2025有關(guān)鋪面租房合同的范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于，鋪面面積為平方米。1.2鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況：（1）；（2）；（3）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。5.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。5.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定提供鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，尋求解釋，或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。2.核實出租方的所有權(quán)或使用權(quán)證明，確保鋪面合法可出租。解決辦法：要求出租方提供房產(chǎn)證或其他相關(guān)證明文件。3.確認(rèn)租賃物的實際情況，包括面積、設(shè)施等與合同描述是否一致。解決辦法：在簽訂合同前，實地查看租賃物，并在合同中注明。4.明確租金、押金、物業(yè)費等費用的具體金額和支付方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定各項費用的金額和支付時間。5.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解違約的后果。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)了解違約責(zé)任的具體規(guī)定。6.確認(rèn)合同的解除和變更條件，以及相應(yīng)的程序。解決辦法：在合同中明確約定解除和變更的條件及程序。7.保留合同副本，以便日后維權(quán)。解決辦法：簽訂合同后，復(fù)印或電子備份合同副本。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有鋪面所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租方是提供鋪面供承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方鋪面，并支付租金的當(dāng)事人。解釋：承租方是租用出租方鋪面并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方鋪面的時間長度。解釋：租賃期限是承租方使用出租方鋪面的時間范圍。4.租金：指承租方為使用出租方鋪面而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方為了在一定期限內(nèi)使用租賃物而支付給出租方的金額。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為了確保合同履行完畢后，能夠按照約定交還租賃物而支付給出租方的金額。6.違約金：指違約方因未履行合同約定而應(yīng)支付給守約方的費用。解釋：違約金是違約方因為違反合同條款，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的措施和方法。解釋：爭議解決是當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方為了解決糾紛所采取的措施和方法。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的鋪面出租給乙方（承租方）使用的場景。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）鋪面，并按照約定支付租金的場景。補充條款：1.寵物條款：乙方如需在鋪面內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并支付額外押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。寵物造成的一切損害由乙方承擔(dān)。2.維修責(zé)任條款：租賃期內(nèi)，鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.保險條款：乙方應(yīng)自行購買并維持鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.生意風(fēng)險條款：乙方應(yīng)了解并承擔(dān)因市場競爭、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致的生意風(fēng)險。6.提前終止條款：在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.法律適用條