同意。2.1甲方責任2.1.1甲方應(yīng)對廠房交易信息的真實性、準確性和完整性負責。2.1.2甲方應(yīng)確保交易雙方在交易過程中的合法權(quán)益不受侵害。3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的交易資料和文件。3.1.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的交易行為進行監(jiān)督和指導。4.1甲方賠償4.1.1若甲方在交易過程中因故意或重大過失導致乙方或丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明5.1乙方主導權(quán)5.1.1在廠房交易過程中，乙方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于交易價格、付款方式、交房時間等關(guān)鍵事項。5.1.2甲方和丙方在交易過程中的任何提議，均需得到乙方的書面同意。6.1乙方責任6.1.1乙方應(yīng)對廠房交易信息的真實性、準確性和完整性負責。6.1.2乙方應(yīng)確保交易雙方在交易過程中的合法權(quán)益不受侵害。7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的交易資料和文件。7.1.2乙方有權(quán)對甲方和丙方的交易行為進行監(jiān)督和指導。8.1乙方賠償8.1.1若乙方在交易過程中因故意或重大過失導致甲方或丙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。附件三：有第三方中介時的附加條款及說明9.1第三方中介職責9.1.1第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方進行廠房交易，并提供專業(yè)的咨詢和建議。9.1.2第三方中介應(yīng)確保交易過程中的信息保密和安全。10.1第三方中介權(quán)利10.1.1第三方中介有權(quán)要求交易雙方提供必要的交易資料和文件。10.1.2第三方中介有權(quán)對交易雙方的行為進行監(jiān)督和指導。11.1第三方中介責任11.1.1第三方中介應(yīng)對其提供的交易信息負責，確保信息的真實性、準確性和完整性。11.1.2第三方中介在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。12.1第三方中介賠償12.1.1若第三方中介在交易過程中因故意或重大過失導致交易雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔賠償責任。13.1第三方中介費用13.1.1第三方中介費用由交易雙方共同承擔，具體費用由協(xié)議各方協(xié)商確定。13.1.2第三方中介費用在交易完成后支付。14.1第三方中介更換14.1.1如交易雙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換第三方中介。14.1.2更換第三方中介需書面通知甲、乙、丙三方，并經(jīng)三方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：有第三方中介時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.違約行為：居間方未履行居間義務(wù)，導致交易失敗。調(diào)解方故意拖延調(diào)解時間或未公正調(diào)解。交易方未按合同約定履行義務(wù)。第三方中介在交易過程中因故意或重大過失導致?lián)p失。2.違約行為的認定：居間方未提供真實、準確、完整的廠房交易信息。調(diào)解方未在規(guī)定時間內(nèi)組織調(diào)解或調(diào)解結(jié)果不公正。交易方未按合同約定支付款項或未按時交房。第三方中介泄露交易信息或未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為交易雙方提供的中介服務(wù)，包括信息提供、談判協(xié)助等。2.調(diào)解：指在第三方調(diào)解方的主持下，交易雙方就爭議事項進行協(xié)商，達成和解協(xié)議。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。4.保密義務(wù)：指合同各方對交易信息負有保密責任，未經(jīng)對方同意不得泄露。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對廠房信息有爭議。解決辦法：由第三方中介或?qū)I(yè)機構(gòu)進行核實，確保信息真實準確。2.問題：調(diào)解過程中一方故意拖延。解決辦法：設(shè)定調(diào)解期限，如超過期限未達成調(diào)解，可向法院提起訴訟。3.問題：交易一方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：另一方可要求違約方承擔違約責任，包括賠償損失。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：交易雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求中介提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房買賣雙方需要居間方提供交易服務(wù)。2.廠房交易過程中出現(xiàn)糾紛，需要調(diào)解方進行調(diào)解。3.廠房交易涉及第三方中介參與，需明確中介的職責和權(quán)利。4.廠房交易合同簽訂后，需要明確違約行為的認定和處理。全文完。2025年度廠房交易合同糾紛調(diào)解居間協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（廠房出售方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（廠房購買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確協(xié)議雙方在廠房交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房：指甲方擁有的具備一定規(guī)模、用途明確的生產(chǎn)經(jīng)營場所。2.交易價格：指協(xié)議雙方協(xié)商確定的廠房成交價格。3.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.居間協(xié)議：指乙方作為甲方與乙方之間的廠房交易居間方，提供信息、協(xié)助談判、協(xié)調(diào)糾紛等服務(wù)的協(xié)議。2.糾紛調(diào)解：指在廠房交易過程中，如出現(xiàn)爭議，乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對爭議進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致意見。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方向乙方提供真實、準確的廠房信息。2.甲方配合乙方進行廠房實地考察。3.甲方在乙方支付履約保證金后，將廠房過戶至乙方名下。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方在簽訂本協(xié)議后，向甲方支付履約保證金。2.乙方在廠房交易過程中，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。3.乙方在交易完成后，按照協(xié)議約定支付交易價格。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房交易應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)完成。5.2合同履行地點：廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方在簽訂本協(xié)議后，按照協(xié)議約定支付履約保證金，甲方在收到保證金后，配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.廠房交易完成，甲方將廠房過戶至乙方名下，本協(xié)議終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.協(xié)議雙方書面通知對方終止本協(xié)議。2.雙方共同簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：2.雙方應(yīng)相互返還已收到的款項。3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的責任和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務(wù)費：乙方作為居間方，應(yīng)甲方要求提供廠房交易居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費。2.稅費及其他費用：在廠房交易過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，按照國家法律法規(guī)及實際情況由交易雙方各自承擔。7.2支付方式1.居間服務(wù)費支付：甲方應(yīng)于廠房交易合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費的_________%。2.稅費及其他費用：交易雙方應(yīng)在廠房交易過程中，根據(jù)實際情況，按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間1.居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在廠房交易合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費。2.稅費及其他費用：交易雙方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費用后_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.居間服務(wù)費：甲方應(yīng)將居間服務(wù)費匯入乙方指定的銀行賬戶。2.稅費及其他費用：交易雙方應(yīng)按照約定的支付方式進行支付，并確保資金的安全。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付居間服務(wù)費的_________%。2.若甲方提供虛假廠房信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付交易款項的_________%。2.若乙方泄露甲方提供的相關(guān)信息，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照國家法律法規(guī)及實際情況確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.廠房交易過程中的相關(guān)敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。2.本協(xié)議涉及的其他特殊事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在交易過程中所擁有的其他權(quán)利。2.除非雙方另有約定，否則本協(xié)議的簽訂不影響雙方在廠房交易過程中所擁有的獨立權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在廠房交易過程中對廠房的處置權(quán)。2.乙方保留在廠房交易過程中對交易價格的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充應(yīng)書面進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，確保交易順利進行。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的程序和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽