2024房屋租賃合同樣板

第第頁合同編號:________2024房屋租賃合同樣板三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的2024房屋租賃合同樣板三甲方（以下稱“出租人”）為具備完全民事行為能力的自然人/法人，擁有坐落于中華人民共和國（以下簡稱“我國”）XX省XX市XX區(qū)XX路XX號房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)；乙方（以下稱“承租人”）為具備完全民事行為能力的自然人/法人，愿意租賃該房屋。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出租、乙方承租該房屋事宜，達成以下合同：（一）出租人同意將該房屋按照本合同約定租賃給承租人使用，承租人同意按約定用途及條件租賃該房屋。（二）本合同租賃期限自2024年XX月XX日起至2025年XX月XX日止。（三）合同目的：承租人為居住/辦公/商業(yè)等合法用途租賃該房屋，出租人通過出租該房屋獲取租金收益。雙方通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間雙方的合法權(quán)益。本合同在履行過程中，如遇法律、法規(guī)、政策變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照法律規(guī)定及實際情況變更或解除合同。在此背景下，雙方簽訂本合同，以共同遵守。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方同意，該房屋租賃期間的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金每XX個月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度根據(jù)當時市場行情及雙方協(xié)商確定。2.支付方式：承租人應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，每XX個月向出租人支付一次租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明“租金”字樣。3.支付賬戶：-出租人賬戶信息：戶名：XX開戶行：XX銀行XX分行XX支行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX-承租人應(yīng)在每月租金到期前5個工作日內(nèi)，將當月租金足額支付至上述出租人賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。4.租賃期間，如遇國家法定節(jié)假日或其他不可抗力因素導(dǎo)致承租人無法按時支付租金，承租人應(yīng)在合理期限內(nèi)相關(guān)證明，經(jīng)出租人同意后，可適當順延租金支付時間。5.租賃期滿或合同解除、終止時，承租人應(yīng)將最后一期租金支付至出租人賬戶。如承租人提前解除合同，應(yīng)按照實際租賃天數(shù)向出租人支付租金。6.本合同簽訂后，出租人應(yīng)向承租人合法有效的收款憑證。承租人在支付租金時，有權(quán)要求出租人出示收款憑證。7.雙方確認，本合同所涉及的租金金額、支付方式、支付賬戶等條款，均為雙方真實、自愿的意思表示，不存在任何不正當利益輸送或其他違法違規(guī)行為。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保租賃期間租金支付的順利進行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自2024年XX月XX日起至2025年XX月XX日止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：該房屋所在地，即我國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租人權(quán)利與義務(wù)：-出租人應(yīng)確保該房屋擁有合法出租權(quán)，并承擔租賃期間房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的法律責任。-出租人應(yīng)按約定房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及設(shè)施符合居住/辦公/商業(yè)等用途的安全、衛(wèi)生要求。-出租人應(yīng)在租賃期間負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。（2）承租人權(quán)利與義務(wù)：-承租人有權(quán)按照合同約定用途使用該房屋，并按時支付租金。-承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔因使用不當導(dǎo)致的損壞修理費用。-承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房屋。3.違約責任：-承租人如未按約定時間支付租金，應(yīng)自逾期之日起向出租人支付滯納金，逾期超過30日的，出租人有權(quán)解除合同。-出租人如未按約定房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用房屋，承租人有權(quán)要求出租人承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。-雙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守。如有違約行為，守約方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，追究違約方的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中所獲悉的保密信息。-保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍具有約束力。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的任何變更、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。-在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形，受影響的一方有權(quán)要求變更或解除合同。-雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并就解除合同后的相關(guān)事宜達成一致意見。-合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況，協(xié)商解決租金退還、財產(chǎn)交接等事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。-通知送達的地點為雙方在本合同中注明的通訊地址或雙方另行約定的地址。-通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。-本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法履行相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋租賃登記等。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下是簽字蓋章部分。-出租人（甲方）簽字：______________________日期：____年__月__日-承租人（乙方）簽字：______________________日期：____年__月__日-出租人（甲方）蓋章：________