2025版土地租賃居間服務(wù)合同模板5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地租賃居間服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間方信息3.租賃標的物信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4違約金及滯納金6.租賃用途6.1合法用途6.2違法用途禁止7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修保養(yǎng)費用9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽訂地點及日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義本合同是指出租方將土地出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“出租方”指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將土地出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。（2）“承租方”指愿意承租土地并支付租金的自然人、法人或其他組織。（3）“土地”指本合同約定的出租方擁有的、位于[具體地址]的土地。（4）“租賃期限”指本合同約定的土地租賃開始至終止的時間段。（5）“租金”指承租方按照本合同約定的金額和時間支付給出租方的費用。2.合同雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方詳細地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方詳細地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.3居間方信息（1）名稱：[居間方全稱]（2）地址：[居間方詳細地址]（3）法定代表人：[居間方法定代表人姓名]3.租賃標的物信息3.1土地位置：[具體地址]3.2土地面積：[具體面積]3.3土地性質(zhì)：[具體性質(zhì)]3.4土地用途：[具體用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付5.3租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.4違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額的[具體比例]的違約金，并從逾期之日起按日支付相當于租金總額的[具體比例]的滯納金。6.租賃用途6.1合法用途：承租方僅可使用土地進行[具體用途]，并確保其活動符合相關(guān)法律法規(guī)。6.2違法用途禁止：承租方不得將土地用于任何違法活動，包括但不限于非法建筑、非法經(jīng)營等。7.租賃保證金7.1保證金金額：[具體金額]7.2保證金退還條件：租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)無息退還保證金。7.3保證金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[具體時間]內(nèi)向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)退還保證金。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任（1）出租方負責對土地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地符合租賃用途的要求。（2）承租方在使用過程中，如因正常使用造成土地損壞，應(yīng)及時通知出租方，并承擔相應(yīng)的維修費用。8.2保養(yǎng)責任承租方負責對土地進行日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、排水等。8.3維修保養(yǎng)費用（1）因出租方原因?qū)е碌耐恋負p壞，維修費用由出租方承擔。（2）因承租方原因?qū)е碌耐恋負p壞，維修費用由承租方承擔。9.保險9.1保險種類出租方和承租方應(yīng)分別投保相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。9.2保險責任保險責任范圍應(yīng)包括因自然災害、意外事故等原因?qū)е碌耐恋負p失或第三方責任。9.3保險費用保險費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。10.違約責任10.1違約情形（1）出租方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地。（2）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。（3）承租方違反租賃用途，造成土地損壞或產(chǎn)生其他違約行為。10.2違約責任承擔（1）出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3違約金及賠償違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，賠償金額應(yīng)足以彌補因違約行為造成的損失。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序（1）解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地移交手續(xù)。11.3合同解除后果（1）合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用土地。（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序任何對本合同的修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同修改效力修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃土地的位置圖、租賃合同副本等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂地點及日期本合同簽訂地點為[具體地點]，簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方的責任15.2.1第三方的責任范圍第三方根據(jù)其專業(yè)職責，在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險服務(wù)等。15.2.2第三方的責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定。（2）第三方責任限額的確定，應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險程度以及可能造成的損失。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同約定的服務(wù)要求。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式等。（2）第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責，并及時向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。16.3第三方介入的變更（1）如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（2）任何變更均應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔連帶責任。17.2第三方的責任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量負責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.3責任的追償（1）如第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方處理因第三方原因造成的損失。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其服務(wù)職責。18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲乙雙方或第三方根據(jù)本合同約定或服務(wù)協(xié)議約定解除合同。19.2第三方介入的終止程序（1）服務(wù)協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。（2）服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分攤。20.2如服務(wù)協(xié)議未約定費用分攤方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。21.第三方的資質(zhì)要求21.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。22.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭或損害甲乙雙方的權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證或使用權(quán)證原件及復印件。說明：證明出租方對土地享有合法權(quán)利。2.土地租賃合同要求：提供原租賃合同原件及復印件。說明：證明原租賃關(guān)系的存在。3.土地使用權(quán)變更登記證明要求：提供土地使用權(quán)變更登記證明原件及復印件。說明：證明土地租賃關(guān)系的變更。4.土地測繪報告要求：提供土地測繪報告原件及復印件。說明：證明土地面積、位置等基本信息。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)原件及復印件。說明：證明保證金已繳納。6.保險單要求：提供保險單原件及復印件。說明：證明保險已生效。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件及復印件。說明：證明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍等。8.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明原件及復印件。說明：證明合同已簽訂。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件及復印件。說明：證明合同已變更。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議原件及復印件。說明：證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定（1）未按約定提供土地或提供不符合約定的土地。責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）逾期收取租金。責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付逾期租金及滯納金。2.承租方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金。責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金。（2）違反租賃用途，造成土地損壞或產(chǎn)生其他違約行為。責任認定：承租方應(yīng)承擔修復費用，并賠償出租方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。（2）泄露或利用甲乙雙方信息。責任認定：第三方應(yīng)承擔侵權(quán)責任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：1.出租方未按約定提供土地，導致承租方無法正常使用土地。出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因違約造成的損失，如搬遷費用、違約金等。2.承租方逾期支付租金一個月，應(yīng)向出租方支付相當于一個月租金的違約金，并從逾期之日起按日支付相當于租金總額的千分之五的滯納金。全文完。2024版土地租賃居間服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地租賃1.3居間服務(wù)1.4合同期限1.5合同解除2.合同標的2.1土地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供3.2市場調(diào)研3.3合同起草3.4協(xié)商與談判3.5文件準備與提交4.居間服務(wù)費用4.1費用總額4.2支付方式4.3費用結(jié)算5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.不可抗力條款6.1定義6.2應(yīng)對措施6.3責任劃分7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地租賃合同10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知方式14.2爭議解決14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地租賃a.土地租賃是指甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方使用。b.土地租賃期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.3居間服務(wù)a.居間服務(wù)是指乙方作為中介人，為甲方提供土地租賃相關(guān)事宜的咨詢服務(wù)。b.居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于信息提供、市場調(diào)研、合同起草、協(xié)商與談判等。1.4合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。b.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。1.5合同解除a.合同解除是指合同雙方在合同期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的行為。b.合同解除應(yīng)當以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.合同標的2.1土地基本情況a.土地位置：____省____市____縣（區(qū)）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____村（居）委會。b.土地面積：____平方米。c.土地用途：____。2.2租賃期限a.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式a.租金總額為____元。b.租金支付方式：____。2.4租賃用途a.乙方租賃土地的用途為____。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供a.乙方應(yīng)向甲方提供土地租賃市場的相關(guān)信息，包括但不限于租賃價格、租賃條件等。3.2市場調(diào)研a.乙方應(yīng)進行市場調(diào)研，了解土地租賃市場的供需狀況。3.3合同起草a.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，起草土地租賃合同。3.4協(xié)商與談判a.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方進行協(xié)商與談判，促成合同簽訂。3.5文件準備與提交a.乙方應(yīng)協(xié)助甲方準備相關(guān)文件，并提交給相關(guān)部門。4.居間服務(wù)費用4.1費用總額a.居間服務(wù)費用總額為____元。4.2支付方式a.居間服務(wù)費用支付方式：____。4.3費用結(jié)算a.居間服務(wù)費用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。5.保密條款5.1保密內(nèi)容a.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限a.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至____年。5.3違約責任a.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.不可抗力條款6.1定義a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。6.2應(yīng)對措施a.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.3責任劃分a.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。7.違約責任7.1違約行為a.甲方未按合同約定提供土地的；b.乙方未按合同約定支付租金的；c.任何一方違反保密義務(wù)的；d.任何一方違反不可抗力條款的。7.2違約責任承擔a.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約金a.違約金的計算方式為：____。8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)a.若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。8.3爭議解決程序a.仲裁程序按照所選仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。9.3合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；c.因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：土地租賃合同10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除與終止11.1解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；c.因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序a.雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同；b.解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后____個工作日內(nèi)送達對方。11.3終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同變更12.1變更條件a.雙方協(xié)商一致；b.法律、法規(guī)或政策變化導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2變更程序a.雙方應(yīng)以書面形式簽署合同變更協(xié)議；b.合同變更協(xié)議作為本合同的附件。13.法律適用與管轄13.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院a.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。14.其他約定14.1通知方式a.郵寄：____地址；b.電子郵件：____電子郵箱；c.傳真：____傳真號碼。14.2爭議解決a.如本合同或其附件中的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.3合同份數(shù)a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義a.第三方是指除甲方、乙方和中介方以外的任何個人或組織，其介入本合同是為了提供專業(yè)服務(wù)、擔?；蚱渌o助功能。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、保障合同雙方的權(quán)益，或滿足特定業(yè)務(wù)需求。16.第三方介入類型16.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)a.第三方可以是會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等，提供專業(yè)服務(wù)。16.2擔保機構(gòu)a.第三方可以是銀行、擔保公司等，提供擔保服務(wù)。16.3技術(shù)支持機構(gòu)a.第三方可以是軟件開發(fā)商、硬件供應(yīng)商等，提供技術(shù)支持。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方提出需求a.甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，向中介方提出引入第三方的需求。17.2中介方評估與推薦a.中介方對第三方進行評估，推薦合適的第三方。17.3雙方協(xié)商確定a.甲方、乙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項進行協(xié)商，達成一致。18.第三方責任限額18.1責任界定a.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔。18.2責任限額a.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定。b.責任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確約定。19.第三方與各方的責任劃分19.1甲方與第三方a.甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負有責任。b.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。19.2乙方與第三方a.乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。b.乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負有監(jiān)督責任。19.3中介方與第三方a.中介方負責協(xié)調(diào)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系。b.中介方對第三方的推薦負責，并對第三方違約行為承擔責任。20.第三方權(quán)利20.1服務(wù)報酬a.第三方有權(quán)按照合同約定獲得服務(wù)報酬。20.2保密義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)。21.第三方義務(wù)21.1履行職責a.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。21.2報告義務(wù)a.第三方應(yīng)及時向甲方、乙方報告工作進展和問題。21.3保密義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)。22.第三方介入合同的變更22.1變更條件a.任何一方認為第三方介入合同需要變更時，應(yīng)提出書面變更請求。22.2變更程序a.變更請求經(jīng)三方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議。22.3變更生效a.變更協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。23.第三方介入合同的解除23.1解除條件a.合同一方或第三方違約；b.第三方無法履行合同職責；c.不可抗力導致合同無法履行。23.2解除程序a.解除合同應(yīng)提前____個工作日通知其他方。b.解除合同應(yīng)以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：詳細記載土地租賃的雙方信息、土地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途等。說明：本附件是合同的核心文件，雙方權(quán)利義務(wù)的履行應(yīng)以本附件為準。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：本附件是中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記載第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任劃分等。說明：本附件是第三方介入合同的補充，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：變更協(xié)議要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更過程，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同解除過程，確保解除的合法性和有效性。6.附件六：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法、支付方式等。說明：本附件用于在違約情況下計算違約金，確保違約責任的落實。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑和方法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.甲方未按合同約定提供土地的；b.乙方未按合同約定支付租金的；c.中介方未按居間服務(wù)協(xié)議履行職責的；d.第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議履行職責的；e.任何一方違反保密義務(wù)的；f.任何一方違反不可抗力條款的。2.責任認定標準a.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在____個工作日內(nèi)采取補救措施；b.違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應(yīng)承擔違約責任；c.違約金為____元/日，自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為得到糾正或合同解除。3.示例說明a.示例一：甲方未按合同約定提供土地，導致乙方無法按時使用土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.示例二：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即支付欠租。c.示例三：中介方未按居間服務(wù)協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)要求中介方承擔違約責任。全文完。2024版土地租賃居間服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標的物3.1標的物概述3.2標的物位置3.3標的物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃用途6.1甲方使用目的6.2乙方使用目的7.租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他費用8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指出租土地的一方，即土地所有權(quán)人；1.1.2本合同中，“乙方”指承租土地的一方，即土地使用者；1.1.3本合同中，“標的物”指甲方擁有的土地，包括土地上的附著物；1.1.4本合同中，“租賃期限”指乙方租賃標的物的起止日期；1.1.5本合同中，“租金”指乙方支付給甲方的土地租賃費用；1.1.6本合同中，“租賃用途”指乙方使用標的物的目的；1.1.7本合同中，“違約責任”指因一方違約行為導致的另一方的損失及責任；1.1.8本合同中，“爭議解決”指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議解決方式；1.1.9本合同中，“合同解除”指在特定情況下，合同提前終止的情況及程序；1.1.10本合同中，“合同終止”指租賃期滿或雙方約定的情況下，合同自然終止；1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)按照通常理解進行解釋；1.2.2如對本合同的任何條款有疑問，應(yīng)按照誠實信用原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方法定代表人：________________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方法定代表人：________________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________________3.租賃標的物3.1標的物概述3.1.1標的物名稱：________________________3.1.2標的物位置：________________________3.1.3標的物面積：________________________平方米3.2標的物位置3.2.1省份：________________________3.2.2城市：________________________3.2.3具體地址：________________________3.3標的物面積3.3.1土地面積：________________________平方米3.3.2建筑面積：________________________平方米（如有）4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣________________________元整5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)在每月________________________日前向甲方支付租金；5.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；5.3支付時間：________________________6.租賃用途6.1甲方使用目的：________________________6.2乙方使用目的：________________________7.租賃費用7.1水電費7.1.1水電費由乙方承擔；7.1.2乙方應(yīng)按實際用水用電量支付費用；7.2物業(yè)費7.2.1物業(yè)費由乙方承擔；7.2.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費；7.3其他費用7.3.1其他費用指除租金、水電費、物業(yè)費以外的其他相關(guān)費用；7.3.2其他費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用標的物；8.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守土地使用規(guī)定；8.1.4甲方有權(quán)在合同到期或提前終止合同的情況下收回標的物；8.1.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下追究其違約責任。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)確保標的物符合租賃用途的要求；8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供標的物；8.2.3甲方應(yīng)保證標的物的安全，并承擔因標的物本身缺陷造成的損害責任；8.2.4甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；8.2.5甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標的物；9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利；9.1.3乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同的情況下退還標的物；9.1.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下要求賠償損失。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；9.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用標的物，不得擅自改變用途；9.2.3乙方應(yīng)合理使用標的物，愛護標的物；9.2.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；9.2.5乙方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)費等其他費用。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金；10.1.2乙方未按約定用途使用標的物；10.1.3乙方擅自改變標的物用途；10.1.4乙方損壞標的物或造成他人損害；10.1.5甲方未按約定提供標的物；10.1.6甲方未按約定辦理租賃登記手續(xù)。10.2違約責任10.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；10.2.2乙方未按約定用途使用標的物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失；10.2.3乙方擅自改變標的物用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失；10.2.4乙方損壞標的物或造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔賠償責任；10.2.5甲方未按約定提供標的物的，乙方有權(quán)解除合同，并可要求賠償損失；10.2.6甲方未按約定辦理租賃登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)辦理，并可要求賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為標的物所在地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方未按約定支付租金連續(xù)超過三個月；12.1.2乙方未按約定用途使用標的物；12.1.3乙方擅自改變標的物用途；12.1.4乙方損壞標的物或造成他人損害；12.1.5甲方未按約定提供標的物；12.1.6甲方未按約定辦理租賃登記手續(xù)。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同因違約而解除；13.1.4其他法定或約定終止合同的情形。13.2終止程序13.2.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將標的物交還甲方；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；13.2.3合同因違約而解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定條款14.2.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除；14.2.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機構(gòu)等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對標的物進行評估、監(jiān)理或咨詢；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或報告。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔因自身過錯導致的損失。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身過錯導致的損失，其責任限額不超過合同總金額的百分之十；5.1.2第三方因不可抗力導致的損失，免除其責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，不承擔甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤；7.1.2第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)合同約定確定；7.1.3第三方介入的結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認，并作為合同履行的依據(jù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1.1第三方完成合同約定的職責；9.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲方身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明乙方身份和資質(zhì)。3.標的物權(quán)屬證明文件要求：提供標的物所有權(quán)證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等。說明：用于證明標的物權(quán)屬合法。4.租賃合同簽訂確認書要求：雙方簽字或蓋章的租賃合同簽訂確認書。說明：作為合同簽訂的書面證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方介入的職責、權(quán)利和義務(wù)。6.付款憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他付款憑證。說明：作為乙方支付租金的證明。7.水電費、物業(yè)費等費用繳納憑證要求：乙方繳納水電費、物業(yè)費等費用的憑證。說明：作為乙方履行相關(guān)費用的證明。8.違約行為證明文件要求：證明違約行為的文件，如照片、錄音、視頻等。說明：作為違約行為發(fā)生的證據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方或與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。10.合同終止協(xié)議要求：雙方簽訂的合同終止協(xié)議。說明：作為合同終止的書面證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例說明：若乙方未按約定支付租金，逾期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為要求：乙方未按約定用途使用標的物。責任認定標準：乙方應(yīng)恢復標的物原狀或賠償損失。示例說明：若乙方擅自改變標的物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.違約行為要求：乙方損壞標的物或造成他人損害。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔賠償責任。示例說明：若乙方在使用過程中損壞標的物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.違約行為要求：甲方未按約定提供標的物。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例說明：若甲方未按約定提供標的物，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.違約行為要求：甲方未按約定辦理租賃登記手續(xù)。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)辦理并賠償損失。示例說明：若甲方未按約定辦理租賃登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)辦理并賠償損失。全文完。2024版土地租賃居間服務(wù)合同模板3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.土地使用及維護5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地維護責任5.4土地設(shè)施及設(shè)備6.居間服務(wù)費用6.1居間服務(wù)費用金額6.2居間服務(wù)費用支付方式6.3居間服務(wù)費用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責任8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除合同后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1其他條款11.2附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版土地租賃居間服務(wù)合同”。1.2合同雙方：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同目的：甲方將位于[具體位置]的[具體面積]平方米[具體用途]土地出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用土地。2.土地基本情況2.1土地位置：[具體位置]2.2土地面積：[具體面積]平方米2.3土地用途：[具體用途]2.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)和出租權(quán)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前[具體時間]，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[具體金額]元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月[具體日期]。4.4租金調(diào)整：租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.土地使用及維護5.1土地使用范圍：乙方僅限于合同約定的土地用途范圍內(nèi)使用土地。5.2土地使用限制：乙方不得改變土地用途，不得占用土地進行非法活動。5.3土地維護責任：乙方應(yīng)保持土地的整潔，并承擔土地日常維護費用。5.4土地設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)確保土地上的設(shè)施及設(shè)備符合使用要求，乙方有權(quán)使用。6.居間服務(wù)費用6.1居間服務(wù)費用金額：[具體金額]元。6.2居間服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付居間服務(wù)費用。6.3居間服務(wù)費用支付時間：合同簽訂后[具體時間]。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。7.3違反保密條款的責任：違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.解除合同8.1解除條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方因故無法履行合同；（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序：（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還和費用結(jié)算；（3）因解除合同造成的損失，由責任方承擔。8.3解除合同后的處理：（1）乙方應(yīng)立即停止使用土地，并將土地恢復原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和居間服務(wù)費用；（3）雙方應(yīng)就解除合同后的其他事宜進行協(xié)商處理。9.違約責任9.1違約情形：（1）未按時支付租金；（2）違反土地使用規(guī)定；（3）未履行保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的事項。9.2違約責任承擔：（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用。9.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交[具體機構(gòu)]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決費用：（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。11.其他約定11.1其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)[具體機構(gòu)]備案。12.2合同生效日期：[具體日期]13.合同解除13.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還和費用結(jié)算；（3）因解除合同造成的損失，由責任方承擔。13.3合同解除后的處理：（1）乙方應(yīng)立即停止使用土地，并將土地恢復原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和居間服務(wù)費用；（3）雙方應(yīng)就解除合同后的其他事宜進行協(xié)商處理。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：（1）土地權(quán)屬證明；（2）租賃期限證明；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要邀請第三方介入的其他情況。16.第三方責任限額（1）提供真實、準確、有效的服務(wù)或咨詢；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責任限額：第三方在本合同中的責任限額為[具體金額]元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（3）在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示；（3）甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負有監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示；（3）乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負有監(jiān)督責任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和證明材料；（3）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。19.2第三方介入確認：第三方在收到介入申請后，確認接受介入并告知甲乙雙方。19.3第三方介入實施：第三方按照約定提供相關(guān)服務(wù)或咨詢。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用：第三方介入本合同所需費用，由甲乙雙方按照約定分擔。20.2第三方介入費用支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，按照約定支付第三方介入費用。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止：第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定終止合同。23.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還和費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。說明：附件應(yīng)清晰、完整，并由土地登記機關(guān)出具。2.租賃期限證明要求：提供租賃合同、租賃登記證明等文件，證明租賃期限的合法性和有效性。說明：附件應(yīng)加蓋公章，并由相關(guān)登記機關(guān)出具。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已按約定支付。說明：附件應(yīng)清晰、完整，并由支付方和收款方簽字或蓋章。4.土地使用規(guī)劃圖要求：提供土地使用規(guī)劃圖，明確土地用途和使用范圍。說明：附件應(yīng)標明土地位置、面積、用途等信息，并由規(guī)劃部門出具。5.土地設(shè)施及設(shè)備清單要求：提供土地上的設(shè)施及設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：附件應(yīng)詳細列出設(shè)施及設(shè)備情況，并由甲方或相關(guān)機構(gòu)確認。6.居間服務(wù)費用支付憑證要求：提供支付居間服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，并由支付方和收款方簽字或蓋章。7.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說明：附件應(yīng)詳細列明保密內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明：附件應(yīng)詳細列明爭議解決方式和機構(gòu)，并由雙方簽字蓋章。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：附件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，確保合同履行所需的文件齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計算。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付一個月租金的[具體比例]作為違約金。2.違反土地使用規(guī)定責任認定：乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費或損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若乙方擅自改變土地用途，造成土地資源浪費，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。3.未履行保密義務(wù)責任認定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。4.未按約定提供土地責任認定：甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計算。示例：若甲方未在約定日期前提供土地，應(yīng)支付相應(yīng)日期租金的[具體比例]作為違約金。5.未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供居間服務(wù)，導致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。6.其他違約行為責任認定：除上述違約行為外，其他違反合同約定的行為，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若甲乙雙方在合同中約定其他違約責任，應(yīng)按照約定執(zhí)行。全文完。2024版土地租賃居間服務(wù)合同模板4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當事人3.1出租方3.2承租方3.3居間方4.土地基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地權(quán)屬證明5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4租金調(diào)整7.土地使用7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地使用責任8.維修保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任8.3維修保養(yǎng)費用9.土地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1土地轉(zhuǎn)讓9.2土地轉(zhuǎn)租10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任11.3居間方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同依據(jù)《土地租賃管理辦法》等相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。第二條定義和解釋2.1定義2.1.1出租方：指將土地出租給承租方使用的自然人、法人或者其他組織。2.1.2承租方：指承租出租方土地使用權(quán)的自然人、法人或者其他組織。2.1.3居間方：指為出租方和承租方提供中介服務(wù)并促成雙方簽訂本合同的機構(gòu)或個人。2.2解釋2.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，如無特別說明，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三條雙方當事人3.1出租方3.1.1名稱：__________________3.1.2地址：__________________3.1.3聯(lián)系人：__________________3.1.4聯(lián)系電話：__________________3.2承租方3.2.1名稱：__________________3.2.2地址：__________________3.2.3聯(lián)系人：__________________3.2.4聯(lián)系電話：__________________3.3居間方3.3.1名稱：__________________3.3.2地址：__________________3.3.3聯(lián)系人：__________________3.3.4聯(lián)系電話：__________________第四條土地基本情況4.1土地位置：__________________4.2土地面積：__________________（平方米）4.3土地用途：__________________4.4土地權(quán)屬證明：__________________第五條租賃期限5.1租賃起始日期：__________________5.2租賃終止日期：__________________5.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條租金及支付方式6.1租金金額：人民幣__________________元/年6.2租金支付方式：__________________6.3租金支付時間：每年__________________月__日支付6.4租金調(diào)整：如租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第七條土地使用7.1土地使用范圍：__________________7.2土地使用限制：__________________7.3土地使用責任：7.3.1出租方責任：確保土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。7.3.2承租方責任：按約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。7.3.3維護土地設(shè)施，保持土地環(huán)境整潔。7.3.4不得占用、破壞或者改變土地原狀。第八條維修保養(yǎng)8.1出租方責任8.1.1保持土地及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保土地符合約定的用途。8.1.2對土地進行必要的修繕和維護，確保土地的安全和使用功能。8.1.3對因自然原因或者不可抗力造成的土地損壞，負責修復或者采取必要措施。8.2承租方責任8.2.1對土地及其附屬設(shè)施進行合理使用，避免造成損壞。8.2.2對日常使用中造成的損壞，負責修復或者承擔相應(yīng)費用。8.2.3按時支付土地使用中的水、電、氣等費用。8.3維修保養(yǎng)費用8.3.1土地及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費用，除因不可抗力或者雙方另有約定外，由出租方承擔。8.3.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修費用。第九條土地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1土地轉(zhuǎn)讓9.1.1出租方在租賃期限內(nèi)不得單方面轉(zhuǎn)讓土地，但如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__個月通知承租方。9.1.2承租方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓土地。9.2土地轉(zhuǎn)租9.2.1承租方如需轉(zhuǎn)租土地，應(yīng)提前__個月通知出租方，并取得出租方的書面同意。9.2.2轉(zhuǎn)租協(xié)議的條款不得低于原租賃合同，且轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方違反合同約定，未按時交付土地或提供相關(guān)設(shè)施。10.1.2承租方未按時支付租金或違反土地使用規(guī)定。10.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。10.2解除程序10.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后__日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出通知之日起生效。第十一項違約責任11.1出租方違約責任11.1.1未按時交付土地或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。11.1.2違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。11.2承租方違約責任11.2.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項總額的__%。11.2.2違反土地使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。11.3居間方違約