2025年度租賃房屋租賃用途補充協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃用途補充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意承租該房屋用于________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下補充協(xié)議。2.2合同依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)共同遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“租賃房屋”、“租賃期限”、“押金”、“租金”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的位于________________________的房屋，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件；2.租賃期限：指乙方承租房屋的有效期限，自________________________起至________________________止；3.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣；4.租金：指乙方按約定支付給甲方的房屋使用費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金、押金等費用；2.甲方有義務(wù)保證租賃房屋符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保乙方正常使用；3.甲方有義務(wù)對租賃房屋進行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋安全、衛(wèi)生；4.甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或做其他處分。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；2.乙方有義務(wù)按時、足額支付租金、押金等費用；3.乙方有義務(wù)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、擅自改動；4.乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自________________________起至________________________止。5.2合同履行地點租賃房屋的履行地點為：________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費用；2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃房屋，確保乙方正常使用；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，共同維護租賃房屋的安全、衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方因房屋權(quán)屬、規(guī)劃、政策等原因，需提前解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或終止條件成立時，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，歸還甲方；2.乙方提前解除合同，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付相應(yīng)違約金；3.甲方因房屋權(quán)屬、規(guī)劃、政策等原因需提前解除合同，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或終止條件成立時，乙方應(yīng)支付剩余租金及押金；2.乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.甲方因房屋權(quán)屬、規(guī)劃、政策等原因提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，租賃期限為________________________個月，租金總額為人民幣________________________元。2.押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金人民幣________________________元，租賃期滿或合同解除后，無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按實際使用情況支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將當月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的________________________日前。2.押金支付時間：簽訂本協(xié)議時。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額的__%的滯納金。2.乙方未按時支付押金，甲方有權(quán)拒絕交付租賃房屋，直至乙方支付完畢。3.乙方未按時支付其他費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔相應(yīng)滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)在本協(xié)議約定的違約行為發(fā)生后__個工作日內(nèi)支付。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，并采取貨幣支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容；2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的與租賃房屋相關(guān)的信息。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除后__年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方作為承租方，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自處分租賃房屋；2.乙方在租賃期間，不得將租賃房屋用于非法活動。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋進行必要檢查的權(quán)利；2.乙方保留在租賃期間，對租賃房屋進行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改和補充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃房屋的安全、衛(wèi)生；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效通訊方式，及時溝通協(xié)商；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋租賃用途的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃房屋的詳細資料，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；2.租賃房屋的權(quán)屬證明；3.雙方簽訂的租賃合同；4.乙方支付租金、押金的憑證；5.甲方提供的物業(yè)服務(wù)協(xié)議；6.乙方使用租賃房屋期間產(chǎn)生的費用清單。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃房屋，認定違約；擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，認定違約；未按時退還押金，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約；擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，認定違約；未按時支付其他費用，認定違約；提前解除合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將房屋出租給另一方使用，另一方支付租金的行為。2.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的貨幣。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：租賃房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞部分，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.問題：租賃房屋的用途不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止不符合約定的用途，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同解除后的押金退還問題。解決辦法：甲方應(yīng)在合同解除后__個工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：________________________第三方地址：________________________第三方聯(lián)系人：________________________第三方聯(lián)系電話：________________________2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對租賃房屋進行必要的管理和維護；第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)確保租賃房屋的安全，防止安全事故的發(fā)生；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方的責任：第三方因管理不善導(dǎo)致租賃房屋損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；第三方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用租賃房屋；乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租。2.乙方的利益條款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金；甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋進行必要的檢查和維護；甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；乙方應(yīng)愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金；乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度租賃房屋租賃用途補充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點1.5協(xié)議簽訂雙方1.6協(xié)議背景二、租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施三、租賃用途補充3.1租賃用途變更3.2用途限制3.3用途變更審批程序四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序六、房屋維護及維修6.1房屋維護責任6.2維修責任劃分6.3維修費用承擔七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止程序十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人十三、協(xié)議份數(shù)及保管13.1協(xié)議份數(shù)13.2協(xié)議保管十四、附則14.1本協(xié)議未盡事宜14.2本協(xié)議的解釋權(quán)14.3本協(xié)議的修訂程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度租賃房屋租賃用途補充協(xié)議1.2協(xié)議編號：_______1.3協(xié)議簽訂日期：_______1.4協(xié)議簽訂地點：_______1.5協(xié)議簽訂雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.6協(xié)議背景：鑒于甲方與乙方于_______簽訂的《_______》房屋租賃合同，現(xiàn)就乙方租賃房屋的用途進行補充約定。二、租賃房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋配套設(shè)施：_______三、租賃用途補充3.1租賃用途變更：乙方同意將租賃房屋的用途由_______變更為_______。3.2用途限制：乙方在變更后的租賃用途中，不得從事_______等違法活動。3.3用途變更審批程序：乙方需在變更用途前向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。四、租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4租金調(diào)整機制：_______五、押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還程序：_______六、房屋維護及維修6.1房屋維護責任：_______6.2維修責任劃分：_______6.3維修費用承擔：_______七、違約責任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定支付租金；7.1.2乙方違反租賃用途，從事違法活動；7.1.3乙方損壞房屋或配套設(shè)施；7.1.4乙方未按約定進行房屋維護；7.1.5其他違約行為。7.2違約責任承擔：7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；7.2.2乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任；7.2.3乙方損壞房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失；7.2.4乙方未按約定進行房屋維護的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金；7.2.5其他違約行為的，按本協(xié)議的約定承擔相應(yīng)責任。7.3違約賠償標準：_______八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：_______8.3爭議解決程序：_______九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件：9.2.1本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.2.4其他導(dǎo)致協(xié)議終止的情形。9.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。十、其他約定10.1不可抗力：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.2.1郵寄至對方提供的地址；10.2.2傳真或電子郵件發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式；10.2.3雙方約定的其他方式。10.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______十三、協(xié)議份數(shù)及保管13.1協(xié)議份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2協(xié)議保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件。十四、附則14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3本協(xié)議的修訂程序：對本協(xié)議的任何修訂，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方維修責任細化：甲方承諾在租賃期間內(nèi)，對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)承擔因房屋自身缺陷導(dǎo)致的任何維修費用，包括但不限于水暖、電氣、屋頂、墻面等。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行修復(fù)。1.2租金調(diào)整權(quán)限：甲方保留在市場租金波動較大時，根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利。甲方調(diào)整租金前應(yīng)提前____天通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后____天內(nèi)書面提出異議，如雙方無法達成一致，可按第八章爭議解決方式處理。1.3甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，確保其符合租賃用途補充協(xié)議的約定。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，不得拒絕或阻撓。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方裝修及改造權(quán)：乙方在征得甲方同意后，可以對房屋進行必要的裝修或改造，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和主體。乙方在裝修或改造完成后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資料，并承擔因裝修或改造產(chǎn)生的所有費用。租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復(fù)費用。2.2乙方經(jīng)營自主權(quán)：乙方在遵守租賃用途補充協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定其經(jīng)營內(nèi)容和方式。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動不違反法律法規(guī)，不影響甲方或其他承租方的合法權(quán)益。2.3乙方對甲方資產(chǎn)的合理使用：乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的配套設(shè)施，但不得損壞或擅自改變其用途。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用承擔：本協(xié)議簽訂過程中，若涉及中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由_______方承擔。中介服務(wù)費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂前支付，具體金額由甲乙雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機構(gòu)責任：中介機構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂前對房屋狀況、甲方身份、乙方資質(zhì)等進行核實，確保信息的真實性和準確性。中介機構(gòu)對本協(xié)議簽訂過程中因信息錯誤或遺漏所引起的損失，不承擔任何責任。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)：中介機構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)傭金退還：如因甲乙雙方任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，中介機構(gòu)有權(quán)要求退還已收取的傭金。3.5中介機構(gòu)責任限制：中介機構(gòu)對本協(xié)議的履行不承擔連帶責任，僅作為促成甲乙雙方達成協(xié)議的居間服務(wù)提供者。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.中介服務(wù)合同（如有）6.房屋裝修及改造方案（如有）7.乙方經(jīng)營活動相關(guān)證明文件（如有）8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃用途，從事違法活動；乙方損壞房屋或配套設(shè)施；乙方未按約定進行房屋維護；甲方未按約定進行房屋維護；甲方未按約定調(diào)整租金；雙方未按約定履行爭議解決程序；其他違反本協(xié)議約定的行為。2.違約行為認定：甲方或乙方違反本協(xié)議約定的行為，經(jīng)另一方提出，并提供相應(yīng)證據(jù)，視為違約行為。違約行為的認定以本協(xié)議的約定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.居間服務(wù)：指中介機構(gòu)為促成交易提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在____天內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。2.問題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____天內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。3.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損害方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃用途變更；2.房屋租賃合同補充；3.房屋租賃糾紛解決；4.房屋租賃中介服務(wù)；5.房屋租賃法律咨詢。全文完。2025年度租賃房屋租賃用途補充協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就2025年度租賃房屋事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議。2.2目的：本補充協(xié)議旨在明確雙方在租賃房屋過程中的補充條款，確保雙方在履行合同過程中能夠更好地維護自身合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本補充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）租賃期限：指本補充協(xié)議約定的租賃房屋的租期，自____年____月____日起至____年____月____日止；（3）租金：指乙方按照本補充協(xié)議約定支付給甲方的房屋租賃費用；（4）押金：指乙方為租賃房屋所支付的保證金，在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃用途：指乙方租賃房屋的用途，包括但不限于辦公、居住、倉儲等；（2）租賃面積：指租賃房屋的實際使用面積；（3）租賃費用：指乙方按照本補充協(xié)議約定支付給甲方的租金、押金等費用；（4）違約責任：指乙方違反本補充協(xié)議約定所應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議約定支付租金、押金等費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用租賃房屋；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋；（4）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用條件，確保房屋安全、無安全隱患；（5）甲方應(yīng)按照約定退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議約定使用租賃房屋；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等費用；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進行違法活動；（4）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保持房屋的整潔、完好；（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定的時間、方式將租賃房屋交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃房屋位于____________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議時一次性支付押金；（3）押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）乙方違反本補充協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本補充協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定的時間、方式辦理租賃房屋的交還手續(xù)；（2）乙方違反本補充協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本補充協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定的時間、方式辦理租賃房屋的交還手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方押金；（2）乙方違反本補充協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本補充協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本補充協(xié)議約定的費用構(gòu)成如下：（1）租金：根據(jù)租賃房屋的面積、地理位置、市場行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金為人民幣____元/月；（2）押金：為保障租賃房屋的安全和乙方遵守租賃協(xié)議，乙方需支付押金人民幣____元；（3）物業(yè)管理費：租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費按實際發(fā)生金額收取，乙方需按時繳納；（4）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方需按照實際使用情況自行承擔。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議時一次性支付給甲方；（3）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處或相關(guān)服務(wù)提供商的要求，按時繳納相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議時支付；（3）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應(yīng)按照實際發(fā)生時間或約定的繳費周期支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)確保資金到賬，并提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金及押金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約所應(yīng)支付的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實際情況和損失程度確定；（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本補充協(xié)議約定的保密期限為____年，自本補充協(xié)議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密內(nèi)容不再受保密條款約束。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補充協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本補充協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、交通中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補充協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補充協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致租賃房屋損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止租賃房屋的使用；（3）罷工導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本補充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對租賃房屋進行維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本補充協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本補充協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的入住手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃房屋的交付手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則，相互協(xié)作，共同完成本補充協(xié)議約定的各項事宜。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋租賃用途的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本補充協(xié)議的條款進行修改或補充。16.3增減條款本補充協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及份數(shù)）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃登記備案證明5.房屋裝修清單6.房屋設(shè)施清單7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供符合使用條件的租賃房屋；未按約定退還乙方押金；擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；其他違反本補充協(xié)議約定的行為。b.乙方違約：未按約定支付租金、押金等費用；擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；損壞租賃房屋或設(shè)施；其他違反本補充協(xié)議約定的行為。2.違約行為認定：a.違約行為的認定以本補充協(xié)議的約定為準；b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達成一致，約定在特定期限和條件下對保密內(nèi)容保密的條款。3.違約金：指因違約行為而向守約方支付的一定金額的金錢。4.滯納金：指因未按時履行義務(wù)而應(yīng)支付的一定比例的金錢。5.法律適用：指適用于合同訂立、效力、解釋、履行和爭議解決的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：房屋損壞解決辦法：乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；甲方造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.問題：租賃用途變更解決辦法：如需變更租賃用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并暫停履行本補充協(xié)議。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方作為租賃房屋的維修服務(wù)提供方，應(yīng)保證維修服務(wù)質(zhì)量，確保租賃房屋的安全和正常使用。第三方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定的收費標準收取維修費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修資料和條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保維修工作符合相關(guān)標準。第三方應(yīng)保守租賃房屋的秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對房屋進行必要的修繕。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還剩余租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方。甲方不得非法占用乙方押金，如發(fā)生此類情況，甲方應(yīng)雙倍退還押金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃房屋。甲方可對乙方違反租賃協(xié)議的行為進行處罰。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在租賃期滿后，支付一定數(shù)額的清潔費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。全文完。2025年度租賃房屋租賃用途補充協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本協(xié)議解釋2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃用途5.1允許的用途5.2禁止的用途6.維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2日常保養(yǎng)責任7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.水電費及其他費用8.1水電費支付方式8.2其他費用說明9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他補充條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：房屋使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指出租方，即房屋所有權(quán)人。1.1.2“乙方”指承租方，即租賃房屋的用戶。1.1.3“租賃房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋。1.1.4“租賃用途”指乙方租賃房屋的具體使用目的。1.2本協(xié)議解釋1.2.1本協(xié)議中所有術(shù)語和定義均按照本協(xié)議的上下文進行解釋。1.2.2如對本協(xié)議有任何疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于[具體地址]，具體包括街道、門牌號等。2.2房屋面積2.2.1房屋總面積為[具體面積]平方米，包括[具體房間]間。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間]間，[具體設(shè)施]等。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為[具體日期]。3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為[具體日期]。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2支付時間4.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[具體賬號]開戶行：[開戶行名稱]5.租賃用途5.1允許的用途5.1.1乙方租賃房屋的用途為[具體用途]，如辦公、居住等。5.2禁止的用途生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險物品；從事違法活動；任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或安全的行為。6.維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護。6.1.2乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。6.2日常保養(yǎng)責任6.2.1乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.2.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.押金及退還7.1押金金額7.1.1乙方需在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣[具體金額]元。7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息退還押金。7.3押金退還程序7.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿前[具體日期]通知甲方退還押金。7.3.2甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。8.水電費及其他費用8.1水電費支付方式8.1.1水電費由乙方自行承擔，按實際使用量支付。8.1.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上月的水電費。8.2其他費用說明8.2.1乙方需支付物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等由乙方使用產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.2.2上述費用按實際發(fā)生金額支付，由乙方直接向服務(wù)提供商或物業(yè)管理處繳納。9.違約責任9.1違約行為定義9.1.1乙方違反本協(xié)議約定的租賃用途或未按時支付租金、水電費及其他費用的行為。9.1.2甲方違反本協(xié)議約定的維修責任或未按約定退還押金的行為。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]%。9.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在[具體期限]內(nèi)糾正的。10.1.2甲方有嚴重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在[具體期限]內(nèi)糾正的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。12.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。12.2其他補充條款12.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：房屋使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3.2房屋維修責任明細14.3.3乙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方指在租賃過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行房屋評估、法律咨詢、合同起草、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)