二零二五版綠城項(xiàng)目委托代建與室外景觀綠化合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版綠城項(xiàng)目委托代建與室外景觀綠化合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（代建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方綠城項(xiàng)目需要委托乙方進(jìn)行代建與室外景觀綠化，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠城項(xiàng)目代建與室外景觀綠化過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠城項(xiàng)目：指甲方投資建設(shè)的城市住宅、商業(yè)、辦公等綜合項(xiàng)目。2.代建：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)綠城項(xiàng)目的建設(shè)管理、施工組織、質(zhì)量監(jiān)督等工作。3.室外景觀綠化：指綠城項(xiàng)目范圍內(nèi)的綠化、景觀設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.委托代建：甲方將綠城項(xiàng)目的建設(shè)管理、施工組織、質(zhì)量監(jiān)督等工作委托給乙方。2.室外景觀綠化：乙方負(fù)責(zé)綠城項(xiàng)目范圍內(nèi)的綠化、景觀設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠城項(xiàng)目的代建與室外景觀綠化工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付代建與室外景觀綠化費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠城項(xiàng)目的代建與室外景觀綠化工作。2.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至綠城項(xiàng)目代建與室外景觀綠化工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠城項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)綠城項(xiàng)目的代建與室外景觀綠化工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的代建與室外景觀綠化工作全部完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將綠城項(xiàng)目交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算代建與室外景觀綠化費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理與合同相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.代建費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2.室外景觀綠化費(fèi)用：包括綠化材料費(fèi)、景觀設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于變更費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用、稅費(fèi)等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式：1.代建費(fèi)用：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付代建費(fèi)用。2.室外景觀綠化費(fèi)用：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付室外景觀綠化費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.代建費(fèi)用支付時(shí)間：項(xiàng)目啟動(dòng)后，每完成一定階段的代建工作，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的代建費(fèi)用。2.室外景觀綠化費(fèi)用支付時(shí)間：綠化工程啟動(dòng)后，每完成一定階段的綠化工作，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的綠化費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付代建或綠化費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。2.甲方擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成代建或綠化工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)的千分之五。2.乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在本合同中約定的保密信息。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)確保其員工、關(guān)聯(lián)方遵守本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的保密義務(wù)；2.本合同約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)綠城項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)充分尊重甲方的設(shè)計(jì)理念和使用要求。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)綠城項(xiàng)目的品牌使用權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)視為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)就綠城項(xiàng)目的代建與室外景觀綠化工作，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠城項(xiàng)目代建與室外景觀綠化工作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（代建方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日甲方（委托方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（代建方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠城項(xiàng)目代建與室外景觀綠化方案2.代建費(fèi)用明細(xì)表3.室外景觀綠化費(fèi)用明細(xì)表4.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料5.乙方提供的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付代建或綠化費(fèi)用。b.擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)完成代建或綠化工作。b.因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格。違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)具有客觀性，即事實(shí)發(fā)生。b.違約行為應(yīng)具有法律效力，即違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)等智力成果所享有的專有權(quán)利。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付代建或綠化費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收款項(xiàng)，如甲方逾期未支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成代建或綠化工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，加快工作進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，并形成書面協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其技術(shù)支持和服務(wù)義務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建和綠化費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和施工條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得一定期限的售后服務(wù)和維修保障。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付代建和綠化費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方不得限制乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得干預(yù)乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成代建和綠化工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)乙方的工作提出合理建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)完成代建和綠化工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五版綠城項(xiàng)目委托代建與室外景觀綠化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.委托代建范圍及內(nèi)容3.1委托代建范圍3.2委托代建內(nèi)容3.3委托代建期限4.室外景觀綠化設(shè)計(jì)要求4.1景觀綠化設(shè)計(jì)原則4.2景觀綠化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3景觀綠化設(shè)計(jì)方案5.設(shè)計(jì)文件交付及審核5.1設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間5.2設(shè)計(jì)文件審核流程5.3設(shè)計(jì)文件修改及完善6.室外景觀綠化施工要求6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工質(zhì)量控制7.工程造價(jià)及支付方式7.1工程造價(jià)組成7.2工程造價(jià)調(diào)整7.3工程款支付方式8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.2驗(yàn)收時(shí)間及條件8.3工程交付及使用9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2代建方違約責(zé)任9.3景觀綠化設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.4施工方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目概況13.2附件二：設(shè)計(jì)文件13.3附件三：施工圖紙14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1委托方：綠城房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2法定代表人：1.1.3代建方：建設(shè)集團(tuán)1.1.4法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.2.1委托方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3代建方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目名稱：綠城項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.2項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.2.1項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米2.2.2項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.3.1住宅樓2.3.2商業(yè)街區(qū)2.3.3辦公樓2.3.4停車場(chǎng)3.委托代建范圍及內(nèi)容3.1委托代建范圍3.1.1項(xiàng)目前期策劃及報(bào)批3.1.2工程設(shè)計(jì)及施工管理3.1.3材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收3.1.4質(zhì)量安全監(jiān)管3.2委托代建內(nèi)容3.2.1按照設(shè)計(jì)要求完成項(xiàng)目建設(shè)3.2.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度3.2.3完成合同約定的其他工作3.3委托代建期限3.3.1項(xiàng)目建設(shè)總工期為個(gè)月3.3.2具體開工日期及竣工日期見附件4.室外景觀綠化設(shè)計(jì)要求4.1景觀綠化設(shè)計(jì)原則4.1.1突出生態(tài)性、美觀性、實(shí)用性4.1.2符合地方文化及審美習(xí)慣4.1.3節(jié)約資源，降低維護(hù)成本4.2景觀綠化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1植物種類及數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求4.2.2景觀設(shè)施、小品、雕塑等符合設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2.3景觀照明、音響等設(shè)備齊全4.3景觀綠化設(shè)計(jì)方案4.3.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括總體布局、植物配置、景觀設(shè)施等4.3.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)委托方審核通過后方可實(shí)施5.設(shè)計(jì)文件交付及審核5.1設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間5.1.1初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)在項(xiàng)目立項(xiàng)后個(gè)月內(nèi)完成5.1.2施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)在初步設(shè)計(jì)文件完成后個(gè)月內(nèi)完成5.2設(shè)計(jì)文件審核流程5.2.1設(shè)計(jì)文件由委托方組織專家進(jìn)行審核5.2.2設(shè)計(jì)文件經(jīng)審核通過后方可進(jìn)行下一階段工作5.3設(shè)計(jì)文件修改及完善5.3.1設(shè)計(jì)文件經(jīng)審核后，如有需要修改之處，應(yīng)由設(shè)計(jì)方進(jìn)行修改5.3.2修改后的設(shè)計(jì)文件應(yīng)重新提交委托方審核6.室外景觀綠化施工要求6.1施工組織設(shè)計(jì)6.1.1施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等6.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)委托方審核通過后方可實(shí)施6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段施工時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與委托方協(xié)商一致6.3施工質(zhì)量控制6.3.1施工質(zhì)量控制應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3.2施工過程中應(yīng)進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量7.工程造價(jià)及支付方式7.1工程造價(jià)組成7.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)7.1.2材料費(fèi)7.1.3人工費(fèi)7.1.4施工機(jī)具使用費(fèi)7.1.5施工管理費(fèi)7.1.6利潤(rùn)7.1.7不可預(yù)見費(fèi)7.2工程造價(jià)調(diào)整7.2.1人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等按合同約定方式調(diào)整7.2.2因政策性調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)變動(dòng)，按國(guó)家規(guī)定和雙方協(xié)商確定7.3工程款支付方式7.3.1支付比例：開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)完成支付30%，裝飾裝修完成支付30%，竣工驗(yàn)收合格后支付20%，剩余10%作為質(zhì)保金7.3.2支付時(shí)間：按合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付7.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求8.1.2驗(yàn)收流程：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，委托方組織驗(yàn)收8.2驗(yàn)收時(shí)間及條件8.2.1驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后，經(jīng)代建方通知，委托方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2驗(yàn)收條件：工程完成，質(zhì)量合格，資料齊全8.3工程交付及使用8.3.1驗(yàn)收合格后，代建方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向委托方辦理工程交付手續(xù)8.3.2委托方應(yīng)在收到交付手續(xù)后的30個(gè)工作日內(nèi)辦理工程使用手續(xù)9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付逾期利息9.1.2因委托方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向代建方支付違約金9.2代建方違約責(zé)任9.2.1工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)無償返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失9.2.2工程進(jìn)度未達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向委托方支付違約金9.3景觀綠化設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.3.1設(shè)計(jì)文件不符合要求的，應(yīng)無償修改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失9.3.2設(shè)計(jì)文件未按時(shí)交付的，應(yīng)向委托方支付違約金9.4施工方違約責(zé)任9.4.1施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)無償返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失9.4.2施工進(jìn)度未達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向委托方支付違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方嚴(yán)重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同約定的其他終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目概況13.1.1項(xiàng)目詳細(xì)說明13.1.2相關(guān)規(guī)劃許可13.2附件二：設(shè)計(jì)文件13.2.1景觀綠化設(shè)計(jì)圖紙13.2.2工程設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：施工圖紙13.3.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.3.2施工組織設(shè)計(jì)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸委托方所有14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題15.2.3促進(jìn)合同雙方的協(xié)作16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定。16.3第三方介入方式16.3.1第三方可提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、仲裁服務(wù)等。16.3.2第三方介入方式應(yīng)明確約定，確保其工作內(nèi)容符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式和合同約定確定。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，既能保護(hù)第三方利益，又能確保合同雙方的權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的報(bào)告和意見。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和乙方要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的報(bào)告和意見。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方確保合同履行。18.3.2第三方在合同履行過程中的工作，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.1.2第三方介入費(fèi)用可在合同中單獨(dú)列明。19.2第三方介入期間的合同履行19.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2.2第三方介入不影響合同其他條款的效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方介入目的實(shí)現(xiàn)20.1.3雙方協(xié)商一致20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，及時(shí)完成其工作并撤離現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況詳細(xì)說明項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、建設(shè)內(nèi)容等。提供項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。2.附件二：設(shè)計(jì)文件包括景觀綠化設(shè)計(jì)圖紙、工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含總體布局、植物配置、景觀設(shè)施、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。3.附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)列出施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、景觀等圖紙。施工圖紙應(yīng)包含施工圖設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙目錄、圖紙索引等。4.附件四：合同附件包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、往來函件等。附件四應(yīng)與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)附有相關(guān)驗(yàn)收記錄和照片。7.附件七：工程款支付憑證工程款支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。8.附件八：違約金支付憑證因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。9.附件九：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付工程款或費(fèi)用。甲乙雙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合作協(xié)議。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方約定，工程款支付比例為每完成10%進(jìn)度支付10%。若乙方未按約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的2%。若第三方未按合作協(xié)議提供咨詢服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合作協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。二零二五版綠城項(xiàng)目委托代建與室外景觀綠化合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期與地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同終止條件二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目投資預(yù)算三、委托代建內(nèi)容1.委托代建范圍2.委托代建工作內(nèi)容3.委托代建期限4.委托代建質(zhì)量要求四、室外景觀綠化內(nèi)容1.景觀綠化設(shè)計(jì)2.植物配置3.景觀設(shè)施建設(shè)4.景觀綠化施工五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)2.代建方權(quán)利與義務(wù)六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.付款進(jìn)度七、合同工期及進(jìn)度要求1.合同工期2.工期調(diào)整3.進(jìn)度要求八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任2.代建方違約責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序十二、其他約定1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.合同附件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期十四、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.植物清單3.工程量清單4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版綠城項(xiàng)目委托代建與室外景觀綠化合同2.合同雙方基本信息：委托方（甲方）：[甲方全稱]代建方（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期與地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止條件：[終止條件描述]二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：綠城項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述]5.項(xiàng)目投資預(yù)算：[投資預(yù)算金額]三、委托代建內(nèi)容1.委托代建范圍：項(xiàng)目立項(xiàng)及報(bào)批手續(xù)辦理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目招投標(biāo)項(xiàng)目施工管理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收2.委托代建工作內(nèi)容：項(xiàng)目前期策劃設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)施工協(xié)調(diào)質(zhì)量控制進(jìn)度控制預(yù)算控制3.委托代建期限：[具體期限]4.委托代建質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求描述]四、室外景觀綠化內(nèi)容1.景觀綠化設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)風(fēng)格植物種類及配置景觀設(shè)施設(shè)計(jì)2.植物配置：植物種類植物數(shù)量植物生長(zhǎng)周期3.景觀設(shè)施建設(shè)：設(shè)施種類設(shè)施規(guī)格設(shè)施質(zhì)量要求4.景觀綠化施工：施工方案施工標(biāo)準(zhǔn)施工進(jìn)度五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利：對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督按約定支付合同價(jià)款提供必要的設(shè)計(jì)資料甲方義務(wù)：按時(shí)支付合同價(jià)款配合乙方完成相關(guān)工作指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2.代建方權(quán)利與義務(wù)：乙方權(quán)利：按約定收取合同價(jià)款擁有項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)享受項(xiàng)目完成后相應(yīng)的權(quán)益乙方義務(wù)：按約定完成委托代建工作保證工程質(zhì)量按時(shí)提交項(xiàng)目相關(guān)資料六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：[合同總金額]2.支付方式：預(yù)付款進(jìn)度款竣工結(jié)算款3.付款進(jìn)度：[具體付款進(jìn)度安排]七、合同工期及進(jìn)度要求1.合同工期：[具體工期]2.工期調(diào)整：調(diào)整條件調(diào)整程序3.進(jìn)度要求：各階段進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)度控制措施八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定提供設(shè)計(jì)資料或配合乙方工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.代建方違約責(zé)任：未按約定完成委托代建工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止條件：合同約定的工期或進(jìn)度要求未達(dá)到，經(jīng)協(xié)商仍無法解決，可終止合同。雙方協(xié)商一致同意終止合同。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]十一、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序：任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。十二、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.合同附件：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙植物清單工程量清單其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]十四、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.植物清單3.工程量清單4.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________甲方代表簽字：__________________________乙方代表簽字：__________________________簽署日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目決策和管理中擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、工程進(jìn)度等重大事項(xiàng)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同要求進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見。3.甲方信息提供條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。4.甲方資金保障條款說明：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，避免因資金問題影響項(xiàng)目進(jìn)度。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。5.甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)因自身決策失誤或提供信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格等風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目執(zhí)行和管理中擁有較大自主權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整施工方案、工程進(jìn)度等。2.乙方設(shè)計(jì)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求和行業(yè)規(guī)范。內(nèi)容：乙方應(yīng)提交設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求采購(gòu)材料，確保材料質(zhì)量。內(nèi)容：乙方應(yīng)采購(gòu)符合合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。4.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。5.乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)因自身施工、設(shè)計(jì)等原因?qū)е碌墓こ田L(fēng)險(xiǎn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)采取措施，確保工程安全、質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介提供咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方處理合同執(zhí)行中的問題。內(nèi)容：中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并提供專業(yè)、公正的咨詢服務(wù)。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：中介費(fèi)用應(yīng)在合同中約定，并由雙方承擔(dān)。3.中介保密條款說明：中介對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。內(nèi)容：中介應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息安全。4.中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑘?zhí)行問題。內(nèi)容：中介應(yīng)遵守合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。5.中介爭(zhēng)議解決條款說明：中介在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則。內(nèi)容：中介在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分考慮雙方利益，力求達(dá)成一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.植物清單3.工程量清單4.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.合同雙方法定代表人身份證明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.保密協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付合同價(jià)款未按約定提供設(shè)計(jì)資料或配合乙方工作決策失誤導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不合格乙方違約：未按約定完成委托代建工作工程質(zhì)量不符合約定2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：通過甲方簽字確認(rèn)的書面通知乙方提交的違約證明材料乙方違約認(rèn)定：通過甲方簽字確認(rèn)的書面通知甲方提交的違約證明材料三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付不及時(shí)解決辦法：建立資金支付預(yù)警機(jī)制，確保按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁解決辦法：設(shè)立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠地項(xiàng)目開發(fā)2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.住宅小區(qū)建設(shè)4.公共設(shè)施建設(shè)5.商業(yè)綜合體建設(shè)全文完。二零二五版綠城項(xiàng)目委托代建與室外景觀綠化合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.委托代建內(nèi)容3.1建設(shè)單位職責(zé)3.2代建單位職責(zé)3.3建設(shè)單位權(quán)利3.4代建單位權(quán)利4.室外景觀綠化內(nèi)容4.1景觀設(shè)計(jì)4.2綠化工程4.3景觀設(shè)施4.4景觀維護(hù)5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3設(shè)計(jì)變更5.4施工變更6.質(zhì)量要求6.1景觀質(zhì)量6.2綠化質(zhì)量6.3質(zhì)量檢驗(yàn)6.4質(zhì)量保證7.進(jìn)度安排7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度7.2施工進(jìn)度7.3進(jìn)度調(diào)整7.4進(jìn)度違約責(zé)任8.合同價(jià)格與支付8.1合同價(jià)格8.2支付方式8.3付款節(jié)點(diǎn)8.4付款違約責(zé)任9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同附件14.1設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（綠城房地產(chǎn)開發(fā)）擬開發(fā)建設(shè)位于市區(qū)的綠城項(xiàng)目，因甲方內(nèi)部資源限制，特委托乙方（建筑工程）作為代建單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體代建工作，包括但不限于施工、監(jiān)理、協(xié)調(diào)等。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保綠城項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。1.3合同雙方甲方：綠城房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱綠城項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目類型高端住宅及綜合商業(yè)體3.委托代建內(nèi)容3.1建設(shè)單位職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)審批手續(xù)、提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙等。3.2代建單位職責(zé)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體代建工作，包括但不限于施工、監(jiān)理、協(xié)調(diào)等。3.3建設(shè)單位權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)乙方的工作提出意見和建議。3.4代建單位權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作提出合理化建議。4.室外景觀綠化內(nèi)容4.1景觀設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)，包括但不限于景觀規(guī)劃、植物配置、景觀設(shè)施等。4.2綠化工程乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的綠化工程施工，包括但不限于植物種植、綠化養(yǎng)護(hù)等。4.3景觀設(shè)施乙方負(fù)責(zé)景觀設(shè)施的采購(gòu)、安裝、調(diào)試等工作。4.4景觀維護(hù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的景觀維護(hù)工作，確保景觀效果的長(zhǎng)久保持。5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)工作。5.2施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行綠化工程施工。5.3設(shè)計(jì)變更如因客觀原因需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.4施工變更如因施工過程中出現(xiàn)特殊情況，需對(duì)施工進(jìn)行變更，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.質(zhì)量要求6.1景觀質(zhì)量景觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方要求，植物配置合理，景觀設(shè)施功能完善。6.2綠化質(zhì)量綠化工程應(yīng)確保植物成活率，綠化效果符合設(shè)計(jì)要求。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和抽檢。6.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.合同價(jià)格與支付8.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣萬元整，其中景觀綠化部分金額為人民幣萬元整。8.2支付方式1.設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的%；2.施工階段：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)支付進(jìn)度款的%，每月支付一次；3.驗(yàn)收合格后：支付剩余款項(xiàng)的%；4.工程保修期滿后：支付剩余款項(xiàng)的%。8.3付款節(jié)點(diǎn)具體的付款節(jié)點(diǎn)和時(shí)間安排詳見附件。8.4付款違約責(zé)任若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其工作人員和施工設(shè)備投保相關(guān)保險(xiǎn)，確保甲方和乙方自身的權(quán)益。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合同期間因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況分擔(dān)。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，共同處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形合同中規(guī)定的任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。14.合同附件14.1設(shè)計(jì)文件甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、說明書等相關(guān)文件。14.2施工圖紙乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3附件清單本合同附件清單包括上述設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，具體內(nèi)容詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1第三方介入原因