2025版庭院租賃使用權(quán)協(xié)議范本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版庭院租賃使用權(quán)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.庭院租賃基本情況2.1庭院位置2.2庭院面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.庭院使用條件3.1使用范圍3.2使用權(quán)限3.3使用限制4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用承擔(dān)4.3費(fèi)用支付5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還7.庭院設(shè)施及維護(hù)7.1設(shè)施清單7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：承租方地址：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：2.庭院租賃基本情況2.1庭院位置庭院地址：具體到門(mén)牌號(hào)、小區(qū)名稱(chēng)、街道、城市等信息。2.2庭院面積庭院總面積：具體面積數(shù)值（平方米）。2.3租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：2.4租金及支付方式租金金額：具體金額（人民幣）。支付方式：月付、季付、年付等，具體支付日期。3.庭院使用條件3.1使用范圍承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用庭院內(nèi)所有設(shè)施和空間，包括但不限于：綠化帶、休閑區(qū)、停車(chē)區(qū)等。3.2使用權(quán)限承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)庭院進(jìn)行合理改造和裝修，但需征得出租方同意。3.3使用限制承租方不得在庭院內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，如：賭博、交易等。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金金額：具體金額（人民幣）。租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.2費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由承租方承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付承租方應(yīng)在每月/每季/每年規(guī)定日期前支付相關(guān)費(fèi)用。5.合同變更及解除5.1合同變更合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。5.2合同解除合同在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或一方違約等原因，可解除合同。6.保證金6.1保證金金額保證金金額：具體金額（人民幣）。6.2保證金退還租賃期滿(mǎn)，庭院設(shè)施無(wú)損壞，保證金將全額退還給承租方。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其所擁有的庭院設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。承租方應(yīng)自行投保人身意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于庭院設(shè)施原值的90%。承租方人身意外傷害保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣10萬(wàn)元。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方自行承擔(dān)，保險(xiǎn)合同生效后，投保方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未經(jīng)同意擅自改變庭院用途、損壞庭院設(shè)施等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交租賃地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向租賃地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署本合同并按約定繳納保證金后，合同生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方在使用庭院過(guò)程中，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2不可抗力不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，具有同等法律效力。雙方各保留一份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)甲乙雙方合同金額的10%。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。16.3第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、監(jiān)管方等）的關(guān)系由各自合同約定。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限于其服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任免除因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出第三方在合同履行期間，因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.庭院租賃使用權(quán)協(xié)議范本詳細(xì)要求：協(xié)議范本應(yīng)包含合同雙方基本信息、庭院租賃基本情況、庭院使用條件、租金及相關(guān)費(fèi)用、合同變更及解除、保證金、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、其他約定等條款。說(shuō)明：本范本為合同基本框架，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.庭院設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明庭院內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、價(jià)值等信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確庭院設(shè)施狀況及維護(hù)責(zé)任。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、收取日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：收據(jù)作為保證金交付的憑證，由出租方出具。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)載明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)合同的證明，由保險(xiǎn)公司出具。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、支付憑證等。說(shuō)明：相關(guān)文件作為合同附件，用于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定支付日期起超過(guò)30日未支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方在每月5日前應(yīng)支付租金，但至每月25日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.未經(jīng)同意擅自改變庭院用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變庭院用途，視為違約。示例說(shuō)明：若庭院原定用于居住，但承租方擅自改為商業(yè)用途，則構(gòu)成違約。3.損壞庭院設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因使用不當(dāng)或故意損壞庭院設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。示例說(shuō)明：若庭院內(nèi)的綠化帶因承租方不當(dāng)使用而受損，則構(gòu)成違約。4.逾期退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，超過(guò)30日未退還保證金，視為違約。示例說(shuō)明：若租賃期滿(mǎn)后，承租方在30日內(nèi)未退還保證金，則構(gòu)成違約。5.未經(jīng)同意將庭院轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，將庭院轉(zhuǎn)租給他人，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將庭院轉(zhuǎn)租給他人，則構(gòu)成違約。全文完。2024版庭院租賃使用權(quán)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.庭院租賃使用權(quán)基本信息3.1庭院位置3.2庭院面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.庭院設(shè)施與維護(hù)6.1庭院設(shè)施清單6.2維護(hù)責(zé)任7.庭院使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：庭院設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“庭院”指位于[出租方地址]的[具體庭院名稱(chēng)]，包括庭院內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施等。1.1.2“租賃期限”指自[起始日期]至[終止日期]。1.1.3“租金”指每月[租金金額]元人民幣。1.1.4“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.1.5“爭(zhēng)議”指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何糾紛。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如有歧義，應(yīng)按照本合同的上下文進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]3.庭院租賃使用權(quán)基本信息3.1庭院位置3.1.1庭院位于[出租方地址]，具體位置為[具體位置描述]。3.2庭院面積3.2.1庭院總面積為[面積單位]平方米。3.3租賃期限3.3.1租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為[租金金額]元人民幣。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為每月[支付時(shí)間]，如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。5.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)利要求承租方按照合同約定支付租金。5.1.2出租方應(yīng)保證庭院及設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用庭院。5.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持庭院及設(shè)施完好。6.庭院設(shè)施與維護(hù)6.1庭院設(shè)施清單6.1.1[列出庭院內(nèi)的設(shè)施，如：花園、泳池、亭子等]6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1庭院設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。6.2.2出租方負(fù)責(zé)庭院設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天；8.2.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)則；8.2.1.3承租方擅自改變庭院用途或結(jié)構(gòu)；8.2.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，致使庭院無(wú)法繼續(xù)使用。8.2.2.1出租方未按約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的庭院；8.2.2.2出租方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)；8.2.2.3出租方擅自增加租金或提高其他費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方違約情形：9.1.1.1未按約定提供庭院；9.1.1.2違反合同約定的維護(hù)義務(wù)；9.1.1.3未按約定退還押金。9.1.2承租方違約情形：9.1.2.1未按約定支付租金；9.1.2.2違反合同約定的使用規(guī)則；9.1.2.3損壞庭院設(shè)施。9.2違約責(zé)任9.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]10.2.2地址：[仲裁委員會(huì)地址]10.2.3聯(lián)系人：[仲裁委員會(huì)聯(lián)系人姓名]10.2.4聯(lián)系電話(huà)：[仲裁委員會(huì)聯(lián)系電話(huà)]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；11.2.2合同解除；11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：庭院設(shè)施清單[列出庭院內(nèi)的設(shè)施，如：花園、泳池、亭子等]13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議[如有補(bǔ)充協(xié)議，在此列出]14.合同簽署14.1簽署時(shí)間[合同簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]14.3簽署人14.3.1出租方代表（簽字）：14.3.2承租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因履行合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過(guò)程中的評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)等；2.1.2合同糾紛的調(diào)解、仲裁、訴訟等；2.1.3合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、管理、執(zhí)行等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：4.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；4.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款的執(zhí)行；4.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲取合同履行過(guò)程中所需的信息；4.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估；4.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：6.2.1直接損失；6.2.2間接損失；6.2.3第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿(mǎn)或合同終止，第三方介入終止。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。10.第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議附件一：第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)10.2第三方介入?yún)f(xié)議附件二：第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)10.3第三方介入?yún)f(xié)議附件三：第三方責(zé)任限額說(shuō)明書(shū)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：庭院設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出庭院內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于花園、泳池、亭子、座椅、燈具、噴泉等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此清單為庭院租賃合同的附件，用于明確庭院內(nèi)的設(shè)施情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同雙方在履行合同過(guò)程中需要增加、修改或刪除某些條款，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，并詳細(xì)列明變更內(nèi)容。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，用于調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中不可或缺的附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息，并由出租方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的憑證，用于甲乙雙方核對(duì)租金支付情況。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約方、違約事實(shí)、處理結(jié)果等。附件說(shuō)明：違約行為記錄是合同履行過(guò)程中的重要附件，用于監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)則；1.3承租方擅自改變庭院用途或結(jié)構(gòu)；1.4出租方未按約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的庭院；1.5出租方違反合同約定的維護(hù)義務(wù)；1.6第三方未按約定履行職責(zé)；1.7合同雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期[逾期天數(shù)]天，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金；3.2承租方擅自改變庭院用途，造成庭院設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。全文完。2024版庭院租賃使用權(quán)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2庭院租賃使用權(quán)概述1.3租賃期限1.4租賃用途1.5租金及支付方式1.6租賃保證金1.7租賃房屋及附屬設(shè)施狀況1.8維修與保養(yǎng)責(zé)任1.9報(bào)廢與損壞賠償1.10違約責(zé)任1.11租賃期滿(mǎn)后的處理1.12合同變更與解除1.13爭(zhēng)議解決1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：________第二條庭院租賃使用權(quán)概述2.1.2租賃庭院面積為_(kāi)_______平方米，具體四至范圍為_(kāi)_______。2.1.3租賃庭院的使用權(quán)包括庭院內(nèi)土地的使用權(quán)及庭院內(nèi)建筑物的使用權(quán)。第三條租賃期限3.1.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。3.1.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。第四條租賃用途4.1.1乙方租賃庭院的用途為_(kāi)_______。4.1.2乙方在使用過(guò)程中，不得改變庭院的結(jié)構(gòu)和用途。第五條租金及支付方式5.1.1本合同租賃庭院的租金為每月________元，租金支付方式為_(kāi)_______。5.1.2乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第六條租賃保證金6.1.1乙方需在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)_______元。6.1.2租賃保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。第七條租賃房屋及附屬設(shè)施狀況7.1.1甲方應(yīng)保證租賃庭院及其附屬設(shè)施符合本合同約定的使用條件。7.1.2乙方在租賃期間對(duì)租賃庭院及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)。7.1.3租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃庭院及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第八條維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃庭院及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2乙方在使用過(guò)程中，對(duì)庭院及其附屬設(shè)施造成的合理?yè)p耗，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。8.1.3乙方對(duì)庭院及其附屬設(shè)施的非正常損耗或損壞負(fù)有賠償責(zé)任。第九條報(bào)廢與損壞賠償9.1.1如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致庭院及其附屬設(shè)施報(bào)廢或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2報(bào)廢或損壞的庭院及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第十條違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2甲方未能按時(shí)提供租賃庭院，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的________%。10.1.3乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期租金的________%。第十一條租賃期滿(mǎn)后的處理11.1.1租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃庭院及其附屬設(shè)施交還甲方。11.1.2乙方應(yīng)保證庭院及其附屬設(shè)施在交還時(shí)處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞或報(bào)廢。11.1.3甲方有權(quán)對(duì)庭院及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條合同變更與解除12.1.1合同簽訂后，如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更或解除。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.3本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，根據(jù)合同需要介入合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方疏忽、過(guò)失、違反合同約定等行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利界定15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得合同履行的相關(guān)資料和必要的信息。2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方應(yīng)按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等文件。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，其工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和指揮。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，其工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和指揮。15.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介方：1.中介方負(fù)責(zé)促成合同雙方達(dá)成協(xié)議，并協(xié)助合同簽訂。2.中介方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定。15.5.2監(jiān)理方：1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定。15.5.3評(píng)估方：1.評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.評(píng)估方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定。15.5.4咨詢(xún)方：1.咨詢(xún)方負(fù)責(zé)為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。2.咨詢(xún)方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定。15.5.5維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：1.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)對(duì)租賃庭院及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定。15.6第三方介入的變更與解除15.6.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致變更或解除第三方介入的條款。15.6.2變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。15.7違約責(zé)任15.7.1如第三方違反合同約定，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.7.2第三方的違約責(zé)任，按照本合同第十章“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃庭院圖紙及平面布置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注庭院內(nèi)建筑物、綠化帶、道路等設(shè)施的位置和面積。說(shuō)明：此圖作為租賃庭院使用和維修的重要依據(jù)。2.附件二：租賃庭院附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出庭院內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此清單作為租賃庭院設(shè)施管理的基礎(chǔ)。3.附件三：租賃保證金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。說(shuō)明：此憑證作為租賃保證金已繳納的證明。4.附件四：租賃保證金退還憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金退還的收據(jù)。說(shuō)明：此憑證作為租賃保證金已退還的證明。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用及維修保養(yǎng)方信息。6.附件六：違約行為處理報(bào)告要求：詳細(xì)記錄違約行為的發(fā)生、處理過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：此報(bào)告作為違約行為處理的重要依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃庭院或提供不符合約定的庭院設(shè)施。乙方未按時(shí)支付租金或租金支付金額錯(cuò)誤。乙方擅自改變庭院結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，造成庭院設(shè)施損壞。第三方違反合同約定，造成合同雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，向乙方支付違約金。乙方違約：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，向甲方支付違約金。第三方違約：根據(jù)第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)提供租賃庭院，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付每月租金的1%作為違約金。乙方未按時(shí)支付租金，逾期3日內(nèi)支付，甲方有權(quán)向乙方收取每日租金的0.5%作為滯納金。第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中造成庭院設(shè)施損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版庭院租賃使用權(quán)協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2庭院定義1.3使用權(quán)定義2.合同期限2.1租賃期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期3.租金與支付3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4違約金4.使用范圍與限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違規(guī)使用責(zé)任5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3維修費(fèi)用6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：庭院租賃使用明細(xì)表12.2附件二：庭院設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：（此處填寫(xiě)甲方姓名或名稱(chēng)）（2）乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：（此處填寫(xiě)乙方姓名或名稱(chēng)）1.2庭院定義本合同所指庭院為位于（此處填寫(xiě)庭院具體地址）的私有庭院，包括但不限于土地、建筑、附屬設(shè)施等。1.3使用權(quán)定義本合同所指使用權(quán)是指乙方在甲方同意的范圍內(nèi)，對(duì)庭院進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。第二條合同期限2.1租賃期限本合同租賃期限自（此處填寫(xiě)起始日期）起至（此處填寫(xiě)終止日期）止，共計(jì)（此處填寫(xiě)租賃年數(shù)）年。2.2租賃起始日期租賃起始日期為（此處填寫(xiě)起始日期）。2.3租賃終止日期租賃終止日期為（此處填寫(xiě)終止日期）。第三條租金與支付3.1租金金額本合同租金總額為人民幣（此處填寫(xiě)租金金額）元。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月（此處填寫(xiě)具體日期，如每月1日）前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月（此處填寫(xiě)具體日期，如每月1日）前。3.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金總額的（此處填寫(xiě)違約金比例）作為違約金。第四條使用范圍與限制4.1使用范圍乙方在庭院內(nèi)可以進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、休閑等活動(dòng)，但不得改變庭院的結(jié)構(gòu)和用途。4.2使用限制乙方在使用庭院過(guò)程中，不得損壞庭院內(nèi)的設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。4.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用庭院，導(dǎo)致庭院設(shè)施損壞或他人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任乙方應(yīng)保持庭院的整潔，對(duì)庭院內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2出租方責(zé)任甲方應(yīng)保證庭院內(nèi)的設(shè)施處于良好狀態(tài)，對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)，如無(wú)法確定責(zé)任方，則由雙方共同承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任本合同涉及的保險(xiǎn)責(zé)任由甲方和乙方共同承擔(dān)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定比例分擔(dān)。6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違規(guī)使用庭院；（3）乙方損壞庭院內(nèi)的設(shè)施；（4）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違規(guī)使用庭院，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方損壞庭院內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償（1）甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方因甲方違約遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1解除條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自然終止；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起（此處填寫(xiě)具體天數(shù)，如10天）內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。8.3解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用庭院；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就庭院內(nèi)的設(shè)施狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并處理相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交（此處填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（此處填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)）。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（此處填寫(xiě)具體期限，如30天）內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭(zhēng)議。如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第十條合同變更10.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2變更程序（1）雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3變更生效變更協(xié)議生效后，對(duì)本合同的內(nèi)容和履行產(chǎn)生約束力。第十一條合同終止11.1終止條件（1）庭院因不可抗力無(wú)法繼續(xù)使用；（2）庭院被征收、征用；（3）庭院所有權(quán)轉(zhuǎn)移，新所有權(quán)人不愿繼續(xù)履行本合同。11.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。11.3終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用庭院，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第十二條合同附件12.1附件一：庭院租賃使用明細(xì)表12.2附件二：庭院設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為（此處填寫(xiě)合同簽署日期）。13.3生效后果合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按本合同約定的地址送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式（此處填寫(xiě)份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（此處填寫(xiě)份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供中介服務(wù)的第三方；（2）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)的第三方；（3）提供擔(dān)?；虮ＷC的第三方；（4）根據(jù)法律、法規(guī)或合同約定，應(yīng)當(dāng)介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或庭院遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面同意；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方業(yè)務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素合理確定；（3）責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的條件與程序3.1介入條件（1）甲方或乙方提出介入請(qǐng)求；（2）第三方同意介入；（3）介入目的明確，且符合本合同的約定。3.2介入程序（1）甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求，并說(shuō)明介入目的和理由；（2）第三方應(yīng)在收到請(qǐng)求之日起（此處填寫(xiě)具體天數(shù)，如7天）內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；（3）第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽署介入?yún)f(xié)議。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為代理方。5.3第三方與庭院的關(guān)系第三方對(duì)庭院的介入僅限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和管理，不得改變庭院的用途和結(jié)構(gòu)。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為本合同的履行主體，第三方僅提供協(xié)助和監(jiān)督。6.2合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)第三方書(shū)面同意。6.3合同終止第三方介入后，合同終止條件、程序和后果仍按本合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入終止的條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；（4）其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方或庭院遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲方與乙方的責(zé)任甲方與乙方在第三方介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交（此處填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（此處填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)）。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（此處填寫(xiě)具體年限，如5年）。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1合規(guī)性要求第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2合規(guī)性監(jiān)督甲方與乙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：庭院租賃使用明細(xì)表詳細(xì)要求：包含租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄庭院租賃的詳細(xì)信息，作為合同附件與主合同具有同等法律效力。2.附件二：庭院設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出庭院內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件用于明確庭院內(nèi)的設(shè)施情況，作為合同附件與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的責(zé)任和權(quán)利。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況，作為合同附件與主合同具有同等法律效力。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的情況，作為合同附件與主合同具有同等法律效力。6.附件六：違約金支付證明詳細(xì)要求：記錄違約金的支付金額、日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明違約金的支付情況，作為合同附件與主合同具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的情況，作為合同附件與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違規(guī)使用庭院；乙方損壞庭院內(nèi)的設(shè)施；甲方未保證庭院設(shè)施的完好；甲方未履行維護(hù)庭院的義務(wù)；第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)事實(shí)和合同約定進(jìn)行；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約行為造成的損失；違約方的主觀(guān)過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金總額的0.5%；乙方違規(guī)使用庭院：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未保證庭院設(shè)施的完好：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，或賠償乙方因此遭受的損失；第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版庭院租賃使用權(quán)協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.庭院租賃基本信息3.1庭院位置3.2庭院面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用權(quán)范圍7.1使用權(quán)限7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求9.責(zé)任與義務(wù)9.1租賃方責(zé)任9.2出租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1"庭院"指本合同中雙方約定的出租方擁有的位于[具體地址]的庭院。1.1.2"租賃方"指與本合同簽訂的，使用庭院的一方。1.1.3"出租方"指將庭院出租給租賃方使用的所有權(quán)人。1.1.4"使用權(quán)"指租賃方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的條件使用庭院的權(quán)利。1.1.5"租金"指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6"違約"指一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，應(yīng)以通常的理解為準(zhǔn)。1.2.2本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的定義如有變化，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全名：[租賃方全名]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話(huà)：[租賃方聯(lián)系電話(huà)]2.2出租方2.2.1全名：[出租方全名]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]第三條庭院租賃基本信息3.1庭院位置[具體地址]3.2庭院面積[具體面積]3.3租賃用途[租賃用途說(shuō)明，如：種植花草、休閑活動(dòng)等]第四條租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃終止日期[具體日期]第五條租金及支付方式5.1租金金額[具體金額]5.2支付方式[支付方式說(shuō)明，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，如：每月的[具體日期]前]第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件[調(diào)整條件說(shuō)明，如：根據(jù)市場(chǎng)行情或物價(jià)變動(dòng)等]6.2調(diào)整方式[調(diào)整方式說(shuō)明，如：按年調(diào)整或按季度調(diào)整等]6.3調(diào)整通知[調(diào)整通知說(shuō)明，如：提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方]第七條使用權(quán)范圍7.1使用權(quán)限7.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用庭院。7.1.2租賃方有權(quán)在庭院內(nèi)進(jìn)行本合同第三條所述的租賃用途。7.2使用限制7.2.1租賃方不得將庭院轉(zhuǎn)租或出借給第三方。7.2.2租賃方不得在庭院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。7.2.3租賃方不得在庭院內(nèi)進(jìn)行破壞環(huán)境或影響他人正常生活的活動(dòng)。第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)庭院的基本設(shè)施維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2租賃方負(fù)責(zé)庭院內(nèi)種植植物及設(shè)施的日常維護(hù)。8.2保養(yǎng)要求8.2.1租賃方應(yīng)保持庭院的整潔，定期進(jìn)行清潔和綠化。8.2.2租賃方不得擅自改變庭院的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第九條責(zé)任與義務(wù)9.1租賃方責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守本合同的各項(xiàng)約定。9.1.2租賃方應(yīng)妥善使用庭院，不得造成庭院的損壞或污染。9.2出租方責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)保證庭院的合法權(quán)益，不得妨礙租賃方的正常使用。9.2.2出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保租賃方能夠按照合同約定使用庭院。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方違反本合同第七條的使用限制。10.1.3出租方未履行第九條規(guī)定的責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的違約，租賃方應(yīng)支付滯納金。10.2.2對(duì)于違反使用限制的違約，租賃方應(yīng)賠償由此造成的損失。10.2.3對(duì)于未履行責(zé)任的違約，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的違約情形。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即停止使用庭院，并按合同約定處理庭院內(nèi)的物品。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)]第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2生效日期[具體日期]第十四條其他約定14.1其他條款[其他需要約定的條款，如：不可抗力、通知方式等]14.2其他事項(xiàng)[其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)，如：合同附件、合同份數(shù)等]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方委托介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、設(shè)施維護(hù)、法律咨詢(xún)等形式。15.2.2第三方介入的具體范圍和職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。16.1.2如一方委托選擇，另一方有權(quán)利提出異議或選擇其他第三方。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方在本合同中的約定履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)于因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.3.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方在本合同中的約定負(fù)責(zé)。19.1.2第三方不對(duì)合同之外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議享有的權(quán)利，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2.2第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的權(quán)利。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方違反合同或第三方介入?yún)f(xié)議。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入的后續(xù)處理21.1賬目清算21.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行賬目清算。21.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的賬目清單。21.2物品移交21.2.1第三方介入終止后，如有物品需移交，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。21.2.2移交過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。21.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬21.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.庭院租賃使用權(quán)協(xié)議范本詳細(xì)要求：包含本合同的和所有修正條款，以及雙方簽字蓋章的副本。說(shuō)明：作為合同主體文件，用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體范圍和期限。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。3.庭院現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供庭院的現(xiàn)狀照片，以及庭院內(nèi)設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量和狀態(tài)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明庭院在租賃前的狀態(tài)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額和支付方式。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.維護(hù)與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄庭院的維護(hù)和保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容和責(zé)任人。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明庭院的維護(hù)保養(yǎng)工作。6.違約通知函詳細(xì)要求：記錄違約行為的詳細(xì)情況，以及違約方的處理建議。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約行為的認(rèn)定和處理。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、程序和雙方的處理意見(jiàn)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議的解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反庭院使用限制損壞庭院設(shè)施未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)未按照合同約定解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約方的主觀(guān)故意或過(guò)失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付，構(gòu)成違約行為。乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在庭院內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的活動(dòng)，造成庭院設(shè)施損壞，構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定解除合同，構(gòu)成違約行為。雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，協(xié)商賠償或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版庭院租賃使用權(quán)協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議租賃庭院的基本情況1.3協(xié)議租賃期限2.租賃庭院的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃庭院的使用權(quán)2.2租賃庭院的維護(hù)責(zé)任2.3租賃庭院的禁止事項(xiàng)3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)4.租賃庭院的交付與驗(yàn)收4.1庭院交付時(shí)間4.2庭院驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.租賃庭院的維修與保養(yǎng)5.1庭院維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用6.租賃庭院的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除與終止后的處理13.1租金退還13.2庭院恢復(fù)原狀13.3其他處理事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱(chēng)：________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，聯(lián)系方式：________。1.1.2承租方：姓名/名稱(chēng)：________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，聯(lián)系方式：________。1.2協(xié)議租賃庭院的基本情況1.2.1庭院地址：________。1.2.2庭院面積：________平方米。1.2.3庭院用途：________。1.3協(xié)議租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日。1.3.2租賃終止日期：____年____月____日。2.租賃庭院的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃庭院的使用權(quán)2.1.1承租方在租賃期限內(nèi)擁有租賃庭院的獨(dú)立使用權(quán)。2.1.2承租方應(yīng)合理使用庭院，不得擅自改變庭院的結(jié)構(gòu)和功能。2.2租賃庭院的維護(hù)責(zé)任2.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃庭院的日常維護(hù)，保持庭院整潔、安全。2.2.2租賃庭院的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.3租賃庭院的禁止事項(xiàng)2.3.1禁止在庭院內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。2.3.2禁止在庭院內(nèi)飼養(yǎng)寵物，影響他人正常生活。2.3.3禁止在庭院內(nèi)亂扔垃圾，保持環(huán)境整潔。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金金額：每月____元。3.1.2租金支付方式：現(xiàn)金支付。3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)3.3.1租金支付方式：現(xiàn)金支付。3.3.2無(wú)手續(xù)費(fèi)。4.租賃庭院的交付與驗(yàn)收4.1庭院交付時(shí)間4.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將庭院交付給承租方。4.2庭院驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1庭院交付時(shí)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1如庭院驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.租賃庭院的維修與保養(yǎng)5.1庭院維修責(zé)任5.1.1庭院在日常使用中產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1維修費(fèi)用包括但不限于庭院設(shè)施、水電、門(mén)窗等的維修費(fèi)用。5.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用5.3.1承租方負(fù)責(zé)庭院的日常保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.租賃庭院的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓租賃庭院。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1轉(zhuǎn)讓前，承租方應(yīng)書(shū)面通知出租方，并提供相關(guān)資料。6.3轉(zhuǎn)租條件6.3.1承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租租賃庭院。6.4轉(zhuǎn)租程序6.4.1轉(zhuǎn)租前，承租方應(yīng)書(shū)面通知出租方，并提供相關(guān)資料。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1如出租方未按約定時(shí)間交付庭院，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。8.1.2如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。8.1.3如承租方違反禁止事項(xiàng)，造成他人損失或庭院損壞，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。8.2違約金及賠償8.2.1違約金的支付方式與租金相同。8.2.2承諾賠償損失的具體金額，由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.