個人住宅防水工程承包合同

個人住宅防水工程承包合同本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程地點1.2工程面積1.3工程預(yù)算2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3驗收程序5.工程費用5.1工程總價5.2付款方式5.3付款時間5.4費用結(jié)算6.施工進度6.1施工計劃6.2延期規(guī)定6.3提前完成獎勵7.材料供應(yīng)7.1材料品牌及規(guī)格7.2材料驗收7.3材料保管8.安全責(zé)任8.1安全措施8.2安全事故處理8.3保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決方式10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)12.3訴訟管轄法院13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋13.3合同的生效14.附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2材料清單14.3驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程地點：上海市浦東新區(qū)路號，具體施工地點以甲方指定的實際施工地點為準(zhǔn)。1.2工程面積：住宅建筑面積為平方米，包括但不限于屋頂、地下室、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水施工。1.3工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌萬元整），其中包括材料費、人工費、交通費、稅費等全部費用。第二條承包方信息2.1承包方名稱：防水工程有限公司2.2承包方地址：上海市黃浦區(qū)路號2.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：。第三條承包內(nèi)容3.1承包范圍：本工程包括但不限于防水材料的采購、施工、驗收等全部工作。3.2承包方式：采用包工包料的方式，乙方負責(zé)提供所有施工材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3承包期限：本工程自雙方簽訂合同之日起計算，預(yù)計施工周期為個日歷天，具體施工周期以實際施工進度為準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合《建筑工程防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB502082011）的要求。4.2質(zhì)量保證：乙方對所施工的工程提供年的質(zhì)量保證期，自工程驗收合格之日起計算。4.3驗收程序：工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和程序組織甲方、監(jiān)理方進行驗收，驗收合格后方可進行下一步施工或交付使用。第五條工程費用5.1工程總價：人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌萬元整）。5.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的30%作為預(yù)付款；工程進度達到50%時，支付乙方工程款的30%；工程驗收合格后，支付乙方工程款的20%；剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。5.3付款時間：具體付款時間按照雙方約定的工程進度和付款比例進行。5.4費用結(jié)算：本工程的所有費用均以人民幣計價，如有匯率變動，按付款時的匯率進行結(jié)算。第六條施工進度6.1施工計劃：乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點完成施工，如有特殊情況需提前或延期，應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。6.2延期規(guī)定：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金為工程總價的0.5%。6.3提前完成獎勵：如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天數(shù)，每天向乙方支付提前完成獎勵，獎勵金額為工程總價的0.5%。第八條材料供應(yīng)8.1材料品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及工程實際需要，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，材料品牌及規(guī)格須在施工前向甲方報備，并經(jīng)甲方確認。8.2材料驗收：甲方對乙方提供的材料進行驗收，不符合要求的材料乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3材料保管：乙方應(yīng)對施工過程中的材料進行妥善保管，防止材料丟失、損壞或被盜，因乙方原因?qū)е碌膿p失由乙方承擔(dān)。第九條安全責(zé)任9.1安全措施：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實施工安全措施，確保施工過程中的安全。9.2安全事故處理：如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并按照法律法規(guī)的規(guī)定及時報告甲方和相關(guān)部門。9.3保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其員工購買工傷保險，并承擔(dān)施工過程中因乙方原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的10%。10.3爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同履行過程中，一方不得擅自解除合同，如一方要求解除合同，應(yīng)提前個工作日通知對方，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。11.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約保密條款的后果：如一方違反保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。13.3訴訟管轄法院：如雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包括工程的詳細設(shè)計方案、施工圖、材料清單等，須經(jīng)甲方確認后方可用于施工。附件二：材料清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出所有施工材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息，便于甲方監(jiān)督乙方材料的采購和使用。附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細要求：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工工藝等方面的要求，驗收方法應(yīng)明確驗收程序和驗收人員的職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，或甲方未按照約定時間支付工程款。2.乙方提供的材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。2.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.因乙方原因泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×工程總價的0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向