2025建設(shè)工程施工合同重點問題案例教程

?合同編號：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就乙方承擔(dān)甲方建設(shè)工程施工項目的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：1.6工程進(jìn)度：二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、合同工期3.1合同約定的工期為個月，自工程開工之日起計算。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付乙方工程款。5.2具體的付款方式和進(jìn)度，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.工程變更：如遇工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等方面的變更，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和工期。解決辦法：簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款和工期調(diào)整等事項。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：乙方按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度延誤：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.付款問題：甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確付款方式和進(jìn)度。甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付乙方工程款。5.爭議解決：對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中約定的建設(shè)工程項目的業(yè)主。2.乙方：指合同中約定的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.工程：指合同中約定的建設(shè)項目的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。4.合同價款：指雙方約定的乙方承擔(dān)工程所需的全部費用。5.工期：指雙方約定的完成工程的時間期限。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量的要求。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主。補充條款：1.工程變更條款：明確工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等方面的變更程序和責(zé)任分配。2.工程延期條款：規(guī)定乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诘倪`約責(zé)任及賠償方式。3.工程質(zhì)量保障條款：詳細(xì)說明乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗收不合格的處理方式。4.付款方式和進(jìn)度條款：明確甲方支付工程款的方式、時間和條件。5.爭議解決條款：規(guī)定雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)文件：包括設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。2.工