房屋抵押借款合同簡單版

第第頁合同編號:________房屋抵押借款合同簡單版甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的房屋抵押借款合同簡單版甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________鑒于甲方同意向乙方借款，乙方愿意以其名下房產作為抵押物，為確保雙方權益，特訂立本合同。一、合同主體1.甲方（抵押權人）：指借款的自然人、法人或其他組織。2.乙方（抵押人）：指以其名下房產作為抵押物的自然人、法人或其他組織。二、合同目的1.甲方同意向乙方人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元的借款。2.乙方以其名下房產（房產證號：__________，地址：__________）作為抵押物，確保甲方借款安全。3.雙方通過本合同明確各自權利義務，共同遵守國家法律法規(guī)，實現互利共贏。二、價格、支付方式1.借款金額：甲方同意向乙方人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元（以下簡稱為“借款本金”）。2.借款期限：自本合同生效之日起，至____年__月__日止。3.支付方式：a)甲方應通過銀行轉賬、現金支付或其他合法方式，將借款本金一次性支付給乙方。b)甲方支付借款本金后，乙方應向甲方出具收據，作為收到借款的憑證。4.利息與費用：a)乙方同意按照年利率____%向甲方支付借款利息，利息計算方式為：借款本金×年利率÷12（月）。b)乙方在借款期限屆滿后，應一次性支付全部借款利息給甲方。c)與本合同相關的評估、登記、公證、保險等費用，由乙方承擔。5.還款方式：a)乙方應按照約定的借款期限，向甲方償還借款本金及利息。b)乙方可以選擇提前還款，但需提前通知甲方，并按照實際借款天數計算利息。c)乙方如未按約定時間還款，逾期部分按照逾期利率____%計收利息，逾期利率的計算方式與正常利息相同。6.本合同價格及支付方式雙方確認無誤，自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自義務。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：a)乙方保證作為抵押物的房產為其合法所有，不存在任何權屬爭議、司法查封、租賃關系等影響甲方抵押權實現的情況。b)乙方應保證房產抵押期間，房產不受損壞、貶值，并負責房產的維護保養(yǎng)。c)若因乙方原因導致抵押物價值減少或喪失，乙方應在甲方要求下及時等值的其他財產作為抵押補充。2.服務：a)甲方應按約定時間、金額向乙方借款。b)乙方應配合甲方完成房產抵押登記手續(xù)，確保甲方的抵押權得到法律保護。c)雙方應相互配合，辦理與抵押借款相關的各項手續(xù)，確保合同的順利履行。3.履行：a)乙方應按本合同約定的期限和方式，按時償還借款本金及利息。b)甲方有權在乙方違約時采取法律允許的措施，包括但不限于要求乙方提前償還借款、處置抵押物等。c)雙方在合同履行過程中，應遵守誠實信用原則，履行各自義務。4.變更：a)本合同的任何變更均應以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章確認后生效。b)雙方同意，在合同履行期間，如遇國家政策調整或其他不可抗力因素，可協商變更合同相關條款。c)未經雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。本合同質量保證、服務、履行與變更條款，旨在明確雙方在合同執(zhí)行過程中的權利義務，確保合同順利履行，保護雙方合法權益。雙方應嚴格遵守本合同規(guī)定，共同推進合同目標的實現。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對因履行本合同所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息負有保密義務。b)保密信息包括但不限于合同條款、借款金額、支付方式、抵押物情況等，雙方不得向任何第三方披露。c)除非依法律規(guī)定或經對方書面同意，否則雙方不得在任何場合公開或泄露對方的保密信息。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。b)若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。d)爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等，由敗訴方承擔。本合同的保密條款旨在保護雙方的商業(yè)秘密和隱私，確保合同履行過程中的信息安全。爭議解決條款規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，以減少不必要的糾紛，確保合同的順利履行。雙方應遵守保密義務，積極合作解決爭議，共同維護雙方合法權益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方完全履行合同義務，甲方收回借款本金及利息之日起終止。d)雙方確認，本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉讓合同權利義務，除非取得對方書面同意。e)本合同簽訂后，如一方發(fā)生合并、分立、改制等法律事實，其在本合同項下的權利義務由承繼其權利義務的法人或其他組織承擔。2.合同簽署：a)雙方在簽署本合同時，應仔細閱讀合同條款，確保對合同內容充分理解。b)本合同自雙方代表簽字或蓋章后生效，雙方應在合同文本上注明簽字日期。c)雙方應在合同簽訂后及時辦理相關手續(xù)，包括但不限于抵押登記、公證等，以確保合同的合法性和有效性。d)本合同簽署后，雙方應嚴