2025版工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間代理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間代理合同模板，本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1居間代理方信息2.2工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓方信息2.3工業(yè)用地受讓方信息3.合同標(biāo)的物3.1工業(yè)用地基本情況3.2土地使用性質(zhì)3.3土地面積及邊界3.4土地權(quán)屬證明文件4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1居間代理方責(zé)任4.2居間代理方權(quán)利4.3居間代理方義務(wù)5.居間代理費(fèi)用5.1居間代理費(fèi)用計(jì)算方式5.2居間代理費(fèi)用支付方式5.3居間代理費(fèi)用支付時(shí)間6.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓流程6.1轉(zhuǎn)讓雙方洽談6.2簽訂轉(zhuǎn)讓合同6.3支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4土地過(guò)戶手續(xù)7.費(fèi)用結(jié)算7.1居間代理費(fèi)用結(jié)算7.2工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用結(jié)算7.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1居間代理方違約責(zé)任8.2工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.3受讓方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息范圍11.3保密期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同通知14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“居間代理方”指受工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓方委托，在雙方之間進(jìn)行溝通、洽談，促成工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.2“工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓方”指擁有工業(yè)用地使用權(quán)，愿意將工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給他人的單位或個(gè)人。1.1.3“工業(yè)用地受讓方”指愿意購(gòu)買工業(yè)用地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.4“合同標(biāo)的物”指工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓方擁有的工業(yè)用地使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。1.1.5“居間代理費(fèi)用”指居間代理方為促成工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜而收取的費(fèi)用。1.1.6“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓方將工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方所收取的費(fèi)用。1.2本合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2若合同雙方對(duì)術(shù)語(yǔ)解釋有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.合同雙方信息2.1居間代理方信息2.1.1機(jī)構(gòu)名稱：2.1.2住所地：2.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓方信息2.2.1單位名稱或個(gè)人姓名：2.2.2住所地：2.2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.2.4聯(lián)系電話：2.3工業(yè)用地受讓方信息2.3.1單位名稱或個(gè)人姓名：2.3.2住所地：2.3.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.3.4聯(lián)系電話：3.合同標(biāo)的物3.1工業(yè)用地基本情況3.1.1土地位置：3.1.2土地面積：3.1.3土地使用性質(zhì)：3.1.4土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：3.2土地使用性質(zhì)3.2.1工業(yè)用地性質(zhì)：3.2.2土地用途：3.2.3土地使用年限：3.3土地面積及邊界3.3.1土地總面積：3.3.2土地邊界描述：3.4土地權(quán)屬證明文件3.4.1土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：3.4.2土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件：4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1居間代理方責(zé)任4.1.1代理方應(yīng)按照委托方的委托事項(xiàng)，積極與轉(zhuǎn)讓方和受讓方進(jìn)行溝通、洽談，促成工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜。4.1.2代理方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2居間代理方權(quán)利4.2.1代理方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供必要的信息和文件。4.2.2代理方有權(quán)按照約定收取居間代理費(fèi)用。4.3居間代理方義務(wù)4.3.1代理方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密。4.3.2代理方應(yīng)按照委托方的委托事項(xiàng)，及時(shí)、有效地履行居間代理職責(zé)。5.居間代理費(fèi)用5.1居間代理費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1居間代理費(fèi)用按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分比計(jì)算。5.2居間代理費(fèi)用支付方式5.2.1居間代理費(fèi)用在工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜完成后支付。5.3居間代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1居間代理費(fèi)用應(yīng)在工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜完成后30日內(nèi)支付。6.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓流程6.1轉(zhuǎn)讓雙方洽談6.1.1代理方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方進(jìn)行洽談，達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向。6.2簽訂轉(zhuǎn)讓合同6.2.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在代理方的見(jiàn)證下簽訂工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同。6.3支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.3.1受讓方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同后支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.4土地過(guò)戶手續(xù)6.4.1代理方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。8.費(fèi)用結(jié)算8.1居間代理費(fèi)用結(jié)算8.1.1居間代理費(fèi)用按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的約定比例計(jì)算。8.1.2居間代理費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以書面形式進(jìn)行，由居間代理方出具結(jié)算單。8.2工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用結(jié)算8.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以書面形式進(jìn)行，由轉(zhuǎn)讓方出具收款憑證。8.2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用結(jié)算應(yīng)包括土地轉(zhuǎn)讓金、相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。8.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決8.3.1如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。9.違約責(zé)任9.1居間代理方違約責(zé)任9.1.1居間代理方未履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓事宜未能成功，應(yīng)退還已收取的居間代理費(fèi)用。9.1.2居間代理方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間或條件完成土地過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓事宜未能成功，應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.3受讓方違約責(zé)任9.3.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜成功完成。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除或終止后的處理10.3.2居間代理方應(yīng)退還已收取的居間代理費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。12.保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及轉(zhuǎn)讓事宜中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密信息范圍12.2.1保密信息包括但不限于轉(zhuǎn)讓事宜中的技術(shù)、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等商業(yè)信息。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓事宜終止后______年。13.其他約定13.1合同附件工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同；土地權(quán)屬證明文件；其他雙方約定的文件。13.2合同修訂13.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。13.3合同通知13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式和地址送達(dá)通知。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”是指在工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間代理合同中，除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的情形2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；2.1.2律師對(duì)合同條款進(jìn)行法律審核；2.1.3測(cè)量機(jī)構(gòu)對(duì)土地面積進(jìn)行測(cè)量；2.1.4金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。3.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的_____%；3.2.2律師：不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)的_____%；3.2.3測(cè)量機(jī)構(gòu)：不超過(guò)測(cè)量服務(wù)費(fèi)的_____%；3.2.4金融機(jī)構(gòu)：不超過(guò)貸款金額的_____%；3.2.5其他第三方：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的行為，不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成工作；5.2.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；7.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；7.3第三方按照合同約定履行職責(zé)；7.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后支付。9.第三方介入的終止9.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；9.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同；10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序與合同約定的爭(zhēng)議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同為工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓的主要文件，雙方應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)。2.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等。附件說(shuō)明：證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)工業(yè)用地?fù)碛泻戏?quán)屬，為轉(zhuǎn)讓提供法律依據(jù)。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的工業(yè)用地價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。4.律師審核意見(jiàn)詳細(xì)要求：由律師出具的合同法律審核意見(jiàn)書，包括對(duì)合同條款的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)提示等。附件說(shuō)明：確保合同條款合法有效，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。5.土地面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：由測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的工業(yè)用地面積測(cè)量報(bào)告，包括測(cè)量方法、測(cè)量結(jié)果、測(cè)量依據(jù)等。附件說(shuō)明：為確定工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓面積提供依據(jù)。6.金融機(jī)構(gòu)貸款合同詳細(xì)要求：金融機(jī)構(gòu)與受讓方簽訂的貸款合同，包括貸款金額、利率、還款期限等。附件說(shuō)明：為受讓方提供資金支持，確保轉(zhuǎn)讓事宜順利進(jìn)行。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、規(guī)劃許可證等。附件說(shuō)明：確保轉(zhuǎn)讓事宜符合國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間代理方違約行為違約行為：未履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓事宜未能成功。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：退還已收取的居間代理費(fèi)用。示例說(shuō)明：若因代理方未及時(shí)提供信息或未妥善處理轉(zhuǎn)讓事宜，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗，代理方應(yīng)退還已收取的居間代理費(fèi)用。2.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間或條件完成土地過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付雙方約定的違約金。3.工業(yè)用地受讓方違約行為違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。示例說(shuō)明：若受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付雙方約定的違約金。4.第三方違約行為違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓價(jià)格嚴(yán)重偏離實(shí)際價(jià)值，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間代理合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1居間方信息2.2出讓方信息2.3受讓方信息3.工業(yè)用地基本情況3.1工業(yè)用地名稱3.2工業(yè)用地地址3.3工業(yè)用地面積3.4土地性質(zhì)3.5土地使用年限4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1居間代理服務(wù)范圍4.2居間代理服務(wù)期限4.3居間代理服務(wù)費(fèi)用5.居間代理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1支付比例5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.居間代理服務(wù)成果6.1居間代理服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.2居間代理服務(wù)成果交付方式6.3居間代理服務(wù)成果驗(yàn)收7.居間代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1居間方責(zé)任7.2出讓方責(zé)任7.3受讓方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任8.3受讓方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同附件12.1附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“居間方”指本合同中提供工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)的乙方。1.1.2“出讓方”指本合同中擁有工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓權(quán)的甲方。1.1.3“受讓方”指本合同中購(gòu)買工業(yè)用地的乙方。1.1.4“工業(yè)用地”指甲方擁有的，可用于工業(yè)用途的土地。1.1.5“居間代理服務(wù)”指居間方在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助出讓方與受讓方完成工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓交易的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，除非另有約定，均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1居間方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2出讓方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3受讓方信息2.3.1名稱：________2.3.2地址：________2.3.3聯(lián)系人：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.工業(yè)用地基本情況3.1工業(yè)用地名稱：________3.2工業(yè)用地地址：________3.3工業(yè)用地面積：________平方米3.4土地性質(zhì)：________3.5土地使用年限：________年4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1居間代理服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助出讓方與受讓方就工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行洽談。4.1.2協(xié)助雙方簽訂工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.1.3協(xié)助雙方辦理相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2居間代理服務(wù)期限4.2.1本合同居間代理服務(wù)期限自雙方簽署之日起至工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.3居間代理服務(wù)費(fèi)用4.3.1居間代理服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)_______元。4.3.2居間代理服務(wù)費(fèi)用支付比例為成交總價(jià)的________%。5.居間代理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1支付比例5.1.1居間代理服務(wù)費(fèi)用在工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付________%。5.1.2工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余________%。5.2支付時(shí)間5.2.1居間代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間以實(shí)際發(fā)生時(shí)間為準(zhǔn)。5.3支付方式5.3.1居間代理服務(wù)費(fèi)用以人民幣支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.居間代理服務(wù)成果6.1居間代理服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.1.1居間方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓雙方就工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。6.1.2居間方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合法有效的工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.2居間代理服務(wù)成果交付方式6.2.1居間方將工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議交付給出讓方和受讓方。6.3居間代理服務(wù)成果驗(yàn)收6.3.1出讓方和受讓方應(yīng)在收到居間代理服務(wù)成果后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.1.1若居間方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間代理服務(wù)，應(yīng)向出讓方和受讓方支付違約金，違約金為合同居間代理服務(wù)費(fèi)用總額的________%。8.1.2若居間方泄露商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給出讓方或受讓方造成的損失。8.2出讓方違約責(zé)任8.2.1若出讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________%。8.2.2若出讓方提供的土地信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償受讓方因此造成的損失。8.3受讓方違約責(zé)任8.3.1若受讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________%。8.3.2若受讓方因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償居間方和出讓方因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1居間代理服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。10.3.2履行完畢的義務(wù)，不再重復(fù)履行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按照約定完成相關(guān)手續(xù)。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更生效11.3.1合同變更自雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。12.合同附件12.1附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.1.1附件一為本合同不可分割的組成部分。12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1附件二包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書等。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為_(kāi)_______年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件。15.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方介入的費(fèi)用15.4.1第三方介入的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________%。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分17.1.1居間方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入事宜，并確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.1.2出讓方和受讓方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獲取必要信息的權(quán)利。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方介入的具體條款18.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入18.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。18.1.2評(píng)估結(jié)果作為甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。18.2律師事務(wù)所介入18.2.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)審查合同條款，確保合同合法有效。18.2.2律師事務(wù)所提供法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。18.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入18.3.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)出讓方和受讓方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.2合同修改程序19.2.1合同修改應(yīng)按照本合同的變更程序進(jìn)行。19.3合同修改生效19.3.1合同修改自甲乙雙方和第三方簽署修改協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議是本合同的核心附件，是工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓的正式文件。2.附件二：工業(yè)用地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：提供甲方的工業(yè)用地使用權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方擁有該土地的合法使用權(quán)。附件說(shuō)明：本證書是證明甲方土地所有權(quán)的重要文件。3.附件三：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的工業(yè)用地價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：本報(bào)告用于確定工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.附件四：律師事務(wù)所法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書，包括對(duì)合同條款的法律效力和合規(guī)性分析。附件說(shuō)明：本意見(jiàn)書用于確保合同的法律有效性。5.附件五：會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括對(duì)出讓方和受讓方的財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果。6.附件六：居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由居間方與甲乙雙方簽訂的居間代理服務(wù)協(xié)議，明確居間方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：本協(xié)議是居間代理服務(wù)關(guān)系的法律文件。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表、土地交易稅費(fèi)繳納證明等。附件說(shuō)明：本附件包含與工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約違約行為：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)支付違約金，違約金為合同居間代理服務(wù)費(fèi)用總額的________%。示例：若居間方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金________元。2.出讓方違約違約行為：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方應(yīng)支付違約金，違約金為合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________%。示例：若出讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金________元。3.受讓方違約違約行為：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)支付違約金，違約金為合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________%。示例：若受讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出讓方支付違約金________元。4.第三方違約違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024版工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間代理合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方2.2受讓方2.3居間方3.工業(yè)用地基本信息3.1地塊位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地使用年限3.5土地權(quán)屬4.代理事項(xiàng)與范圍4.1居間方義務(wù)4.2出讓方義務(wù)4.3受讓方義務(wù)5.居間代理費(fèi)用及支付方式5.1居間代理費(fèi)用5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.履行與變更7.1履行方式7.2變更程序7.3變更效力8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.其他約定12.1通知12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“工業(yè)用地”指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等用途的土地；1.1.2“轉(zhuǎn)讓”指出讓方將工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為；1.1.3“居間代理”指居間方在出讓方與受讓方之間提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的行為；1.1.4“本合同”指本《2024版工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間代理合同》。1.2定義1.2.1“出讓方”指擁有工業(yè)用地使用權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人；1.2.2“受讓方”指愿意購(gòu)買工業(yè)用地使用權(quán)的當(dāng)事人；1.2.3“居間方”指接受出讓方委托，提供居間代理服務(wù)的當(dāng)事人。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系方式：____________________2.2受讓方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系方式：____________________2.3居間方2.3.1名稱：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3聯(lián)系方式：____________________3.工業(yè)用地基本信息3.1地塊位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地使用年限：____________________年3.5土地權(quán)屬：____________________4.代理事項(xiàng)與范圍4.1居間方義務(wù)4.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)用地信息；4.1.2協(xié)助出讓方與受讓方進(jìn)行洽談；4.1.3協(xié)助雙方簽訂工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4.1.4協(xié)助辦理工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2出讓方義務(wù)4.2.1向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)用地信息；4.2.2協(xié)助居間方與受讓方進(jìn)行洽談；4.2.3協(xié)助居間方辦理工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3受讓方義務(wù)4.3.1向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的受讓信息；4.3.2協(xié)助居間方與出讓方進(jìn)行洽談；4.3.3協(xié)助居間方辦理工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.居間代理費(fèi)用及支付方式5.1居間代理費(fèi)用：____________________元；5.2支付時(shí)間：本合同簽訂后____________________日內(nèi)；5.3支付方式：____________________。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效；6.2合同生效：本合同自簽訂之日起生效。7.履行與變更7.1履行方式：本合同項(xiàng)下的義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定全面、及時(shí)、正確地履行；7.2變更程序：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；7.3變更效力：本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)用地信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失的；8.1.2居間方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致出讓方或受讓方遭受損失的；8.1.3受讓方未按約定支付居間代理費(fèi)用，或未按約定履行工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的；8.1.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的其他情形。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1所述違約情形，出讓方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的全部損失；8.2.2對(duì)于8.1.2所述違約情形，居間方應(yīng)賠償出讓方或受讓方因此遭受的全部損失；8.2.3對(duì)于8.1.3所述違約情形，受讓方應(yīng)支付居間代理費(fèi)用及違約金；8.2.4對(duì)于8.1.4所述違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工業(yè)用地所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工業(yè)用地所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.3出讓方或受讓方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的。10.2解除程序10.2.1任何一方要求解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1終止條件11.1.1本合同約定的代理事項(xiàng)已全部完成；11.1.2本合同約定的期限屆滿；11.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2終止程序11.2.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.2.2本合同終止后，居間方應(yīng)將收取的居間代理費(fèi)用退還給出讓方或受讓方。12.其他約定12.1通知12.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)對(duì)方，或通過(guò)約定的電子郵箱發(fā)送。12.2不可抗力12.2.1本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；12.3.2本合同附件包括但不限于：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、居間代理協(xié)議等。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。13.2份數(shù)效力：本合同各份具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與劃分1.1第三方指除出讓方、受讓方和居間方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；1.2.2提供財(cái)務(wù)支持或投資；1.2.3提供法律援助或代表；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任；2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。3.第三方介入后的額外條款3.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下第三方可以介入，并應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。3.1.2第三方責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的部分，甲乙雙方對(duì)第三方介入部分的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項(xiàng)下享有與甲乙雙方相等的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。3.2第三方介入后的額外說(shuō)明：3.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)和權(quán)利。3.2.2第三方在本合同項(xiàng)下的行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與本合同項(xiàng)下的其他方（包括出讓方和受讓方）的溝通，確保合同的履行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)參與本合同項(xiàng)下的相關(guān)會(huì)議和決策；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.2第三方應(yīng)按照約定履行其在合同項(xiàng)下的職責(zé)；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е?/p>