2025房屋建筑裝修施工合同范文

?合同編號(hào)：合同各方：鑒于甲方為房屋所有人，愿意委托乙方進(jìn)行房屋建筑裝修施工，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程預(yù)算：第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保施工安全。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間所需的一切材料、設(shè)備及勞動(dòng)力等費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按每天元計(jì)算。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工程款，如有延期，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每天元計(jì)算。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方支付乙方工程款分三個(gè)階段：第一階段：工程進(jìn)度達(dá)到%，支付%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到%，支付%；第三階段：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余%。4.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方已預(yù)付的定金元。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。5.2甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。5.3驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。如因合同內(nèi)容不合法導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保合同的合法性。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成各自的任務(wù)。如一方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)明確合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。如一方不能按約定履行合同，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求延期或調(diào)整合同內(nèi)容的解決方案。3.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。如一方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)明確合同約定的支付方式和時(shí)間，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。如一方不能按約定支付價(jià)款，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求解決方案。4.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。如乙方未按時(shí)整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)盡快進(jìn)行整改，并按照甲方的要求進(jìn)行。如乙方不能按時(shí)整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人，具有委托乙方進(jìn)行房屋建筑裝修施工的權(quán)利。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋建筑裝修施工的單位或個(gè)人。3.工程內(nèi)容：指合同約定的施工項(xiàng)目、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等。4.工程進(jìn)度：指工程施工過程中的完成情況，通常以百分比表示。5.工程驗(yàn)收：指施工完成后，對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查的過程。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.法律風(fēng)險(xiǎn)：指在合同簽訂和履行過程中，可能因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于房屋所有者（甲方）與房屋建筑裝修施工方（乙方）之間就房屋建筑裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等建筑的裝修施工合同簽訂。3.適用于裝修工程包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、水電安裝、墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具安裝等。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。如乙方施工導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部cleanup費(fèi)用及相關(guān)法律責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：乙方承諾施工過程中使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)自行解決并承擔(dān)全部責(zé)任。3.工程變更條款：如因設(shè)計(jì)變更、甲方需求變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)款和工期。4.不可抗力條款：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)存在，雙方可協(xié)商終止或解除合同。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附