2025年度倉儲物流設施租賃及倉儲安全評估合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉儲物流設施租賃及倉儲安全評估合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.租賃標的物2.1倉儲物流設施的基本情況2.2租賃物的權屬及使用范圍2.3租賃物的維護與保養(yǎng)責任3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制4.租賃物的交付與驗收4.1交付時間與方式4.2驗收標準與程序4.3驗收不合格的處理5.租賃物的使用與保管5.1使用規(guī)則與限制5.2保管責任與措施5.3違約責任6.倉儲安全評估6.1安全評估內容與方法6.2安全評估報告的提交與審核6.3安全隱患整改要求7.違約責任7.1違約情形與處理7.2違約金的計算與支付7.3違約責任的免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同的變更與補充10.1合同變更的條件與程序10.2合同補充的內容與效力11.合同的終止與清算11.1合同終止的原因11.2合同清算的范圍與程序11.3合同終止后的債權債務處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同附件13.1附件一：倉儲物流設施租賃清單13.2附件二：倉儲安全評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同履行過程中的通知方式14.2合同履行過程中的保密條款14.3合同履行過程中的爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱、地址、法定代表人、聯系電話乙方（承租方）：全稱、地址、法定代表人、聯系電話1.2合同簽訂時間與地點本合同于2025年__月__日在__市__地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃標的物2.1倉儲物流設施的基本情況租賃物為位于__市__區(qū)的倉儲物流設施，占地面積__平方米，建筑面積__平方米，設施包括貨架、叉車、消防設施等。2.2租賃物的權屬及使用范圍租賃物歸甲方所有，乙方有權在租賃期限內使用租賃物進行倉儲、物流等相關業(yè)務。2.3租賃物的維護與保養(yǎng)責任甲方負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。乙方在使用過程中應愛護租賃物，不得擅自改裝或損壞。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2租金支付方式及金額租金為人民幣__元/月，乙方應于每月__日前支付當月租金至甲方指定的賬戶。3.3租金調整機制如遇政策性調價或其他不可抗力因素導致租金變動，經雙方協商一致后可調整租金。第四條租賃物的交付與驗收4.1交付時間與方式甲方應于__年__月__日前將租賃物交付乙方使用，交付方式為甲方將租賃物移交給乙方。4.2驗收標準與程序乙方應在收到租賃物后__日內進行驗收，如發(fā)現租賃物存在質量問題，應立即通知甲方，并在__日內提出書面異議。4.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在__日內予以修復或更換，直至符合驗收標準。第五條租賃物的使用與保管5.1使用規(guī)則與限制乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得用于非法用途。5.2保管責任與措施乙方應妥善保管租賃物，確保設施安全，如因乙方原因導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。5.3違約責任如乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或丟失，甲方有權要求乙方賠償損失。第六條倉儲安全評估6.1安全評估內容與方法甲方應于本合同簽訂后__個月內對租賃物進行安全評估，評估內容包括但不限于消防安全、設備安全、環(huán)境安全等。6.2安全評估報告的提交與審核甲方應在安全評估完成后__日內將評估報告提交乙方，乙方應在收到報告后__日內進行審核。6.3安全隱患整改要求如評估報告中發(fā)現安全隱患，甲方應在__日內制定整改措施并實施，確保租賃物安全。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至__仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按比例分擔。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后__日內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。9.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同即終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應將租賃物返還甲方，并承擔由此產生的費用；（2）雙方應結清已發(fā)生的費用和應支付的費用；（3）合同解除或終止后，任何一方不得就合同解除或終止前已發(fā)生的爭議向對方提出索賠。第十條合同的變更與補充10.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同補充的內容與效力本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的終止與清算11.1合同終止的原因合同因到期、解除或雙方協商一致而終止。11.2合同清算的范圍與程序合同終止時，雙方應進行清算，包括但不限于租賃物的返還、費用的結算等。11.3合同終止后的債權債務處理合同終止后，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理債權債務關系。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同，如合同目的無法實現，可協商解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：倉儲物流設施租賃清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、使用狀態(tài)等。13.2附件二：倉儲安全評估報告包含安全評估的內容、結果、整改建議等。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于租賃物的產權證明、安全管理制度等。第十四條其他約定事項14.1合同履行過程中的通知方式雙方應通過書面形式進行通知，通知方式包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。14.2合同履行過程中的保密條款雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同履行過程中的爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權選擇通過法律途徑解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指非合同雙方，但參與合同履行或與合同履行有直接關聯的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于中介方、評估機構、保險公司、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入原因第三方介入合同，可能是為了提供專業(yè)服務、評估、監(jiān)管或為了保障合同履行過程中的安全、合規(guī)性。第十六條第三方介入程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應提前__天向對方提出書面申請，并說明介入原因、第三方的基本信息及預期服務內容。16.2第三方選擇雙方應共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.3第三方介入協議第三方介入后，雙方與第三方應簽訂相應的合作協議，明確各自的權利、義務和責任。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同或提供相關服務而產生的賠償責任，不得超過__元人民幣。17.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的情況。17.3超額責任承擔如第三方責任超過本合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第十八條第三方權利與義務18.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定提供專業(yè)服務，并要求甲方或乙方提供必要的協助。（2）第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供高質量的服務，確保服務的及時性和準確性。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務過程的安全性和合規(guī)性。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行合同過程中產生的責任，由第三方自行承擔。甲方和乙方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方或乙方存在過錯。19.2信息共享第三方在履行合同過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術信息等，應予以保密，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3爭議解決第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二十條第三方變更與退出20.1第三方變更如因第三方自身原因需要更換第三方，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2第三方退出第三方因故退出合同時，應提前__天通知甲方和乙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。20.3第三方退出后的處理第三方退出后，其權利義務由雙方協商確定，或由雙方另行指定的第三方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲物流設施租賃清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、使用狀態(tài)、位置等信息。要求：清單應與實際交付的租賃物相符，并由雙方簽字確認。2.附件二：倉儲安全評估報告包含安全評估的內容、方法、結果、整改建議等。要求：報告應由具備相應資質的評估機構出具，并經甲方和乙方審核通過。3.附件三：合同變更協議詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方協商結果等信息。要求：變更協議應由雙方簽字蓋章，并作為合同附件。4.附件四：第三方合作協議明確第三方提供服務的類型、內容、費用、期限、責任等內容。要求：合作協議應由第三方、甲方和乙方三方簽字蓋章。5.附件五：費用結算清單列明租金、服務費、維修費、違約金等各項費用的計算依據和金額。要求：清單應詳細記錄每一筆費用的發(fā)生時間、金額、支付方式等信息。6.附件六：爭議解決協議約定爭議解決的方式、程序、機構等信息。要求：協議應由雙方簽字蓋章，并作為合同附件。7.附件七：其他相關文件包括但不限于租賃物的產權證明、安全管理制度、消防驗收報告等。要求：相關文件應真實有效，并由甲方或乙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付租賃物；b.交付的租賃物不符合合同約定；c.未按時收取租金；d.未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.損壞或丟失租賃物；c.違反合同約定的使用規(guī)則；d.未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金；b.甲方交付的租賃物不符合合同約定的，應負責修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失；c.甲方未按時收取租金的，應向乙方支付逾期租金的利息；d.甲方未履行合同約定的其他義務的，應根據具體情況承擔相應的責任。乙方違約責任：a.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金；b.乙方損壞或丟失租賃物的，應賠償甲方相應的損失；c.乙方違反合同約定的使用規(guī)則的，應承擔相應的責任；d.乙方未履行合同約定的其他義務的，應根據具體情況承擔相應的責任。示例說明：甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按原定計劃開始使用，乙方因此遭受了額外的運輸和倉儲費用。甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。全文完。2025年度倉儲物流設施租賃及倉儲安全評估合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、倉儲物流設施租賃1.租賃標的2.租賃地點3.租賃面積4.租賃期限5.租賃費用6.租金支付方式7.租賃設施維護責任三、倉儲安全評估1.評估范圍2.評估內容3.評估標準4.評估方法5.評估周期6.評估報告四、合同履行1.履行條件2.履行方式3.履行期限4.履行責任五、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責任八、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責任九、合同附件1.倉儲物流設施租賃協議2.倉儲安全評估報告3.其他相關文件十、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍十一、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更責任十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責任十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.法律適用4.合同份數5.合同附件十四、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的倉儲物流設施租賃給乙方使用，乙方進行倉儲安全評估事宜達成如下協議。2.合同目的甲方將倉儲物流設施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間對倉儲物流設施進行安全評估，以確保倉儲設施的安全運行。3.合同主體甲方：具有合法經營資格的倉儲物流設施所有者。乙方：具有合法經營資格的倉儲物流服務提供商。4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。二、倉儲物流設施租賃1.租賃標的甲方擁有的位于__________的倉儲物流設施，包括倉庫、堆場、裝卸設備等。2.租賃地點甲方提供的倉儲物流設施所在地。3.租賃面積租賃總面積為__________平方米。4.租賃期限租賃期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.租賃費用租賃費用為每月__________元人民幣，乙方應在每月的__________日前支付當月租金。6.租金支付方式乙方應按照甲方提供的支付方式，在租賃期限內及時支付租金。7.租賃設施維護責任甲方負責租賃設施的基本維護，乙方在使用過程中應保持租賃設施完好，并承擔日常維護責任。三、倉儲安全評估1.評估范圍對甲方租賃給乙方的倉儲物流設施進行安全評估。2.評估內容包括但不限于倉儲設施的結構安全、消防安全、設備安全、人員安全等方面。3.評估標準依據國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的設施具體情況。4.評估方法采用現場檢查、資料審查、專家評審等方式進行。5.評估周期每半年進行一次全面安全評估。6.評估報告乙方應在評估完成后15個工作日內向甲方提交評估報告，報告內容包括但不限于評估結果、改進建議等。四、合同履行1.履行條件雙方應在合同簽訂后及時履行各自的義務。2.履行方式甲方提供租賃設施，乙方使用租賃設施并進行安全評估。3.履行期限乙方應在合同約定的租賃期限內完成安全評估工作。4.履行責任甲方負責提供租賃設施，乙方負責安全評估及設施使用。五、違約責任1.違約情形（1）甲方未按約定提供租賃設施；（2）乙方未按約定進行安全評估；（3）一方未按約定支付租金；（4）其他違反合同約定情形。2.違約責任（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金__________元；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金__________元；（3）雙方均違約的，各自承擔相應的違約責任。3.違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的損失。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無。3.爭議解決程序雙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，通過訴訟或其他合法途徑解決爭議。七、合同解除1.解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導致合同目的不能實現；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后，應在__________日內回復；（3）雙方協商一致解除合同；（4）依法解除合同。3.解除責任（1）因甲方違約導致合同解除的，甲方應向乙方支付違約金__________元；（2）因乙方違約導致合同解除的，乙方應向甲方支付違約金__________元；（3）雙方均違約的，各自承擔相應的解除責任。八、合同終止1.終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.終止程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）另一方收到通知后，應在__________日內回復；（3）雙方協商一致終止合同；（4）依法終止合同。3.終止責任（1）因甲方違約導致合同終止的，甲方應向乙方支付違約金__________元；（2）因乙方違約導致合同終止的，乙方應向甲方支付違約金__________元；（3）雙方均違約的，各自承擔相應的終止責任。九、合同附件1.倉儲物流設施租賃協議2.倉儲安全評估報告3.其他相關文件十、合同生效1.生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。2.生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.生效范圍本合同適用于甲方租賃給乙方的倉儲物流設施及乙方進行的安全評估工作。十一、合同變更1.變更條件（1）合同內容需要調整；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；（3）雙方協商一致。2.變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協商一致；（3）簽訂變更協議；（4）變更后的合同生效。3.變更責任變更后的合同對雙方均有約束力。十二、合同終止1.終止條件參照第八章合同終止的相關條款。2.終止程序參照第八章合同終止的相關條款。3.終止責任參照第八章合同終止的相關條款。十三、其他約定1.通知方式雙方可通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行通知。2.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的一方，應及時通知對方，并提供相關證明，經協商可部分或全部免除責任。3.法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。4.合同份數本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.簽署主體甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________2.簽署日期__________年__________月__________日3.簽署地點__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：____________________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方負責設施的維護與保養(yǎng)2.甲方提供設施使用手冊說明：甲方應在合同簽訂后向乙方提供詳細的使用手冊，包括設施的操作流程、安全注意事項、緊急情況處理等，確保乙方正確使用設施。3.甲方負責設施的安全檢查說明：甲方應定期對租賃設施進行安全檢查，確保設施符合國家安全標準，發(fā)現安全隱患應及時整改，并向乙方通報檢查結果。4.甲方提供必要的培訓說明：甲方應負責為乙方提供必要的設施使用和安全操作培訓，確保乙方工作人員具備相應的操作技能和安全意識。5.甲方承擔設施維修費用說明：在租賃期間，因設施本身原因導致的維修費用由甲方承擔，乙方無需支付。6.甲方提供合同執(zhí)行監(jiān)督說明：甲方應設立專門的合同執(zhí)行監(jiān)督機構，對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用設施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責設施的日常管理說明：乙方應負責租賃設施的日常管理，包括但不限于設施的清潔、綠化、消防設施的使用等。2.乙方提供設施使用計劃說明：乙方應在租賃期限開始前向甲方提交設施使用計劃，包括使用時間、用途、預計貨物種類等，以便甲方做好相應的準備。3.乙方承擔設施使用風險說明：乙方在租賃設施期間，因自身原因導致設施損壞或安全事故，應承擔相應的責任。4.乙方提供設施使用記錄說明：乙方應定期向甲方提供設施使用記錄，包括使用時間、使用情況、貨物種類等，以便甲方了解設施的使用狀況。5.乙方承擔設施改造費用說明：如乙方需要對設施進行改造以滿足特定需求，改造費用由乙方自行承擔。6.乙方提供設施使用反饋說明：乙方應定期向甲方提供設施使用反饋，包括設施存在的問題、改進建議等，以便甲方持續(xù)改進設施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定說明：甲方和乙方應共同選定具備資質的第三方中介機構，負責合同執(zhí)行過程中的協調和監(jiān)督。2.第三方中介的職責說明：第三方中介機構應負責監(jiān)督合同的履行，包括設施租賃、安全評估等方面的執(zhí)行情況，并及時向雙方通報。3.第三方中介的費用說明：第三方中介的服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方與中介機構協商確定。4.第三方中介的變更說明：如需更換第三方中介機構，雙方應協商一致，并通知對方。5.第三方中介的保密義務說明：第三方中介機構在履行職責過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。6.第三方中介的違約責任說明：如第三方中介機構在履行職責過程中出現違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲物流設施租賃協議2.倉儲安全評估報告3.設施使用手冊4.設施使用計劃5.設施使用記錄6.第三方中介服務協議7.合同變更協議8.合同終止協議9.第三方中介機構資質證明10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供租賃設施、未及時進行設施維護、未提供必要培訓等。乙方違約：未按約定使用設施、未支付租金、未進行設施維護等。第三方中介違約：未履行監(jiān)督職責、泄露商業(yè)秘密等。2.違約行為的認定：根據合同約定和實際情況，由第三方中介或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務：指當事人對涉及商業(yè)秘密的信息負有保守秘密的義務。4.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應向另一方承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設施維護不及時。解決辦法：設立定期檢查機制，甲方負責設施維護，乙方提供維護建議。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付方式和期限，逾期支付需支付違約金。3.問題：第三方中介服務質量問題。解決辦法：與第三方中介簽訂服務協議，明確服務質量要求，如不滿意可更換中介。五、所有應用場景：1.倉儲物流設施租賃。2.倉儲安全評估。3.第三方中介監(jiān)督。4.設施維護與管理。5.合同變更與終止。6.違約責任追究。全文完。2025年度倉儲物流設施租賃及倉儲安全評估合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度倉儲物流設施租賃及倉儲安全評估的相關事宜，確保倉儲物流設施的安全、高效運行，保障甲方和乙方的合法權益。2.2目的本合同旨在規(guī)范倉儲物流設施租賃及倉儲安全評估行為，明確雙方的權利與義務，確保倉儲物流設施的安全、高效運行，降低倉儲物流風險。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.倉儲物流設施：指用于儲存、保管、配送貨物的場所及設備。2.倉儲安全評估：指對倉儲物流設施的安全性能進行綜合評價，包括設施安全、消防安全、設備安全、人員安全等方面。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將倉儲物流設施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.安全評估：指對倉儲物流設施進行安全性能評價，確保設施安全、高效運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用倉儲物流設施。2.甲方有權對乙方進行倉儲安全評估，確保設施安全。3.甲方應提供符合國家相關規(guī)定的倉儲物流設施，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用倉儲物流設施。2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，確保倉儲物流設施的安全、高效運行。3.乙方應配合甲方進行倉儲安全評估，及時整改安全隱患。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點倉儲物流設施所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供倉儲物流設施。3.雙方按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，共同確保倉儲物流設施的安全、高效運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；2.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定辦理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將倉儲物流設施完好無損地交還給甲方；2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定，按時支付租金。2.倉儲管理費：包括倉儲設施的日常維護、清潔、安保等費用。3.安全評估費：乙方應支付由甲方提供的倉儲安全評估服務費用。4.其他費用：因倉儲物流設施使用過程中產生的其他費用，如水電費、運輸費等。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式支付各項費用。2.現金支付：經雙方協商一致，部分費用可采用現金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。2.倉儲管理費：乙方應在每月的指定日期前支付當月倉儲管理費。3.安全評估費：乙方應在甲方完成安全評估后五個工作日內支付費用。4.其他費用：根據實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方收到憑證后予以確認。2.甲方應在收到乙方支付憑證后五個工作日內，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供倉儲物流設施，應向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.甲方未能按照合同約定進行倉儲安全評估，應向乙方支付違約金，違約金為安全評估費的10%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的5%。2.乙方未按時支付倉儲管理費，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的5%。3.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金應一次性支付。2.若違約行為造成甲方損失，甲方有權要求乙方賠償損失。九、保密條款9.1保密內容1.倉儲物流設施的布局、技術參數等商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。2.經雙方協商一致，可轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方作為倉儲物流設施使用方，不得轉讓合同。2.甲方作為倉儲物流設施提供方，不得轉讓合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對倉儲物流設施的所有權。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分倉儲物流設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留對倉儲物流設施進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.甲方保留對倉儲物流設施進行技術升級和改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，應書面提出，經雙方協商一致后，以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協議與本合同不一致的，以修改或補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同確保倉儲物流設施的安全、高效運行。2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，共同處理倉儲物流設施使用過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，交流信息，協調工作。2.雙方應指定專人負責日常溝通和協調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于倉儲物流設施租賃及倉儲安全評估的全部協議，具有獨立性，不影響雙方其他協議的效力。16.3增減條款1.本合同中未列明的增減條款，雙方可根據實際情況另行協商確定。2.任何增減條款均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件：1.倉儲物流設施清單2.倉儲安全評估報告3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流設施清單2.倉儲安全評估報告3.其他相關文件（如補充協議、會議紀要等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按照合同約定提供倉儲物流設施，認定違約。未能按照合同約定進行倉儲安全評估，認定違約。未按時支付租金，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約。未按時支付倉儲管理費，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按照合同約定使用倉儲物流設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然