廣州A金燕達(dá)觀-保利地產(chǎn)(廣東)下半年品牌互動(dòng)推廣

靜下來(lái)，我們可以做更好保

利

地

產(chǎn)

廣

東

公

司

2

0

1

7

下

半

年

品

牌

互

動(dòng)

推

廣2017年上半年，我們一直馬不停蹄奔跑1工作回顧

2016/11-2017/511-12月

1-3月

4月

5月雙十一/雙十二、業(yè)績(jī)炒作春節(jié)推廣/夜場(chǎng)購(gòu)保利地產(chǎn)生活方式展/書屋開(kāi)業(yè)四有青年搶房節(jié)11-12月：雙十一/雙十二/年度回饋海報(bào)、微信稿、H5、業(yè)主答謝推廣1-3月：春節(jié)推廣/夜場(chǎng)購(gòu)夜場(chǎng)購(gòu)微信稿利是封、項(xiàng)目微信稿4月：生活方式展/書屋開(kāi)業(yè)/uncle

P

品牌形象IP微信、海報(bào)、H5、表情包海

報(bào)

、

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邀

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邊5月：四有青年搶房節(jié)品牌館招標(biāo)38婦女節(jié)生活每1P書屋邀請(qǐng)函polyplus母親節(jié)四無(wú)青年搶房小游戲端午H5合輯1.

工作回顧工作總結(jié)一波接一波的大活動(dòng)（房展會(huì)、搶房節(jié)、書店開(kāi)業(yè)、品牌事件、重點(diǎn)項(xiàng)目推廣、熱點(diǎn)）如果，論產(chǎn)量來(lái)評(píng)估工作效果廣東保利品牌推廣在區(qū)域公司沒(méi)準(zhǔn)就是NO.1一個(gè)詞形容密！下半年，也是停不下來(lái)的節(jié)奏（年中業(yè)績(jī)炒作、和樂(lè)中國(guó)、金九銀十、雙十一、感恩回饋）做了這么多，我們更需要在意的是如何做到更好（無(wú)論是微信文章、閱讀量，還是傳播效果，我們都需要做的更好）靜下來(lái)，其實(shí)我們可以做的更好2互動(dòng)營(yíng)銷策略

2017/6-2017/12如何理解

“品牌營(yíng)銷”

？『營(yíng)造價(jià)值』“品牌溢價(jià)”

『銷售轉(zhuǎn)化』“品牌助力銷售”營(yíng)

銷Marketing集團(tuán)品牌本土化，品牌主張落地

以用戶為中心，形成品牌認(rèn)知打破壁壘，品牌跨界聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目，助力銷售區(qū)域公司品牌營(yíng)銷理解Poly

plus，更保利的2017提出美好生活家的概念，全方位升級(jí);全生命周期系統(tǒng)、5U服務(wù)等，保利，從城市引領(lǐng)者，向生活方式引領(lǐng)者轉(zhuǎn)變美好生活家、全面升級(jí)所有區(qū)域公司落地集團(tuán)品牌主張，廣東保利怎么做的更廣東一點(diǎn)？穩(wěn)著數(shù)、重實(shí)利……通過(guò)了解，實(shí)實(shí)在在的利益，對(duì)廣東人的打動(dòng)性最大Polyplus，怎么溝通，才最打動(dòng)人？從生活中最平常的承諾得到啟示加倍

挖人的時(shí)候，工資給加倍選擇投資理財(cái)時(shí)，回報(bào)加倍拿到一手好牌時(shí)，押注加倍2017年溝通口號(hào)：美好生活，要加倍業(yè)績(jī)plus，榮耀生活要加倍1、致敬保利幕后英雄2、微信專題炒作成長(zhǎng)plus，藝術(shù)生活要加倍1、H5報(bào)名通道2、微信話題3、基因H5炒作4、評(píng)選投票5、賽事直播選擇plus，自由生活要加倍1、跨界廣之旅2、廣之旅平臺(tái)炒作3、旅游款，抵扣購(gòu)房款優(yōu)惠plus，狂歡生活要加倍1、雙倍吐錢機(jī)事件2、創(chuàng)意海報(bào)3、創(chuàng)意H5情誼plus，圓滿生活要加倍1、保利xx億，全城派紅利2、項(xiàng)目暖場(chǎng)，年貨秒殺大作戰(zhàn)7月8月9-10月11月12月美

好

生

活

，

要

加

倍品牌公關(guān)線品牌聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目整合跨界品牌助力項(xiàng)目銷售POLYPLUS傳播落地

1、美好城市，微笑斑馬線

2、萬(wàn)元招募美好家試住體

驗(yàn)官

3、美好生活家——#房屋基

因測(cè)評(píng)#線上互動(dòng)#

4、3D聲音體驗(yàn)裝置：感受

未來(lái)生活

5、微信平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃

廣東區(qū)域品牌建設(shè)品牌公關(guān)線生活方式引領(lǐng)者，美好生活要加倍在消費(fèi)者信任之前，傳播有三個(gè)層面：聽(tīng)說(shuō)——了解——體驗(yàn)這個(gè)層級(jí)越短、越融合，傳播越成功因此，我們的傳播策略是：信息即體驗(yàn)看到就能體驗(yàn)到在這個(gè)策略之下，我們將跨越“傳統(tǒng)媒體/互動(dòng)媒體”的一貫認(rèn)知，為減少消費(fèi)者的信息層次而努力。產(chǎn)品價(jià)值傳播傳播舉措|城市事件廣東保利“polyplus”美好生活家品牌形象

美好城市，創(chuàng)意微笑斑馬線計(jì)劃地點(diǎn)：廣州各大商圈及人群較集中的十字路口(1~3個(gè)，提前踩點(diǎn)定點(diǎn)并溝通市政交通交管部門)工具：反光地貼(效果：創(chuàng)意橙色斑馬線，創(chuàng)意圖案如心型與斑馬線相融合)人員：保利領(lǐng)隊(duì)負(fù)責(zé)人、施工人員及微博微信本地大V大號(hào)(提前溝通預(yù)約)時(shí)間：

(夜間作業(yè)，一夜5~6個(gè)路口)傳播：大V無(wú)意曝光(懸疑、發(fā)問(wèn)，非市政交通部門，有心人是誰(shuí)？)，媒體跟蹤報(bào)道目的：用醒目的暖色刷新平凡無(wú)奇的斑馬線，提高行人及車輛的注意力和對(duì)交通規(guī)則的遵守，

傳遞一種美好城市的正能量并引起市民的好奇心，制造城市懸念話題。執(zhí)行成果：溫情微笑創(chuàng)意斑馬線懸念事件鋪墊聚焦，人文關(guān)懷話題制造

社交傳媒廣州街頭出現(xiàn)微笑斑馬線這個(gè)有愛(ài)：馬路創(chuàng)意廣州人照樣玩得High這么有愛(ài)的斑馬線，我的Mini舍不得壓過(guò)去廣州交管部門：創(chuàng)意斑馬線有愛(ài)，值得鼓勵(lì)

大眾傳媒溫暖有愛(ài)：廣州街頭斑馬線一夜變成調(diào)皮臉這么有愛(ài)的斑馬線，你還好意思忽視紅綠燈么？廣州交警：與人們的擔(dān)憂相反，創(chuàng)意斑馬線并未影響道路交通

廣州的市政交通部門啥時(shí)候變得這么有愛(ài)？帥，這斑馬線告訴咱廣州人也是充滿創(chuàng)意激情的刷刷斑馬線就溫暖了？有本事干點(diǎn)實(shí)惠的傳播舉措|品牌活動(dòng)廣東保利“polyplus”美好生活家品牌形象萬(wàn)元招募美好家試住體驗(yàn)官品牌聯(lián)合項(xiàng)目發(fā)起試住體驗(yàn)活動(dòng)招募，制造城市話題，增加品牌及項(xiàng)目宣傳。

玩法：

1、品牌聯(lián)合項(xiàng)目線上線下高薪發(fā)布

試住體驗(yàn)官招募活動(dòng)；

2、線上傳播炒作，開(kāi)啟報(bào)名通道；

3、5名試住體驗(yàn)官（顏值高），開(kāi)始

進(jìn)行項(xiàng)目試住體驗(yàn)

4、線上試住直播，植入項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)

5、線上以有趣的形式發(fā)布體驗(yàn)日記傳播舉措|互動(dòng)傳播廣東保利“polyplus”美好生活家品牌形象美好生活家——#房屋基因測(cè)評(píng)#線上互動(dòng)#通過(guò)結(jié)合美好生活家的價(jià)值，通過(guò)趣味互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)信息傳播，為金九銀十促銷做品牌背書

基于微信平臺(tái)，設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)房屋基因測(cè)評(píng)系統(tǒng)。

通過(guò)一系列的選擇題、問(wèn)答題，

問(wèn)題中植入項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)。

用戶根據(jù)自己家住房的狀況回答問(wèn)題，

即可生成自家住房的基因得分，

房屋基因得分結(jié)果分享至朋友圈實(shí)現(xiàn)二次傳播。#美好生活家基因測(cè)評(píng)#線上互動(dòng)廣東保利美好生活家

房屋基因測(cè)評(píng)開(kāi)始測(cè)評(píng)廣東保利美好生活家

房屋基因測(cè)評(píng)AB

..摸黑起夜習(xí)慣了自己床頭裝了小夜燈CD..開(kāi)大燈臥室自帶小夜燈

震驚了！你家房屋基因得分只有

57分都還沒(méi)到及格分?jǐn)?shù)，這你能忍？了解保利美好生活家跟朋友家PK一下首頁(yè)示意測(cè)評(píng)示意結(jié)果示意價(jià)值植入保利每個(gè)房子都有

保利的基因

保利地產(chǎn)美好生活家傳播舉措|體驗(yàn)傳播廣東保利“polyplus”美好生活家品牌形象3D聲音體驗(yàn)裝置：感受未來(lái)生活

裝置闡述1.

設(shè)置3D音樂(lè)館實(shí)體體驗(yàn)裝置，背景板以廚房、咖啡館、工地為背景。2.

擺放5臺(tái)iPad，連接耳機(jī)，邀請(qǐng)用戶體驗(yàn)3D聲音館。

投放渠道：廣州人氣商場(chǎng)和廣場(chǎng)/銷售中心稍后，我們?cè)敿?xì)介紹微信平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃品

牌

聯(lián)

動(dòng)

項(xiàng)

目配合節(jié)點(diǎn)，品牌跨界，助力項(xiàng)目銷售

Plolyplus，美好生活要加倍以“plus”為主線，統(tǒng)籌整個(gè)下半年的推廣炒作

業(yè)績(jī)plus，

榮耀生活要加倍

“業(yè)績(jī)炒作”

7月致敬保利幕后英雄

英雄體H5

成長(zhǎng)plus，

藝術(shù)生活要加倍“和樂(lè)中國(guó)炒作”

8月

線上話題炒作和樂(lè)中國(guó)行炒作及活動(dòng)報(bào)名和樂(lè)夢(mèng)之隊(duì)員及家長(zhǎng)專訪炒作

線上話題及炒作員工專訪及保利產(chǎn)品解讀優(yōu)惠plus，狂歡生活要加倍

雙十一

11月

雙倍吐錢機(jī)事件

創(chuàng)意海報(bào)傳播創(chuàng)意H5引爆雙十一

情誼plus，

圓滿生活要加倍感恩回饋，業(yè)績(jī)炒作

12月

全城派紅利廣告事件

項(xiàng)目暖場(chǎng)，年貨秒殺大作戰(zhàn)選擇plus，自由生活要加倍

金九銀十

9-10月

跨界廣之旅

廣之旅平臺(tái)宣傳旅游款，抵扣購(gòu)房款

微信平臺(tái)炒作階段一：“業(yè)績(jī)炒作”業(yè)績(jī)plus，榮耀生活要加倍這不僅是保利的榮耀，是保利大家庭的榮耀七年榮耀，再續(xù)傳奇保利地產(chǎn)廣東公司半年突破152億線上互動(dòng)炒作致敬保利幕后英雄保利之所以有這么好的業(yè)績(jī)，是背后一群默默付出的英雄，通過(guò)挖掘英雄故事，形成熱點(diǎn)話題，炒作業(yè)績(jī)同時(shí)，達(dá)到行業(yè)、內(nèi)部、大眾三個(gè)層次的傳播效果『保利幕后英雄』概念傳播

“英雄體”H5

英雄海報(bào)席卷朋友圈制造朋友圈話題，發(fā)起英雄概念傳播運(yùn)動(dòng)你是我的英雄

給我堅(jiān)實(shí)的臂膀

給我?jiàn)^勇前行的力量

給我指引風(fēng)雨中的方向

你是XXX，我的英雄

保利地產(chǎn)『致敬幕后英雄』席卷朋友圈的『英雄海報(bào)』“英雄體”HTML5上線為用戶自動(dòng)生成英雄海報(bào)To

yourself：我是英雄To

others：你是我的英雄#一年銷售3億，這個(gè)銷售員有點(diǎn)可怕##左手手機(jī)右手奶瓶，她不僅是保利員工，還是一位媽媽##一件事堅(jiān)持了3年，他大可不必這樣做#

微信專題炒作挖掘保利員工故事，以微信專題的形式進(jìn)行介紹，從側(cè)面炒作保利業(yè)績(jī)及品牌精神左手手機(jī)右手奶瓶，她不僅是保利員工，還是一位媽媽階段二：“和樂(lè)中國(guó)炒作”成長(zhǎng)plus，藝術(shù)生活要加倍讓更多的孩子的成長(zhǎng)，得到藝術(shù)的熏陶藝舞止境，成長(zhǎng)PLUS第九屆和樂(lè)中國(guó)青少年藝術(shù)節(jié)，盛大啟幕互動(dòng)推廣節(jié)奏【活動(dòng)節(jié)點(diǎn)】【互動(dòng)傳播】【渠道拓展】6月7月8月9月10月11-12月和樂(lè)中國(guó)青少年全國(guó)選拔賽啟動(dòng)華南五省青少年國(guó)際金標(biāo)賽開(kāi)啟報(bào)名海選廣東夢(mèng)之隊(duì)和樂(lè)名師授課英國(guó)皇家夏令營(yíng)舞林大會(huì)海外桃李杯和樂(lè)全國(guó)決賽培訓(xùn)比賽微信稿介紹和樂(lè)中國(guó)H5開(kāi)啟報(bào)名通道名人力挺和樂(lè)海報(bào)炒作網(wǎng)紅決賽直播現(xiàn)場(chǎng)投票互動(dòng)英國(guó)皇家“入學(xué)”通知單炒作廣東夢(mèng)之隊(duì)采訪故事炒作

各個(gè)社區(qū)巡回海選報(bào)名海選上頭條H5炒作名師授課微信炒作

錦標(biāo)賽社區(qū)直播明星來(lái)電，邀約與你同臺(tái)比舞

舞林大會(huì)社區(qū)直播微信少兒成長(zhǎng)故事專欄

舞蹈星探社區(qū)挖掘

海選線上拉票

舞蹈基因測(cè)評(píng)炒作書店報(bào)名通道開(kāi)啟報(bào)名海選階段渠道拓展

互動(dòng)傳播H5開(kāi)啟和樂(lè)中國(guó)線上報(bào)名通道

渠道拓展藝舞止境，你不知道的舞蹈知識(shí)

互動(dòng)傳播微信圍繞舞蹈話題持續(xù)炒作

#藝舞止境，你不知道的舞蹈知識(shí)#

#為什么80%明星的孩子都會(huì)學(xué)習(xí)舞蹈？#

#拉丁舞、國(guó)標(biāo)舞、民族舞，你的孩子適合學(xué)些那個(gè)？#

#和樂(lè)中國(guó)行，一場(chǎng)關(guān)于孩子的成長(zhǎng)之旅#

互動(dòng)傳播歷史故事新編，話題炒作和樂(lè)中國(guó)行

渠道拓展

#孟母三遷，原因萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到##慈母手中線，臨行前和游子說(shuō)了什么？##西游取經(jīng)回來(lái)后，唐僧師徒都干嘛去了？##葫蘆娃，為什么一出生就身懷絕技？##韋小寶為什么能娶到八個(gè)老婆？#互動(dòng)傳播渠道拓展舞蹈基因測(cè)名，一秒鐘知道你是不是那塊料通過(guò)舞蹈知識(shí)答題H5的形式，測(cè)試你是不是學(xué)舞蹈的料。提問(wèn)中植入廣東保利拉丁舞知識(shí)以及發(fā)起和樂(lè)中國(guó)報(bào)名參考形式互動(dòng)傳播渠道拓展線上名人（KOL）力挺和樂(lè)中國(guó)行海報(bào)炒作通過(guò)圈內(nèi)名人、kol、同行領(lǐng)導(dǎo)等制作力挺和樂(lè)中國(guó)行海報(bào)，在利用名人圈層進(jìn)行傳播互動(dòng)傳播渠道拓展青少年故事專欄，持續(xù)炒作和樂(lè)中國(guó)行線上有獎(jiǎng)?wù)骷嗌倌瓿砷L(zhǎng)故事，將每日晚安書，改為二、五分享粉絲成長(zhǎng)故事，以此來(lái)持續(xù)傳播和樂(lè)中國(guó)行的品牌意義#【成長(zhǎng)故事】小時(shí)候不聽(tīng)話，媽媽就說(shuō)我是撿來(lái)的#渠道拓展票選“保利和樂(lè)夢(mèng)

之隊(duì)”

互動(dòng)傳播海選/晉級(jí)賽，線上拉票H5配合線下篩選活動(dòng)，線上利用H5進(jìn)行宣傳拉票，在朋友圈進(jìn)行擴(kuò)散傳播互動(dòng)傳播渠道拓展書店配合開(kāi)啟報(bào)名通道（報(bào)名兒童讀物半價(jià)）書店配合和樂(lè)中國(guó)行活動(dòng)傳播，報(bào)名期間，參加和樂(lè)中國(guó)行，兒童讀物半價(jià)優(yōu)惠互動(dòng)傳播渠道拓展省級(jí)舞蹈星探進(jìn)社區(qū)選拔舞蹈種子選手省級(jí)舞蹈星探，進(jìn)入保利各個(gè)小區(qū)進(jìn)行舞蹈表演，并現(xiàn)場(chǎng)挖掘社區(qū)舞蹈種子選手，邀請(qǐng)其報(bào)名參加和樂(lè)中國(guó)報(bào)名互動(dòng)傳播渠道拓展各個(gè)小區(qū)進(jìn)行巡回海選仿照娛樂(lè)節(jié)目進(jìn)行海選，進(jìn)行幾個(gè)小區(qū)巡回篩選，晉級(jí)者方可以進(jìn)入和樂(lè)夢(mèng)之隊(duì)的初賽、決賽報(bào)名海選階段互動(dòng)傳播渠道拓展網(wǎng)紅決賽直播廣東省國(guó)際舞蹈錦標(biāo)賽比賽現(xiàn)場(chǎng)，利用網(wǎng)紅將整個(gè)賽事進(jìn)行直播，線上擴(kuò)散傳播廣東保利和樂(lè)夢(mèng)之隊(duì)互動(dòng)傳播渠道拓展現(xiàn)場(chǎng)投票互動(dòng)比賽評(píng)選環(huán)節(jié)，采用娛樂(lè)節(jié)目一樣觀眾投票+評(píng)委評(píng)分，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放投票H5，供觀眾為喜歡的選手投票互動(dòng)傳播渠道拓展線上新聞事件炒作廣東省國(guó)際舞蹈錦標(biāo)賽結(jié)束后，利用傳統(tǒng)媒體（南都、網(wǎng)易等）制造新聞話題，線上制作上頭條H5，在朋友圈進(jìn)行事件擴(kuò)散傳播

保利和樂(lè)中國(guó)行xx選手以xx作品

在廣東省青少年國(guó)際舞蹈大賽中獲得第一名

登上xx媒體頭條。

我也要上頭條互動(dòng)傳播渠道拓展英國(guó)皇家“入學(xué)”通知單炒作結(jié)合上學(xué)話題，收到一封來(lái)自英國(guó)皇家入學(xué)通知單，在朋友圈瘋傳，擴(kuò)散傳播和樂(lè)中國(guó)活動(dòng)

渠道拓展名師課堂，看孩子們有什么不一樣

互動(dòng)傳播名師授課微信炒作根據(jù)名師授課內(nèi)容和特色，進(jìn)行線上微信炒作

#拉丁舞培訓(xùn)課堂，孩子藝術(shù)成長(zhǎng)不簡(jiǎn)單#

#名師課堂，看孩子們有什么不一樣#

#聽(tīng)名師一堂課，少上十次培訓(xùn)#

#揭秘為什么孩子在名師課堂更愛(ài)學(xué)的正真原因#互動(dòng)傳播渠道拓展廣東夢(mèng)之隊(duì)采訪故事炒作

和樂(lè)夢(mèng)之隊(duì)”成員及家長(zhǎng)專訪，突出對(duì)孩子科學(xué)的成長(zhǎng)教育以及保利地產(chǎn)和樂(lè)中國(guó)行活動(dòng)的意義互動(dòng)傳播渠道拓展明星來(lái)電，邀約與你同臺(tái)比舞

和樂(lè)夢(mèng)之隊(duì)參加舞林大會(huì)，利用“明星來(lái)電”的形式，擴(kuò)散傳播和樂(lè)夢(mèng)之隊(duì)的亮點(diǎn)。渠道拓展

互動(dòng)傳播賽事社區(qū)直播

通過(guò)電梯廣告媒體、社區(qū)led將廣東和樂(lè)夢(mèng)之隊(duì)比賽進(jìn)行直播階段三：“金九銀十”選擇plus，自由生活要加倍美好生活加倍，是身體得到安放，心靈得到放飛房飛自己，步步為“贏”保利地產(chǎn)跨界廣之旅，金九銀十購(gòu)房贏多多跨界旅游平臺(tái)品牌跨界廣之旅，促進(jìn)項(xiàng)目銷售品牌與廣之旅合作，利用廣之旅會(huì)員及體系，金九銀十期間，成交送全家國(guó)外定制旅游。擴(kuò)大傳播，增加流量轉(zhuǎn)化，促進(jìn)銷售

內(nèi)容說(shuō)明：金九銀十期間，與廣之旅跨界合作

購(gòu)房送全家定制旅游

創(chuàng)意洞察：十月國(guó)慶旅游高峰期，且購(gòu)房人群

與出國(guó)游人群高度對(duì)位。

亮點(diǎn)：廣之旅大平臺(tái)，會(huì)員系統(tǒng)存在大量客群

深度合作之后，能有效為項(xiàng)目銷售導(dǎo)流線上互動(dòng)炒作旅游款，抵扣購(gòu)房款金九銀十期間，凡是在廣之旅所有旅游消費(fèi)（設(shè)置上限），均可以抵扣購(gòu)房款，變相優(yōu)惠最大限度轉(zhuǎn)化客戶出境暑假親子特輯暑假國(guó)內(nèi)游推薦省內(nèi)海灘全攻略大美草原日本暑期精品推薦國(guó)內(nèi)暑期親子精選金九銀十促銷炒作微信、海報(bào)、倒計(jì)時(shí)等微信#挑戰(zhàn)折扣底線，保利這次玩大的##購(gòu)房送全家出國(guó)游，國(guó)慶飛起來(lái)##保利地產(chǎn)跨界廣之旅，購(gòu)房出游兩不耽誤##行走的美好，保利地產(chǎn)跨界廣之旅干大事#挑戰(zhàn)折扣底線，保利這次玩大的優(yōu)惠plus，狂歡生活要加倍除了優(yōu)惠之外，給你的是加倍狂歡的生活階段四：“雙十一”保利雙倍搶房節(jié)保利雙十一，雙倍優(yōu)惠狂歡更盡興線下事件雙倍吐