二零二五版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓地景觀改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓地景觀改造合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限第二章雙方當事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3合同執(zhí)行方信息第三章墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1墓地使用權(quán)概述3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四章墓地景觀改造4.1改造內(nèi)容概述4.2改造設(shè)計要求4.3改造進度安排4.4改造質(zhì)量要求4.5改造費用承擔第五章支付方式與時間5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3違約責任5.4爭議解決第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更或解除合同程序6.4合同變更或解除后的處理第七章違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約金計算第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理8.4合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用第十章法律適用與管轄10.1合同法律適用10.2爭議管轄10.3適用法律變更第十一章合同附件11.1附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：墓地景觀改造設(shè)計方案11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章其他條款12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同簽署12.4合同解釋12.5合同附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明13.4簽署代表授權(quán)第十四章合同備案14.1備案機關(guān)14.2備案程序14.3備案時間14.4備案費用合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售及墓地景觀改造過程中的權(quán)利、義務和責任，確保合同雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。1.3合同范圍本合同范圍包括墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)售、墓地景觀的改造以及雙方在合同履行過程中的相關(guān)事宜。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。第二章雙方當事人信息2.1出讓方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2受讓方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3合同執(zhí)行方信息合同執(zhí)行方為甲方和乙方，雙方應共同履行本合同規(guī)定的各項義務。第三章墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1墓地使用權(quán)概述3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將墓地使用權(quán)以轉(zhuǎn)售方式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用乙方應向甲方支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為____元。3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自合同生效之日起計算。3.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四章墓地景觀改造4.1改造內(nèi)容概述墓地景觀改造內(nèi)容包括但不限于：綠化、美化、設(shè)施完善等。4.2改造設(shè)計要求改造設(shè)計應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并滿足乙方需求。4.3改造進度安排改造進度安排如下：第一年：完成綠化、美化工作；第二年：完善設(shè)施；第三年：完成整體改造。4.4改造質(zhì)量要求改造質(zhì)量應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保改造效果。4.5改造費用承擔改造費用由乙方承擔，具體金額為____元。第五章支付方式與時間5.1費用支付方式乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用。5.2費用支付時間乙方應在合同生效之日起____日內(nèi)支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。5.3違約責任如乙方未按時支付費用，應向甲方支付____%的違約金。5.4爭議解決雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.2合同解除條件一方違約，另一方提出解除；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除。6.3變更或解除合同程序變更或解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。6.4合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。第七章違約責任7.1違約行為定義一方未按合同約定履行義務；一方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔其他違約責任。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方應協(xié)商一致。7.4違約金計算按照違約金額的____%計算；按照實際損失計算。7.5違約責任免除因不可抗力導致違約；因法律法規(guī)變更導致違約。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方依法解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：退還已支付的費用；清理現(xiàn)場；解除相關(guān)合同關(guān)系。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭議；雙方應盡力在____日內(nèi)協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章法律適用與管轄10.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地或被告住所地。10.3適用法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍適用變更前的法律。第十一章合同附件11.1附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：墓地景觀改造設(shè)計方案11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章其他條款12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達雙方應以書面形式相互通知，通知以送達對方實際地址或約定的電子郵箱為準。12.3合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同解釋本合同條款如有歧義，應按有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為____。13.3簽署人身份證明甲乙雙方簽署人應提供有效的身份證明文件。13.4簽署代表授權(quán)如簽署人非法定代表人，應提供法定代表人授權(quán)委托書。第十四章合同備案14.1備案機關(guān)本合同應向____備案。14.2備案程序備案程序按照____規(guī)定執(zhí)行。14.3備案時間本合同應在簽署之日起____日內(nèi)完成備案。14.4備案費用備案費用由____承擔。甲方（出讓方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（受讓方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款對墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的決策權(quán)；對墓地景觀改造方案的審批權(quán)；對乙方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督，包括但不限于：檢查乙方支付費用的憑證；檢查乙方改造進度；檢查乙方改造質(zhì)量。1.3甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和景觀改造方案進行調(diào)整，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：若乙方在合同履行期間有意向購買其他墓地使用權(quán)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方需在同等條件下，優(yōu)先向甲方出售。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款對墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的決策權(quán)；對墓地景觀改造方案的審批權(quán)；對甲方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)。2.2乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在合同履行期間，優(yōu)先選擇墓地位置、面積等使用條件。2.3乙方改造方案調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對墓地景觀改造方案進行調(diào)整，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.4乙方違約責任減免條款說明：若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，但乙方可根據(jù)實際情況申請減免部分責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款中介服務內(nèi)容；中介服務費用；中介服務期限；中介服務違約責任。3.2中介保密條款說明：中介機構(gòu)及其工作人員對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責任條款說明：中介機構(gòu)應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及合同約定，若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.4中介費用支付條款說明：中介費用支付方式、時間及違約責任應在合同中明確約定。3.5中介解除合同條款說明：若中介機構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介服務合同，并追究中介機構(gòu)的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.附件二：墓地景觀改造設(shè)計方案3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關(guān)文件（如：土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計許可證、環(huán)境評估報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按時完成景觀改造。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成墓地景觀改造，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時支付景觀改造費用。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付墓地景觀改造費用，構(gòu)成違約。5.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。認定：一方未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有的，在一定年限內(nèi)對土地的使用、收益和處分權(quán)利。2.景觀改造：指對墓地環(huán)境進行美化、綠化等改善措施，提升墓地整體形象。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對改造設(shè)計方案不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商修改設(shè)計方案，直至乙方滿意。2.問題：甲方未按時支付景觀改造費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。3.問題：乙方未按時完成景觀改造。解決辦法：乙方應按照合同約定完成改造，如逾期完成，應向甲方支付違約金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應用場景：1.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售。2.墓地景觀改造。3.第三方中介服務。4.爭議解決。5.合同執(zhí)行過程中的問題處理。全文完。二零二五版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓地景觀改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.墓地使用權(quán)基本信息2.1墓地位置2.2墓地面積2.3使用年限2.4使用性質(zhì)3.墓地景觀改造方案3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造預算3.4改造進度安排4.轉(zhuǎn)售價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)售價格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款違約責任5.合同履行及驗收5.1履行期限5.2履行方式5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算6.4爭議解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：墓地景觀改造方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)讓方：X陵園1.1.2受讓方：X家庭1.2法定代表人或負責人1.2.1轉(zhuǎn)讓方：1.2.2受讓方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1轉(zhuǎn)讓方：省市區(qū)路號1.4.2受讓方：省市區(qū)路號2.墓地使用權(quán)基本信息2.1墓地位置2.1.1墓地位于X陵園內(nèi)，具體位置為：區(qū)路號2.2墓地面積2.2.1墓地面積為20平方米2.3使用年限2.3.1使用年限為70年，自合同生效之日起計算2.4使用性質(zhì)2.4.1墓地使用權(quán)為安葬用途3.墓地景觀改造方案3.1改造范圍3.1.1改造范圍包括墓地周邊環(huán)境、墓碑、墓穴等3.2改造內(nèi)容3.2.1對墓碑進行翻新，包括清洗、雕刻、上色等3.2.2對墓穴進行加固，確保安全3.2.3改善墓地周邊環(huán)境，包括綠化、照明等3.3改造預算3.3.1改造預算為人民幣10萬元3.4改造進度安排3.4.1改造工作應在合同簽訂后3個月內(nèi)完成4.轉(zhuǎn)售價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)售價格4.1.1轉(zhuǎn)售價格為人民幣8萬元4.2支付方式4.2.1受讓方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)售價格4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款期限4.3.1付款期限為5個工作日4.4逾期付款違約責任4.4.1逾期付款的，每逾期一日，應向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金5.合同履行及驗收5.1履行期限5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為70年5.2履行方式5.2.1轉(zhuǎn)讓方應按照合同約定，將墓地使用權(quán)及改造后的墓地交付受讓方5.3驗收標準5.3.1驗收標準應符合合同約定的改造方案及質(zhì)量要求5.4驗收程序5.4.1受讓方應在收到墓地使用權(quán)及改造后的墓地后3個工作日內(nèi)進行驗收5.4.2驗收不合格的，轉(zhuǎn)讓方應在接到通知后7個工作日內(nèi)進行整改5.5驗收不合格的處理5.5.1驗收不合格的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方進行整改，直至符合合同約定6.違約責任6.1違約情形6.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付墓地使用權(quán)及改造后的墓地6.1.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)售價格6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金計算6.3.1違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×逾期天數(shù)6.4爭議解決方式6.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.3違反保密義務的責任7.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2解除程序8.2.1解除合同應書面通知對方8.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜8.3合同終止8.3.1合同因解除而終止8.3.2合同因履行完畢而終止9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力事件導致合同不能履行9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延9.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章，且轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)售價格11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1合同因解除而終止11.3.2合同因履行完畢而終止11.4終止日期11.4.1合同終止日期以雙方協(xié)商一致的時間為準12.合同附件12.1附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：墓地景觀改造方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1變更程序13.1.1合同變更應書面通知對方13.1.2變更內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2補充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自生效之日起至終止之日止，受中華人民共和國法律保護第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.3第三方職責15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；15.3.1.2監(jiān)理方：對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定；15.3.1.3評估機構(gòu)：對墓地使用權(quán)及改造項目的價值進行評估。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取合同相關(guān)信息；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；15.4.1.3對甲乙雙方的違約行為提出意見或建議。15.5第三方義務15.5.1.1保守合同秘密；15.5.1.2按照協(xié)議約定履行職責；15.5.1.3對甲乙雙方的違約行為承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行職責；16.1.2甲乙雙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、驗收等工作；16.1.3甲乙雙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任；18.1.2第三方在履行職責過程中，僅對甲乙雙方承擔直接責任。18.2第三方與其他各方的責任劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方應根據(jù)協(xié)議約定和合同要求，對甲乙雙方承擔直接責任；18.2.2第三方對其他方的責任：第三方對其他方的責任應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。18.3第三方與其他方的權(quán)利義務18.3.1第三方對其他方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求其他方提供必要的協(xié)助和支持；18.3.2第三方對其他方的義務：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行對其他方的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：此協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的權(quán)利、義務，包括但不限于墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格、使用年限、使用性質(zhì)等。說明：本附件為合同的核心部分，雙方簽字蓋章后具有法律效力。2.附件二：墓地景觀改造方案詳細要求：包括改造范圍、內(nèi)容、預算、進度安排等，并附有必要的圖紙和效果圖。說明：本附件為合同履行的具體方案，需經(jīng)雙方確認。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利和義務，包括但不限于介入的條件、程序、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：付款憑證詳細要求：包括轉(zhuǎn)賬記錄、支票副本等，作為支付轉(zhuǎn)售價格的憑證。說明：本附件為雙方支付款項的證明。5.附件五：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、地點、結(jié)果等，需第三方及甲乙雙方簽字確認。說明：本附件為墓地使用權(quán)及改造項目驗收的正式文件。6.附件六：違約行為通知書詳細要求：包括違約行為描述、責任認定、解決措施等。說明：本附件為違約行為發(fā)生時，通知對方采取相應措施的文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時交付墓地使用權(quán)或改造后的墓地未按時支付轉(zhuǎn)售價格驗收不合格且未按時整改違反保密義務故意隱瞞重要信息未按照改造方案進行施工其他違反合同約定的行為2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償損失恢復原狀采取補救措施3.違約責任示例說明甲方未按時交付墓地使用權(quán)，導致乙方無法按時進行改造，乙方因此遭受損失。甲方應支付乙方相應的違約金，并賠償乙方的損失。乙方未按時支付轉(zhuǎn)售價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第三方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量不合格，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓地景觀改造合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售方）：1.2乙方（墓地使用權(quán)受讓方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有某墓地使用權(quán)，現(xiàn)因甲方原因，需將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓該墓地使用權(quán)，并就墓地景觀進行改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓地景觀改造過程中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）墓地使用權(quán)：指甲方依法取得的某墓地使用權(quán)利；（2）墓地景觀改造：指乙方對甲方所擁有的墓地使用權(quán)范圍內(nèi)的景觀進行改造、美化等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)售：指甲方將已取得的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）景觀改造：指乙方對墓地使用權(quán)范圍內(nèi)的景觀進行改造、美化等行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費用；（2）甲方應向乙方提供合法、有效的墓地使用權(quán)證明文件；（3）甲方應確保所轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)不存在任何爭議或糾紛；（4）甲方應配合乙方進行墓地景觀改造工作。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合法、有效的墓地使用權(quán)證明文件；（2）乙方應按照合同約定支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費用；（3）乙方有權(quán)對甲方所轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)范圍內(nèi)的景觀進行改造、美化等行為；（4）乙方應確保墓地景觀改造工作符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售及墓地景觀改造工作地點為甲方所擁有的墓地使用權(quán)范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）甲方將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方對墓地使用權(quán)范圍內(nèi)的景觀進行改造、美化等行為。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將墓地使用權(quán)范圍內(nèi)的景觀恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)費用及賠償事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.2景觀改造費用：乙方在墓地景觀改造過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費等，由乙方自行承擔。7.1.3其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：7.3支付時間：7.4支付章件：7.4.1甲方應向乙方提供合法、有效的收款憑證。7.4.2乙方應在支付費用時，將支付憑證復印件交付甲方。八、違約責任8.1甲方違約：8.2乙方違約：8.3賠償金額和方式：8.3.1任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，還應根據(jù)實際情況賠償守約方的損失。8.3.2賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等；9.1.2本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：9.3.1雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災害：地震、洪水、臺風等；10.2.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；10.2.3社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切措施減輕損失；10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例：10.4.1地震、洪水等自然災害；10.4.2政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；10.4.3罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；12.2.2法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售及景觀改造項目的最終審批權(quán)。13.1.2乙方在使用墓地使用權(quán)進行景觀改造時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期間，對墓地使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行維護和更新的權(quán)利。13.2.2乙方在景觀改造過程中，應尊重甲方的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可修改或補充。14.1.2修改或補充的內(nèi)容應作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：14.2.1修改或補充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應就墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售及景觀改造項目，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.1.2雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，及時解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應按照合同約定，及時履行各自職責，確保項目順利實施。15.2.2雙方應相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保項目實施過程中信息的準確性和完整性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方之間就墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售及景觀改造項目達成的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議或口頭約定均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年）年（月）月（日）乙方（墓地使用權(quán)受讓方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年）年（月）月（日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.墓地使用權(quán)證明文件2.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費用支付憑證3.景觀改造設(shè)計方案及預算4.施工合同5.付款計劃表6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供合法、有效的墓地使用權(quán)證明文件。在合同履行過程中，因自身原因?qū)е履沟厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)售。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費用。在景觀改造過程中，未按約定時間支付費用。三、法律名詞及解釋：1.墓地使用權(quán)：指依法取得某墓地使用權(quán)利的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.爭議解決協(xié)議：約定雙方在發(fā)生爭議時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓地使用權(quán)證明文件不齊全或無效。解決辦法：要求甲方補齊或更換有效的墓地使用權(quán)證明文件。2.問題：景觀改造設(shè)計方案不符合預期或質(zhì)量不合格。解決辦法：要求乙方重新設(shè)計或更換設(shè)計方案，確保符合預期和質(zhì)量標準。3.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：及時與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)合同約定采取相應的催款措施。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供墓地使用權(quán)相關(guān)的合法文件和證明。第三方應保證其提供的文件和證明的真實性和有效性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。7.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方完成合同約定的各項任務。第三方應遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的墓地使用權(quán)證明文件。乙方有權(quán)對墓地景觀改造設(shè)計方案進行審查和提出修改意見。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有對墓地使用權(quán)范圍內(nèi)的景觀改造收益。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，繼續(xù)享有墓地使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供墓地使用權(quán)證明文件，應向乙方支付違約金。甲方不得在合同履行期間，將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營行為。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可監(jiān)督乙方按照合同約定進行墓地景觀改造。甲方可要求乙方在合同履行期間，保持墓地使用權(quán)的完整性。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方進行的墓地景觀改造中獲得一定比例的收益。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整墓地使用權(quán)的價格。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定進行墓地景觀改造，應向甲方支付違約金。乙方不得在合同履行期間，擅自改變墓地使用權(quán)的使用性質(zhì)。乙方不得在合同履行期間，將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓地景觀改造合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息第二條墓地使用權(quán)基本信息2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地使用年限第三條墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)售價格3.2付款方式3.3付款期限第四條墓地景觀改造項目4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造費用第五條雙方權(quán)利與義務5.1出讓方權(quán)利與義務5.2受讓方權(quán)利與義務第六條合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.2履行方式6.3監(jiān)督措施第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式第九條合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序第十條合同終止與終止后處理10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后處理第十一條合同變更與補充11.1變更條件11.2變更程序11.3補充協(xié)議第十二條合同生效與解除12.1生效條件12.2生效日期12.3解除條件12.4解除程序第十三條合同解除后的處理13.1賠償責任13.2返還財產(chǎn)13.3其他處理事項第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.2適用法律14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條墓地使用權(quán)基本信息2.1墓地位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3詳細地址：_______2.2墓地面積2.2.1面積單位：平方米2.2.2面積數(shù)值：_______2.3墓地使用年限2.3.1使用年限起始日期：_______2.3.2使用年限終止日期：_______第三條墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)售價格3.1.1單價：_______（元/平方米）3.1.2總價：_______（元）3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：_______3.3.2尾款支付期限：_______第四條墓地景觀改造項目4.1改造范圍4.1.1改造范圍一：_______4.1.2改造范圍二：_______4.2改造內(nèi)容4.2.1改造內(nèi)容一：_______4.2.2改造內(nèi)容二：_______4.3改造費用4.3.1預算金額：_______（元）4.3.2費用支付方式：_______第五條雙方權(quán)利與義務5.1出讓方權(quán)利與義務5.1.1出讓方權(quán)利：_______5.1.2出讓方義務：_______5.2受讓方權(quán)利與義務5.2.1受讓方權(quán)利：_______5.2.2受讓方義務：_______第六條合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.1.1合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成首付款支付6.1.2合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成改造項目6.2履行方式6.2.1出讓方應保證墓地使用權(quán)合法、有效6.2.2受讓方應按合同約定支付轉(zhuǎn)售價格及改造費用6.3監(jiān)督措施6.3.1雙方應定期進行項目進度及質(zhì)量檢查6.3.2對發(fā)現(xiàn)問題及時溝通、協(xié)商解決第七條違約責任7.1違約情形7.1.1受讓方未按時支付轉(zhuǎn)售價格或改造費用7.1.2出讓方未按約定提供墓地使用權(quán)或相關(guān)手續(xù)7.1.3雙方未按約定履行合同其他義務7.2違約責任承擔7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______（元）7.2.2守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔全部損失第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，不得采取任何可能損害對方利益的行為8.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續(xù)履行第九條合同解除條件9.1解除條件9.1.1出讓方或受讓方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施的9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由9.2.2收到解除通知的一方應在_______日內(nèi)確認解除，并采取必要措施第十條合同終止與終止后處理10.1終止條件10.1.1合同履行完畢10.1.2合同解除10.2終止程序10.2.1合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算10.2.2雙方應簽署終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務10.3終止后處理10.3.1雙方應按照終止協(xié)議約定處理剩余款項10.3.2雙方應將墓地使用權(quán)及改造項目移交給合法繼承人第十一條合同變更與補充11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出11.2.2雙方簽署變更協(xié)議，并作為合同附件11.3補充協(xié)議11.3.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3.2補充協(xié)議的簽署應遵循本合同約定的程序第十二條合同生效與解除12.1生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章12.1.2合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成首付款支付12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.3解除條件12.3.1合同終止12.3.2合同解除第十三條合同解除后的處理13.1賠償責任13.1.1合同解除后，違約方應承擔違約責任13.1.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等13.2返還財產(chǎn)13.2.1合同解除后，雙方應返還已支付的款項13.2.2雙方應將墓地使用權(quán)及改造項目恢復原狀13.3其他處理事項13.3.1合同解除后，雙方應妥善處理合同約定的其他事項第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取合理措施減輕損失14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：墓地使用權(quán)證書、改造項目方案等14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1定義本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務、咨詢、擔保等輔助性職能的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介機構(gòu)1.2.2設(shè)計單位1.2.3施工單位1.2.4擔保公司1.2.5咨詢機構(gòu)1.2.6法律服務機構(gòu)第二條第三方責任限額2.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______（元）。2.2.2若第三方責任導致?lián)p失超過責任限額的，甲乙雙方應根據(jù)實際損失承擔超出部分的責任。第三條第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方有意引入第三方參與本合同履行的，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方的基本信息、介入目的、預期效果等。3.2同意與審批3.2.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。3.2.2介入事宜需經(jīng)雙方簽字同意，并作為本合同的補充協(xié)議。3.3第三方職責3.3.1第三方應根據(jù)本合同約定的職責范圍，獨立履行相關(guān)義務。3.3.2第三方的行為不代表甲乙雙方的意志，其權(quán)利義務由第三方自行承擔。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理的勞務報酬4.1.2獲取與本合同履行相關(guān)的信息4.1.3依照合同約定享有其他權(quán)利第五條第三方義務5.1.1按合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務或產(chǎn)品5.1.2維護甲乙雙方的合法權(quán)益5.1.3保守合同履行過程中的商業(yè)秘密5.1.4依照合同約定履行其他義務第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方應直接對甲乙雙方承擔相應的責任